Жилищные Тенденции

📌Планируешь начать бизнес? Грамотно инвестировать? Или хочешь узнать больше о недвижимости? Ответы на эти и другие вопросы хранятся ниже: ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣 🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽ Думаешь, что это выдумка. Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры! Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости. И даже если пока только задумываетесь о своей квартире. 🎨Канал дизайнера Ани Туваевой. Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки. От задумки до ключей… ❓ Хотите купить квартиру в Москве для жизни или инвестиций! Но пока нет понимания что, где, по чем?! 🏘 Мы подберем для Вас самые интересные предложения, поможем с одобрением ипотеки и полностью сопроводим сделку! 🔑 Вам останется только получить ключи от новой квартиры! Покупайте недвижимость с нами - RA Rise Up Moscow. Недвижимое.Новострой РФ. Новострои - стройки России. Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣 Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи t2youLife Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. Жилищные Тенденции — Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма. Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c) 🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах? Подписывайся: 👉 @Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat 💎@elitnoe «Элитное.ру» — пять самых дорогих пентхаусов в новостройках Москвы. 💵 Аренда элитки на историческом максимуме — 418 тыс. ₽ в месяц. ⚡️новыйпроект «Галс-Девелопмент» открыла продажи в элитном доме «Монблан», а Sminex анонсировал дом на месте фабрики «Новая заря» ❓Где в Москве купить жилье, чтобы «прогуляться по небесам». Москва догнала Дубай по площади строящихся жилых небоскребов... >>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

Ставки по ипотеке для молодых семей предложили ограничить 5% В Госдуму внесли законопроект о дополнительных мерах поддержки молодых семей с детьми. Авторы инициативы предложили предоставлять молодым семьям льготную ипотеку по ставке не более 5%, а многодетным молодым семьям давать беспроцентную рассрочку на покупку жилья на 25 лет. «В большинстве случаев молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Они не имеют значительных накоплений для приобретения жилых помещений, однако имеют устойчивый, в потенциале растущий доход, а также не выйдут из трудоспособного возраста достаточно продолжительное время», – указано в пояснительной записке. В качестве молодой семьи депутаты предлагают рассматривать семьи с одним ребенком и более до 18 лет, где возраст родителей не превышает 35 лет. Многодетной молодой семьей предлагается считать семьи с тремя и более детьми, возраст родителей в которых не превышает 35 лет.

Ввод жилья в России в январе-апреле 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1,6% - до 36,6 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата. 🏠В том числе населением, по данным ведомства, построено 25,4 млн кв м - примерно 69% всех введенных площадей. В сравнении с январем-мартом 2023 года показатель вырос на 20%. 🏗️Запуски новых проектов жилищного строительства по 214-ФЗ составили 15,5 млн кв м, что на 14% больше, чем за четыре месяца прошлого года, уточнил замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его данным, портфель строящегося жилья рамках законодательства о долевом строительстве в России продолжил расти ускоренными темпами и на 1 мая достиг 110,6 млн кв м, что 10 млн кв м больше, чем годом ранее. 🔝Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства в январе-апреле продемонстрировали Московская область (3,6 млн кв м, ввод упал на 7,4%), Краснодарский край (1,9 млн кв м, -19,9%), Татарстан (1,8 млн кв м, +33,7%), Ленинградская область (1,5 млн кв м, +14,9%), Дагестан (1,4 млн кв м, рост почти в четыре раза). 📉В Москве, как указывается в материалах Росстата, ввод жилья за четыре месяца сократился на 45,5% - до 1,3 млн кв м, в Петербурге показатель снизился на 1% - до 1,2 млн кв м. В пресс-службе столичного стройкомплекса, снижение ввода объяснили рекордно высокой базой начала 2023 года, так как в 2022 году ввод в эксплуатацию части крупных проектов в Москве не состоялся и был перенесен на первый квартал следующего года.

"Начало 2023 года оказалось рекордным по объему ввода жилья: если обычно за первый квартал этот показатель составляет порядка 1 млн кв м, то в 2023-м эта цифра составила почти 2 млн кв м. На фоне рекордной базы начала 2023 года показатели первого квартала 2024 года были ниже на 48%. Итоговая цифра за 2024 год достигнет планового объема в 5,2 млн кв м", - рассказали там.

