Новости рынка недвижимости

Банки стали аномально поднимать ставки по вкладам Банки начали вновь повышать ставки по вкладам — на рынке есть предложения с доходностью до 20% годовых, обращает внимание «Коммерсант». Ситуация аномальная: проценты растут несмотря на то, что ЦБ не поднимал ключевую ставку. Более 10 крупных банков подняли ставки по вкладам с начала июня — доходность в среднем выросла на 1–2,5 п. п. В частности, Сбербанк и Альфа-Банк подняли ставки до 18%, МКБ — до 20%. Банк ДОМ.РФ — до 20,5%. При этом максимальные ставки в основном дают на вклады со сроками шесть-девять месяцев и при условии вложения денег, которые вкладчик до этого не держал в банке. По накопительным счетам ставки со временем падают. Банки решили действовать на опережение, учитывая высокий уровень ключевой ставки и жесткую риторику ЦБ, объясняют в ВТБ. При этом банки учитывают и повышение с 1 мая лимита перевода по Системе быстрых платежей до 30 млн рублей — нововведение стимулирует банки предпринимать усилия для удержания вкладчиков. Другой тренд, который наблюдается на рынке — рост кредитования, несмотря на аномально высокие ставки. Для того, чтобы кредитовать, банкам нужно фондирование, из-за чего они поднимают ставки по вкладам. Наконец, как отмечает «Коммерсант», госбанки никогда не предлагали слишком высокие ставки по вкладам, однако сейчас ситуация меняется. Они предлагают ставки на уровне коммерческих банков, и последним приходится отыгрывать и это. В результате конкуренция ужесточается.

⚡️Банк России отозвал лицензию на осуществление банковских операций у АО «Автоградбанк» По величине активов кредитная организация занимала 218 место в банковской системе Российской Федерации. ЦБ представил официальную версию причин отзыва лицензии:

🥾Нарушение требований законодательства в области противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма.

🏗🏗🏗Ввод жилья в России в январе-мае 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1% - до 43,8 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата. 🏡В том числе населением, по данным ведомства, построено 30,8 млн кв м - около 70% всех введенных площадей. В сравнении с январем-маем 2023 года прирост составил 21%. 🔝Среди регионов наибольшие объемы жилищного строительства в январе-мае продемонстрировали Московская область (почти 4,4 млн кв м, однако ввод упал на 11%), Краснодарский край (2,4 млн кв м, -18%), Татарстан (2,2 млн кв м,+14% ), Ленинградская область (1,8 млн кв м, +7%) и Дагестан (1,7 млн кв м, пятикратный рост). В Москве, как указывается в материалах Росстата, сдали 1,5 млн "квадратов", ввод сократился на 42%, в Петербурге показатель снизился почти на 14% - до 1,2 млн "квадратов". @ria_realty

ВТБ с 17 июня повышает ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п.п. Заведенные до этой даты заявки можно будет выдать на старых условиях до 13.07 (вкл). Поспешите получить одобрение. А подробности новых ставок расскажем позднее

Девелопер "Самолет" за пять месяцев 2024 года увеличил объем продаж недвижимости на 66% - до ₽132,5 млрд в сравнении с результатом пяти месяцев прошлого года, говорится в сообщении компании. В физическом выражении продажи выросли на 34% - до 607,3 тысячи кв м. Средняя цена квадратного метра в проектах компании выросла на 24% - до ₽218,2 тысячи. Доля ипотечных сделок составила 75%. @ria_realty

❗️Яуза в Москве вышла из берегов 😡А вообще, затопило не только автобусы, но и автомобили в подземных паркингах, где цены на место начинаются от 2-3 млн рублей. Например, это касается ЖК Дмитровский парк от ПИКа 🤦‍♀ 

⚡️Судебные приставы приступили к реализации арестованного имущества, принадлежащее структурам бывшего совладельца банка «Югра» Алексея Хотина. Так, они объявили торги по продаже 99% долей акций ООО "Промдело", которому, согласно «СПАРК-Интерфакс», принадлежат площади в бизнес-центре «Орликов плаза» в Орликовом переулке. 22 131 из 32 000 кв.м. Стартовая цена - 628,8 млн руб. Дата торгов - середина июля. Вырученные средства пойдут на частичное погашение долга перед Россельхозбанком в размере 206,9 млн евро. ☝️Впрочем, есть ощущение, что эти торги не состоятся, так как «Промдело» во-первых, находится на стадии процедуры банкротства, а значит у компании есть и другие кредиторы, а во-вторых, компания арестована по иску Генпрокуратуры в рамках дела нефтяной компании «Русь-ойл», а значит ее планируется передать в собственность государства. 📌 На продажу также выставлены акции компании АО «Спектр-лайф» (она также принадлежала структурам Хотина). Эта фирма занимается управлением собственным недвижимым имуществом. О чем идет речь, мне пока выяснить не удалось, но, учитывая стоимость актива - 6,6 млрд руб., это должно быть что-то очень крупное.

Собрали для Вас ТОП каналов о недвижимости на этой неделе: 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. ➖ Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. ➖ Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. ➖Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. ➖Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. ➖ Коммерческая недвижимость - Актуальные последние новости и тенденции на рынке коммерческой недвижимости. А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй здесь @Commers_Estate_chat ➖О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

⚡️Минстрой собирается урезать господдержку застройщикам, которые продают маленькие квартиры Об этом рассказал «Известиям» глава ведомства Ирек Файзуллин. Он отметил, что на рынке появляется все больше малогабаритного жилья. Чтобы сократить его строительство, введут ограничения.

#взаимныйпиар Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 👨‍💼 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство.  Оспаривание сделок. Банкротство застройщиков. Защита от субсидиарной ответственности. Бесплатные краткие консультации подписчикам. 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,6 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. 👩‍💻 Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о рынке, жизни и работе, самое важное и актуальное, а также как выбирать квартиру для проживания и инвестиций. Узнайте все о выгодных инвестициях в недвижимость 👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать: 🔹новости 🔹прогнозы экспертов 🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок. Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире. 🗣️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России 🏨 Мегаполис - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке. 💰Деньги всему голова - Полезные материалы,новости, статьи и рекомендации для тех, кто хочет развиваться в мире бизнеса и финансов. 📰 Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости. ⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек? Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро. 1️⃣ Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях. 📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном! ♦️ IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ! Подборка организована DREAMSMM