Sid // Инвестиции +

✈️Крутое пике!✈️ Что происходит с ОАК На разборе очередная лудоманская идея - ОАК, она же Объединенная авиастроительная корпорация. Как понятно из названия, компания управляет постройкой самолетов. 📍Недавно я "прожарил" другую спекулянтскую фишку - ОВК. Это как ОАК, только про вагоны. Многие до сих пор путают эти две компании. Впрочем, немудрено - обе они оставили огромное количество хомяков без последних штанов. ✈️ПАО "ОАК" - российская авиастроительная корпорация, одна из крупнейших в Европе. Мировая доля в военных и транспортных самолётах — 11,3%, а в гражданских — всего 1,1%.

Более 90% акций ОАК принадлежат государству. Компания контролируется Ростехом и объединяет крупные авиастроительные предприятия и конструкторские бюро.

⚙️Основные предприятия, входящие в ОАК: ● ПАО «Компания «Сухой»; ● ПАО «Корпорация «Иркут»; ● ПАО «Туполев»; ● АО «РСК «МиГ»; ● ОКБ им. А.С. Яковлева; ● АО «Ил» и другие. Начиная с 2022 г., корпорация находится под международными санкциями. 📊Основные результаты по МСФО за 2023: ● Выручка: 477 млрд ₽ (+31,7% г/г) ● Себестоимость: 436 млрд ₽ (+12,6% г/г) ● Валовая прибыль: 40,3 млрд ₽ (+97,9% г/г) ● Финансовые доходы: 3,52 млрд ₽ (+19,3% г/г) ● Чистый убыток: 35,8 млрд ₽ (+36,3% г/г) 👉Отмечу, что в 1 кв. 2024 чистый убыток по РСБУ сократился в 1,3 раза до 885 млн ₽. Выручка поднялась в 1,9 раза до 29,7 млрд ₽. Валовая прибыль составила 7,8 млрд ₽ (против 3,2 млрд ₽ годом ранее). 🎯Главное из отчета: ✅Совокупная выручка выросла почти на треть до 476,5 млрд ₽. При этом положительная динамика отмечена в обоих ключевых сегментах компании: авиастроении и авиаперевозках. ✅Валовая прибыль взлетела почти вдвое до 40,3 млрд ₽. Это успех, несмотря на то, что себестоимость увеличилась на 27,8% и составила 436,2 млрд ₽. 🔻Процентные расходы выросли до 43,6 млрд ₽ (+36,7%) на фоне увеличения процентных ставок. В то же время процентные доходы сократились до 3,5 млрд ₽ (-19,3%). Помимо этого, компания отразила в отчете доходы в размере 23 млрд ₽, главным образом вследствие положительных курсовых разниц. 🔻В итоге чистый убыток составил 35,8 млрд ₽, увеличившись на 36,3%. Очередной год с дикими убытками, несмотря на допэмиссии и огромное количество госзаказов. 👉Динамика роста выручки на первый взгляд смотрится серьезно, но это вероятно последствия присоединения "МиГа" и "Сухого" в 2023 году, так что показатель увеличился количественно, но не качественно. 👉Собственный капитал стал плюсовым (76,3 млрд ₽). Это следствие очередной допэмиссии акций (на начало 2023 г. капитал был отрицательным: -186 млрд ₽). 👉В апреле 2024 г. завершилась допэмиссия. Из первоначального количества в 2 трлн акций смогли разместить 461,5 млрд штук по цене 0,65 ₽. Допка по такой цене, конечно же, не добавила позитива котировкам, ведь доли акционеров размылись как минимум на 20%. 🚀Взлёт и падение ОАК В августе 2023 начался бурный рост акций ОАК. До этого котировки очень долго держались на уровнях 80 коп. за акцию и ниже, по итогам торгов 18 августа подросли выше 1 ₽, а уже в начале сентября 2023 за бумагу давали в моменте 2,75 ₽. 📌В феврале я писал, что ОАК попала в ТОП-7 главных пузырей на рынке РФ. Но пузырь постепенно сдувается, и ОАК возвращается к адекватным котировкам. 📉Вчера, 27 мая, Совет директоров ОАК предложил не выплачивать дивы за 2023 г., что ускорило падение и так находящихся в долгом крутом пике (как "Бройлер-747") акций компании. ✈️Перспективы акций ОАК 📉ОАК остаётся убыточной и будет такой и дальше, по моему мнению. Также, негативное влияние на акции оказывают регулярно мелькающие новости о производственных проблемах и срывах графика поставок. Впрочем, на фоне CBO и прекращения импорта забугорных самолетов, заказов у корпорации в ближайшие годы будет хоть отбавляй. 💼В целом, я считаю, что цена ниже 1 руб. за акцию - вполне справедлива. Для тех, кто раздумывает о том, чтобы "влететь" в ОАК - сейчас не самая плохая точка входа. Особенно если быть готовым лесенкой усреднять позицию до 80 коп. (исторический уровень поддержки) и вплоть до 60 коп. при плохом сценарии на падающем рынке. #UNAC #отчетность

