Росреестр26

🤩 Управление Росреестра по Ставропольскому краю и сотрудники краевого филиала ППК «Роскадастр» провели семинар-совещание с арбитражными управляющими. Эти специалисты назначаются арбитражным судом для проведения процедуры банкротства должника, организаций или физического лица. 🤩 Антикризисные менеджеры объединяются в профессиональные сообщества, саморегулируемые организации. Работу арбитражных управляющих контролирует Росреестр, оценивает соответствие деятельности антикризисных менеджеров требованиям законодательства о банкротстве. 🤩 Федеральный орган занимается также подготовкой и повышением квалификаций арбитражных управляющих, привлечением их к административной ответственности за осуществление неправомерных действий о банкротстве. Чтобы избежать жалоб на работу арбитражных управляющих, а также разъяснить все вопросы, возникающие в ходе работы, наладить взаимодействие, Управление Росреестра по Ставропольскому краю регулярно проводит совместные семинары-совещания. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🚀 Традиционно начинаем неделю с нашей постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра, в которой мы расскажем вам о самых интересных и важных цифрах. 🤩 За период с 23 по 29 сентября 2024 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было подано 9955 заявлений на регистрационно-учётные действия. Из них – 6100 заявлений в электронном виде, 383 заявления на оформление ипотеки и 460 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве. 🤩 Желаем всем продуктивной рабочей недели! #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩С 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 08.08.2024 № 298-ФЗ установлены особенности банкротства граждан, единственное жилье которых находится в ипотеке. 💡Теперь третье лицо вправе с согласия должника погасить требование кредитора, обеспеченное залогом единственного для должника и его семьи жилья. 🤩Такое погашение можно произвести не ранее 2 месяцев с даты опубликования финансовым управляющим сообщения о признании обоснованным заявления о банкротстве. При этом для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется. 🤩Обязательство должника в этом случае превращается в беспроцентный заем, который должник обязан вернуть третьему лицу не ранее чем через 3 года с даты завершения процедуры банкротства или прекращения производства по делу. 🤩Рассмотренные изменения применяются к делам, производство по которым возбуждено после 08.09.2024, а к ранее возбужденным - если к этой дате не реализовано указанное в нем жилое помещение. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает целый ряд мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости: 🤩 Предлагается ввести правило «построил-оформи», по которому гражданин или организация после завершения строительства должны будут зарегистрировать объект. Сегодня созданные здания и сооружения фактически оформляются по желанию построивших их лиц. 🤩 Если объект построен в рамках долевого участия в строительстве, то застройщик сам будет направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место. Это избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат. 🤩 Также предусмотрено ещё одно правило - регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с точными границами. Ранее соответствующее поручение дал Президент РФ для сокращения количества земельных споров. 🤩 Важно помнить, что до регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов. #Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩С 01.09.2024 размещению в ЕФРСБ подлежат сведения о требованиях кредиторов во всех процедурах! 🤩Теперь арбитражный управляющий размещает сведения как о предъявлении кредитором требования, так и о включении требования в реестр в течение 5 рабочих дней со дня получения требования, либо дня включения требования в реестр соответственно. 👍Специальная норма о публикации сведений о полученных управляющим требованиях в ходе внешнего управления и конкурсного производства отменена.Кроме того, установлен перечень сведений об оспаривании сделок должника, подлежащих включению в ЕФРСБ: - наименование (Ф.И.О.) должника; - наименование (Ф.И.О.) заявителя и сторон оспариваемой сделки; - ИНН или ОГРН (при их наличии); - основание сделки; - реквизиты судебного акта. 🤩Включению в ЕФРСБ теперь подлежат и сведения о вынесении судебного акта об удовлетворении заявления о намерении удовлетворить в полном объеме требования кредиторов к должнику, сведения о вынесении арбитражным судом определения о признании требований кредиторов удовлетворенными, а также о пересмотре таких судебных актов. 🤩Кроме того, конкретизирован срок и перечень обязательных к включению в данном случае сведений. Так, в течение 5 рабочих дней с даты вынесения соответствующего судебного акта арбитражный управляющий обязан включить в ЕФРСБ сообщение с указанием следующих сведений: - наименование (Ф.И.О.) должника; - наименование (Ф.И.О.) заявителя; -ИНН или ОГРН (при их наличии); -реквизиты судебного акта. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Какие документы нужны, чтобы продать квартиру или подарить дом? В этих и многих других вопросах помогут «Жизненные ситуации» Росреестра. Основная задача веб-сервиса - собрать заявителю правильный пакет документов для конкретной операции с недвижимостью. После заполнения небольшой анкеты, список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины. Список можно распечатать или сохранить. Также с этой страницы можно сразу перейти в раздел сайта, который предоставит возможности для осуществления дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.

«Приобретая квартиру, гараж, земельный участок, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, каждый сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации прав. Определить самостоятельно, какие именно документы нужны в каждом конкретном случае, бывает достаточно трудно. В этом отношении полезным становится данный интернет-сервис, который помогает разобраться в требуемом перечне документов», - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгений Кошель.

