Ипотека с Соколовой

Совет на 2024 год — инвестируйте в недвижку Эмиратов. Это доход в стабильной валюте, 0% налогов и безбедная старость. Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках Андрея Негинского neginskiy_uae (уже 58.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью. С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов. В ближайшие 24 часа Негинский neginskiy_uae составит бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: ⚪️ Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России. Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему? Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире. @yagofarov_news ✅ Советы по недвижимости ✅ Защита прав дольщиков и суды ✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет ✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана: - адвоката, к.ю.н.; - телеэксперта ☎️ +7(800)222-12-12 🌍 www.yagofarov.ru 🏠 Жилищный вопрос - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов. 👩🏻 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. 🏛️ О недвижимости России - Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны. 🗣️Эксперт Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 🏬 КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. ⚡️ Мария Бондарь | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать Подборка организована DREAMSMM

Регионам предоставят субсидии на завершение строительства или реконструкции объектов, которые не были сданы в установленные сроки.

Ипотечные новости и слухи: что нужно знать на 3 июля? Вот текущая информация по государственным программам ипотечного кредитования и предложениям банков на 3 июля: Семейная ипотека Некоторые банки возобновили прием заявок на семейную ипотеку только для семей, где есть дети-инвалиды. Основные параметры программы: - Действует для семей с детьми-инвалидами до 18 лет. - Программа действует до конца 2027 года. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Сегодня Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект об эскроу-счетах в ИЖС. Это значит, что: - Вся стройка домов с ипотекой теперь будет осуществляться через эскроу-счета. ИТ-ипотека По слухам, со следующей недели банки могут ввести лимиты на ИТ-ипотеку. Однако это пока не подтверждено официально. Специальные предложения банков Несмотря на изменения в программах, у некоторых банков продолжают действовать специальные предложения: ВТБ: - Продолжает действовать программа "Траншевая ипотека" по стандартной программе. - Основные условия: - Договор приобретения — ДДУ. - Количество траншей — 2 и более. - Сумма траншей — от 100₽. - Ставка: база + 1%, возможно применение дисконтов (СЭР+СБР М2, сделка онлайн, зарплатный клиент, промо, ДЗК). - Период выборки траншей — 36 месяцев с даты КД. - Первый транш выдается в дату подписания кредитного договора, последующие транши перечисляются на эскроу напрямую, без визита клиента в банк. Совкомбанк: - У некоторых застройщиков есть сниженные ставки либо на весь срок кредита, либо на первые 3 года. Альфа-Банк: - Также предлагает снижение ставок на определенный срок по некоторым застройщикам. Таким образом, несмотря на изменения и слухи, существуют возможности подбора выгодных вариантов ипотечного кредитования.

В 2025 году предложение новостроек в России может уменьшиться на 20–25% из-за замедления вывода новых проектов — НОСТРОЙ Темпы вывода новых проектов могут снизиться из-за нестабильной ситуации и непонимания спроса.

В целом надо понимать, что тот объем предложения, который будет в следующем году, будет значительно меньше процентов на 20-25 от того объема предложения, который сейчас существует

— Антон Глушков, президент НОСТРОЙ

Голикова сообщила, как вырастут пенсии работающих пенсионеров после индексации Среднее минимальное увеличение пенсий работающих пенсионеров после индексации составит 1300 рублей, сообщила вице-премьер Татьяна Голикова в ходе заседания Госдумы, где 25 июня будет рассматриваться в первом чтении законопроект о возобновлении индексации выплат работающим пенсионерам. Голикова рассказала, что пенсии начнут индексироваться с февраля 2025 года, повышение будет зависеть от накопленной базы каждого гражданина. «Поскольку мы индексируем пенсию с 1 февраля, начнем по накопленной базе, то естественно от этой накопленной базы у него и пойдет увеличение по тем индексам, которые сложатся. Но мы для себя определяли, что среднее, подчеркиваю, минимальное увеличение должно составить где-то 1300 рублей», - цитирует вице-премьера ТАСС. Индексация пенсий работающим пенсионерам была приостановлена в 2016 году. Возобновить ее с 2025 года предложил президент РФ Владимир Путин. По словам министра труда и соцзащиты Антона Котякова, индексация будет проходить дважды в год и затронет около 7,8 млн пенсионеров. Банковские вклады — один из самых простых и надежных способов получения пассивного дохода, и доступны они не только самым обеспеченным гражданам.

