ТСК Калининская База

Сегодня мы поговорим о том, как правильно выбрать складскую технику, которая существенно облегчит и ускорит процессы на вашем складе. Оцените потребности вашего склада☝ ❗Учтите следующие факторы: ✅ Размер и высота склада: Если ваш склад имеет высокие стеллажи, возможно, вам понадобятся ричтраки или штабелеры с высокой грузоподъемностью. ✅ Типы грузов: Для тяжелых и объемных грузов понадобятся погрузчики с высокой грузоподъемностью, тогда как для мелких товаров подойдут электрические тележки и ручные гидравлические тележки. ✅ Частота перемещения грузов: Чем чаще перемещаются грузы, тем более надежную и производительную технику следует выбирать. Виды складской техники тоже являются немаловажным фактором. Об этом дальше🖋 #СкладскаяТехника #Логистика #АрендаСкладов #ЭффективностьСклада

‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️ Ищем сотрудников для наших арендаторов 🧑‍💼👨‍💼 ❗️Всю актуальную информацию о предлагаемых вакансиях можете найти тут: https://vk.com/topic-218838710_51055066

Давно не говорили о новостях складской недвижимости Что происходит сейчас на рынке складской недвижимости? Сегодня рынок складской недвижимости профицитный, спрос сильно превышает предложение. По прогнозам руководителя департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate до 2027 года объем спроса на склады на территории России составит 15 млн кв. м. А построены будут только 10 млн. кв. м. Это означает, что в ближайшие три года на складском рынке будет серьёзный дефицит площадей. Но хорошие новости в том, что потребности в складах будут закрываться в течение 5-10 лет, есть масса инвесторов, которые готовы вкладываться в склады в том числе и в регионах.

Система WMS и ее плюсы WMS (Warehouse Management System) – это мощный инструмент для управления складом, позволяющий компаниям оптимизировать свои логистические процессы, сократить затраты и повысить качество обслуживания. 🟡 Система позволяет точно определить местонахождение каждого товара, его количество и статус (в наличии, зарезервирован, отгружен и т.д.). Благодаря этому менеджеры склада могут легко исключить возможность ошибок и потерь. 🟡 Система распределяет задачи между сотрудниками, оптимизирует маршруты и контролирует выполнение работ. Это позволяет снизить время выполнения заказов, ускорить обработку товаров и повысить производительность персонала. 🟡 Система осуществляет точный учет всех операций на складе и фиксирует все перемещения товаров, изменения их статуса. Внедрение такой системы упрощает множество задач и может стать решающим фактором в достижении конкурентных преимуществ и укреплении позиций на рынке.

Склад свободного назначения, 1500 м² ⚡Горячее предложение! Лучшaя лoкaция для аpенды помeщения свободнoго нaзначeния в CПб напрямую oт coбcтвeнникa в TCK Калининскaя Бaза ☑️Хорошая транспортная доступность: выезд на КАД, рядом ЖД станция Пискарёвка ☑️Въезд с пр-та Непокорённых и Меншиковского пр-та ☑️Круглосуточный доступ на территорию ☑️Контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение, охраняемая территория ☑️Парковка для легкового транспорта 🟡Описание склада/холодильной камеры ☑️ Помещение прямоугольной формы ☑️ Холодильные камеры 600 кв.м. (температурный режим +4 +8) ☑️ Сухой склад 700 кв.м. ☑️ Помещения для персонала 200 кв.м. ☑️ Высота потолков 7 м ☑️ Ровный беспылевой пол ☑️ Большая и широкая зона разгрузки фур и газелей 🔑Помещение готово к заезду. 👌 Возможен льготный период. Аренда офиса, холодильных и морозильных камер, размещение контейнеров и павильонов, торговые площади, открытые площадки ❗Возможно рассмотреть вариант разделения площади. По всем вопросам обращайтесь по номеру: 8 812 250 05 05

