نکات طلایی سرمایه‌گذاری به شیوه شـزومـا | shezooma
Открыть в Telegram
⚜️سه دهه مشاوره حقوقی و سرمایه‌گذاری املاک⚜️ ایران |دبی | قبرس | اسپانیا - با مدیریت "محمدرضا شایگان" - نویسنده پرفروش‌ترین کتاب‌های املاک📘 - بنیان‌گذار سرمایه‌گذاری به شیوه شزوما💰 ارتباط با ما: t.me/shezooma_support 📞شماره تماس: 02146088082
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала نکات طلایی سرمایه‌گذاری به شیوه شـزومـا | shezooma
Канал نکات طلایی سرمایه‌گذاری به شیوه شـزومـا | shezooma (@shezooma_com) языкового сегмента Фарси является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 17 750 подписчиков, занимая 685 место в категории Недвижимость и 19 479 место в регионе Иран.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 17 750 подписчиков.
Согласно последним данным от 05 ноября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -185, а за последние 24 часа — -8, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 0.14%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 0.04% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 24 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 7 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 0.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как سرمایه‌گذاری, قبرس, شزوما, ملک, تحقیق.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“⚜️سه دهه مشاوره حقوقی و سرمایه‌گذاری املاک⚜️
ایران |دبی | قبرس | اسپانیا
- با مدیریت "محمدرضا شایگان"
- نویسنده پرفروش‌ترین کتاب‌های املاک📘
- بنیان‌گذار سرمایه‌گذاری به شیوه شزوما💰
ارتباط با ما: t.me/shezooma_support
📞شماره تماس: 02146088082”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 06 ноября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
17 750
Подписчики
-824 часа
-377 дней
-18530 дней
Загружаем данные
Похожие каналы
Нет данных
Возникли проблемы? Пожалуйста, обновите страницу или обратитесь к нашему support-менеджеру .
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
ноябрь '26нояб. '26
ноябрь '260
в 0 каналах
октябрь '26
+1
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '260
в 0 каналах
Get PRO
август '260
в 0 каналах
Get PRO
июль '260
в 0 каналах
Get PRO
июнь '260
в 0 каналах
Get PRO
май '260
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+1
в 0 каналах
Get PRO
март '260
в 0 каналах
Get PRO
февраль '260
в 0 каналах
Get PRO
январь '260
в 90 каналах
Get PRO
декабрь '250
в 140 каналах
Get PRO
ноябрь '250
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '250
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '250
в 1 каналах
Get PRO
август '250
в 1 каналах
Get PRO
июль '250
в 0 каналах
Get PRO
июнь '250
в 2 каналах
Get PRO
май '250
в 1 каналах
Get PRO
апрель '250
в 1 каналах
Get PRO
март '250
в 0 каналах
Get PRO
февраль '250
в 0 каналах
Get PRO
январь '250
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '240
в 201 каналах
Get PRO
ноябрь '240
в 87 каналах
Get PRO
октябрь '240
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '240
в 0 каналах
Get PRO
август '240
в 0 каналах
Get PRO
июль '240
в 0 каналах
Get PRO
июнь '240
в 32 каналах
Get PRO
май '240
в 0 каналах
Get PRO
апрель '240
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+46 860
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+124 782
в 1 каналах
Get PRO
январь '240
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '23
+52 438
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+115 224
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 06 ноября | 0 | |||
| 05 ноября | 0 | |||
| 04 ноября | 0 | |||
| 03 ноября | 0 | |||
| 02 ноября | 0 | |||
| 01 ноября | 0 |
Посты канала
📢 خبر مهم و جدید از قبرس شمالی!
❌تا ژانویه ۲۰۲۷، هزینه‌های جانبی خرید ملک کاهش یافته است: از ۱۴.۵ درصد به ۹.۵ درصد.
💰 برای یک ملک به ارزش ۳۰۰,۰۰۰ یورو، میزان پس‌انداز احتمالی به ۱۵,۰۰۰ یورو می‌رسد.
از این فرصت استفاده کنید و از آخرین پیشنهادهای بازار مطلع بمانید! 🚀
| 2 |  📢 خبر مهم و جدید از قبرس شمالی!
❌تا ژانویه ۲۰۲۷، هزینه‌های جانبی خرید ملک کاهش یافته است: از ۱۴.۵ درصد به ۹.۵ درصد.
💰 برای یک ملک به ارزش ۳۰۰,۰۰۰ یورو، میزان پس‌انداز احتمالی به ۱۵,۰۰۰ یورو می‌رسد.
