556
Подписчики
+324 часа
+87 дней
+1030 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
Секрет долголетия от моего 85-летнего дедушки😉
Пока был в отпуске заехал к дедушке с бабушкой. Конечно же, узнал все последние новости в стране и мире: про политику, про президента Индии и Франции, про все переговоры Путина, про Запад. В общем, стандартная телевизионная повестка )))
Моему дедушке 85 лет. И в этот раз он мне раскрыл секрет долголетия и счастья. Для этого он мне дал прочитать одну статью в газете (прикрепляю фото, кто сможет прочитать на татарском- дерзайте)))
Для вас, дорогие подписчики, перевожу и тоже делюсь секретом😀))
🗞 Статья называется «Убешеп яшиек», что в переводе на русский значит «Живите, целуясь».
Оказывается, психологи доказали, что поцелуи влияют на иммунную систему, состояние внутренних органов и, конечно, общее состояние здоровья.
«Никаких лекарств не надо пить, - сказал мне дедушка. – Достаточно целоваться. Жизнь быстро проходит, как вода течет. Поэтому целуйся и живи счастливо».Вот и весь секрет👍😊 Еще несколько интересных фактов про поцелуи: • Один страстный поцелуй может сжечь от 2 до 6 калорий в минуту, что эквивалентно быстрой ходьбе. • Мужчины, которые целуют свои вторые половинки перед выходом на работу, живут на 5 лет дольше, чем те, кто этого не делает. • Поцелуи стимулируют выработку антител, что помогает бороться с инфекциями . • Объятия и поцелуи способствуют выработке окситоцина – гормона, который помогает снизить уровень стресса. • Поцелуи увеличивают частоту сердечных сокращений, что улучшает кровообращение и способствует здоровью сердца. • Окситоцин, выделяемый при поцелуях и объятиях, может действовать как естественный болеутоляющий. • Окситоцин также помогает расслабить кровеносные сосуды, что может привести к снижению кровяного давления. #полезное
❤ 8🥰 5👍 4🔥 2
Фото недоступноПоказать в Telegram
Как менялись объемы выдачи кредитов по льготной ипотеке за время действия программы.
#простоцифры
🔥 5🤝 5🤗 3
00:24
Видео недоступноПоказать в Telegram
🔥 Внимание, прямой эфир: Ипотека 2024: Брать или Ждать?
Эксклюзивные инсайды от эксперта Дом.клик
Подключайтесь https://vk.com/wall-29209935_15733
🔵После отмены льготной ипотеки рынок недвижимости лихорадит.
🔵Какие изменения нас ждут?
🔵Стоит ли сейчас брать ипотеку или лучше подождать?
🔵Что предлагают застройщики и как выгодно инвестировать в недвижимость в этих условиях?
Наши эксперты готовы ответить на все эти вопросы.
🎤 РАФИКОВА РЕГИНА - начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик в Западно-Сибирском отделении №8647
🎤 ПЕРМЯКОВ ДАНИЛА - специалист по недвижимости компании "Этажи"
IMG_8915.MOV8.53 MB
👍 5❤ 4🔥 1🥰 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Инвесторы сменили жителей: только четверть недвижимости в ОАЭ россияне сейчас приобретают для жизни. Остальные объекты граждане РФ покупают для заработка на аренде или перепродаже.
#простоцифры
🔥 5🤝 4👍 2
Фото недоступноПоказать в Telegram
В России мельчают не только квартиры, но и загородные дома. За последние 20 лет их средняя площадь стала более чем в два раза меньше (140 м² против 304 м²), а доля одноэтажных строений выросла почти в 5 раз, и сейчас их практически половина.
#простоцифры
👍 3🔥 3❤ 1🤝 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Почему олигархи скупают склады, а не биткоины?
📈 Давайте поговорим о сегменте, который сейчас набирает обороты и обещает стабильный рост: инвестиции в склады.
Сейчас все больше внимания уделяется сектору B2B, а количество маркетплейсов растет как на дрожжах!
Объем рынка складской недвижимости в России к 2025 году прогнозируется на уровне 100 млн кв. м.
Доходность инвестиций в склады может достигать 10-12% годовых (выше, чем в недвижимость).
✅ Почему склады - это перспективная инвестиция?