🚜Новые облигации: Росагролизинг 002P-01. Хорошо в деревне летом У нас тут очередной флоатер (скоро утонем в них) от очередного крупного эмитента. "Росагролизинг" завтра, 29 мая, соберёт книгу заявок на новый выпуск своих бондов с привязкой к RUONIA. 👨🏻‍🌾Эмитент: Росагролизинг 🚜АО «Росагролизинг» — агропромышленная лизинговая компания, которая на 100% принадлежит государству в лице Минсельхоза. Предоставляет российским сельхозпроизводителям технику, оборудование и транспорт в лизинг. 🌽Росагролизинг создан как рыночный инструмент господдержки развития АПК и сельских территорий. Центральный офис находится в Москве, при этом компания работает во всех федеральных округах РФ. ⭐️Кредитный рейтинг: AA-(RU) от АКРА, ruAA- от ЭкспертРА.

На сегмент с/х техники приходится около 84% лизингового портфеля. Доля ТОП-5 поставщиков составляет больше 40% портфеля, что во многом обусловлено поставками комбайнов и тракторов российского производства.

💼Росагролизинг - известный на долговом рынке эмитент. На бирже сейчас торгуются 5 выпусков бондов суммарным стартовым объемом 36 млрд ₽. 📊Финансовые результаты Отчетность по МСФО за 2023 год доступна на сервере раскрытия информации. Засунем туда свой любопытный нос: ✅ЧИЛ (чистые инвестиции в лизинг) по итогам прошлого года вырос на 42% и составил 163 млрд ₽, что больше лизингового портфеля на конец 2022 г. сразу на 48 млрд ₽. Так что Росагролизинг на ЧИЛе, но не на расслабоне😎 ✅Чистая прибыль увеличилась на 15% и достигла 2,98 млрд ₽. При этом процентный доход за 12 мес. 2023 составил 16,7 млрд ₽. В этом году процентные доходы наверняка будут прилично выше благодаря высоким ставкам. ✅Активы компании на конец 2023 г. составляют 189 млрд ₽, тогда как общий долг - 82,5 млрд ₽. Чистый долг отрицательный. Отношение суммы всех обязательств к объему лизинговому портфелю - 0,51х. Долговая нагрузка комфортная. 👉56,8% из всего долга приходится на банковские кредиты, 35,6% - на выпущенные облигации, остальное - на прочие обязательства. 👉За 2023 год Росагролизинг поставил на поля страны рекордное количество техники и оборудования – более 15 тыс. единиц. Это на 32% больше, чем годом ранее. Достигать максимальных показателей по поставкам техники компании удается в основном за счет популяризации льготного лизинга. ⚙️Параметры выпуска 2Р1 ● Номинал: 1000 ₽ ● Объем: 5 млрд ₽ ● Погашение: через 5 лет ● Купон: RUONIA + 200 б.п. ● Периодичность выплат: 12 раз в год ● Амортизация: да ● Оферта: нет ● Рейтинг: AA-(RU) от АКРА ● Доступен для неквалов: нет 👉Амортизация: по 3,33% от номинальной стоимости бумаг в даты выплат 31-59 купонов и 3,43% при погашении. 👉Сбор книги заявок - 29 мая, размещение на бирже - 31 мая 2024 года. 👉Выпуск только для квалифицированных инвесторов. 🤔Резюме: средненько и для квалов 🚜Итак, Росагролизинг размещает выпуск флоатеров с привязкой к RUONIA объемом 5 млрд ₽ на 5 лет с ежемесячной выплатой купонов, без оферты и с очень плавной амортизацией, которая начнется через 2,5 года. ✅Крупый и надежный эмитент. 100% государственная лизинговая корпорация, высокий кредитный рейтинг AA-. Монополист в своей отрасли. ✅Отличные операционные показатели. Лизинговый портфель, выручка, прибыль и процентные доходы стабильно увеличиваются последние годы. Компания наращивает поставки техники для российского АПК. ⛔️Слишком плавная амортизация. Всю вторую половину срока обращения, каждый месяц придется заморачиваться с реинвестом приходящих копеек. ⛔️Только для квалов. Большинство российских инвесторов, которые пока не захотели оквалиться, не смогут его приобрести. Это может повлиять на ликвидность. 💼Вывод: выпуск Росагролизинга находится где-то посередине между супер-консервативным флоатером от ДОМ.РФ и новыми флоатерами от АФК Система. Скорее всего, на размещении купон снизится в район RUONIA + 180 б.п. При таких параметрах, он не выглядит сильно интересным. Тем более, что ликвидность явно будет прихрамывать - ведь выпуск только для квалов. Я хоть и трижды квал, но я пас. 📍Ранее разобрал новые выпуски Полюса, А101, ДОМ.РФ. #облигации #флоатеры

