Ricci | Жилая недвижимость
Надежное агентство недвижимости. Больше 13 лет продаём квартиры и апартаменты бизнес и премиум-классов в знаковых новостройках Москвы. О зарубежной недвижимости: @ricci_foreign_estate Для связи: @o_alenaaaa +7 495 540 5050
Больше1 144
Подписчики
Нет данных24 часа
-117 дней
+13930 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
🔠 — Vesper
11 июня генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева побывала на дружеском вечере в ресторане LUI, организованном Vesper.
Мы ценим партнерство с этим столичным девелопером. Роскошная недвижимость — их конёк.
На рендерах: новый проект компании — Vesper Кутузовский.
📍Москва, ЗАО, Кутузовский проспект
10 корпусов. Изящная и сдержанная архитектура от международного бюро ODA Architecture.
🔴Просторные квартиры площадью от 48,2 до 652,3 кв.м.
Есть редкие форматы: квартиры с патио, пентхаусы с террасами.
Внутри квартала — всесезонный двор-сад.
Рядом
• Набережная
• Роскошные магазины и рестораны Кутузовского проспекта
🙂 Цены по запросу: +7 495 540 5050
❤ 10👍 2🔥 1🥰 1👏 1
Время покупать квартиру в Москве
Аналитики Ricci | Жилая недвижимость предупреждают: благоприятное время для покупки жилья в Москве уходит.
✅ 18 дней до конца льготной ипотеки по ставке 8%.
• Предложение уменьшается. В Москве во 2 квартале 2024 г. в продажу было выведено на 12% меньше площадей в новостройках, чем за тот же период в 2023 году.
• Растет минимальный бюджет для покупки — в новых проектах минимальная разрешенная площадь квартиры законодательно увеличена до 28 кв.м.
• Чтобы сохранить маржинальность новых проектов, девелоперы склонны упрощать их комплектацию.
Такие вот новости.
Так что, если вы думали о том, чтобы приобрести квартиру в Москве — это знак.
📸 А на фотографиях эксперты Ricci | Жилая недвижимость, руководитель направления консалтинга Алеся Юсова и директор департамента управления проектами Юлия Косарева, на конференции «Недвижимость 2024+: от проекта до продажи», организованной в мае Ведомостями.
🔥 8🥰 4❤ 3👏 2👌 1
Летний вечер в Москве
7 июня отпраздновали начало лета в лофте OHM HALL.
Расходиться не хотелось: из колонок — легкий лаунж, в баре — освежающие коктейли, неспешные разговоры с друзьями-коллегами.
Говорят, лето не про город, а нам нравятся все эти веранды, теплый воздух от разогретого асфальта и ветерок по загорелой коже.
Москва, любим тебя!
Ricci | Жилая недвижимость 🙂
❤ 7🔥 5👍 4🥰 4🆒 2
🙂 Кто следит за нашими историями, уже видел — вчера мы выступили ярко.
Буквально: выступили командой на десятом московском Красочном забеге.
Вместе с нами в краске, солнечных лучах и нескучном забеге провели воскресенье еще почти 6 тысяч человек.
Нам нравится такая яркая версия Ricci | Жилая недвижимость.
#Ricci_estate_проспорт
IMG_8428.MP42.84 MB
IMG_8429.MP43.20 MB
🔥 5👍 2❤ 2🥰 1👏 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Террасы: лето в городе
Пришли жаркие дни и всем захотелось зелени и цветов. Прямо в собственной городской квартире.
Один из самых востребованных на сегодня формат квартир: с террасами.
Запросов много, предложений гораздо меньше. Действительно просторная видовая терраса с прозрачными, но безопасными перегородками — «рыбка», которую надо уметь ловить.
Что надо знать
• Не все террасы, заявленные на сайтах застройщиков, просторные и видовые.
• Нередко террасами называют узкие балконы 0,8 м в ширину.
• Часто их размещают на вторых этажах, чтобы повысить привлекательность лотов над коммерческими помещениями первого этажа.
• Такие «террасы» могут быть расположены с видом во двор или даже в окна к соседям.
• Иногда застройщики предлагают жильцам использовать под террасы технические балконы или кровлю. А значит, официально оформить в собственность эту общедомовую зону покупатель квартиры не сможет.
• Кроме того, если терраса относится к общедомовой зоне, покупателю придется смириться с тем, что на ней будут размещены технические сооружения.
Есть исключения
Эксперты Ricci | Жилая недвижимость по многочисленным просьбам покупателей собрали уникальные предложения в новостройках с террасами, свободными от этих проблем.
Только ваши, законные, просторные и видовые.
Конкретные предложения опишем в следующем посте.
🙂 Или перешлем вам сегодня по запросу: +7 495 540 5050.
👍 3🔥 2💯 2❤ 1
Церемония награждения премии «Рекорды рынка недвижимости» с каждым годом проходит все с большим размахом и лоском.
Если еще не Met Gala, то уже почти Каннский фестиваль. Не удивимся, если скоро мероприятие попадет в календарь Global Luxury Events.
Нам нравится наша работа.
Хотите проводить время также? Выбирайте карьеру в консалтинге и брокеридже с профессионалами Ricci | Жилая недвижимость.
📸 Ricci | Жилая недвижимость представили директор по продажам Денис Лозинский и коммерческий директор Евгений Сугробов.
