||. Tehran Idea .||

✅ سرویس مشترک خانه شماره ۴۵ جایی که وان حذف شد!! 🏷 @TEHRAN_IDEA

🏠 بازسازی؛ اما نه به روش سنتی بلکه به روش مهندسی قطعا بین بازسازی‌های مرسوم سنتی و بازسازی به روش مهندسی تفاوت بسیار زیادی وجود داره. ⚜️ در روش مهندسی، امروز دیگه باید درباره اختصاصی‌سازی و customize فضاها در واحد مسکونی صحبت بشه. نه صرفا نوسازی و عوض کردن در و دیوار و کف و سقف!! 🏷 @TEHRAN_IDEA 🏘 TEHRANIDEA .com 📸 INSTAGRAM .

⚠️ بازسازی یک خانه، فقط انجام یک سری امور ظاهری نیست. پشت هر دیوار، ده‌ها تصمیم فنی و جزئیات پنهان خوابیده. برای همین خیلی‌ها وسط راه پشیمون میشن. اگر نگاه به یک پروژه بازسازی به صورت مهندسی باشه، قاعدتا قبل، حین و بعد از کار، آرامش بیش‌تری وجود خواهد داشت. 🏷 @TEHRAN_IDEA

🛁 با تغییر پلانی در اتاق خواب و سرویس، یک اتاق مستر ایجاد شد. خانه شماره ۴۳ 🏷 @TEHRAN_IDEA

⭕️ 🤝 آگهی استخدام تهران ایده دنبال یک همکار تمام‌وقت اداری – مالی می‌گرده. 🔸 کاری که ازت می‌ خوایم: • جواب دادن و پیگیری تماس‌ها • ثبت روزانه تراکنش‌ها در نرم‌افزار حسابداری (آموزش داده میشه) • چک کردن حساب‌های بانکی و انجام واریز/پرداخت طبق دستور • کمک به امور اداری روزمره دفتر 🔶 ویژگی‌هایی که برامون مهمه: • منظم و دقیق باشی • مسئولیت‌پذیر باشی • روابط عمومی خوبی داشته باشی • با کامپیوتر و اکسل آشنا باشی 📍محل کار: تهران، مترو میدان جهاد ⏰ تمام‌وقت (شنبه تا چهارشنبه ۸:۳۰ تا ۱۷) 💰 حقوق: توافقی 👍 دوستانی که تمایل دارن با ما همکاری کنن، اطلاعات تماس، سوابق و رزومه‌شون رو به آی‌دی زیر ارسال کنن. ✈️ @tehranideacenter .

👉 اتاق مستر خانه شماره ۴۸ برای دیدن ویدیوی کامل بازسازی این واحد به همراه هزینه‌های انجام شده این‌جا رو لمس کنید. 🏷 @TEHRAN_IDEA 📸 INSTAGRAM .

☝️ بازسازی حمام مستر خانه شماره ۴۸ رو ببینید. ❌ قرار نیست حتما سرویس شیشه‌ای اجرا بشه. حالا اگر اصرار خاصی به شیشه‌ای اجرا کردن داری، چرا پنجره استفاده می‌کنی😆😆 🔗 ویدیوی کامل پروژه خانه شماره ۴۸ 🏷 @TEHRAN_IDEA .

🔠🔠🔣4️⃣8️⃣ خانه شماره ۴۸ بازسازی و اختصاصی‌سازی کامل واحد مساحت: ۲۵۰ متر مربع موقعیت: تهران، اسلامشهر ویدیوی کامل این پروژه با تمام جزئیات و هزینه‌های این واحد در لینک زیر 🌐 https://tehranidea.com/projects/number48/ .

🎨 تفاوت رنگ روغنی و اکرولیک برای دیوارها 🎨 رنگ روغنی ☑️ هم به‌صورت مات و هم براق موجوده( و حتی نیم مات) ☑️ سطح نهایی می‌تونه خیلی صاف و قابل شستشو باشه؛ دوام سطحی خوبی داره. ❌ زمان خشک‌شدن طولانی‌تر و بوی قوی‌تری داره؛ اجرای حرفه‌ای‌تر لازم داره. 🎨 رنگ اکرولیک ✔️ پایه آب، بوی کمتر و زمان ☑️ خشک‌شدن کوتاه‌تر نسبت به روغنی داره ☑️ اجرای ساده‌تر و انعطاف‌پذیری بیشتری داره. ❌ مقاومت کمتر نسبت به رطوبت و شستشو 🔑 انتخاب نهایی به سبک زندگی شما بستگی داره: اگر دنبال دوام و شستشوی راحت هستید 👈 روغنی اگر سرعت، راحتی و فضای سالم‌تر مهم‌تره 👈 اکرولیک 🏷 @TEHRAN_IDEA 📸 INSTAGRAM .