Так уж и быть. В честь дня рождения канала открывается доступ к приватному клубу, но это в первый и последний раз. В среднем 90% инсайдерской информации приходится на этот источник. Доступа на сутки должно хватить, чтобы вступить успели самые активные читатели. Вступить — https://t.me/+827AlqxW4bszMTFi

Как потерять 90% вложенных денег после одного совета. Мой опыт (ЗПИФ ФПР) 👇Личная история одного из биржевых провалов. 🚀ЗПИФ ФПР: МММ-2020 В середине 2020 на биржу вышел Фонд Первичных Размещений (ЗПИФ ФПР) от брокера Freedom Finance и УК "Восток-Запад". Идейным вдохновителем и главным промоутером фонда был основатель Freedom Finance (ныне "Цифра Брокер") Тимур Турлов, который обеспечил фонду масштабную пиар-кампанию. 🇺🇸По стратегии, фонд покупал американские акции на IPO. Звучало это капец как круто. Я долгое время присматривался к фонду, но мне казалось несерьёзным вкладываться в непонятную "прокладку" от Фридом Финанс. То ли дело покупать самые хайповые американские акции через СПб Биржу! 🚀Тем временем ЗПИФ ФПР уверенно и очень быстро рос всю вторую половину 2020 года: 1500 ₽, 1700 ₽, 2000 ₽, 2500 ₽... Вложения тех, кто залетел в фонд им. Турлова на старте, уже удвоились и почти утроились, а я всё не решался. Влетаю на хаях... ✍️Я тогда ещё нигде не вел свой инвест-блог, но с удовольствием читал других авторов,один из которых управлял личным портфелем в 40+ млн ₽ и увлекательно рассказывал про свой опыт инвестирования. И вот, в конце 2020-го он начал публиковать статьи с идеей по ЗПИФ ФПР, прогнозировать будущую доходность в десятки % годовых и показывать свои собственные скрины с уверенным набором позиции. 📈В январе 2021-го, когда стоимость пая уже перевалила за 2700 ₽, меня стало сжирать дичайшее FOMO (страх упущенной прибыли). Я понял, что упускаю, вероятно, лучшую финансовую возможность в своей жизни! (Кстати, именно такое ощущение обычно говорит о том, что ничего хорошего из этой сделки не выйдет). Если уж такие матёрые гуру с большим капиталом ставят миллионы на ЗПИФ ФПР, то просто необходимо прислушаться к их опыту и последовать совету. 🤑К тому моменту из-за хайпа в фонд пошли все кому не лень: начинающие инвесторы, пенсионеры, домохозяйки... Они не особо разбирались в деталях фонда (как впрочем и я на тот момент), ими двигали только: ● Слухи о трехзначной доходности (100%+ годовых); ● Три завораживающие буквы - IPO. 🚀Многие не замечали, что расчетная стоимость пая на этом ажиотажном спросе уже давно оторвалась от реальной стоимости активов, который входили в фонд. В моменте ничем не обоснованная наценка составляла 30% - началась форменная тюльпаномания. ...Чтоб прокатиться понятно на чём🌽 Достигнув исторических хаёв в январе 2021-го, ЗПИФ ФПР начал стремительно валиться вниз из-за масштабного размытия паёв. И да, я начал покупки на самом-самом пике (по 3350 ₽🤦‍♂️), а по мере падения в феврале-марте 2021 агрессивно усреднял, т.к. считал, что это всего лишь временные откаты по типу прошлогодних. 📉Зарезать растущего "лося" у меня не поднималась рука. Многие держатели, как и я, надеялись на чудо и подбадривали друг друга, что мол вот-вот всё отрастет обратно. Тем более что и УК и сам Т. Турлов бодро втирали хомякам, что скоро пойдем на новые максимумы. Но после событий 2022 года, когда всё пошло по... одному месту, фонд за пару месяцев грохнулся в 4 раза (с 2000 до 500 ₽), и стало понятно, что это конец красивой истории.

