656
Подписчики
Нет данных24 часа
-17 дней
-1430 дней
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Нет данных
Возникли проблемы? Пожалуйста, обновите страницу или обратитесь к нашему support-менеджеру .
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
март '25
март '250
в 0 каналах
февраль '250
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+9
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+3
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+4
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+7
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+3
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+693
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 10 марта | 0 | |||
| 09 марта | 0 | |||
| 08 марта | 0 | |||
| 07 марта | 0 | |||
| 06 марта | 0 | |||
| 05 марта | 0 | |||
| 04 марта | 0 | |||
| 03 марта | 0 | |||
| 02 марта | 0 | |||
| 01 марта | 0 |
Посты канала
https://youtu.be/F0PbTS_7HQU?si=km7TLHJ8Sk6cmkjV
2019г. Еще даже не было ковида. Мы тогда подняли 2млн$ на сид раунде, целимся в США. Металлика поет «группу крови» в Лужниках. Жизнь прекрасна, как распустившийся цветок.
Пожелай мне удачи в бою…
PS. Мечта - попасть на концерт Металлики.
| 2 |  С чего начать, если хочешь играть в гольф, и сколько это стоит? Личный опыт.
Почему-то у меня всегда был стереотип, что гольф — это игра для очень обеспеченных людей и простому смертному такая опция не по карману. Но, погрузившись в тему, я понял, что это вполне доступный вид спорта для большинства моих читателей.
Первый шаг сделать проще, чем кажется. Свой путь я начал с посещения арены Top Golf. Это что-то вроде боулинга, но с клюшками: собирается компания и без особых правил, как получится, хреначит по мячу. Основная цель — попасть в специальные зоны на поле. Чем дальше зона, тем больше очков. Если будете в Дубае — загляните, очень прикольное место.
В Дубае много гольф-полей, тут большое комьюнити любителей этого спорта. На этом фоне у меня появилось желание приобщиться к игре и завести новые знакомства среди состоятельных игроков.
Свой путь я начал с групповых уроков. 10 часовых занятий с тренером обошлись мне примерно в 400$, что довольно дешево для «миллионерского» спорта. Групповые тренировки вполне подойдут, чтобы поставить удар и освоить правила. Тренер показывает технику, а дальше ты просто отрабатываешь удары.
Вчера я впервые пошел играть на поле с другом-клиентом, который уже несколько лет увлекается гольфом. Не скажу, что испытал бурю эмоций, но опыт интересный, и я однозначно его повторю.
Есть что-то особенное в том, когда бьёшь клюшкой и смотришь, куда в этих зелёных холмах упадёт мяч. Особенно прикольно, когда удаётся действительно хороший удар, и твои партнеры по игре это подмечают. Гольф — отличная игра для нетворкинга: всегда можно вписаться третьим или четвёртым игроком в компанию и провести пару часов за игрой и общением с интересными людьми.
Два часа игры на 9 лунках обошлись мне в 100$. Клюшки я взял у коллеги, но можно арендовать — цена около 50$. Коллега, кстати, купил неплохие б/у клюшки всего за 300$.
В общем, для старта в гольфе вполне достаточно 1000$, что по дубайским меркам вполне доступно.
Если собираетесь играть в гольф, зовите — с удовольствием составлю компанию. | 555 |
| 3 | Ребята, у меня есть друг Антоха. Антоха недавно начал бложить и завел телеграм канал, где пишет про нейросети. Тема очень актуальная и уверен, что многим интересна. Я вас сердешно попрошу подписаться на его канал, так как по себе знаю, как автору для мотивации важна аудитория. Поддержите парня 🙏🏻
Как говоритсяс подписываемся, ставим лайки
👇🏻
https://t.me/NeuroNoi | 637 |
| 4 |  Мне кажется - это шикарно 🙂 Оскар маркетологу | 655 |
| 5 | 24 дня в России: как отдых в холоде стал для меня настоящим отдыхом.
