Invest TALK🚀

🏠🔺️️️️️️🇷🇺 Квартиры в России продолжают дорожать — Росстат Цена выросла во всех сегментах, кроме элитного жилья на вторичном рынке (которое с начала 2022 года никак не оправится от потерь). За год средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках выросла на 25%, вторичка подорожала на 17%.

🇷🇺#конфискация #россия #санкции Новый глава Euroclear выступает против конфискации замороженных активов РФ. Как и прежний CEO, она считает, что такой шаг откроет «финансовый ящик Пандоры» _ В последнее время заметно постепенное переобувание европейских элит.

Вышел сильный отчёт Novabev (Beluga) Group. Чистая прибыль по РСБУ выросла более чем в 2 раза г/г в 1кв 2024г!

🕯 Goldman Sachs сообщают своим клиентам следующую информацию касательно золота: 1. Во всём виноваты США. 2. Часть роста цен на золото — это последствия антироссийских санкций в контексте СВО. 3. Другая часть роста цен на золото — это последствия проблем США с бюджетной дисциплиной. 4. Ещё одна часть роста цен на золото — это последствия возникших опасений по поводу долларовой финансовой системы (поразительно, ведь доллару же нет альтернатив, так нам пишут каждый день финансовые эксперты — это ирония). 5. Главные покупатели [прим. Кримсон: физического] золота — центральные банки: Китай, Индия, Сингапур, Катар, Турция и даже Польша. 6. В базовом сценарии «кальмар-вампиры» вообще ждут золото по $2700 долларов за унцию к концу года. А если США будут и дальше жестить с санкциями (продолжая в том же ритме, как было с 2022), то в этом случае «голдманы» ждут ещё дополнительные +16%. А если США устроят очередной мини-бюджетный кризис (типа танцев вокруг «потолка госдолга»), то в этом случае «голдманы» ждут ещё дополнительные +14%. Прекрасные перспективы. У «голдманов» тоже нет хрустального шара, и они не знают будущего, и у них нет гарантий (и инвестиционных рекомендаций), но направление движения (да и логика их матмодели), вероятно, близки к реальности. И это очень хорошие новости.

🇷🇺 Минфин РФ с 8 мая уменьшит дневной объем покупки валюты и золота по бюджетному правилу в 2 раза, до 5,55 млрд рублей. 1) Минфин Рф с 8 мая по 6 июня направит на покупку валюты и золота в рамках бюджетного правила 110,94 млрд рублей. 2) Ожидаемый объем дополнительных нефтегазовых доходов федерального бюджета прогнозируется в мае 2024 года в размере 183,58 млрд рублей. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Возможно увидим укрепление рубля в ближайшей перспективе

Дефолты на рынке коммерческой недвижимости приближаются к показателям 2008 года, ФРС недолго еще смогут держать ставку на уровне 5.5%.

Достаточно слабый отчет по ВВП США в контексте «вот теперь мы точно встали на правильный путь, а ИИ решит все насущные проблемы». Тот «экономический бум» во втором полугодии 2023 (темпы 4.2% годовых), который нам старательно рисовал BEA, оказался туфтой и не нашел подтверждения в начале 2024. ВВП вырос всего на 0.4% кв/кв SA или 1.6% в годовом выражении (SAAR). Это самый слабый показатель с 2кв22 и ниже исторического тренда 2010-2019 на уровне 2.4% SAAR, причем весь положительный вклад в рост экономики внесло только потребление домашних хозяйств, обеспечивая 1.68 п.п вклада. Экономика США вне потребительского спроса в минусе на 0.09 п.п с точки зрения вклада в прирост ВВП за квартал при долгосрочном положительном вкладе на уровне 0.83 п.п. •  Потребительский спрос неоднороден – розничный спрос на товары оказался в минусе на 0.09 п.п (норма +0.77 п.п), а весь положительный импульс исключительно в услугах – 1.78 п.п (норма +0.83 п.п). По сути, только потребительские услуги тянут экономику США, все остальное в совокупности в минусе. Услуги аномальны, т.к. подобный или более существенный рост был только один раз с 2010 – 4кв14 (1.84 п.п) без учета постковидного восстановления с низкой базы. •  Госпотребление и госинвестиции обеспечило лишь 0.21 п.п (норм +0.03 п.п) и хотя этот вклад выше исторического тренда, но с 3кв22 по 4кв23 средний положительный вклад был в 3.5 раза больше – 0.76 п.п, обеспечивая более четверти от роста ВВП. Теперь государство сходит со сцены или временное помутнение? •  Импорт растет опережающими темпами при слабых темпах роста экспорта, что привело к резко негативному вкладу чистого экспорта на уровне 0.86 п.п (норма минус 0.15 п.п) – это худший показатель за два года. •  Инвестиции с учетом запасов внесли лишь 0.56 п.п (норма +0.95 п.п), а запасы снижаются второй квартал подряд с негативным вкладом 0.35 п.п. Снижение запасов при слабых инвестициях может быть сигналом о том, что бизнес ожидает замедления спроса. О рецессии говорить рано, но «экономический бум» как то сломался…

📈Издание Bloomberg вещает на тему того, что российская экономика настолько устойчива, что может перегреться. 1️⃣ Кремль прогнозирует темпы роста Ввп РФ🇷🇺 в 2024 году на уровне 2,8%, при том что 2️⃣МВФ даёт прогноз ещё лучше: 3,2% роста Ввп за год. 3️⃣Все это из-за того, что: сильный рынок труда и быстрый рост заработной платы способствуют росту потребительских расходов, что толкает экономику вверх. 4️⃣Как показала практика санкции в отношении российских энергоносителей не такие жесткие (нефть покупают, титан тоже, газ в том числе, уголь аналогично). Это позволяет России получать большие нефтегазовые доходы, которые затем вливаются в экономику. 5️⃣Кроме того Китай и Индия продолжают скупать сырьё из России. ‼️При этом Минэкономразвития ожидает ослабления рубля до 107 за $ к 2025 году при стрессовом сценарии на факторе геополитики.

⚠️🇷🇺#RUB #fx #прогноз Минэкономразвития ожидает ослабления среднего курса российской валюты выше 100 рублей за доллар в 2026 и 2027 годах, следует из трехлетнего прогноза социально-экономического развития. По итогам этого года ведомство прогнозирует средний курс доллара на уровне 94,7 рубля. Это значительно выше по сравнению с предыдущим прогнозом Минэкономразвития

Ужесточение условий господдержки ипотеки продолжается. В течение ближайшего полугода стоимость новостроек будет снижаться.