Property management как вид управления  объектами коммерческой недвижимости Основная цель Property management – это управление объектами коммерческой недвижимости, повышение доходности объектов и управление их стоимостью. Это и управление процессами маркетинговой, финансовой и юридической деятельности по коммерческому использованию объекта недвижимости. Property management включает: ✅ Решение вопросов ротации арендаторов внутри объекта – уменьшение или увеличение арендуемой площади, расторжение договоров и.т.д. ✅ Брокеридж. Это существенно сокращает размер затрат собственника на внешних консультантов, на рекламное и маркетинговое позиционирование объекта. ✅ Юридическое сопровождение по заключенным договорам аренды, управление дебиторской задолженностью и управление претензионной работой с арендаторами. ✅ Аудит коммерческого использования объектов недвижимости.  Все это для собственника является существенным фактором по снижению рисков. Пока в России мало управляющих компаний специализирующихся в сфере property management, но уверены это только начало.

Сегодня мы хотели бы обратиться к вам со словами соболезнования и поддержки в связи с ужасными терактами, произошедшими в Дагестане во время православного праздника Святой Троицы. 🙏 Нет слов, чтобы выразить нашу скорбь и горечь перед такой невероятной трагедией. Невинные жизни были унесены, семьи разорваны, а целые сообщества ошеломлены потерей своих близких. Мы разделяем вашу боль и горе. В эти трудные времена мы хотим выразить свою поддержку и соболезнования всем, кто пострадал от этих ужасных событий.

❗Завершились конференции этой недели. 📍 День арендатора был открыт экспертной сессией в ресторане «Москва». Также для участников была проведена экскурсия по новому помещению площадью 1,7 тыс. кв. м в ТК «Невский Центр», в котором прошла полная реконструкция помещения, изменена планировка и система вентиляции и кондиционирования. Кроме того, организаторы провели ритейл-тур по самым интересным торговым объектам города и все это завершилось фирменным нетворкингом, где участники смогли обсудить важные вопросы, поделиться своими идеями и найти новых партнеров для совместных проектов. ⛵ Потрясающий Логистический Бизнес Пикник на теплоходе от https://t.me/logconf_rus прошел для нас не менее интересно. Обсуждалось: ✔ Что происходит сейчас на рынке складской недвижимости; ✔ Как автоматизировать склад; ✔ Как не ошибиться с выбором; ✔ В каких случаях строительство и покупка склада лучше аренды; ✔ Как трансформировался рынок оборудования автоматической идентификации. 📊 Что спрогнозировали экспертные участники Бизнес пикника на 2024 год по России: ✅ Доля вакантных площадей останется на околонулевом уровне; ✅ Основной объем новых проектов будет строится в формате build-to-suit; ✅ E-commerce продолжит формировать основной спрос на склады; ✅ Ожидаемый рост ставок аренды до 5%; ✅ Рост стоимости продажи на уровне инфляции ✅ Дефицит трудовых ресурсов в складской недвижимости а соответственно и рост заработных плат работников в данной отрасли.

Диджитализация Торговых площадей или новые возможности для бизнеса. ❓Диджитализация — это перестройка бизнеса с использованием новых технологий. С развитием технологий и внедрением цифровых решений, традиционные торговые площади сталкиваются с необходимостью адаптироваться к новым требованиям рынка. ☝Диджитализация стала ключевым фактором в развитии современных магазинов и торговых центров, помогая им привлечь и удержать клиентов. Все больше магазинов оснащаются интерактивными витринами, где покупатели могут взаимодействовать с товарами и получить более детальную информацию о продукции. Все чаще внедряются системы электронных очередей и самообслуживания, что позволяет ускорить процесс обслуживания клиентов. 👍 Роль торговых площадей тоже меняется. Они становятся не только местом для покупок, но и социальными и развлекательными площадками. Благодаря диджитализации можно создать уникальные места для фотографирования и постов в социальных сетях, что стимулирует посетителей делиться своими впечатлениями и рекомендациями с другими. ☝ Все это открывает новые возможности для бизнеса и облегчает поддержание конкурентоспособности, помогая привлечь больше посетителей, увеличить продажи и сохранить конкурентоспособность бизнеса.