Налоги и недвижимость от Ослоновской

Давайте поступим так 💡 Пишите под этим постом вопросы по новому закону: 🔺 НДФЛ; 🔺 НДС; 🔺 Госпошлины; 🔺 Туристический налог. Можно не просто вопросы, а конкретные примеры, ситуации. Соберемся вместе, будем разбирать.

Подытожим 💥 На эфире Светлана поделилась своими стратегиями работы с участками на муниципальных торгах. По традиции делюсь своими мыслями: 1️⃣ Все поддаётся оцифровке. Даже когда мы выбираем земельный участок! 2️⃣ Важно уметь анализировать информацию! 3️⃣ Без умения продавать и без понимания своего клиента все успехи могут устремиться к нулю. На что обратила внимание Светлана: чтобы участок принес прибыль, да еще и увеличил капитал в 2-3 раза, его обязательно нужно проверить до подачи заявки на участие в торгах. ❓Как его проверить? Светлана приготовила для вас чек-лист работы с муниципальными торгами! Его можно получить сразу после подписки на Светин канал в боте по ссылке: https://t.me/invest_doma_bot Напишите слово «Чек-лист» и бот отправит вам подарок 🎁 Подписывайтесь на канал и забирайте чек-лист по проверке участка на муниципальных торгах, а также много другой полезной информации! Чтобы получить запись эфира, оставьте любой комментарий под этим постом 🔽

Пишем тут

⚡️Через полчаса начинаем! ⚡️

Помогла ли вам викторина выше понять ответ на этот вопрос? Если да, то поставьте ❤️ Если все равно надо разобрать, поставьте 🤔

Да, хороший вопрос, для УСН доходы минус расходы что является 60 млн?

Доход VS Выручка 💥 Еще один вопрос, который всегда вызывает споры: что является доходом в налоговом кодексе? На какую сумму смотреть при переходе на общую систему налогообложения, а сейчас еще и при переходе на обязательство платить НДС? Давайте разберем вопрос через викторину. Правильный ответ будет отмечен галочкой. А еще если правильно отвечаете, то видите салют на экране. 🔺 Пример: ИП применяет УСН "Доходы минус расходы". В 2024 году ИП продал недвижимость на 75 000 000 рублей и за аренду получил 2 000 000 рублей. Затраты ИП, которые он может учесть в расходах по УСН составили 40 000 000 рублей. Затраты ИП, которые он не может учесть в расходах по УСН (просто не попали в закрытый перечень расходов по УСН), но они относятся к предпринимательской деятельности, составили 100 000 рублей. ‼ Внимание, вопрос 🔽

Закон принят! Сегодня уже прошло третье чтение. Разбирали тут: https://t.me/nalogi_nedvizhimost/1673 https://t.me/nalogi_nedvizhimost/1674 https://t.me/nalogi_nedvizhimost/1676 https://t.me/nalogi_nedvizhimost/1563 Впереди у нас разборы, уточнения 🤪 #Ослоновская_новости

Самое сложное ⚡️ Как оказалось, самое сложное – это собственность физика и собственность ИП. Когда нет четкого разделения между собственностью физика и индивидуального предпринимателя, начинается путаница, причём абсолютно у всех 🤪 Как учитывается имущество ИП, а как – физика? Как его разделить? В каком моменте ИП приравнивается к организациям, а в каком – остаётся физиком? Почему одно и то же лицо ведёт учет остаточной стоимости лимита основных средств по правилам организации, а госпошлину платит как физик? И вроде хочется держать руку на пульсе, но иногда очень сложно осознать эти грани: ИП-физик и ИП-организация. Кстати, эта тема всегда в ТОПе ошибок и неправильных решений 😅 А у вас как обстоят дела с этой темой? Оставьте 🔥, если во всем разобрались, 🤔 – если немного путаетесь и 🤯 – если испытываете большие сложности.