СОЧИ не РЕЗИНОВЫЙ
Я - Наталья Стрельникова, брокер по инвестициям в апарт-отели ❤️ Сочи 🔆 Канал о том, как зарабатывать на курортной недвижимости: - новостройки - апарт-отели По всем вопросам: @strelnikovasochi
Больше- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Загрузка данных...
закрытый старт БРОНИРОВАНИЯ номеров нового санаторно-курортного комплекса в Дагомысе по цене 550 000 р/м2.(Сделки регистрировать будем только в январе 2025) Уже известно, что комплекс будет иметь уровень 5*, работать под управлением AZIMUT и на старте продаж (в январе 2025) цена будет по 750 000 м2. Отличная возможность спланировать бюджет и прирасти в день старта продаж капиталом минимум на 6 млн.р. (Подробнее - отдельным постом). Ну а я напомню, что нет универсального решения для всех. Поэтому, сначала созваниваемся, определяем цели и ресурсы и только потом - я готовлю конкретные предложения. #сочиНеРезиновый #инвестициивнедвижимость
И только 10% из них - это профессионалы своего дела, «выжившие» на сложном рынке недвижимости хотя бы год. Остальные - быстро отмирают. И уходят в такси) 🚕Они: ⏺знают город и рынок ⏺успешно закрывают сделки ⏺и сами инвестируют в то, что продают… А вот это самое интересное. Если вы хоть раз оставляли заявку на сайте недвижимости Сочи, то уже наверняка получили опыт массированной атаки ботов, агентов и агентов, маскирующихся под застройщиков 😮 Вам наверняка предлагали огромную кучу разных проектов. Один говорит одно. Другое - другое. Третий - третье. И вообще непонятно, кому верить. Ничего личного, просто бизнес. Итак, кому верить? Самая простая лакмусовая бумажка - это вопрос: А ВЫ САМИ ВО ЧТО ВЛОЖИЛИСЬ? Вы удивитесь, но я встречала агентов, которые вообще НЕ ВЕРЯТ В СОЧИ. То есть не верят в продукт, который продают. И не вкладывают сюда свои деньги. Агенты покупают только те проекты, в которых уверены на 100%, что это: ——— ВЫГОДНО ——— ——— БЕЗОПАСНО —- Хотите безопасный выгодный проект? Смотрите туда, где покупают риелторы 😎 Под этими буквами я собрала вам несколько объектов, куда за последний год вложились мои агенты, мои коллеги и я Кстати, в одном из этих комплексов есть «дубайская» рассрочка с ПВ - 5% Интересно? Пишите в личку @strelnikovasochi 📍СОЧИ не РЕЗИНОВЫЙ | Подпишись #инвестициивнедвижимость
Как купить квартиру в Сочи по низкой цене? Никак. Законную недвижимость в Сочи по низкой цене купить невозможно. Средняя стоимость маленькой студии варьируется от 7,5 до 10 миллионов рублей. И почти все, что ты видишь на Авито - это фейк, то есть, утка. Зачем? А чтобы привлечь доверчивых покупателей из регионов. В прошлом году мой отец, решив мне помочь в выборе квартиры в Сочи, стал присылать мне вкусно-сладкие объявления о продаже квартир. Все было там хорошо: - нужный район - хорошая площадь - современный ремонт - низкая цена… прям горячий пирожок))) .. кроме одного - это были фейки. Смотри видео до конца, чтобы не попадаться на удочку мошенников. По всем вопросам:
https://t.me/strelnikovasochiОн позвонил мне через неделю после того, как начал самостоятельно изучать рынок, и рассказал, что ситуация не такая радужная, как он ожидал.Иван не ожидал, что цены на вторичном рынке в Сочи значительно ниже, чем на новостройки. Разница в стоимости доходила до 25-30% Проблема усугублялась тем, что рынок новостроек был насыщен предложениями от застройщиков, которые предлагали 🏷️ бонусы и скидки для новых покупателей, а также специальные ипотечные программы. Это ещё больше снижало конкурентоспособность квартиры Ивана на вторичном рынке. Продать квартиру по желаемой цене Ивану не удалось. Он оставил её в собственности. Покупка студии в новостройке с целью быстрой перепродажи на вторичном рынке оказалась плохой затеей, даже с учетом ежегодного роста цен 🤷🏼♀️ Представьте себе большой ЖК с 4000 квартирами, где многие начинающие инвесторы, поверившие обещаниям риелторов о быстром заработке, почти одновременно пытаются выйти из проекта, выставляя квартиры на продажу по цене застройщика. Вы начинаете КОНКУРИРОВАТЬ не только с застройщиком (спойлер
Ваш текущий тарифный план позволяет посмотреть аналитику только 5 каналов. Чтобы получить больше, выберите другой план.