Росреестр26

Если в документы на недвижимое имущество закралась ошибка, его нельзя будет продать или подарить. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Сергей Долбышенко и заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю Ольга Смирнова рассказали, какие ошибки бывают в документах на недвижимость и как их исправить, а также много ли времени уйдет на корректировку. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Росреестр разработал законопроект о дополнительных мерах по обеспечению прозрачности гражданского оборота недвижимости. 🤩 В перечень случаев для государственной регистрации предлагается включить: - договоры безвозмездного пользования объектами недвижимости; - право на получение завещательного отказа; - обременение объекта в общей долевой собственности, возникшее в связи с определением порядка владения и пользования таким имуществом. 🤩 «Предлагаемые законопроектом меры призваны создать для третьих лиц (в том числе наследников и других участников гражданских отношений) открытое и полное представление о том, что в отношении такого имущества имеются обременения прав. Это позволит обеспечить защиту имущественных прав, а также прозрачность и стабильность гражданского оборота недвижимости», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий. #Росреестр #Закон #АлексейБутовецкий @rosreestr_news

В эфире наша традиционная рубрика #СтатистикаРосреестра, в которой мы делимся с вами самыми интересными и важными цифрами. За период с 18 по 24 марта 2024 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было подано 9676 заявлений на регистрационно-учётные действия. Из них – 4841 заявление в электронном виде, 506 заявлений на оформление ипотеки и 398 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Обращение к гражданам России Подробнее – на сайте Кремля.

Мы приносим соболезнования родным и близким погибших в «Крокус Сити Холле». Сил и мужества - пережить такое горе. Всем пострадавшим - скорейшего выздоровления.

Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Варвара Смагина приняла участие в рабочих совещаниях с органами местного самоуправления в министерстве имущественных отношений Ставропольского края по вопросу реализации муниципальными образованиями плана-графика по внесению в ЕГРН сведений об административно-территориальных границах и границах территориальных зон, установленных Правилами землепользования и застройки, в рамках исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424. На совещании рассмотрены вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, населенных пунктов, доведена информация об изменении законодательства в части порядка внесения в ЕГРН сведений о границах при выявлении пересечений с земельными участками. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Если недвижимость куплена в ипотеку, то пока долг не будет выплачен, продавать и совершать другие сделки с этой недвижимостью просто так, без согласия залогодержателя, нельзя. Объект недвижимости будет признан свободным от обременений только после того как в ЕГРН будет погашена соответствующая запись. Погашение ипотеки носит заявительный характер. Если обязательства перед продавцом были исполнены, для прекращения регистрационной записи об ипотеке необходимо обязательно предоставить в Росреестр заявление залогодержателя, в пользу которого зарегистрирован залог. На сегодняшний день кредитные организации самостоятельно подают заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, не привлекая собственников. То есть самому покупателю в Росреестр никакие заявления подавать не нужно. Если по ипотечному кредиту выдавалась закладная на квартиру, запись об ипотеке может быть погашена по заявлению самого собственника квартиры с одновременным представлением закладной. При этом закладная должна содержать отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав. Актуальную информацию о снятии обременения можно уточнить в банке либо заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, портале Госуслуг или в МФЦ. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет

🤩Госдума приняла в I чтении разработанный при участии Росреестра законопроект, направленный на упрощение оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, созданные до 1 января 2013 года. Речь идёт о сараях, банях, погребах, летних кухнях, колодцах, навесах и других хозпостройках. 🤩 «Сегодня многие вспомогательные объекты не зарегистрированы, в том числе из-за временных и финансовых затрат граждан. В частности, для их оформления требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и осуществить регистрацию прав. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить такие постройки на основании старых документов техинвентаризации. Например, это может быть техпаспорт домовладения, ранее выданный БТИ. На основании этого документа и документа о правах на землю Росреестр зарегистрирует право собственности. А граждане сэкономят время и средства при их оформлении. В этом принципиальная разница уже имеющегося и предложенного подходов», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. 🤩 Законопроект также предлагает распространить упрощённый механизм оформления прав граждан на дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года. Воспользоваться новыми нормами можно будет в случае, если количество таких объектов в одном ряду не превышает двух. #Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

Управление Росреестра по Ставропольскому краю провело для студентов Северо-Кавказского федерального университета, изучающих геодезию и картографию, интеллектуальную игру "ГеоКвиз". Специалисты ведомства постоянно организовывают для учащихся мастер-классы, геочасы, выездные уроки. В первую очередь для того, чтобы ребята осваивали не только теорию, но и практику, а во-вторую, готовят будущих специалистов. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩Друзья, недавно нам поступил вопрос, что такое Федеральная сеть геодезических станций (ФСГС) и для чего она нужна. 🤩Спрашивали? Отвечаем и делимся полезными инфокарточками, которые помогут разобраться во всех нюансах. #Росреестр #ВопросОтвет #ФСГС @rosreestr_news

🚀 Традиционно начинаем неделю с нашей постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра, в которой мы расскажем вам о самых интересных и важных цифрах. 🤩 За период с 11 по 17 марта 2024 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было подано 8557 заявлений на регистрационно-учётные действия. Из них – 4331 заявление в электронном виде, 493 заявления на оформление ипотеки и 315 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве. 🤩Желаем всем продуктивной рабочей недели! #Росреестр26 #РосреестрСКФО

