Анастасия Поддубная’Брокер на стройке

Растут жилые комплексы, растёт компания! 🎉 Мы счастливы встретить 18-летие вместе с вами. В честь этой даты рассказали, как появилась и развивалась компания СКМ Девелопмент ☝🏻

Поздравляем наших партнеров - СКМ.Девелопмент с внушительной датой компании 🥳🏗️ Желаем процветания, новых прибыльных проектов, интересных продуктовых решений, высоких строительных темпов и счастливых покупателей! А SMART.Недвижимость совместно с Drivers.team позаботимся о маркетинговом продвижении компании и жилых комплексов 🤝

📈Чего и следовало ожидать после повышения ключевой ставки ЦБ, основные банки стали повышать ставки по ипотеке. 🟠Сбербанк повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам на 1,4 п.п. — до 15,6% годовых. 🟠ВТБ повысил ставку по базовым ипотечным программам на 2,4% — до 16,4%. 🟠Альфа-банк с 1 ноября увеличил базовые ставки по ипотеке на 1,2% — до 16,69% годовых. 🟠Банк «Открытие» поднял базовую поставку на рынке ипотеки на новостройки и вторичное жилье на 2,4% — до 16,99%. 🟠 Уралсиб» поднял ставку на 1% – до 16,99%. 🟠 Совкомбанк с 5 ноября намерен повысить ставки по нельготным программам ипотеки на 1%.

Мое лекарство от суеты, стресса, плохого настроения и напряжения 🌊

Послевкусие от спектакля «Наедине» Случайно сегодня купила билеты, не читала рецензию и программу спектакля. Увидела звездный состав актрис и захотелось увидеть их игру в живую. Спектакль с возрастным ограничением 18+ по произведениям драматурга Дона Нигро. Формат монолога, одна актриса-одна история из жизни. Любовь, страсть, одиночество, боль, страх, секс, измены, ложь, смерть. Все это переплетено в историях героинь спектакля. То, о чем не принято говорить. Метафоры сложных человеческих отношений. Неразделенная любовь, смерть соперницы, холодный расчет приводит первую героиню к поставленной цели - прожить жизнь с мужчиной, которого она так любит. Брошенная отцом вторая героиня, которая в детстве так мечтала о его любви, выходит замуж за доброго и искреннего мужчину, который любит ее, невзирая на ее многочисленные измены. Ей нравится всех обманывать и причинять боль, ее самый близкий друг - дневник. Спустя годы она даже вступает в связь с отцом, чтобы добиться его любви и наказывает его разрывом, чтобы причинить боль. Это был самый длинный и сложный монолог. Третья героиня, молодая девушка, которая так боится снова влюбиться. Ведь раньше она испытывала боль от разочарований и потерь. Она встречает свою любовь спустя годы, то приближая, то отдаляя ее. Три сложные истории, в основе которых любовь ❤️ Чувство, которое может вдохновить, изменить, дать жизнь и убить. Но никогда и никого не оставляет равнодушным.

Зачем мне MBA (Master of Business Administration) 👩🏻‍🎓 Я рано пошла работать, в школе с 15 лет работала каждое лето, в 18 устроилась риэлтором, а в 20 я уже была юристом в крупной компании. Мой путь в найме был недолгим, но очень насыщенным. Занималась направлением претензионно-исковой работы на крупном заводе тяжелого машиностроения, вела проекты по отселению и земельные споры у девелопера, согласовывала строительство торговых центров и даже спасала стройки от сноса. Мне всегда хотелось что-то создавать, принимать решения, организовывать, взаимодействовать с людьми. Свое агентство я открыла в 2014 году. В 25 лет, как правило, у человека нет ни управленческого, ни жизненного опыта. Но зато было много энтузиазма и желания менять мир. Многое делала на основе интуиции, ходила на курсы Бизнес молодости, изучала, как делают другие компании, читала книги, статьи, набивала шишки и совершала ошибки. Мне не хватало системности, четкого понимания, как должна быть выстроена структура, какие управленческие решения и на основании чего надо принимать, были пробелы в финансовой сфере, управлении человеческими ресурсами. MBA - это структурированные блоки базовых знаний, которые нужны управленцу для понимания его роли, формирования бизнес-модели и стратегии компании, для формирования организационной структуры, команды, бюджета и планирования, коммерческой функции. Для меня был очень важен коммерческий блок компании, поэтому я выбрала программу со специализацией продажи и маркетинг. Честно могу сказать, как для человека, закончившего с медалью школу, с красным дипломом юридическую академию, сидеть за партой по 5 часов в день, делать домашние задания, сдавать экзамены и зачеты, перерабатывать большой объем информации, оказалось очень сложным. Но я понимаю, что это мне позволит развивать у себя новые навыки, взглянуть на свой путь уже под другим углом, сформулировать цели, которые помогут компании развиваться дальше. И безусловно, новые нейронные связи никогда не бывают лишними.

С возрастом все больше начинаешь молчать и все больше слушать свой внутренний голос.

К большому результату можно прийти только командой 📈 В 2014 году я начала формировать штат людей, с кем открывала свое агентство недвижимости. В 25 лет мало разбираешься в командообразование, какие сотрудники нужны агентству и корпоративной культуре. Риэлторский бизнес по сей день остаётся сферой с самой высокой текучкой кадров. Многие приходят попробовать свои силы в недвижимости, спустя пару месяцев понимают, что нет стабильности и уходят. А ты за этот период вкладывал время в обучение, адаптацию этих специалистов и платил за их ошибки. Я никогда не стремилась создать массовое агентство недвижимости, для меня крайне важно качество услуг, которые оказывают специалисты нашей компании. Развитие экспертности каждого остаётся для меня приоритетной задачей, как руководителя. Это касается не только агентов, но и менеджеров, руководителей проектов, с которыми я планирую реализовать еще много квадратных метров. Сейчас мы формируем новые стандарты работы, перерабатываем обучающие программы, разрабатываем новую систему адаптации и выводим руководителей направлений на новый уровень. Я никогда не стою на месте, новые вызовы и изменения на рынке - дополнительный стимул делать то, что мы умеем еще лучше. Спасибо моим девчонкам, которые поддерживают меня и друг друга. Каждая из них умеет брать ответственность на себя и принимать решения, каждая стремится делать лучше и быть всегда максимально клиентоориентированным. В SMART. Недвижимости открыто три вакансии: ✔️ Ведущий маркетолог ✔️ Руководитель отдела продаж новостроек ✔️ Менеджер в отдел продаж новостроек Если вас заинтересовали вакансии, напишите мне ➡️ @Anastasia_Poddubnaia

В январе средняя стоимость квадратного метра составляла 121 389 рублей, в октябре - уже 135 843 (+ 10,34%) в Екатеринбурге.