Samka_incom_realtor

🚀Старт закрытых продаж (с 17.06) комплекса бизнес-класса ЖК Veer на западе Москвы от 10,5 млн ✅Район: ЗАО, Можайский район ✅Класс: Бизнес ✅Отделка: улучшенная предчистовая отделка MR Base 🏠Срок сдачи: 4 кв 2027 Конкуренты рядом Конкурент в этой локации — апартаменты ЖК Верейская 41, осенью будут переходить в жилую недвижимость (срок сдачи 2 кв 2025). А также основной конкурент - Родина Парк от группы Родина, который стартовал совсем недавно. Формат и концепция строительства схожи, но цены кусаются. На данный момент минимально возможный формат лота - от 50кв от 26млн руб. Что рядом? Комплекс прилегает к парку «Долина реки Сетунь» — это самый большой природный заказник Москвы с площадью около 700 гектар; 🚘в 2,5 км от ЖК расположен Кутузовский проспект; 9 мин на авто до Поклонной Горы; 14 мин на авто до Делового центра; 17 мин до Садового кольца Для кого? Комплекс больше подходит для молодых энергичных людей, тем, кому важна удобная транспортная доступность (на авто), удаленщикам (так как собственная инфраструктура позволяет работать, проводить встречи и заниматься спортом, не выходя из дома), семьям с детьми (рядом имеются топовые школы, собственная школа и детский сад), инвесторам. Будет не очень удобно тем, кто привязан к общественному транспорту, так как до станции метро 2 км - около 20 мин пешком. Плюсы и минусы: ➕Сервисы для жителей: зоны для коворкинга, йога-студии, школы, детские сады, фитнес с бассейном, летние веранды, детский центр и школа искусств ➕Дворовая территория от MR Group с библиотекой, прудом и амфитеатром, который плавными формами встраивается в пространство, растворяясь в холме. ➕Места для отдыха с лежаками ➕Доступная цена ➖Затруднительная транспортная доступность на общественном транспорте ➖Если подробно рассматривать локацию, то нижняя часть Долины реки Сетунь, где расположена площадка строительства ЖК, еще не развита. Однако к моменту сдачи первой очереди ситуация поменяется. 💸Сколько стоит? Цена ниже рынка! Студия от 10,5 млн 1кк от 12,5 млн 2кк от 18,5 млн 3кк от 24,5 млн 4кк от 34 млн Рекомендуем вкладываться? Да. Однозначно. Таких цен на бизнес-класс с такой инфраструктурой больше нет в Москве.

Ещё один проект в Мытищах. Страна Девелопмент объявила старт продаж в ЖК Страна Парковая 🤔 Будет ЖК комфорт-класса с подземным паркингом, своей школой и детсадом. Во дворе сделают сад и акведук. Проект большой, строить будут в 4 очереди до 2028 года. Это центр Мытищ, так что рядом несколько школ, детсадов, поликлиника, парк Мира и прочая инфраструктура. До ж/д и автостанции «Мытищи» можно дойти минут за 15. До ближайшего метро «Медведково» 17 мин. на авто, а до МКАД ехать 8 мин. Студия (19,3 кв. м) от 6,2 млн руб., однушка (31,6 кв. м) от 8,3 млн руб. Отделка white box, также можно выбрать с дизайнерским ремонтом. Есть квартиры с мастер-спальнями, лоджиями и террасами, окном в санузле. Сдача первой очереди — 3 кв. 2026.

ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита, сообщает «Интерфакс». По данным издания, к июлю лимиты могут закончиться у всех банков.

Когда прилетаете в Паттайю всегда выбирайте отель на севере города в районе Вонгамат Тут самые чистые красивые пляжи и приличный контингент туристов. Множество круглосуточных магазинов, спа, ресторанов, аптек, обменников. Если выберете отель на Джомтьене (там в три раза дешевле) у вас будет окружение из серии «тагил», куча бухого быдла и дешевых шлюх. И грязные пляжи бонусом.

Важное замечание для тех, кого пугают «сезоном дождей» в Тае — это все ерунда. Я жила в Тае почти полтора года и сезон дождей в Паттайе всегда выглядит вот так. Максимум один раз в день дождик может пойти на 10-20 минут и потом снова выходит солнце и снова жара, красота. Это вам не пхукет с его обратными течениями, волнами, отливами и дождями. В Паттайе всегда сезон. И ездить сюда можно круглый год.

Так сложилось, что большинство родителей в классе у Дани “положили болт” на выпускной своих детей. И не стали сдавать деньги на кораблик. А у нас то уже даже костюм был закуплен и программа запланирована. Дети, конечно, расстроились. А я, махнула рукой и сказала, что и хер бы с ними. У нас будет свой выпускной. В Тайланде. На своем кораблике. Что мы не заслужили что ли? Сгребла мальчишек в охапку и улетела с ними в Тай. Тем более, что у меня тоже от работы уже кукушка подтекать начала и надо было выдохнуть.

🔹ВТБ. Новости ипотеки С 17 июня Приостанавливается заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».   Таким образом: ▪️До 15 июня включительно возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам; ▪️С 17 июня кредитные договоры по Программе НЕ заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам. О сроках возобновления сообщат.

Доля отказов в выдаче льготной ипотеки растет, сообщают участники рынка. Банки ужесточают требования, чтобы справиться с ажиотажным спросом.

Едем на море в Прокшино В московском районе Прокшино построят самый большой в России крытый аквакурорт. Соглашение об этом на ПМЭФ подписали ГК «А101», Корпорация Туризм.РФ и Банк ДОМ.РФ. Планируется, что на это уйдет не менее 20 млрд руб. Аквакурорт станет частью большого спортивно-туристического кластера «Прокшино». Это крутой проект от ГК «А101» На курорте можно будет понежиться на песочном пляже, нырнуть с аквалангом и даже поймать океаническую волну на флоу-райдере. А еще посетить: - зону искусственного каньонинга - детские бассейны с горками - водные аттракционы - волновой бассейн для взрослых - термы - дайвинг-центр с бассейном глубиной до 25 м для обучения фридайвингу - серфинг-центр с искусственными волнами до 2,5 м Там же откроется 4-звездочная гостиница со SPA-центром для круглогодичного отдыха. Тот случай, когда, если ты не едешь на море, то море едет к тебе. Дружно смотрим, как переехать жить в Прокшино.