از این فرصت استفاده کنید و از آخرین پیشنهادهای بازار مطلع بمانید! 🚀 | 1 |
| 3 |  💡 نکات کلیدی و استراتژیک از کتاب «آموزش سرمایه‌گذاری به شیوه شزوما»
👈قدرت ساختار حقوقی در حفاظت از دارایی: در سرمایه‌گذاری کلان به شیوه شزوما، تفکیک دارایی‌های شخصی از دارایی‌های تجاری و استفاده از ساختارهای حقوقی امن، سپر محکمی در برابر چالش‌های پیش‌بینی‌نشده قانونی است.
👌پرهیز از تمرکز منابع بر روی یک کانال درآمدی: وابستگی به تنها یک مجرای درآمدی در سرمایه‌گذاری، ریسک شکنندگی سبد را بالا می‌برد؛ تنوع‌بخشی ساختاری کلید آرامش خاطر مالی است.
👈ارزیابی سود واقعی پس از کسر هزینه‌های پنهان: تورم، هزینه‌های نگهداری و خواب سرمایه مواردی هستند که اگر در محاسبات سود و زیان نادیده گرفته شوند، بازدهی واقعی را به شدت کاهش خواهند داد. | 27 |
| 4 |  📚 یک خبر تازه از شزوما
👈نسخه انگلیسی کتاب «آموزش مشاوره املاک به شیوه شزوما» در سایت آمازون منتشر شد.
👌این کتاب گامی در مسیر معرفی رویکرد محمدرضا شایگان به آموزش حرفه‌ای مشاوره املاک در سطح بین‌المللی است.
🙏 از همراهی شما سپاسگزاریم. 🌍
🔗 لینک کتاب: 👇👇
SHEZOOMA: Real Estate Consultant Training
https://a.co/d/0gujyLNN | 28 |
| 5 | نکات کلیدی و استراتژیک از کتاب «آموزش سرمایه‌گذاری به شیوه شزوما»
👌انتخاب دارایی‌های ضدتورم: در ساختار سرمایه‌گذاری شزوما، حفظ ارزش واقعی پول در برابر تورم از طریق ورود به بازارهای دارایی‌های ملموس و مولد، سنگ بنای محافظت از سرمایه است.
👌تحلیل دقیق فرصت‌های خروج: یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه همان‌قدر که به نقطه ورود و خرید دارایی فکر می‌کند، از پیش نقطه خروج و سیو سود را نیز با محاسبات دقیق مشخص کرده است.
👌پرهیز از اهرم‌های مالی خطرناک: استفاده از بدهی و اهرم مالی بدون داشتن جریان نقدی مطمئن، بزرگ‌ترین ریسک برای نابودی سبد سرمایه است؛ انضباط مالی همیشه مقدم بر سودایِ ثروتِ سریع است. | 24 |
| 6 |  💡نکات کلیدی و استراتژیک از کتاب «آموزش سرمایه‌گذاری به شیوه شزوما»
* تنوع‌بخشی هدفمند (Diversification): پخش کردن سرمایه در بازارهای گوناگون (مانند املاک‌و‌مستغلات، کسب‌وکارهای مولد و دارایی‌های نقدشونده مثل طلا و رمزارزها) ریسک کلی سبد را به حداقل می‌رساند و پایداری بلندمدت ایجاد می‌کند.
* شناخت چرخه عمر بازار: هر بازاری دوره‌های رکود، رونق و اصلاح را تجربه می‌کند؛ سرمایه‌گذار حرفه‌ای در دوران رکود با دید بلندمدت خرید می‌کند و در دوران اوج، بهینه‌سازی دارایی انجام می‌دهد.
* امنیت دارایی‌ها از طریق ساختار حقوقی: حفاظت از سرمایه در برابر ریسک‌های قانونی، مالیاتی و مدیریتی، به اندازه خودِ کسب سود اهمیت دارد و باید از ابزارهای ساختاریافته حقوقی بهره گرفت. | 25 |
| 7 |  https://share.gemini.google/HEqowCSM3BNM | 21 |
| 8 |  🔴 امشب در لایو شزوما | ساعت ۲۲ به وقت ایران
🏡 قبل از پرداخت پول برای خرید ملک در خارج از کشور، این ۳ سؤال رو حتماً بپرس!
⚖️ بعد از ۳ شب صحبت درباره سند و هزینه‌های اشتباه، امشب سراغ راه‌حل می‌ریم.
