Недвижимость РФ

Отмена льготной ипотеки провоцирует рост цен на съемное жилье Так, аренда одно- и двухкомнатных вариантов подорожала в среднем по стране в пределах 8% за полгода. Динамика по «трешкам» чуть скромнее. На фоне завершения господдержки под 8% годовых в РФ повсеместно растет спрос на аренду жилья. Понятно, что в связи с этим в большинстве населенных пунктов страны увеличиваются и ставки. Это подтверждают данные федерального портала «Мир квартир», исследовавшего изменения цен на съемные квартиры в 70 крупных городах за последние полгода. Оказалось, что в среднем аренда «однушек» в России подорожала на 8,4%, или до чуть более 23 тысяч рублей в месяц. Двух- и трехкомнатные съемные квартиры стали стоить почти 29,4 тыс. и 36 тыс. рублей, или на 7,5 и 5,8% дороже соответственно.

Россияне в 2,5 раза чаще стали страховать арендное жилье: за первое полугодие 2024 года было оформлено 1,3 миллиона страховых полисов. Это на 132% больше, чем за такой же период прошлого года. По мнению экспертов, такой резкий рост связан с удорожанием как самой недвижимости, так и ипотеки, из-за чего россияне стали больше ценить свою собственность.

Массовое субсидирование ипотечных ставок завершилось в России 1 июля в России завершился срок действия льготной ипотеки по ставке 8% на жилье в новостройках. Госпрограмма была запущена в 2020 году, чтобы поддержать рынок новостроек в условиях пандемии коронавируса, затем неоднократно продлевалась и действовала до 1 июля 2024 года. По данным ДОМ. РФ, за время действия госпрограммы в России с помощью льготной ипотеки на новостройки было приобретено около 84 млн кв. м жилья. «На июнь 2024 года включительно по программе «Льготная ипотека» было куплено порядка 84 млн кв. м жилья», - цитирует слова из сообщения госкомпании ТАСС.

НОСТРОЙ: отмена льготной ипотеки не скажется на стоимости новостроек Новостройки в России не будут дешеветь после окончания льготной ипотеки, в том числе на фоне растущей себестоимости строительства, заявил глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на круглом столе в понедельник, 1 июля. «Когда подешевеет недвижимость <...> К сожалению, никогда. Возможности снижения цены для того, чтобы уложиться в «прокрустово ложе» спроса с одной стороны, а с другой - в модель банка, чтобы получить проектное финансирование, на сегодняшний день у строителей достаточно малы», - цитирует Глушкова РИА «Новости».

Сегодня завершилась программа льготной ипотеки под 8% С 1 июля прекратила действовать льготная ипотечная программа на новостройки под 8% годовых. Напомним, что ряд банков еще в конце июня остановили выдачу жилищных кредитов с господдержкой. За время существования программы «Господдержка-2020» россиянам было выдано порядка 1,5 млн кредитов на сумму 5,98 трлн рублей. Льготная ипотека была задумана как антикризисная мера для поддержки населения на фоне пандемии коронавируса и ожидаемого спада в экономике. Но, хоть и доступность жилья она повышала, но под конец завершения привела к разгону цен, что признали даже в Минфине и ЦБ. После завершения безадресной программы граждане смогут скоро воспользоваться некоторыми альтернативами. Например, сейчас действуют и другие льготные программы: IT, семейная, дальневосточная и арктическая.

Росбанк остановил прием заявок на ипотеку Росбанк заявил, что на данный момент останавливает прием заявок на ипотеку, кредитные карты и кредиты наличными.

«Мы сейчас заявки [по ипотеке] не принимаем. У нас идет интеграция с Т-банком. То есть заявку на ипотеку нужно подавать уже в Т-банке. Информации по условиям Т-банка у нас нет. В Росбанке закрыта ипотека со вчерашнего дня», - сообщил оператор поддержки Росбанка.

Уточняется, что в части кредитных карт и кредитов наличными, чтобы обеспечить потребности клиентов Росбанка, банк запустил оформление этих продуктов у своего партнера Т-банка с учетом планируемой интеграции.

ВТБ запустил комбинированную ипотеку на новостройки ВТБ объявил о запуске комбинированной ипотеки: «семейную» ипотеку можно сочетать с рыночными программами, говорится в сообщении пресс-службы банка. При покупке недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и областях клиенты могут получить по комбинированной ставке до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн рублей. Первый взнос - не менее 20,1%. Срок договора может достигать 30 лет.

8 из 10 россиян не верят в снижение цен на жилье после 1 июля Соотечественники уверены, что недвижимость продолжит дорожать и после сворачивания госпрограммы и приобрести ее станет еще сложнее. До отмены льготной ипотеки под 8% годовых остаются считанные дни. В преддверии сего события финансовый маркетплейс «Выберу .ру» провел в июне опрос среди 3 тысяч граждан РФ. О результатах исследования рассказала «Газета. ru». Оказалось, что только 21% опрошенных допускают стабилизацию цен на недвижимость после отмены господдержки на новостройки. Львиная же доля респондентов (79%) уверены: цены продолжат расти и после сворачивания госпрограммы и купить жилье станет намного сложнее.

В России ускорился рост ипотеки По предварительным данным, рост ипотеки в мае ускорился до 1,7% с 1,4% в апреле. В основном рост обеспечили программы господдержки: выдачи «Льготной ипотеки» выросли на 20%, до ₽132 млрд с ₽110 млрд в апреле, а «Семейной ипотеки» — на 24% — до ₽212 млрд с ₽171 млрд.

Студенческим семьям предлагают доплачивать к маткапиталу 1 млн рублей Идею о «студенческом маткапитале» рассмотрит Татьяна Голикова. Студенческий материнский капитал предложили распространить на все регионы страны, пишет «Парламентская газета». Инициативу направили на имя заместителя председателя правительства Татьяны Голиковой. Такую программу запустили в Ивановской области в апреле 2024 года. Студенческие семьи при рождении первого ребенка могут получить выплату в размере 1 млн рублей. Эти средства добавляют к федеральному материнскому капиталу. На дополнительную выплату к маткапиталу могут рассчитывать семьи, в которых матери ребенка не исполнилось 25 лет, при этом родители учатся в вузах и колледжах.