На протяжении 2022 и 2023 гг. я постепенно продавал паи в жирнющий минус на слабеньких отскоках, пока их не осталось всего 7 - как напоминание самому себе о собственном идиотизме.

🔚На днях я распродал жалкие остатки ЗПИФ ФПР по цене 418 ₽ за пай. Брокер к этому моменту показывал минус 86%. На самом деле, по факту минус был ещё больше, а средняя ещё выше - она уменьшилась, т.к. часть купленных на самой вершине паев я продал ранее. Суммарные потери составили порядка 50 тыс. ₽ - не так много, но и фонд составлял лишь маленькую долю моего многострадального "американского" портфеля. 🎯Что с ЗПИФ ФПР сейчас До сентября 2024 года ЗПИФ ФПР должен распродать бОльшую часть своих иностранных активов и заменить их на российские. Возможно, сейчас и было самое дно, и дальше фонд действительно начнёт восстанавливаться. Но - без меня. Я хоть и слишком запоздало, но принял решение. 👉Помните - матёрые гуру тоже ошибаются. И ошибаются обычно с треском. 📍 Как НЕ НУЖНО продавать квартиру

⛏Новые облигации Полюс ПБО-04 в долларах. Золотая лихорадка Вслед за НОВАТЭКом, который первым уменьшил номинал валютных облигаций в 10 раз, на биржу выходит другой крупный эмитент- Полюс Золото. С тем же предложением: облигации с привязкой к $, но с расчетами в рублях внутри российской инфраструктуры. Давайте посмотрим, есть ли отличия от бондов НОВАТЭКа и чем интересен этот выпуск. 👑Эмитент: ПАО «Полюс» ⚜️ПАО "Полюс" - золотодобывающая компания, одна из крупнейших в мире и крупнейшая в России по объёму добычи. По экспертным оценкам, Полюс обладает самыми большими запасами золота в мире, при этом себестоимость его производства - одна из самых низких. Компания разрабатывает месторождения в Красноярском крае, Иркутской и Магаданской областях и Якутии. Крупнейший актив — месторождение Олимпиада в Красноярском крае. ⛏Наиболее значимый перспективный проект "Полюса" — разработка месторождения Сухой Лог в Иркутской области. Начало добычи в Сухом Логе запланировано на 2027 год. ⭐️Кредитный рейтинг: ruAAA от ЭкспертРА - наивысший. Полюс явно следит за трендами: после Селигдара он выпустил золотые бонды (я делал обзор на них перед размещением), есть у него и юаневый выпуск, ну и 6 выпусков облигаций в рублях на общую сумму почти 60 млрд ₽. Причём все купоны у текущих выпусков - полугодовые, в отличие от нового. 📊Финансовые результаты Я подробно освещал отчет Полюса по итогам 2023 года. Напомню основные цифры: ✅Выручка в рублях выросла на 60% по сравнению с предыдущим годом и составила 470 млрд ₽. Такой рост обусловлен восстановлением добычи, увеличением цен на золото и ослаблением рубля. ✅Чистая прибыль увеличилась на 35%, достигнув 151 млрд ₽, несмотря на негативное влияние курсовых разниц. Во 2-м полугодии цена на золото продолжила рост и пробила отметку в $2000 за тройскую унцию. 🔻Чистый долг вырос более чем в 3 раза, до 623 млрд ₽. Летом 2023 компания все акции в рамках байбэка выкупила в долг. По этой причине, собственный капитал Полюса стал резко отрицательным. 🔻Отношение Чистый долг/EBITDA выросло до 1,9x с 0,9x годом ранее. Тем не менее, долговая нагрузка компании остается в комфортных пределах. ⚙️Параметры выпуска Полюс ПБО-04 ● Номинал: 100 $ ● Объем: не менее 150 млн $ ● Погашение: через 5 лет ● Купонная доходность: до 6,5% ● Периодичность выплат: 12 раз в год ● Амортизация: нет ● Оферта: нет ● Рейтинг: ruAAA от ЭкспертРА ● Доступен для неквалов: да 👉Расчеты будут в рублях РФ по официальному курсу ЦБ на дату, в которую совершается сделка купли-продажи облигаций при размещении облигаций и на дату выплаты купона или погашения. 👉Сбор книги заявок - 28 мая, размещение на бирже - ? 🤔Резюме: отлично, давайте еще ⚜️Итак, Полюс размещает долларовые облигации объемом от 150 млн $ на 5 лет с ежемесячной выплатой купонов в рублях, без амортизации и без оферты. ✅Крупнейший и известнейший эмитент. Полюс не нуждается в представлении, имеет кредитный рейтинг AAA - выше некуда. ✅Облигации с привязкой к доллару, да ещё и удобным номиналом в 100$. Это одна из немногих возможностей для российских инвесторов диверсифицировать свой портфель "токсичной" американской валютой. ✅Ориентир купонной доходности - 6.5%, что по долларовым бондам с учетом рейтинга эмитента выглядит очень неплохо. ✅Никаких доп. приколов типа амортизации и/или оферты. Для 5-летнего срока обращения - просто отличные условия. 👉При одинаковом ориентире купона, бонды Полюса пока выигрывают в сравнении с выпуском НОВАТЭК 1Р2 за счет ежемесячных выплат. К тому же, в отличие от подсанкционного НОВАТЭКа, у бизнеса Полюса с такими ценами на золото в обозримом будущем не должно быть никаких проблем. 💼На выпуск НОВАТЭК 1Р2 был огромный спрос и в итоге объем займа увеличили с $200 млн до $750 млн и установили ставку купона в 6,25% вместо изначальных 6,5%. Возможно, нечто подобное мы увидим и в этот раз. Следом подобный выпуск уже анонсировал РУСАЛ. И это радует - чем больше эмитентов подхватят новый тренд, тем тем лучше будут условия по валютным облигациям для инвесторов. 📍Ранее разобрал новые выпуски А101, ДОМ.РФ, Газпром. #облигации #PLZL