🎨 تفاوت رنگ روغنی و اکرولیک برای دیوارها 🎨 رنگ روغنی ☑️ هم به‌صورت مات و هم براق موجوده( و حتی نیم مات) ☑️ سطح نهایی می‌تونه خیلی صاف و قابل شستشو باشه؛ دوام سطحی خوبی داره. ❌ زمان خشک‌شدن طولانی‌تر و بوی قوی‌تری داره؛ اجرای حرفه‌ای‌تر لازم داره. 🎨 رنگ اکرولیک ✔️ پایه آب، بوی کمتر و زمان ☑️ خشک‌شدن کوتاه‌تر نسبت به روغنی داره ☑️ اجرای ساده‌تر و انعطاف‌پذیری بیشتری داره. ❌ مقاومت کمتر نسبت به رطوبت و شستشو 🔑 انتخاب نهایی به سبک زندگی شما بستگی داره: اگر دنبال دوام و شستشوی راحت هستید 👈 روغنی اگر سرعت، راحتی و فضای سالم‌تر مهم‌تره 👈 اکرولیک 🏷 @TEHRAN_IDEA 📸 INSTAGRAM .

🔥 قبل و بعد سرویس حمام خانه شماره ۴۵ 🏷 @TEHRAN_IDEA 📸 INSTAGRAM .

⚡️انواع ترک‌ها در ساختمان 🔢 ترک‌های ریز و مویی ❌ دلیل: خشک شدن گچ یا رنگ. ✅ راه‌حل: با بتونه یا رنگ به‌راحتی ترمیم میشه. 🔢 ترک‌های کنار در و پنجره ❌ دلیل: نشست جزئی ساختمان. ✅ راه‌حل: اگر بزرگ نشه، با گچ‌کاری ساده رفع میشه. 🔢 ترک‌های بزرگ و واضح روی دیوار ❌ دلیل: می‌تونه نشونه‌ی ضعف سازه یا فشار جدی باشه. ✅ راه‌حل: حتماً باید کارشناس ساختمان بررسی کنه. 🏷 @TEHRAN_IDEA 🏘 TEHRANIDEA.com .

☀️جالبه بدونید داکت‌اسپیلت در اصل برای خنک‌کردن فضا طراحی شده. نه گرمایش !! اما در ایران، معمولاً یک کویل آب‌گرم جلوی دستگاه قرار داده میشه و از همون جریان هوا برای گرمایش هم استفاده می‌شه. این یعنی داکت‌اسپیلت در کشور ما به نوعی «دوکاره» تبدیل شده. ❗️نکته‌ی مهم: وقتی کویل آب‌گرم حذف بشه، هوای سرد در تابستان با کیفیت بالاتر و حجم بیشتری وارد فضا میشه؛ چون مسیر عبور هوا ساده‌تره و تبادل حرارتی غیرضروری حذف میشه. ⬅️ مزایا برای گرمایش: * یکپارچگی سیستم (یک دستگاه هم سرمایش هم گرمایش) * پخش یکنواخت هوا در فضا * حذف تجهیزات جانبی مثل رادیاتور ⬅️ محدودیت‌ها: * برای گرمایش نیاز به موتورخانه یا پکیج داریم (تأمین آب‌گرم) * دمای گرمایشی نسبت به رادیاتور «ملایم‌تر» هست، نه داغ و نقطه‌ای * در فضاهای خیلی سرد یا غیرعایق، ممکنه گرمایش مطلوب کافی نباشه 👨‍💼 حالا دیگه انتخاب با شما 🏷 @TEHRAN_IDEA 🏘 TEHRANIDEA.com .

👉 مقایسه شیرآلات مشـــکی و کـــــروم 🔸 شیرآلات مشکی ✔️ جلوه خاص و مدرن؛ مناسب فضاهای لوکس و مینیمال ✔️ ترکیب زیبا با سنگ‌های روشن و کابینت‌های چوبی ✘ لکه آب و رسوب سفید سریع دیده می‌شه ✘ نیازمند نظافت و مراقبت منظم ✘ در صورت بی‌کیفیت بودن، احتمال خط‌وخش یا پوسته‌شدن رنگ 🔸 شیـــرآلات کـــروم ✔️ ظاهر کلاسیک و همیشه محبوب؛ هماهنگ با هر سبک دکوراسیون ✔️ انعکاس نور و ایجاد حس روشنایی و تمیزی ✔️ مقاومت بالاتر در برابر خط‌وخش ✘ اثر انگشت و لکه آب در مدل‌های براق نمایان می‌شه (اما کمتر از مشکی) ✘ شاید برای فضاهای خاص، جلوه متفاوتی نسبت به مشکی نداشته باشه 💡 جمع‌بنــدی انتخاب بین مشکی و کروم فقط به زیبایی برنمی‌گرده؛ باید ببینید سبک زندگی و سلیقه‌ شما چیه. اگر دنبال فضایی خاص و متفاوت هستید و وقت نگهداری از متریال رو دارید، مشکی انتخاب جذابیه. ولی اگر راحتی، دوام و هماهنگی با هر فضایی براتون مهم‌تره، کروم گزینه مطمئن‌تره. 🏷 @TEHRAN_IDEA .