@ria_realty

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные: 🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать. ✅Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал 💟 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. 🏬 Жилищные Тенденции - развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 💸 Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь. 🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. 💎 FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги. Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля. 🔻Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях. Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia

Россияне нашли альтернативу банковским вкладам В России растет популярность франшиз — эту бизнес-модель россияне используют в качестве замены банковским вкладам, пишет «Российская газета». Спрос на франшизы в I квартале увеличился на 16%, при этом популярнее всего оказались инвестиции до 1,5 млн рублей. Эксперты прогнозируют, что весь текущий год будет максимально стабильным для отрасли франчайзинга, а рост рынка составит 10–12%. На фоне сложных предыдущих периодов (пандемии 2020 года, событий 2022 года, когда спрос на франшизы то резко падал, то снова восстанавливался) 2023 год, который прошел без резких потрясений для бизнеса, привел к стабильному развитию. Количество запросов на франшизы разных сфер увеличилось на 57% по отношению к показателям 2022 года, рассказал основатель каталога франшиз Businessmens.ru Юрий Богомолов. Самые быстрые темпы развития сейчас демонстрируют франшизы с инвестициями до 1,5 млн рублей и выше 6 млн рублей, отмечает руководитель каталога Franshiza.ru Анна Рождественская. Первый вариант инвесторы рассматривают как альтернативу банковскому вкладу или работе по найму. Во франшизы с инвестициями выше 6 млн рублей, как правило, заходят опытные инвесторы, у которых есть другой бизнес, и они хотят его диверсифицировать, объяснила эксперт. По словам Анны Рождественской, сегмент с вложениями от 3 млн до 6 млн наиболее подвержен внешним воздействиям. Это связано с тем, что инвесторам приходится прибегать к кредитованию для открытия бизнеса: как правило, имеющихся собственных средств не хватает для таких крупных вложений. Поэтому сейчас этот сегмент растет медленно, так как люди не хотят рисковать заемными средствами. Больше всего россиян привлекают франшизы в сферах «кафе и рестораны», «красота и здоровье», «туризм», «финансы», «пункты выдачи заказов», отмечают эксперты.

Представители отечественной мебельной отрасли предложили запретить импорт мебели и декора из стран, которые относятся к ним недружественно, и увеличить пошлины на ввоз товаров из остальных государств. Они утверждают, что без таких мер не смогут конкурировать и предупреждают, что к 2024 году российское производство мебели может сократиться на 19%.

Средние ставки аренды однокомнатных квартир и студий в крупнейших городах России за год выросли на 32% Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи».

«Уже четвертый год рынок аренды жилой недвижимости в России находится в состоянии дефицита бюджетных вариантов, из-за чего средние ставки в крупнейших городах продолжают устанавливать новые рекорды. Сейчас ситуация обостряется еще и снижением доступности ипотеки на готовые квартиры и новой волной ажиотажа вокруг покупки строящегося жилья»,

— отметил ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов. 💬 Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов подтвердил информацию о росте ставок аренды «однушек» в городах-миллионниках за последние 12 месяцев на 30% (до 27 тыс. рублей). Также он добавил, что цены на съемные «двушки» выросли на 29%, до 41 тыс. рублей. При этом он подчеркнул, что в последние пять месяцев показатели остаются без изменений.

«Расценки на аренду жилья быстро росли в сезонный пик спроса прошлого года, зимой и весной этого года они практически не меняются. Причины такой динамики в 2023 году связаны с резким ростом спроса на фоне удорожания ипотечных кредитов, возвращением части релокантов, сворачиванием практики неограниченной удаленной работы»,

— сказал Алексей Попов. #новости

Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в апреле По итогам апреля 2024 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках массового сегмента Старой Москвы (стандарт и комфорт) составила 333,32 тыс. руб. Это на 2,2% больше мартовского показателя и на 18,1% превосходит апрель прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в строящихся квартирах зафиксирована на отметке 339 тыс. руб., что на 2,2% больше, чем в марте. «Квадрат» в апартаментах стоит в среднем по итогам апреля 272 тыс. руб., прибавив по сравнению с мартом 1,5%. Самая высокая цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы зафиксирована в Западном административном округе — 388 тыс. руб. Второе место занял Северо-Восточный АО (344 тыс. руб.), а третью позицию с показателем 343 тыс. руб. за «квадрат» занял Восточный АО. Самое доступное жилье массового сегмента сконцентрировано в ЗелАО (239 тыс. руб.) и ЮЗАО (271 тыс. руб.), уточняют риелторы.

Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа После нескольких месяцев ажиотажного роста спрос на аренду жилья в апреле в Москве снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 12,3%. Но итоги месяца все же на 37% превышают показатели апреля прошлого года, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость», основанном на статистике запросов компании (есть в редакции). «Ослабление интереса арендаторов в массовом сегменте не означает падения спроса, скорее, постепенную коррекцию после нескольких месяцев «лихорадки». При этом в годовом выражении количество заявок на 37% больше», — уточнила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. «И вообще, это самый высокий апрельский показатель с 2020 года», — отметила она. Одновременно выросло предложение арендного жилья — на 16,8% за апрель. Пополнение экспозиции риелторы объяснили, во-первых, поступлением квартир, которые сдаются на летний период, на срок около шести месяцев. Во-вторых, повлияла ситуация на вторичном рынке: из-за дорогой ипотеки и низкого интереса покупателей собственники выставляют квартиры в двойную экспозицию (на продажу и в аренду), пояснили эксперты.

Верховный суд принял решение Наследников можно обязать погасить долги умерших родственников, включая ипотеку, другие крупные займы и заложенное имущество. Продажа личного имущества не обязательна, но сумму долга можно вычесть из наследуемого состояния.