Недвижка Лайф

Минстрой готовит новые льготы для застройщиков Застройщики смогут получить новые меры поддержки. Воспользоваться новыми льготами смогут строительные компании, которые занимаются комплексным развитием территорий. Минстрой готовит новый инструмент финансовой поддержки девелоперов. В рамках проекта можно будет направлять средства на развитие и модернизацию инфраструктуры при комплексном развитии территорий. Это позволит ускоренно разрабатывать градостроительную документацию и освобождать территорию под застройку. Запустить эту меру поддержки застройщиков планируется в 2024 году. 🟥@NedvizLife

В Москве средний чек вторички превысил 15 млн рублей В сентябре средняя цена вторичных квартир, проданных в старых границах Москвы, составила 15,1 млн рублей. С начала 2021 года средний чек на вторичное жилье всего дважды превышал порог в 15 млн рублей. Средняя стоимость жилья возрастала до этого уровня в апреле 2022 года и в мае 2023-го. Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в старых границах столицы в сентябре составил 10 млн рублей, двухкомнатной — 14,7 млн рублей, трехкомнатной — 20,5 млн рублей. 🟥@NedvizLife

Выдачу маткапитала на первого ребенка хотят ограничить возрастом матери Предполагается, что женщина не сможет получить субсидию, если на момент рождения первенца ей исполнится 25−30 лет. Точный возраст, для которого будет действовать ограничение, пока не определен. Также предложен альтернативный вариант — выплачивать маткапитал только на второго ребенка. Планируется, что изменения в программу маткапитала будут внесены при ее продлении после 2026 года. Авторы инициативы уже направили обращение в правительство. 🟥@NedvizLife

В Санкт-Петербурге хотят изменить программу реновации жилья В программу реновации ветхого жилого фонда в Санкт-Петербурге предложили внести изменения. Согласно документу, переселенцам компенсируют все убытки. По действующим правилам компенсации предусмотрены, но они касаются не всех расходов. Кроме того, собственники и наниматели жилых помещений получат право на равнозначное жилье в своем городском округе или поселении. Реализовать это право можно только при наличии подходящего жилья в локации. Сроки голосования на общем собрании, где принимается решение о включении дома в программу реновации, предложено увеличить. Сейчас на дистанционное голосование отводится от 7 до 60 дней. Этот срок увеличат до 90 дней. 🟥@NedvizLife

Большинство банков сталкивались с двойным оформлением льготной ипотеки. С 2023 года оформить льготный кредит разрешается только однократно. Субсидию от государства получается первый банк, в который обращается клиент. Если банки не получают возмещение за льготные кредиты, они теряют прибыль и терпят убытки в размере 5% от суммы займа. Заемщики, получившие более одной льготной ипотеки, воспользовались уязвимостью банков во взаимодействии с БКИ (бюро кредитных историй). Сведения о новых кредитах поступают в БКИ в течение трех дней. За это время клиент успевает получить одобрение в другом банке и оформляет сразу два льготных кредита. 🟥@NedvizLife

🐹Более 27 тысяч москвичей за 9 месяцев получили новое жилье по реновации Свыше 27 тысяч москвичей за девять месяцев получили новое жилье в рамках программы реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. С начала года построили уже 49 многоэтажек, а 38 передали под заселение. Наибольшее количество договоров на новое жилье было подписано в Юго-Восточном административном округе — около 6,7 тысячи. 🟥@NedvizLife

Продление всех льготных ипотечных программ поддерживают четверть граждан 25% россиян выступают за продление всех льготных ипотечных программ. Исследование было проведено в октябре среди 1,5 тыс. жителей городов с населением более 100 тыс. человек. Опрос показал, что 16% респондентов считают, что нужно продлить только семейную ипотеку. Еще 5% опрошенных заявили, что нужно продлить ипотеку с господдержкой под 8% годовых. 2% выступили за продление IT-ипотеки. 1% респондентов считает, что нужно продлить дальневосточную ипотеку. 25% выступили за продление всех льготных программ, а 6% высказались против такого решения. Почти половина участников опроса, 44%, затруднились с ответом. 🟥@NedvizLife

Где взять денег, чтобы хватало на все? Если сейчас у вас возникает такой вопрос, то даже миллиона будет мало. Потому что дело не в количестве денег, а в умении ими распоряжаться! Подпишитесь на канал «Финансовая свобода» для развития своей финансовой грамотности Действующий инвестор Денис Тихонов на своем опыте щедро делится информацией На канале много пользы про инвестиции, фондовый рынок и финансовую грамотность. Если еще не знакомы, то сейчас самое время! Потому что только сейчас Денис проводит бесплатную консультацию под твои финансовые цели. Не упусти возможность научиться откладывать и преумножить свои деньги! Подписывайся на канал https://t.me/+vUu3ZkuZy780MmUy и пиши в личных сообщениях "Хочу"

Рекламировать апартаменты под видом жилья запретят Подготовлен законопроект, запрещающий недостоверную рекламу апартаментов. Недобросовестные продавцы утаивают недостатки таких помещений, считают авторы документа. Они не уточняют, что это нежилое помещение, в котором нельзя прописаться, не указывают, что налоги и тарифы на ЖКУ для апартаментов выше, чем для квартир. Согласно законопроекту, за недостоверную рекламу апартаментов будут штрафовать на 500 тыс. рублей. Потребитель не сразу может разобраться с тем, что продается не квартира, а апартаменты. Количество жалоб на некорректное описание нежилых объектов, которое не учитывает нюансов апартаментов, в последнее время увеличилось. 🟥@NedvizLife

Спрос на аренду квартир в складчину вырос на 40% Интерес к аренде жилья в складчину вырос на фоне повышения ставок аренды и нехватки предложения. С начала года спрос на совместную аренду квартир вырос примерно на 40%, рассказали аналитики. Рост спроса был наиболее заметным в сентябре и августе, на фоне повышения деловой активности и начала учебного сезона. В столице наблюдается дефицит доступных по цене квартир. Число желающих арендовать такое жилье в пять раз превышает количество предложений. Чаще всего совместно арендуют жилье люди, которые приезжают в столицу на заработки. На них приходится 70% спроса. Еще 20% таких арендаторов — это студенты и молодые специалисты. Остальные 10% арендаторов — это москвичи, которые сдают свои квартиры и совместно арендуют другое жилье, а также семьи, которые хотят сэкономить на аренде. 🟥@NedvizLife