✅ فیلتر ورودی که باعث: ⬅️ ایجاد حریم خصوصی برای واحد میشه. ⬅️ شعاع دید رو از خارج واحد محدود می‌کنه ⬅️ انتقال آلودگی، صدا و گرد و غبار رو کاهش میده ⬅️ به لحاظ ذهنی و فضایی، فرد رو آماده ورود از محیط بیرون به محیط درونی زندگی می‌کنه ⬅️ جریان حرکتی رو کنترل می‌کنه (مثلا جایی برای مکث کوتاه یا قراردادن لباس و کفش و …) 🏷 @TEHRAN_IDEA 🏘 TEHRANIDEA.com .

💲 هزینه بازسازی این سرویس حمام چقدره؟ 📆 ۱۴۰۴/۰۵/۲۴ (هزینه‌ها حدودی و به تومان) ابعاد سرویس: ۱.۸۰* ۱.۹۰ ⬅️ تخریب: ۱۰ میلیون ⬅️ تاسیسات برقی: ۷ میلیون سیم‌کشی نور و درگاه پریز کلید و پریز و هالوژن فن ⬅️ آب و فاضلاب: ۸.۵ میلیون خرید لوله و اتصالات تعویض کامل لوله‌کشی آب و فاضلاب دستمزد لوله‌کشی ⬅️ بنایی: ۲۰ میلیون آب‌بندی ( قیرگونی و ایزوگام) سیمان‌کاری کف و دیواره خرید مصالح ⬅️ سقف: ۵ میلیون کناف مقاوم در برابر رطوبت ⬅️ کاشی سرامیک: ۴۸ میلیون کاشی تبریز: ۸۰*۱.۶۰ دیواره ( حدود متری ۱۴۰۰ ت) سرامیک کف: ۵۰*۵۰ تبریز چسب کاشی و لوازم مصرفی دستمزد نصب سرامیک ⬅️ تجهیزات: ۱۲۷ میلیون شیرآلات توکار : ۳۰ میلیون روشویی و آینه: ۳۰ میلیون کاسه فرنگی : ۲۵ میلیون درِ سرویس و دستگیره و رکوب: ۱۲ میلیون فلاش‌تانک و دکمه: ۱۵ میلیون نصب تجهیزات: ۱۵ میلیون 🔴 جمع کل: حدود ۲۲۵ میلیون تومان ⬅️ این سرویس گوشه‌ای از یک بازسازی کامل یک واحد بوده و ویدیوی کامل هزینه‌های این واحد رو میتونید از این‌جا ببینید. 📱 @TEHRAN_IDEA 🌐 INSTAGRAM .

اتاق خواب مستر با فضای مفید زیر ۱۲ متر مربع ولی با کلی امکانات و آپشن!! 🏷 TEHRAN_IDEA 🏘 TEHRANIDEA.com

🔴 استفاده از بالابر در پروژه‌های بازسازیِ آپارتمان درد ســـر یا راحتـــی ؟؟!! 📊 مزایا: • سرعت بیشتر در حمل مصالح • کمتر آسیب دیدن راه‌پله و آسانسور • کمتر خسته شدن کارگرها ❕ معایب و خطرات: • احتمال سقوط بار یا برخورد با برق • احتمال برخورد بار به پنجره طبقات پایین • سروصدای موتور و ایجاد گرد و خاک • اشغال حیاط یا کوچه 👨‍👦‍👦 رفتار با همسایه‌ها: • قبل از شروع، با مدیر و ساکنان هماهنگ کنید. • زمان‌های کار رو مشخص و اطلاع‌رسانی کنید. • علائم هشدار بزنید. ❗️ نکات قانونی: • برای نصب در مشاعات یا معابر، مجوز شهرداری لازم دارید. • بیمه کارگاه رو فراموش نکنید. 💡 توصیه: • بهتره بالابر فقط زمانی استفاده بشه که بازسازی در طبقه اول انجام میشه. 🏷 @TEHRAN_IDEA .