🙂 ricci-estate.ru
🔥 8👏 3❤ 1🥰 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Ricci | Жилая недвижимость о качественных новостройках в России и за рубежом
Недвижимость разная — эксперты одни
Мы приветствуем наших новых подписчиков и верных друзей на канале брокерской и консалтинговой компании Ricci | Жилая недвижимость.
Вас уже больше тысячи в нашем телеграм-канале — стоит напомнить, кто мы и почему нас читают и рекомендуют друзьям.
1. Эксперты Ricci | Жилая недвижимость много лет консультируют девелоперов и инвесторов. Кроме того, мы работаем как брокерское агентство и подбираем жилье для покупки.
2. Мы стояли у истоков российского консалтинга и работаем с рынком жилья с 2005 г.
3. С нами стремятся сотрудничать все заметные застройщики, а мы отбираем для рекомендаций покупателям только действительно качественные новостройки.
4. Наш «конёк» — апартаменты и квартиры в Москве классов «бизнес» и выше.
5. С 2023 года вместе с клиентами и инвесторами мы обратили внимание на наиболее перспективные зарубежные рынки и собрали команду лучших экспертов для работы с этим направлением.
Успешно продаем недвижимость в более чем 10 странах, оформляем иммиграционные статусы «под ключ» и проводим обучающие вебинары.
6. С 2024 года лично изучаем рынок подмосковных новостроек и собираем «Коллекцию Ricci» — подборку лучших загородных поселков Подмосковья.
Больше о Ricci | Жилая недвижимость читайте в интервью генерального директора компании Екатерины Ломтевой для РБК.
🙂 +7 495 540 5050
❤ 2🔥 2🎉 2
Фото недоступноПоказать в Telegram
Выгодное предложение: рассрочки от застройщика в клубном городе Primavera
Премиум-класс | от 22,2 млн руб.
📍Северо-запад Москвы, район Покровское-Стрешнево, первая линия Москвы-реки
Рассрочка от застройщика — выгоднее, чем ипотека:
• 3 варианта рассрочки
• Беспроцентная
• Первоначальный взнос от 10%
Единственный премиум в новом районе
• Первая линия набережной, рядом с новым эко-парком
• 90% видовых квартир
• 270 градусов угол обзора панорамных окон
• Высота потолков: до 6 м
• Площади квартир: до 192 кв.м
• Инновационные технологии: умный дом, видеонаблюдение, автоматизированная инженерия
🌳Загородная атмосфера
• Экологичный район: 9 парков в окружении
• «Большая» вода: слияние двух рек — Москвы и Сходни
Спортивный кластер: профессиональный спорт для детей и взрослых
• Дворец спорта
• Бассейн
• Ледовая арена
Строительство двух кварталов завершено.
Полностью ввод в эксплуатацию запланирован на 2 кв. 2025 г.
🙂 Успейте приобрести квартиру в Primavera на выгодных условиях: +7 495 540 5050.
👍 6❤ 2🔥 2👏 1
🟢🟢🟢🟢🟢Новый элитный жилой комплекс «Монблан» в Замоскворечье
📍Шлюзовая набережная, ст. м «Павелецкая», напротив «Дома музыки» и Swissotel Красные холмы.
🛥Первая линия набережной.
Старт продаж
Элит-класс | квартиры
Бюджет: от 36,137 млн руб. на старте продаж
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2028 г.
• Панорамное остекление, много видовых квартир.
• Редкие квартиры с просторными террасами площадью до 60 кв.м
• Пентхаусы до 228 кв.м с потолками 4,35 м
На территории:
• ландшафтный парк, вечнозеленые растения и гортензии Mont Blanc
• клабхаус
• лобби
• переговорные
• амфитеатр под открытым небом
• коворкинг в саду
• площадки для воркаута и детских игр
В окружении
8 детских садов, в том числе с углубленным изучением английского языка.
8 школ, в том числе 3 школы искусства.
7 фитнес-клубов, среди них премиальный REBOOT FITNESS.
Ипотека от ВТБ
• Для IT специалистов.
Ставка от 5%, сумма кредита до 18 млн руб., первоначальный взнос от 20,1%.
• Семейная.
Ставка от 6%. Сумма до 12 млн руб., взнос от 20,1%.
• С господдержкой.
Ставка от 8%. Сумма до 6 млн руб., взнос от 30,1%.
🙂 Ricci | Жилая недвижимость: +7 495 540 5050
🔥 6❤ 2🥰 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Новостройки у воды стоят от 15% дороже
РБК опубликовало данные, согласно которым квартиры в новостройках на первой береговой линии московских набережных стоят на 15-20% дороже сопоставимых лотов в домах без выхода к воде.
Что еще надо знать
• В зависимости от района и видовых характеристик цены на квартиры у новых благоустроенных набережных могут быть в 2 раза выше, чем на лоты в домах дальше от воды.
• В престижных локациях и в центральном административном округе у воды строят новостройки класса «элит».
• В районах близких к ТТК в прибрежных локациях можно найти проекты премиум-класса. Чем дальше от центра Москвы, тем чаще можно встретить новые дома с выходом к воде уровня бизнес-класса.
• Комфорт-класс у воды в Москве не строят.
Если хотите следующий пост про новостройки у набережных с ценами, ставьте 🔥
🙂 +7 495 540 5050
🔥 6❤ 1🥰 1