ЖИТЬ В СОЧИ
❓Мечтаете жить в Сочи? ❗️Профессионально исполню мечту 🏠Помогу в покупке квартиры, дома, апартаментов - в лучшем городе России 💰 Друг инвесторов и застройщиков 🤝Тысяча благодарностей и рекомендаций 🧔🏻♂️Иван Анпилогов По всем вопросам: @feddanil
Больше12 442
Подписчики
+12424 часа
+4847 дней
+3 18930 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
00:22
Видео недоступноПоказать в Telegram
Подъем в 6:00
Пробежка 🏃🏼
Плавание 🏊
Завтрак 🍳
И любимая работа
#житьвсочи #риэлтор24/7
IMG_3700.MOV7.98 MB
Фото недоступноПоказать в Telegram
Жилой комплекс бизнес-класса в Сочи "Светский Лес"
Новый жилой комплекс станет привлекательным местом для жизни и отдыха, где можно наслаждаться природой и современными удобствами. Проект включает в себя удобную инфраструктуру:
🏃♂️Собственную набережную, по которой вы с удовольствием будете совершать утренние пробежки или вечерние прогулки
✨Премиальное благоустройство территории, благодаря которому вам будет приятно находиться на территории комплекса
🚗Проект находится в Центральном районе города Сочи рядом с ключевыми транспортными магистралями.10 минут до центра Сочи, 15 до ближайшего пляжа "Куба"
🏠Квартиры с видом на лес и реку, SPA-комплекс и бассейн
🎓Школа на 1500 мест и детские сады
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Успейте стать резидентом!
Получить предложение
#реклама
svetskij-les.ru
О рекламодателе
00:11
Видео недоступноПоказать в Telegram
Утро доброе дорогие #житьвсочи
IMG_3678.MOV3.86 MB
❤ 2
Фото недоступноПоказать в Telegram
Квартиры в ЖК «Эстет» Краснодара!
🏠Квартиры класса Комфорт+ в ЖК «ЭСТЕТ» от застройщика «Континент»!
Квартиры от 20 222 руб/мес. при семейной ипотеке.
20 000 м² благоустроенной территории для прогулок и отдыха.
Полностью закрытая территория от посторонних людей и машин.
💰Только в июне! Кешбек 20 000 руб. за рекомендацию нас вашим друзьям!
✨Семейная ипотека 6%, IT ипотека 5%, Господдержка 8%
Перейти на сайт
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ "ГК Континент"
#реклама
estet-krd.site
О рекламодателе
👍 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
‼В Госдуме заявили о закрытии «двери» под названием «льготная ипотека»‼
Льготные ипотечные программы будут более жесткими и адресными на ближайшие пять лет, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
В ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие пять лет. В целом госпрограммы станут адресными.
Программы семейной и льготной ипотеки действуют в исходном виде до 1 июля 2024 года. Власти заявляли о продлении семейной программы до 2030 года, но с корректировкой параметров. В частности, текущая ставка 6% сохранится для семей с детьми до шести лет. Условия программы для семей с детьми старшего возраста сейчас прорабатываются. Один из вариантов, который рассматривается, — подъем ставки по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет до 12% годовых.📈
Все кто еще успевает запрыгнуть в «последний вагон» звоните мне за успешным и выгодным подбором квартиры, апартаментов , домов.
😢 2👍 1❤ 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
"Светский Лес" - уникальный проект бизнес-класса в Сочи
ЖК "Светский Лес" - это комфортное жилье в живописном Сочи!
🏠Прекрасное расположение: жилой комплекс находится в Центральном районе города Сочи рядом с ключевыми транспортными магистралями. 10 минут до центра Сочи, 15 до ближайшего пляжа "Куба"
🚗Удобная инфраструктура: собственная набережная реки, премиальное благоустройство территории, квартиры с видом на лес и реку, SPA-комплекс и бассейн, школы и детские сады
👌Лучшие цены на старте: семейная ипотека от 0,01% на первый год, ПСК 5,291-7,744, платеж по ипотеке от 1925 руб в день. Беспроцентная рассрочка до конца строительства!