🏛НОВЫЕ НАЛОГИ: на сколько поднимут, кого затронет, что известно Продолжается активное обсуждение изменения в налоговой системе РФ (конечно, в сторону повышения налогов). Правительству ОЧЕНЬ нужны дополнительные деньги. А соберут их, как обычно, с нас. Итак, что предлагается на этот момент? 📈Поднимут НДФЛ Пока что, согласно базовому предложению, прогрессивная шкала ставок может выглядеть так: ● 13% – с доходов до 5 млн ₽; ● 15% – с доходов от 5 млн до 25 млн ₽; ● 20% – с доходов свыше 25 млн ₽. 👉Но параллельно также обсуждалось повышение НДФЛ до 15% для всех, кто зарабатывает больше 1 млн ₽ "грязными" в месяц (это сейчас "бешеные" 72,5 тыс. ₽ на руки). Недавно кстати рассказывал про свою первую инженерную зарплату. 🧠Министр финансов Антон Силуанов заявил, что решение мудрое, т.к. прогрессивная шкала по НДФЛ введена в большинстве стран.

"Верхняя планка шкалы доходит до 25% в странах ближнего зарубежья, а в странах дальнего зарубежья — до 45–55%. Мы будем предлагать разумную прогрессию, чтобы наша система была конкурентоспособной" — А. Силуанов.

🤷‍♂️Правда, он забыл упомянуть, что в большинстве этих стран есть минимальный доход, вообще не облагаемый налогами, а также что нижняя планка налога там гораздо МЕНЬШЕ наших 13%. 🪖В рамках новой "справедливости", предложено не расширять прогрессивную шкалу НДФЛ на участников СВО. 📈Поднимут налог на прибыль компаний С 2025 г. планируется увеличение налога на прибыль. Минфин рассматривает ставки в диапазоне 25-30% (сейчас 20%). По словам Минфина, в обмен на повышение ставки предприятия получат освобождение от экспортных пошлин. 🤖Компании, которые инвестируют средства в высокотехнологичные проекты, смогут сэкономить на налоге. Им разрешат списывать больше амортизационных отчислений.

«Предлагаем расширить налоговый механизм поддержки инвестиций — в первую очередь для высокотехнологичных проектов. Речь идет об инвестиционном налоговом вычете, в том числе и на федеральном уровне" - А. Силуанов.