В Ставропольском Росреестре в рамках всероссийской акции «Наши женщины – наша гордость» поблагодарили сотрудниц за отличный труд и профессиональные достижения. В формате выездных мероприятий руководящий состав Управления посетил территориальные отделы, расположенные в муниципальных округах края. Женщин поблагодарили за безупречную и эффективную гражданскую службу и отметили их заслуги в области проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав на территории края. #ВамЛюбимые #Росреестр26 #РосреестрСКФО #15летРосреестру

В упрощенном порядке можно оформить жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности. А также сараи, бани, гаражи, любые другие хозяйственные строения и постройки общего пользования в СНТ: водонапорные башни, сторожки и т. д. Постройка должна отвечать требованиям, установленным действующим законодательством. В частности, жилой или садовый дом должен быть отдельным зданием, имеющим не больше трех этажей (не считая подвального) и в совокупности не выше 20 м. Строение не должно при этом состоять из отдельных квартир или блочных секций. Для проведения «амнистии» незарегистрированного объекта капитального строительства необходимо предоставить в Росреестр заявление о постановке на государственный кадастровый учет и регистрацию прав и технический план здания, подготовленный в соответствии с требованиями действующего законодательства, и оплатить государственную пошлину в размере 350 руб. Также необходимо запросить сведения ЕГРН в отношении зарегистрированных прав на земельный участок и сведения о зарегистрированных ограничениях в виде арестов. В случае отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах с заявлением необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный участок (договоры дарения, купли-продажи, мены, свидетельства о праве наследство, решения судов о признании права собственности или акты органов власти). Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ рекомендуем проверить сведения о кадастровом инженере на официальном сайте Росреестра. Подготовленный пакет документов можно представить в бумажном виде в МФЦ или в электронном виде (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) в личном кабинете Росреестра. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #РосреестрРазъясняет

🇷🇺15, 16, 17 марта пройдут выборы президента Российской Федерации. 🗳 Сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю назвали свои причины, почему важно исполнить гражданский долг и посетить избирательные участки. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #ВыборыПрезидентаРоссии

🤩 Росреестром взят курс на сокращение доли приостановлений при осуществлении учётно-регистрационных действий. В связи с чем в Управлении принято решение о непрерывном мониторинге всех проектов решений о приостановлении. 🤩 Чтобы сократить количество приостановлений, проводится работа с представителями кредитных организаций, нотариусами, застройщиками, кадастровыми инженерами, представителями органов государственной власти и органов местного самоуправления. 👍 Ответственные лица Управления осуществляют предварительную проверку технических планов. Разработан алгоритм действий по предварительной проверке технических планов: органы государственной власти, органы местного самоуправления направляют технический/межевой план на электронную почту ответственных лиц, которые в течение 1 рабочего дня осуществляют проверку и направляют заключение о наличии, либо отсутствии нарушений норм действующего законодательства. 🤩 «В Управлении уже на сегодняшний день доля приостановлений по всем видам учетно-регистрационных действий составила около 2%: доля приостановлений по государственной регистрации прав по состоянию на конец 2023 года составила 1,5% (при установленном показателе не более 2%), по государственному кадастровому учету – 1,3%, по единой процедуре – 2,1% (при установленных показателях не более 6%)», - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгений Кошель. #Росреестр26 #РосреестрСКФО #УслугиРосреестра

🤩Культурная инициатива длинною полгода. Из Луганской Народной Республики вернулся ставропольский художник Игорь Хоронько. Ранее, в рамках гуманитарной акции «Соединяя пространство» при участии художника прошли выставки картин и мастер классы для детей. Акция объединила регионы СКФО и завершилась в Луганске. В январе художник вновь вернулся в новые регионы, теперь уже сопровождая гуманитарный груз, собранный коллективами Управления Росреестра по Ставропольскому краю и регионального филиала «ППК Роскадастр» для российских военнослужащих. 2 недели в Луганской Народной Республике Игорь Хоронько работал над созданием альбома «Фронтовые зарисовки». #Росреестр26 #РосреестрСКФО

Управление Росреестра по Ставропольскому краю присоединилось к всероссийским акциям «Вам, Любимые!» и «Наши женщины – наша гордость». Международный женский день не только дал возможность мужчинам Управления поздравить сотрудниц с праздником весны и красоты, но и отметить тех, кто достиг значительных трудовых успехов. Руководитель Управления Евгений Кошель посетил отдел регистрации недвижимости по КавМинВодам, который находится в городах Минеральные Воды и Пятигорск. Сотрудницам отдела были вручены цветы, прозвучали добрые пожелания здоровья, благополучия. Отличившихся сотрудниц наградили знаком «15 лет Росреестра» за безупречную и эффективную гражданскую службу, большой личный вклад в становление и развитие Росреестра, а также Почетной грамотой Губернатора Ставропольского края – за безупречную и эффективную гражданскую службу, заслуги в развитии экономики Ставропольского края.   #ВамЛюбимые #Росреестр26 #РосреестрСКФО #15летРосреестру

В Ставропольском государственном аграрном университете состоялся теоретический экзамен у лиц, прошедших обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих. В состав комиссии по приему теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих вошли сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю, в том числе, сотрудники отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, и преподаватели вуза. К экзамену было допущено 9 слушателей, прошедших обучение по программе подготовки арбитражных управляющих. В связи с неявкой двух сдающих, экзамен приняли у 7 человек. Все присутствующие успешно ответили на вопросы из билетов и сдали экзамен. Слушатели показали высокий уровень знаний, необходимых для арбитражного управляющего как специалиста в различных отраслях знаний. Напомним, что контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих является одной из функций Росреестра и его территориальных органов. #Росреестр26 #РосреестрСКФО