Переходите по ссылке, чтобы получить фото, планировки и цены. Успейте стать резидентом!
Получить предложение
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк.
#реклама
svetskij-les.ru
О рекламодателе
👍 2
01:04
Видео недоступноПоказать в Telegram
VALSET PREMIUM - Современный апарт-отель в центральной части нижней базы курорта Роза Хутор и в шаговой доступности от главных канатных дорог.
Мы предлагаем Вам готовый бизнес с подтвержденной доходностью, единым центром бронирования
и обширной базой лояльных клиентов.
⭐️Стильный интерьер
⭐️Панорамный вид на горы
⭐️Первоклассный сервис
5 минут до канатных дорог
2 км до ж/д станции Роза Хутор
50 км до Международного аэропорта Сочи
По всем вопросам пишите @feddanil
IMG_8282.MP4151.32 MB
👍 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Строительство зданий из металлоконструкций!
Быстровозводимые здания из металлоконструкций от EVRAZ STEEL BOX. Монтаж за 45 дней. Рассчитайте стоимость на сайте за 15 минут!
Перейти на сайт
#реклама
evrazsteelbox.ru
О рекламодателе
Поговорим про
✅ Апартаменты — это нежилое помещение, как бы похожи они не были на многоквартирный дом, по статусу они будут ближе к коммерческим помещениям, отсюда будут различия с жилой недвижимостью и по налогообложению, и по обслуживанию дома не в пользу апартаментов!
❌ Помимо этого, в апартаментах вы не защищены положениями Жилищного законодательства. Нужно учитывать, что социальной инфраструктурой такие здания не обеспечены, если есть, то просто повезло! Также необходимо учитывать, что в апартаментах нет постоянной регистрации, есть только временная!
❗️Приобретая апартаменты, невозможно воспользоваться льготной ипотекой и материнским капиталом, невозможно получить возмещение по выплаченным процентам или получить имущественный вычет!
✅ Второй вид апартаментов, это апарт-отели и гостиничные комплексы! Это про бизнес, а не про постоянное проживание и собственный отдых.
💰Такой формат находится под управлением Отельера или УК, и пользуется спросом у инвесторов, которые вкладывают деньги и получают доход, не вовлекаясь в процессы управления и обслуживания!
Покупая апартаменты в Гостиничном комплексе, необходимо учитывать не только сам комплекс и его инфраструктуру, локацию, но и понимать, кто управляет отелем, чем крупнее и известнее бренд, тем больше вероятности, что отель будет всегда иметь высокую загрузку, а вы — хороший доход!
🤝🏼 Отдых собственников здесь строго регламентирован договором, и в среднем составляет не более 14 дней в году.
Уже много лет обсуждается вопрос о том, что статус апартаментов, как жилья, будет определен на законодательном уровне, но я смотрю на это скептически!
📑 Приравнять, уже возведенные апартаменты к жилой недвижимости — невозможно, они не соответствуют требованиям и строились без учета норм. Например, пожарная безопасность в жилой недвижимости отличается от коммерческой, как и экологические нормы! Никто на себя такую ответственность не возьмет.
Максимум, который можно ожидать, это послабление налоговых ставок в апартаментах, которые я называю «псевдожилье»!
#риэлторсочи #житьвсочи
👍 3❤ 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Сочи и Бахрейн скоро свяжет прямое авиасообщение.
Первый рейс из Сочи в Манаму запланирован на 3 июня.
Перелёты между курортным городом и Бахрейном будут осуществляться по понедельникам. Самолёт приземлится в Сочи в 20:15, а вылетит в Манаму в 21:15. Продолжительность полёта составит около трёх часов.
👏 3👍 1