🤷‍♂️НДС пока повышать не собираются - оставят 20%. Этот подаётся как послабление, хотя его и так повышали совсем недавно - 1 января 2019 г. (с 18% до 20%). 💰Налог по депозитам не изменится Не планируется увеличивать налоги по доходам с вкладов. Ну хоть на том спасибо, а то я получаю зарплату, с которой сейчас плачу 13% (а на самом деле 14%, потому что я еще и в профсоюз 1% отдаю), кладу её на вклад, чтобы хоть немного отбить инфляцию, а у меня ещё и с этого повторный НДФЛ снимают.

"Предлагаем сохранить уровень налогообложения НДФЛ доходов в виде процентов по депозитам. Это направлено на стимулирование граждан к формированию сбережений. Эта мера несет в себе и социальный аспект, чтобы не затронуть большую часть граждан, хранящих свои сбережения в банках" - А. Силуанов.

💸Налог на дивиденды не изменится Тоже хорошая новость, понятно что в первую очередь призванная защитить сверхприбыли мажоритарных акционеров. Потому что зарплату легко сделать "серой", как и взятки, а вот дивиденды увести в тень гораздо сложнее. Бедные весь доход получают, работая в найме, а элита - владея акциями корпораций.

"Идея заключается в том, чтобы больше зарабатывать, получишь больше прибыли, соответственно, лучше будешь работать, и при распределении прибыли на дивиденды - это, мне кажется, хорошая идея, чтобы сохранить уровни налогообложения" - А. Силуанов.

🤔Что я думаю В целом, несмотря на мой сарказм, прогрессивная шкала действительно давно напрашивалась. У нас и так самые низкие в мире налоги для реально богатых людей - результат олигархического лобби в начале 2000-х. 👌Поэтому, если отсечку повышения НДФЛ сохранят на уровне 5 млн в год, а не начнут залезать в карман к инженерам и курьерам, которые "жируют" на 83 т.р. в месяц "грязными" - пожалуй, это будет адекватная мера, хоть и запоздалая. Всем понятно, что дефицит бюджета в любом случае придется чем-то покрывать. Если не ужесточать налоги, то придется включать печатный станок или ослаблять рубль - т.е. все равно забирать деньги с населения, но уже в виде галопирующей инфляции. 📍Недавно обсуждали новые майские указы Путина #новости #налоги

Друзья, делюсь с вами интересным каналом про фондовый рынок РФ🇷🇺 Это скорее увлекательный личный блог, чем просто канал со сделками. Автор рассказывает свою стратегию и делится результатами 📈 - Немного истории из канала - Цель: финансовая независимость и пассивный доход. 2020 год: Кредит 630 тыс. ₽ 💳 (Задача — погасить долги) 2022 год: На инвест-счете 67 тыс. ₽💰 (Задача — накопить подушку безопасности) 2023 год: На счете 412 тыс. ₽ 💰 (Задача — заработать на фондовом рынке и начать вести свой блог)📔 2024 год .......будущее канала. 🏆С 26 мая по 2 июня на канале проходит конкурс! За время участия вы сможете понять, нравится вам канал или нет. Разыгрываются акции и денежные призы. Welcome! 🤝

🏗Новые облигации: А101 1Р1. Дебютный выпуск от московского застройщика Не так часто появляются дебютные выпуски бондов от солидных эмитентов и с приятным купоном. Один из крупнейших девелоперов Москвы ГК «А101» выходит за деньгами на рынок, собираясь наконец потерять "облигационную девственность". 🏗Эмитент: ООО "А101" 🏢ООО "А101" — один из крупнейших девелоперов жилой недвижимости Московского региона, преимущественно в сегментах комфорт и комфорт-плюс. Также компания реализует ряд проектов бизнес-класса в рамках комплексного освоения территории Новой Москвы. 🏆По состоянию на май 2024, занимает почетное 7-е место в РФ и 2-е место в Москве в рэнкинге Единого ресурса застройщиков. Текущий портфель строительства компании составляет 1,44 млн кв. м. Большинство объектов А101 строятся на территории Троицкого и Новомосковского АО вблизи станций метро. Также у А101 есть проекты во Всеволожске и в Лаголово (ближние зоны Петербурга). ⭐️Кредитный рейтинг: A(RU) от АКРА. 👉Для А101 это первый выход на рынок долга, но в обращении находится выпуск облигаций ООО "Проект-град" на 500 млн ₽. "Проект-град" является 100%-ной дочкой ООО "А101". 📊Финансовые результаты На днях компания опубликовала отчет по МСФО за 2023 год и презентацию для инвесторов с параметрами нового выпуска облигаций. Посмотрим на основные показатели: ✅Объем строительства в 2023 г. вырос на 63% и составил почти 1,5 млн кв. м жилья. Объем продаж компании за тот же период вырос практически в 2 раза, достигнув 137 млрд ₽ в 2023 г. 🔻Выручка просела на 13,4% по сравнению с 2022-м (82 млрд против 94,7 млрд ₽). Это минус. Но зато и себестоимость строительства резко уменьшилась (вот это да!): 37,4 млрд ₽ вместо 48 млрд ₽. Это плюс.