Рост e-commerce: онлайн-продажи продолжают расти, что увеличивает спрос на складские помещения для хранения и обработки товаров.
Развитие логистики: совершенствование транспортной инфраструктуры и развитие логистических сетей стимулируют спрос на склады вблизи крупных городов.
Дефицит качественных складов:
а точнее их катастрофическая нехватка.
✅ Что особенно важно:
Расположение: близость к транспортным магистралям и крупным городам.
Инфраструктура: наличие коммуникаций, погрузочно-разгрузочных площадок, систем безопасности.
Технические характеристики: высота потолков, тип полов, система вентиляции.
Мой прогноз: В ближайшие 3-5 лет мы увидим рост стоимости складских объектов на 15-20% ежегодно.
В принципе коммерческая недвижимость будет набирать обороты, поэтому нужно смотреть не только в сторону загородной недвижимости, но и на рынок коммерческой недвижимости, тем самым диверсифицируя свой портфель. Свяжитесь со мной, и мы обсудим ваши цели и возможности. Строить склады нужно начинать уже сейчас.
#ИшкиевInvestment
👍 6❤ 2💯 2🔥 1
❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
#Полезное
👍 4🥰 2🤝 2🔥 1
00:22
Видео недоступноПоказать в Telegram
🏡 Ответственность за быструю реакцию: вызовы риелтора 📞
Сегодня хочу поговорить о важности быстрой реакции в работе риелтора. 🕒
Как часто вы ожидаете оперативного ответа от специалиста по недвижимости?
Для нас, риелторов, это не просто вопрос эффективности работы, но и профессиональной этики. Мы стараемся быть на связи в любое время, потому что понимаем, как важно для клиентов получить информацию быстро и без задержек.
📞 Честно признаться, - я всегда с телефоном. Даже в спортзале, на обеде, в отпуске, на деловых встречах. Считаю недопустимым, чтобы клиенту не ответили в моменте. Всегда отвечаю сразу. Если не могу, скидываю и следом отправляю сообщение, что перезвоню.
На самом деле риелторы работают 24 на 7.
Анализируя 10 лет своей работы могу сказать, что я брал трубки всегда. Было пару случаев, когда звонили в 3-4 утра. Даже тогда отвечал на звонки, но, как оказалось, люди просто были в состоянии алкогольного опьянения)))🥂
И как показывает практика - такой подход - важный фактор (хотя, конечно, далеко не единственный), который ценят наши клиенты.
По моей внутренней статистике наблюдал, что 2 года жизни в таком режиме могут работать почти все, 5 лет - выдерживают меньше половины, а вот 10-15 лет при эффективной работе - единицы. Это профессионалы:)
Всего полгода назад я начал пытаться оставлять время для личного пространства. Для меня этот порог - после 22:00. Стараюсь сохранить баланс между работой и отдыхом. Но тоже не всегда получается:)
🦊Интересные факты и цифры:
1️⃣ 80% клиентов предпочитают риелторов, которые отвечают в течение первых 15 минут.
2️⃣ Оперативные ответы повышают уровень доверия к риелтору на 63%.
3️⃣ 47% риелторов признают, что они работают более 50 часов в неделю, а 24% — более 60 часов.
4️⃣ 70% клиентов считают, что быстрая реакция риелтора - это ключевой фактор при выборе специалиста.
5️⃣ 60% риелторов используют социальные сети для связи с клиентами 🚀
#Полезное
copy_E6B37AC3-D629-4084-8E23-3B8B6E25318B.MOV62.32 MB
👍 5❤ 3🔥 2💯 1
00:26
Видео недоступноПоказать в Telegram
А где живешь ты?
#факты
5.14 MB
👍 7❤ 4💯 2🔥 1🤩 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Топ-12 городов мира с самой недоступной недвижимостью возглавил Гонконг. Стоимость квартиры в этом мегаполисе превышает 16 медианных годовых доходов домохозяйства. Это абсолютный рекорд — у второго места, Сиднея, для этого нужно «всего» 13,8 медианного заработка за год.
Аналогичный показатель для Москвы составляет от 7 до 9 лет, в зависимости от метода расчета.
#факты
👍 4🤯 4🔥 3❤ 1
Выберите другой тариф
Ваш текущий тарифный план позволяет посмотреть аналитику только 5 каналов. Чтобы получить больше, выберите другой план.