Воспользоваться данным функционалом могут как физические, так и для юридические лица в круглосуточном режиме совершенно бесплатно. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #УслугиРосреестра

🤩 Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В частности, предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Это поможет инвесторам более оперативно осваивать земельные участки. 🤩 Напомним, что предварительное согласование проводится, если участок предоставляется без торгов. Оно необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты. 🤩 «В рамках инвестпроектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата. Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование. Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. #Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩В сентябре текущего года исполнилось 3 года со дня вступления в силу Закона о «гаражной амнистии».        🤩За время действия «гаражной амнистии» Управление Росреестра по Ставропольскому краю зарегистрировало более 1500 гаражей.

«Гаражная амнистия - это возможность стать владельцем земельного участка под гаражом в упрощенном порядке, причем земля достается собственнику совершенно безвозмездно: он станет либо владельцем, либо арендатором. Смысл закона в том, чтобы навести порядок в этой сфере и выстроить легальный порядок работы гаражных кооперативов. Однако напомним, что закон о «гаражной амнистии» действует до 1 сентября 2026 года, поэтому не стоит откладывать оформление гаража в долгий ящик» - отметил руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгений Кошель.

Ознакомиться с более подробной информацией можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/3--goda-so-dnya-vstupleniya-v-silu-zakona-o-garazhnoy-amnistii/ #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Управление Росреестра по Ставропольскому краю обязано предлагать проведение профилактического визита юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, приступающим к выполнению лицензируемых видов геодезических и картографических работ. Обращаем внимание контролируемых лиц, что обязательный профилактический визит проводится не позднее чем в течение 1 года с даты начала указанных работ. В ходе обязательного профилактического визита контролируемое лицо информируется о требованиях, предъявляемых к лицензиату для осуществления геодезической и картографической деятельности. Необходимо отметить основные моменты проведения обязательного профилактического визита: • контролируемое лицо уведомляется за 5 рабочих дней до даты его проведения; • проводится в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности либо путем использования видео-конференц-связи; • не могут выдаваться предписания об устранении нарушений обязательных требований; • разъяснения, полученные контролируемым лицом, носят рекомендательный характер; • контролируемое лицо вправе отказаться от мероприятия не позднее чем за 3 рабочих дня до даты его проведения. Благодаря профилактическому визиту, контролируемое лицо имеет возможность своевременно устранить потенциальные нарушения и предотвратить применение к нему мер ответственности. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩Молодежный совет Управления Росреестра по Ставропольскому краю принял участие в краевом фестивале работающей молодежи «Слияние» на базе молодежного центра «Гренада» в г. Невинномысске. 🤩Фестивальные дни были наполнены интенсивными лекциями, спортивными состязаниями, экскурсиями по местным предприятиям и позитивным общением с ребятами из разных организаций, не только Ставропольского края но и других регионов. 🤩Ребята участвовали в «диалоге на равных» с почетными гостями форума: участниками СВО, министром молодежной политики Ставропольского края Вячеславом Коршуном и депутатом Думы города Ставрополя Александром Резниковым. 🤩Завершился форум совместным пением песен у костра с последующим награждением наших ребят за активное участие в фестивале.

«Самым запоминающимся мероприятием стал мастер-класс от фонда «Доброе сердце» по изготовлению предметов первой необходимости (маскировочных сетей, окопных свечей и обувных стелек) для бойцов, находящихся в зоне СВО. Посещаем не первый раз данный фестиваль и можем сказать точно, не последний!» - отметила председатель Молодежного совета Татьяна Якунина.

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩В эфире рубрика «Лица Росреестра». В ней мы рассказываем о сотрудниках ведомства, настоящих профессионалах своего дела. 🤩Наша сегодняшняя участница-Боровлева Инесса Петровна, главный специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости. 📍Родилась в г. Ставрополе. 🤩В 2006 году с отличием окончила Ставропольский государственный аграрный университет по специальности «Земельный кадастр». 🤩Свою трудовую деятельность начала в 2006 году в Управлении Роснедвижимости по Ставропольскому краю специалистом 1 разряда. 🤩В 2009 году поступила на службу в орган регистрации прав на должность ведущего специалиста-эксперта отдела государственной кадастровой оценки. Общий стаж работы на государственной гражданской службе составляет 18 лет. 🤩При участии Инессы Петровны в отделе проводится работа по исполнению Перечня поручений Президента Российской Федерации, в части проведения комплексных кадастровых работ на территории Ставропольского края, по реализации подпроектов проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями». ❤️В свободное от работы время воспитывает троих детей, помогает бездомным животным, увлекается спортом, является регулярным донором крови.

«Когда ты будешь ценить то, что у тебя есть, а не жить в поиске идеалов, тогда ты по-настоящему станешь счастливым» - отметила Инесса Боровлева.