✅ چه سؤالاتی باید بپرسی؟
✅ چطور از تصمیم‌های پرهزینه جلوگیری کنی؟
✅ قبل از پرداخت، چه چیزهایی رو بررسی کنی؟
📍 امشب ساعت ۲۲ به وقت ایران
🔴 لایو اینستاگرام شزوما
🔗 [ورود به لایو شزوما](https://instagram.com/shezooma_com/)
💬 تو هم قبل از خرید ملک، سؤالاتت رو آماده کن؛ شاید یک سؤال درست، جلوی یک اشتباه بزرگ رو بگیره.
#شزوما #سرمایه_گذاری_ملکی #خرید_ملک_خارجی #قبرس_شمالی | 20 |
| 9 |  Нет текста... | 20 |
| 10 |  نکات کلیدی و استراتژیک از کتاب «آموزش سرمایه‌گذاری به شیوه شزوما»
👈اصل طلایی تخصیص دارایی:
در سرمایه‌گذاری به شیوه شزوما، هیچ‌گاه تمام تخم‌مرغ‌ها در یک سبد چیده نمی‌شوند؛ ساخت سبدی متعادل میان دارایی‌های نقدشونده و سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت، سپر ایمنی شما در برابر نوسانات بازار است.
👌نگاه سیستمی به دارایی‌ها:
سرمایه‌گذاری موفق یک تصمیم هیجانی و لحظه‌ای نیست، بلکه خلق جریانی از درآمد غیرفعال (Passive Income) است که با برنامه‌ریزی ساختاریافته رشد می‌کند.
👌تحلیل ریسک پیش از سودآوری:
استراتژیست‌های موفق سرمایه‌گذاری پیش از بررسی میزان سودِ احتمالی، دقیقا سناریوهای ریسک، خواب سرمایه و نقاط خروج را تحلیل می‌کنند. | 14 |
| 11 |  🎁 هدیه شزوما لایو
🎙 موضوع: لذت داشتن ملک امن + تست با ۳ سوال
👨🏫 مدرس: دکتر محمدرضا شایگان
⏰ زمان برگزاری:
📅 دوشنبه | ساعت ۲۰:۳۰ به وقت آلمان
🇮🇷 ساعت ۲۲ به وقت ایران
💬 همراه با پرسش و پاسخ و تست کوتاه
🔗 لینک ورود به لایو اینستاگرام شزوما:👇👇
https://www.instagram.com/shezooma_com?stkn=MXMyM282MGZvMGRydg== | 20 |
| 12 |  +3برای ملک خارج پول دادی، ولی اسم تو هنوز روی هیچ سندی نیست. یعنی چی؟ ۵ شب پشت سر هم. 🔔.
🔹 محورهای اصلی:
• مدیریت مالی و چالش‌های آن
• ارث و نکات کلیدی حقوقی
• حل مسائل حقوقی انتقال دارایی
• آماده‌سازی نسل بعد برای مسئولیت ثروت
👨🏫 دکتر محمدرضا شایگان
⏰ زمان برگزاری:
📅 یکشنبه | ساعت ۲۰:۳۰ به وقت آلمان
🇮🇷 ساعت ۲۲ به وقت ایران
💬 همراه با پرسش و پاسخ + تست کوتاه
🔗 لینک ورود به لایو 👇👇
https://www.instagram.com/shezooma_com?stkn=MXMyM282MGZvMGRydg== | 29 |
| 13 |  خیلی از ما سال‌ها تلاش می‌کنیم تا دارایی و سرمایه‌ای برای آینده خانواده‌مان بسازیم، اما آیا برنامه‌ای برای حفظ و انتقال درست این ثروت داریم؟
در این لایو مهم، به یکی از حیاتی‌ترین موضوعات مالی و حقوقی خانواده‌ها می‌پردازیم.
🔹 محورهای اصلی:
• مدیریت مالیات و چالش‌های آن
• ارث و نکات کلیدی حقوقی
• حل مسائل حقوقی انتقال دارایی
• آماده‌سازی نسل بعد برای مسئولیت ثروت
👨🏫 دکتر محمدرضا شایگان
⏰ زمان برگزاری:
📅 یکشنبه | ساعت ۸ شب به وقت آلمان
🇮🇷 ساعت ۲۱:۳۰ به وقت ایران
💬 همراه با پرسش و پاسخ + تست کوتاه
🔗 لینک ورود به لایو 👇👇
https://www.instagram.com/shezooma_com?stkn=MXMyM282MGZvMGRydg== | 33 |
| 14 |  🏛️ اگر فردا نباشی،
دقیقاً چقدر از ثروتی که یک عمر ساختی،
به دست بچه‌هات می‌رسه؟
ساختن ثروت یک مسئله‌ست؛
حفظ و انتقال درستش به نسل بعد، یک مسئله دیگه.