Лечу в Дубай после отпуска в Новосибирске. Самое время что-то написать про ощущения от пребываний на Родине.
Я был в Новосибирске 24 дня. Повидал близких мне людей, много гулял по городу, нырял в снег после бани, первый раз в жизни приготовил оливье, встретил Новый Год в теплом семейном кругу, покатался по пухляку в Шерегеше, съездил на зимний Алтай, спал до обеда без зазрения совести и играл в доту.
Забавно осознавать, что теперь ты летаешь в отпуск из тепла в холод, из заграницы в Россию, а не наоборот. И сам отпуск поменялся: активную беготню по туристическим местам заменили посиделки с друзьями, а солнечные ванны на пляже сменились просмотрами фильмов в уютной кроватке. Это действительно стало похоже на отдых, - отдых после которого не надо отдыхать.
Понимаю, что совсем отвык от холода. Несмотря на хорошую погоду, я все время мерз. Задолбало постоянно надевать на себя и детей кучу одежды. Все эти подштанники, без которых холодно на улице и жарко в помещении, рукавички, шапки, ботинки, куртки, свитера сильно бесят.
Дефицит солнечного света. Вообще не понимаю, как я раньше жил в этом постоянном мраке. Семь часов естественного, сомнительного качества света - очень мало. На контрасте понимаешь, что мы как растения, которым солнечный свет жизненно необходим в первую очередь для внутренней энергии.
Стал забывать город. С трудом вспоминаются названия улиц, а встроенный в голове навигатор не всегда подбирает оптимальный маршрут до дома. Какие-то из любимых заведений закрылись, открылись новые, построились дома, достраивается новый мост, развязки, сияют новогодние инсталляции- город меняется. Меняется в лучшую сторону.
По прежнему напрягает вся эта новогодняя суета, толпы в магазинах, пробки на дорогах - все ради одного дня в году. Потом эти длинные каникулы, когда все закрыто и люди оживают после выпитого, съеденного. Не понимаю, почему нельзя отдохнуть 2-3 дня и выходить на работу.
Это был прекрасный отпуск перед новым сезоном моего трудового лагеря в Дубае. Я уже соскучился по работе. Еду с новыми целями, отдохнувший, заряженный. Сезон обещает быть интересным💪🏻 | 879 |
| 6 | Вымогательство или профессиональное искажение?
Обратился вчера к юристу за помощью. Поговорили 15 минут по телефону, параллельно юрист поднял свои связи у нотариуса и предложил пару вариантов решения проблемы.
Сегодня, обдумав некоторые вещи, я решил, что не готов запускать процесс вообще. Написал вежливое сообщение юристу. Закончив фразой:
-….Надеюсь вы не сильно много времени потратили на мой вопрос.
В ответ юрист попросил перевести ему на карту 3.5к рублей за консультацию. Постфактум. То, что консультация платная мы не обсуждали.
Я ему объяснил, что цена за услуги должна озвучиваться до ее оказания, а не после. Но юрист считает, что это несправедливо и его время должно быть оплачено.
Стали бы платить в такой ситуации? | 726 |
| 7 | Кто хочет со мной в Шерегеш? Проезд и проживание бесплатно.
Я планирую поехать в Шерегеш с 26 по 29 декабря. К сожалению, друг с которым я должен был ехать не сможет. Номер в отеле оплачен, тачка в аренду взята, а одному ехать как-то не хочется.
Из близкого круга почти никто не катается, поэтому обращаюсь к вам, дорогие подписчики. Может среди вас есть кто-то кто катается на лыжах или доске и может составить компанию?
Пишите ЛС @ivantraffic | 650 |
| 8 |  Как я купил квартиру в Дубае и планирую зарабатывать 15% годовых: мой личный опыт инвестирования!
Я закрыл главную цель этого года - купил квартиру в Дубае.