#Росреест26 #РосреестрСКФО

Одним из ключевых направлений работы Росреестра является наполнение Национальной системы пространственных данных. Управлением Росреестра по Ставропольскому краю на постоянной основе в рамках государственного земельного надзора проводятся обследования земельных участков с применением беспилотников – необходимого инструмента, позволяющего комплексно обследовать территории и получать высокоточные ортофотопланы.

«В настоящее время госземинспектора Управления выполняют полный цикл аэрофотосъемочных работ от этапа согласования со всеми необходимыми органами и службами до этапа создания цифровых ортофотопланов местности. С помощью беспилотников возможно не только выявлять самые распространенные нарушения земельного законодательства (самовольное занятие и нецелевое использование земель), но также проводить мониторинг земель и исправлять реестровые ошибки. Это способствует обеспечению защиты прав собственности и вовлечению в экономический оборот неэффективно используемых земель», - отметил руководитель Управления Евгений Кошель.

За истекший период 2024 года при помощи беспилотных воздушных судов Управлением обследовано 3128 земельных участков суммарной площадью 890 га. Специалисты отдела государственного земельного надзора произвели 9 полетов в регионе для получения пространственных данных высокой точности. В рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» Росреестр также ведет работу по наполнению федерального фонда пространственных данных материалами аэрофотосъемки. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #НСПД

🚀Традиционно начинаем неделю с нашей постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра, в которой мы расскажем вам о самых интересных и важных цифрах. 🤩 За период с 16 по 22 сентября 2024 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было подано 7 017 заявлений на регистрационно-учётные действия. Из них – 3 704 заявления в электронном виде, 479 заявлений на оформление ипотеки и 433 заявления на регистрацию договоров долевого участия в строительстве. 🤩Желаем всем продуктивной рабочей недели! #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Друзья, в последнее время участились случаи мошенничества, в том числе с недвижимостью граждан. Чаще всего на уловки злоумышленников попадаются люди старшего возраста. 🤩 Мы разобрали самые частые случаи, при которых встречаются мошеннические схемы, и разъяснили с помощью инфокарточек, что следует предпринять для защиты своей недвижимости. 🤩 Сохраните, чтобы не потерять! #Росреестр #ВопросОтвет @rosreestr_news

🤩 Росреестр предлагает привести в соответствие с реальной экономической стоимостью размер платы за предоставление сведений из ЕГРН, ЕЭКО и ФФПД. 🤩 Так, впервые с 2020 года будет проиндексирован размер платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Одновременно с этим мы установим перечень льготных категорий граждан, для которых сохранится существующая стоимость. В него войдут многодетные семьи, инвалиды, ветераны боевых действий. 🤩 Также скорректируем цену за предоставление сведений из электронной картографической основы и федерального фонда пространственных данных. Тарифы на них были установлены в 2017 году и с того момента не индексировались, хотя цена производства геодезических и картографических работ выросла кратно. Все подробности уже на нашем сайте. #Росреестр #ВажнаяИнформация @rosreestr_news

Уважаемые подписчики!😊 🤩Для тех кто не успел посмотреть наш прямой эфир в ВКонтакте с участием представителей Управления Росреестра по Ставропольскому краю и СРО «Кадастровые инженеры юга», подготовлена видеозапись. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Уважаемые подписчики!😊 🤩Для тех кто не успел посмотреть наш прямой эфир в ВКонтакте с участием представителей Управления Росреестра по Ставропольскому краю и СРО «Кадастровые инженеры юга», подготовлена видеозапись. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

❤️В станице Курской Курского муниципального округа Ставропольского края состоялось открытие памятных досок на улицах, названных в честь Героев Советского Союза и Российской Федерации.  🤩В церемонии открытия мемориальной доски  приняли участие представители администрации Курского муниципального округа, сотрудники Курского отдела Управления Рорсреестра по Ставропольскому краю, средства массовой информации и общественные организации. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Уважаемые подписчики!😊 Началась онлайн-трансляция для кадастровых инженеров Смотрите по ссылке: https://vk.com/id377267790 #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩Сотрудники межмуниципального отдела по Советскому городскому округу и Степновскому муниципальному округу Управления Росреестра по Ставропольскому краю посетили Зеленокумский краеведческий музей, в котором проходит выставка, организованная Министерством культуры РФ, Российской академией художеств и творческим союзом художников России. ❤️Данное мероприятие приурочено к Году Семьи, объявленного Президентом РФ В.В. Путиным. 🤩На выставке представлено 80 живописных и графических работ, предметы декоративно-прикладного искусства, которые выполнены мастерами Юга России в период с 80-х гг. XX в. до настоящего времени. 🤩Художниками, проживающими в Ставропольском крае, Чеченской республике, Республиках Дагестан, КЧР, Северная Осетия-Алания, представлены работы, описывающие красоту природы Северного Кавказа, самобытность архитектуры городов КМВ, а также, напоминающие о многообразии культур данных республик. Отдельной экспозицией представлены работы, посвященные теме СВО. #Росреестр26 #РосреестрСКФО