Секреты успеха деловых людей

​Доступное жильё? Не, не слышали... Сразу к новости, на которую я наткнулся: замглавы Минфина считает, что если у человека высокая зарплата (500 тыс. рублей), то он и сам может купить квартиру по рыночной ставке. А льготы, мол, нужны только малоимущим. Звучит как-то не очень справедливо 😐 Ведь семьи с высокими доходами тоже могут нуждаться в поддержке при покупке жилья, особенно если детей несколько. Плюс из-за льготных программ застройщики строят в основном студии и однушки, а это совсем не то, что нужно семьям с детьми. ⁉️ Но, пока это как бы «вектор», в котором дальше всё будет двигаться. Введения ограничения по уровню дохода пока только рассматривается, какой уровень дохода будет считаться высоким – тоже не определено. Поэтому пока я хочу вас только подготовить, чтобы чуть позже не сильно удивлялись.

​Стоит ли инвестировать в криптовалюту? 🔥 По мнению многих аналитиков фондовых бирж, биткоин, на который приходится порядка 70% капитализации всего рынка криптовалют, может стать «защитным» активом, роль которого сейчас выполняет золото. По прогнозам Инвестбанка, биткоин может вырасти почти до 150 тысяч долларов в долгосрочном периоде. Но чтобы стать альтернативой драгоценному металлу, он еще должен быть менее волатильным. 📌 Рост криптовалют связан с ростом спроса на них – крупные компании ищут новые варианты инвестирования, гарантирующие большую прибыль в условиях практически нулевых процентных ставок. В них вкладываются легендарные инвесторы: «король Уолл-стрит» Тюдор Джонс, главный инвест-стратег Guggenheim Partners Скотт Майнерд и основатель Duquesne Capital Стэнли Дракенмиллер. ☝Кроме того, биткоин может быть страховкой против инфляции, т.к. его эмиссия ограничена 21 млн. Некоторые финансисты уверены, что биткоин – недооцененный актив и, к тому же, имеет «транзакционную ценность». В 2020-м PayPal сделал его одним из своих платежных средств. ❗Но криптовалюта – один из самых рисковых инвестиционных инструментов фондовых рынков. ✅ Поэтому лучше выделять ей в своем инвестиционном портфеле небольшую долю в 5%.

​Сколько стоит час вашего времени? Люди, которые ценят свой труд, знают ответ на этот вопрос. Если вы пока в теме, то ответ на него изменит ваше отношение к деньгам и собственному времени. Я уже на автомате определяю соотношение своего потраченного времени и цены желанной вещицы. А вам советую вот что.👇🏻 Перед любой покупкой оцените, стоит ли она ваших усилий: разделите ее стоимость на вашу почасовую зарплату. К примеру, желаемый телефон стоит 1000 долларов, ваша зарплата - 840 долларов, в час вы зарабатываете 5 долларов. Получается, этот телефон вам обойдется в 200 часов работы или 25 рабочих дней. ✅А теперь задайте себе вопрос: стоит ли он того? Вам всё еще хочется его купить? Я за полезные привычки во всём, в том числе и в финансах.

​Финансовая ревизия. Искать мелкие бреши в бюджете время от времени полезно. Можно обнаружить совершенно ненужное, от чего уже пора отказаться, или найти этому более доступную альтернативу. На что стоит обратить внимание: • Тарифы обслуживания банковских карт. Проверьте, есть ли у вас карты с платным обслуживанием. Если есть, но вы ими не пользуетесь, то безжалостно избавляйтесь от них. • Предложения ставок по вкладам. Периодически просматривайте ставки по вкладам, которые предлагают банки. • Платные подписки. Вы действительно успеваете смотреть кино и сериалы на всех платформах, за которые платите? • Тарифы на телефонную связь и интернет. Где‑то раз в полгода проверяйте, не появилось ли более выгодного тарифа и не подключил ли вам оператор платные услуги. Займёт это пару минут.

​Даже опытные инвесторы попадаются: 3 ловушки на фондовом рынке. Друзья-инвесторы, сегодня поговорим о том, что даже опытные волки рынка иногда попадают в ловушки эмоций. Разберём три типичные ошибки и как их избежать. ❗️ Паника. Рынок постоянно колеблется, и это нормально. Но когда акции летят вниз, даже у профи сдают нервы. В панике многие начинают продавать всё подряд, фиксируя убытки. Что делать: держите эмоции под контролем. Вспомните, что инвестиции – это игра вдолгую. Падение – это временное явление, рынок всегда восстанавливается. ➡️ Ожидание идеального момента. Все хотят купить подешевле, а продать подороже. Но некоторые инвесторы так зацикливаются на поиске идеальной точки входа, что упускают хорошие возможности. Что делать: определитесь с целями. Если инвестируете надолго, то не так важно, по какой цене вы зашли. Можно использовать усреднение стоимости – покупать акции понемногу, но регулярно. 📊 Залипание на графиках или игнорирование портфеля. Постоянное обновление биржевого приложения приводит к стрессу, а игнорирование портфеля – к убыткам. Что делать: найдите золотую середину. Проверяйте свой портфель регулярно, но без фанатизма. Например, раз в неделю или месяц. Так, вы сможете отслеживать ситуацию и вовремя принимать решения. Помните, друзья, инвестиции – это марафон, а не спринт.

​В какой валюте хранить свою «заначку»? Сегодня поговорим о валютной части финансовой подушки безопасности. В какой валюте её хранить, чтобы и от инфляции защититься, и нервы сберечь? ‼️ Начнём с того, что фанатизм в сторону – основную часть «заначки» лучше держать в рублях. Мы живём в рублёвой зоне, мы расходы ведём в рублях и тьфу-тьфу, если что-то случится, то первые траты будут тоже в рублях. К слову, ничего особо не поменялось, за рублём следует доллар и евро, но добавился новый пункт: валюта страны с учётом реальных процентных ставок и личных предпочтений. 💬 О чём речь? О валюте, которая имеет достаточный объём сделок, ваши предполагаемые цели и ваш же временной горизонт вложений. 📊 Ликвидность на первом месте, нам нужно иметь возможность быстро конвертировать валюту в рубли. Следом смотрим на инфляцию в этой стране. Чем она ниже, тем покупательная способность валюты выше. Например, Китай, где инфляция сейчас 0,1% годовых. А дальше дело за вами😉

​Грустить, потому что в 12 лет не зарабатывал 300к в секунду. Именно этого хотят все, кто продают «успешный успех». Хочу поговорить и немного ударить молоточком по одному мифу: заработать капитал надо, да и получится только в молодости. Я не спорю, что чем раньше, тем лучше, но не надо делать из этого для себя проблему. Оффер: «разбогатейте до 30 лет, купив мой курс» очень хорошо продаёт курс, но больше ничего не делает. Хотя делает, но хуже и только нам🤬 Сами подумайте, получается, надо руки опускать и причислять себя к неудачникам, если до 30 лет не вышло того, что запланировали?😏 Хорошо, опустим и что дальше? Дальше можно найти номер похоронного агентства, чтобы памятник подобрать😁 Авраам Линкольн, Генри Форд и Эндрю Карнеги достигли успеха после 40-а лет, а жизнь Линкольна так вообще, одна сплошная неудача. Задуматься и отпустить беспокойство – рекомендуется😎