Помню, как под бой курантов в уходящем 2023г. загадал себе квартиру, и вот я получил title deed (право собственности) с моей фамилией.
Купил классную двушку 84м2, с видом на кроны пальм, в одном из лучших семейных комьюнити Дубая. Как ни странно, квартиру я купил не для жизни, а под инвестиции. Сам же продолжу снимать, так как в купленной квартире очень высокий ROI и мне не выгодно жить в ней самому.
Немного цифр и фактов:
- Квартиру я купил в ипотеку с первоначальным взносом 20%.
- Ставка по ипотеке 4,24% на три года, далее ставка ЦБ+1,6%. Срок 25 лет.
- Чтобы получить ипотеку я 6 месяцев фиктивно начислял сам себе официальную з/п из собственного кармана.
- Еще 2 месяца ушло на подготовку документов и всяческих одобрений.
- Годовая доходность от аренды на стоимость квартиры составит около 10%.
- Квартиру купил с квартирантом у которого низкая аренда, буду выселять и сдавать дороже.
- Из-за того что квартира сдана в долгосрочную аренду, а выселять квартирантов это головняк, получилось забрать квартиру чуть дешевле рынка.
Ипотека - это очень крутой инструмент для инвестирования, если подходить к ней с умом.
Ты вкладываешь всего 20% стоимости, получая очень дешевое кредитное плечо, растянутое на десятилетия. Это мана небесная для инвестора.
Просто представьте:
Ваша квартира стоит 1 000 000
Первоначальный взнос 200 000
Годовой ипотечный платеж при средней ставке 5% = 56 400
Доход от аренды 10%* 1 000 000 = 100 000
Доход от аренды 100000 минус платежи по ипотеке 56400 = 43 600
43 600/200 000 = 21,8% ROI на вложенный капитал
Математика очень грубая и многое не учитывает. После вычета расходов на сделку, содержания жилья и тд. останется около 15%.
ПЯТНАДЦАТЬ процентов, Карл! В крепкой валюте. И это все без учета роста стоимости жилья и аренды.
Вишенка на торте - платежи по ипотеке не сгорают полностью, а часть из них капитализируются.
Таким образом ипотека дает возможность получать 15% годовых на вложенный капитал и потихонечку, за счет квартирантов, гасит ваш долг перед банком.
Если вы хотите так же, вы знаете кому писать.
Поздравить можно нажав 🎉 | 844 |
| 9 |  Видеосообщение | 662 |
| 10 |  Сдаю тут квартиру одну на Airbnb. Сегодня вот такое сообщение пришло. Приезжают «папы» 🥹 и дочка. | 679 |
| 11 |  То чувство, когда у тебя есть брат, но ты его даже ни разу не видел 🙂 | 622 |
| 12 |  То чувство, когда у тебя есть брат, но ты его даже ни разу не видел 🙂 | 1 |
| 13 |  +1Скрепность этого заголовка зашкаливает.
Ебанутые родители 🤦🏻♂️ Бедные дети | 904 |
| 14 | Птенцы выпали из гнезда и разбились 😭. Лена видела их внизу | 995 |
| 15 |  Кажется случилось непоправимое 😔… Еще утром Лена их видела, а тут пустое гнездо. | 995 |
| 16 |  Птенцам голубя уже 9 дней. Очень быстро растут. Один птенец больше другого. | 893 |
| 17 |  Пожалуй птенцы голубя - одни из самых невзрачных детенышей у животных. Даже крокодильчики выглядят милее. | 888 |
| 18 |  Я не знаю что это, но очень похоже, что птенец ест птичье молоко 😮
Птенцы за 5 дней очень сильно выросли. | 725 |
| 19 |  Фух!!!!! Все хорошо. Птенцы на месте 😍🐣🐣 | 797 |
| 20 |  Птенец вылупился!
Но почему-то его не видно. Видимо упал ночью 😔, но мы надеемся что мать его просто прячет. | 685 |