Как так: продажи в 2 раза выросли, а выручка просела? А это фокусы застройщиков: счета эскроу, льготные ипотеки, рассрочки и т.п. Поэтому объем продаж за отчетный период совсем не равен кэшу, который пришел на счета компании за это же время.

✅Чистая прибыль в 2023 г. увеличилась сразу на 20%, достигнув 36,9 млрд ₽. Показатель EBITDA при этом вырос на 16% и составил 51 млрд ₽. Рентабельность по чистой прибыли просто отличная - 45%. ✅Чистый долг с учетом остатков на эскроу-счетах составляет каких-то 27 млрд ₽, т.е. долговая нагрузка компании на конец 2023 г. - всего 0,52х. Это крайне низкий показатель. 👍 Компания владеет земельным банком в 2,5 тыс. га. Это обеспечивает возможность реализации долгосрочных проектов комплексного освоения территории и сохранять высокую степень независимости в реализации новых строительных проектов. ⚙️Параметры выпуска А101 1Р1 ● Номинал: 1000 ₽ ● Объем: 500 млн ₽ ● Погашение: через 3 года ● Купон: до 16,5% (YTM до 17,8%) ● Периодичность выплат: 12 раз в год ● Амортизация: нет ● Оферта: нет ● Рейтинг: A(RU) от АКРА ● Доступен для неквалов: да 👉Организаторы: Газпромбанк, РСХБ. 👉Сбор книги заявок – 28 мая, размещение на бирже – 30 мая 2024 года. 🤔Резюме: хороший дебют 🏢Итак, А101 размещает 1-й выпуск скромным объемом 500 млн ₽ на 3 года с ежемесячной выплатой купонов, без амортизации и без оферты. ✅Крупный и надежный эмитент. Входит в ТОП-7 застройщиков России и в ТОП-3 застройщиков Москвы, кредитный рейтинг A. ✅Отличные операционные и финансовые показатели. Объемы строительства, объемы продаж и прибыль уверенно растут. Долговая нагрузка минимальна - всего 0,5 от EBITDA. Компания строит не в долг, как многие конкуренты, а "на свои". ✅Без оферты и амортизации, что при прочих равных я считаю плюсом. ⛔️Отраслевые риски: жилое строительство - это цикличная отрасль с высоким долгом, где все козыри в руках у банков. Вот-вот заканчивается программа льготной ипотеки - последующие годы наверняка не будут такими "жирными". 💼Вывод: приличный дебютный выпуск от крепкой строительной компании. Ориентир купона соответствует рыночной ситуации и кредитному рейтингу. В моем портфеле облигаций и так уже немало застройщиков, поэтому я скорее всего присмотрюсь к выпуску уже на вторичке, когда будет точно известна итоговая доходность. 📍Ранее разобрал новые выпуски ДОМ.РФ, Газпром, АФК Система. #облигации #недвижимость

Думаешь куда-нибудь инвестировать, но страх прогореть тебя одолевает? 😞 Теперь не нужно бояться! Инвестиции Зейда — канал, где автор на личном примере делится опытом в инвестициях! Кто не знал, это самый информативный и полезный канал по финансам 🔥 Здесь есть всё: гайды по покупкам акций, советы в период кризиса, полезные лайфхаки. Всё это — БЕСПЛАТНО. Чего вы ждете? Подписывайтесь: https://t.me/+kRDuEXPlzEs3MGYy