در شزوما لایو این یکشنبه درباره موضوعی صحبت می‌کنیم که خیلی از خانواده‌ها معمولا زمانی به آن فکر می‌کنند که دیگر برای بعضی تصمیم‌ها دیر شده:
⚖️ مسائل حقوقی و مالیاتی
📂 ساختار دارایی‌ها و انتقال آن‌ها
👨👩👧👦 آماده‌سازی نسل بعد برای ثروت
🔐 حفظ ثروت خانوادگی در بلندمدت
🕗 یکشنبه | ساعت ۸ شب به وقت آلمان
🎙️ شزوما لایو با مشاوره محمدرضا شایگان
اگر فکر می‌کنی این موضوع برای خانواده‌ات مهمه، این پیام رو برای یکی از اعضای خانواده‌ات بفرست.
📌 اطلاعات ورود و یادآوری لایو در همین کانال منتشر می‌شه. | 38 |
| 15 |  👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
از حضور ارزشمندتان در وبینار
«کسب ۱۰۰ هزار دلار از مشاوره در یک سال» سپاسگزارم. 🙏
👌امیدوارم این جلسه، شروعی برای تبدیل تخصص شما به درآمد ارزی پایدار باشد.
به امید موفقیت شما
محمدرضا شایگان🙏 | 42 |
| 16 |  اگر تخصص و تجربه دارید اما هنوز از آن درآمد متناسبی نمی‌سازید، مشکل احتمالا کمبود دانش نیست؛ مدل درآمدزایی شماست.
🎯 در این وبینار می‌بینید چطور تخصص خود را به یک مدل درآمدی واقعی تبدیل کنید و از مشاوره به درآمد ۱۰۰ هزار دلاری نزدیک شوید.
📅 یکشنبه ۱۵ شهریور ۱۴۰۵
⏰ ساعت ۱۵ به وقت آلمان
ساعت ۱۶:۳۰ به وقت ایران
۱۶ به وقت قبرس‌شمالی
۹ صبح به وقت تورنتو
ثبت‌نام رایگان از طریق لینک👇👇
https://live.zoho.eu/syev-qxz-ycl | 33 |
| 17 |  🔔 یادآوری وبینار رایگان امشب!
👨🏫 مدرس: محمدرضا شایگان
(معمار سرمایه | خالق شیوه شزوما)
📌 موضوع: ۶ اشتباه در خرید املاک و مستغلات خارج
👈آیا می‌دانید چه اشتباهات رایجی ممکن است سرمایه شما را در خرید املاک خارج از کشور به خطر بیندازد؟ 📉
⏰ امشب، ساعت ۲۱ بوقت ایران
🎁 کاملا رایگان
🔗 همین حالا برای ثبت‌نام رایگان اقدام کنید!
👇👇
https://live.zoho.eu/qiff-ixy-mea | 41 |
| 18 |  📍 وبینار آنلاین شزوما رایگان شد
😡 ۶ اشتباه خریداران ملک در خارج از کشور
👈قبل از آنکه ده‌ها یا صدها هزار پوند سرمایه‌گذاری کنید، فقط یک ساعت برای تصمیم‌گیری درست وقت بگذارید.
👌در این وبینار درباره پروژه‌های فروش صحبت نمی‌کنیم؛ درباره تصمیم‌گیری درست صحبت می‌کنیم.
اگر قصد خرید ملک در اروپا، کانادا، دبی یا هر کشور دیگری را دارید، این یک ساعت می‌تواند از تصمیم‌هایی جلوگیری کند که جبران آن‌ها گاهی ده‌ها هزار پوند هزینه دارد.
🏢در پایان این وبینار نیز با چارچوب تصمیم‌گیری شزوما آشنا خواهید شد؛ روشی که به شما کمک می‌کند قبل از انتخاب پروژه، ابتدا مطمئن شوید که اصلِ تصمیم، درست است.
👈یادتان باشد:
اول تصمیم درست...
بعد سرمایه‌گذاری.
🎥 لینک ورود به وبینار:
https://shezooma.com/webinar/ | 49 |
| 19 |  +4وبینار جلوگیری از ۶ اشتباه سرمایه‌گذاری 👇👇
https://shezooma.com/webinar/ | 41 |
| 20 |  +8Нет текста... | 39 |