Московский рынок делюкс-недвижимости буквально застрял в нераспроданных квартирах: целых 76% лотов до сих пор никому не нужны. По данным группы компаний "Стилобат", непроданные квартиры в строящихся проектах составляют 76%, а в уже сданных домах — 33%. В среднем по первичному рынку — 65%. Ну что тут скажешь, роскошь явно мало кому по карману. В шести проектах, сданных в 2023 году, непроданные лоты составляют в среднем 15%, но есть и такие, где этот показатель доходит до 50% и даже 78%. В проектах, вводимых в 2024 году, на сегодняшний день непродано около 50% лотов, как отметил Булат Алимов, зампред совета директоров "Стилобат". Ко II кварталу 2024 года на первичном рынке Москвы выставлено 31 проект класса делюкс, из них 23 — на стадии строительства и 8 — уже сданы. За год количество предложений выросло почти в полтора раза. Лотов стало больше на 24%, с 943 до 1168 единиц, а пик предложения пришелся на II квартал 2023 года с крупными проектами. Предложение распределено неравномерно: в районе Цветного бульвара, Чистых и Патриарших прудов дефицит новых элитных проектов. На Цветном бульваре одинокий клубный дом составляет всего 0,1% от общего предложения. У Чистых прудов и Патриарших прудов ситуация чуть лучше — 1,7% и 1,8% соответственно. В лидерах по количеству предложений — Якиманка/Замоскворечье (22,6%), Китай-город (19,2%), Балчуг (16%) и Хамовники (12,5%). На Остоженке конкуренция зашкаливает: за последний год здесь вышли три новых проекта, дополнив три уже имеющихся. То же самое происходит между улицами Тверская и Большая Никитская с пятью новостройками, и в районах Якиманки, Балчуга и Хамовников, где по четыре проекта. По количеству лотов впереди Якиманка/Замоскворечье (264 ед.) и Китай-город (224 ед.), причем все они сосредоточены в одном проекте.

❌🏦ВТБ с 26 июня прекращает запись на сделки по массовой льготной ипотеке на новостройки и семейной ипотеке. ✔️Оформление договоров и выдача кредитов по одобренным заявкам, по которым подтверждена запись на сделку, будет проходить в стандартном режиме.

ЦБ сообщил о ликвидации еще одного банка Центробанк сообщил о ликвидации Интеркапитал-Банка. Основанием стала информация управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия о внесении 21 июня 2024 года в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующей записи. «На основании данного сообщения, а также в соответствии с приказом Банка России от 10.06.2024 № ОД-915 в Книгу государственной регистрации кредитных организаций внесена запись о ликвидации кредитной организации Коммерческий Банк "Интеркапитал-Банк" (регистрационный номер 2706)», — говорится в документе, опубликованном ЦБ. Банк России отозвал лицензию на осуществление банковских операций у саранского Интеркапитал-Банка 20 января 2015 года. Регулятор пояснил, что банк не соблюдал требования законодательства в области противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма в части своевременного и полного направления в уполномоченный орган сведений по операциям, подлежащим обязательному контролю. При этом кредитная организация была вовлечена в проведение сомнительных операций по выводу денежных средств за рубеж в крупных объемах.

😱 Эксперты рассказали, как изменятся рыночные ставки после отмены льготной ипотеки Ставки по базовым ипотечным программам банков после отмены льготной ипотеки могут вырасти на 1–2 п. п. и достичь в среднем 19–20%, прогнозируют опрошенные РИА Новости эксперты. По их мнению, завершение массовой льготной программы на новостройки должно увеличить спрос на рыночную ипотеку и привести к росту процентных ставок. «В ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средневзвешенная ставка по новостройке и вторичному рынку, первоначальный взнос 30%, срок 15 лет) еще на один процентный пункт до 19%», — прогнозирует начальник аналитического управления Банка БКФ Максим Осадчий. Росту процентных ставок будут способствовать и ожидания рынком повышения ключевой ставки ЦБ в июле с 16% до 18%, добавляет эксперт.