🚀Че купил? 😎 Инвест-марафон от 24.05.2024 🚀Ну что, на этой неделе мы наконец увидели хоть что-то похожее на небольшую долгожданную коррекцию! Оказывается, иногда весело падать у нас умеют не только дальние ОФЗ, но и наш любимый индекс Мосбиржи🤷‍♂️ 🛒Я тем временем продолжаю закупаться по своей отточенной годами тактике: акциями, облигациями и валютными инструментами. Уверенно держу темп своего уже более чем 3-хлетнего Инвест-марафона!🏃🏼 📌 Итак, че купил на этой неделе? АКЦИИ И ФОНДЫ АКЦИЙ: ⛽️GAZP Газпром - 2 лота Я уже написал о том, что немного докупил Газпром на его падении, так что вряд ли удивлю. Взял 2 лота - по 139 ₽ и по 134 ₽. Позиция у меня на фоне портфеля копеечная, поэтому потенциальное укатывание ниже 130 ₽ меня не пугает. Но если будет масштабная допка по примеру ВТБ - тогда и 100 ₽ не предел. 👉Мысли по Газпрому не изменились - всё плохо, но без учета допэмиссии мы где-то недалеко от дна. Шортить его уже поздно. Когда-то давно я решил для себя, что газодобывающий сектор в моем портфеле будет представлен Газпромом и Новатэком в равных долях (для диверсификации и соблюдения баланса), и Газпром сейчас прилично отстаёт. 🔋NVTK НОВАТЭК - 2 акции Собственно, на этой неделе из-за новостей про возможные санкции на СПГ больше всего укатывали вниз именно газодобытчиков. Не могу удержаться, когда дают такие скидки. 📉С октября 2023 акции потеряли уже более 30% и сейчас на минимумах с марта прошлого года. ✅При этом, несмотря на сложности, у компании всё хорошо с операционными результатами: фундаментально НОВАТЭК остается эффективным и очень сильным. Долг нулевой, все крупные инфраструктурные проекты реализованы - осталось дождаться газовозов и золотой ключик у нас в кармане. 🔹TMOS (Фонд на индекс Мосбиржи от Тинькофф) - 570 паёв. 👉Итого на акции и фонды акций потратил около 9К ₽. ----------------------------------------- ОБЛИГАЦИИ: Я приостановил закупки дальних ОФЗ до заседания ЦБ. К тому моменту по ОФЗ 26238 как раз будет выплачен очередной купон. А что взял вместо них? 🏛RU000A107HR8 Автофинанс Банк 1Р11 - 4 шт. Это флоатер от бывшего РН Банка, его в 2023 году полностью выкупил АвтоВАЗ. Купон - ключевая ставка + 2,5%. Одна из лучших облиг с плавающим купоном на рынке, она попала в мой ТОП-5 корп. флоатеров и в ТОП флоатеров от Альфа Инвестиции. 🏗RU000A105X64 Сэтл Групп 2Р2 - 4 шт. На мой взгляд, отличный выпуск. Доходность к погашению уже выше 19%, купон 12,2%, без амортизации и без оферты, погашается через 2 года. Упоминал эту облигацию в своем обзоре ТОП-10 облигаций от РБК как самую лучшую бумагу из всей подборки. 🔥RU000A108G70 НОВАТЭК 1Р2 - 1 шт. Неделя НОВАТЭКа?😎 Как и планировал, начал набор позиции по долларовой облигации НОВАТЭК 1Р2. Облига совсем свежая, только-только появилась на бирже. На первичке я взять её не успел, зато на вторичке цена уже чуть ниже номинала. Доллар ушел в "крутое пике" под отметку 90 ₽, а значит сейчас самое время вернуться к покупке инструментов с привязкой к валюте. 👉Итого на облигации потратил около 17К ₽. ------------------------------------ ВАЛЮТА И МЕТАЛЛЫ: 🇨🇳 CNYRUB Китайский юань - 300 юаней 🇨🇳Купил немного юаней, поскольку бакс в чистом виде на фоне подготовки к новым санкциям я набирать не рискую. 🔹 TGLD (Фонд на золото от Тинькофф) - 150 паёв ⚜️Некоторое время назад вернулся к аккуратным покупкам желтого металла, на этот раз через Тинькоффский фонд - учитывая происходящее в мире, на золото можно делать долгосрочные ставки. 👉Итого на валюту и металлы потратил около 5К ₽. 💰Всего вложил в активы на этой неделе: 31К ₽. Как видите, пока ставка высокая и рынок дорогой - продолжаю активно закупать облиги, в том числе флоатеры. На фоне удорожания рубля, нарастил покупки валютных активов. 🇺🇸По баксу допускаю, что в моменте мы ещё можем потрогать уровень 85-87 ₽. Особенно, если реализуется риск санкций на НКЦ. 💡Получается, самый перспективный актив сейчас - это рубли под максимальный фикс. процент плюс страховка в виде флоатеров. 🤑 Следующая закупка планируется 31.05.2024. 📌Подробнее - как всегда, в Дзене. Предыдущий выпуск марафона тут. #инвест_марафон