НОВОСТРОЙКИ КРАСНОДАРА | Михаил Белов

ДОМА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА С РЕМОНТОМ ‼️ 📍Елизаветинская, снт Фруктовый, Прикубанье, Кубаночка, Труженик, Орбита, Кубань - 2. ➡️ИПОТЕКА 8%, БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА🔥 Количество предложений ограничено‼️ Вода- центральная, очень хорошая. Канализация септик 3м3, можно с застройщиком обсудить и поставить что нужно Вам. Стены: блок отсев+утеплитель 150+ внешняя отделка. Можно заменить на кирпич, это +300 000₽ Фундамент ленточный, шириной 40 см, высота 40см, вниз 60см. Обратная засыпка+ плита армированная 15 см. Штукатурка, шпатлевка полимерная, разводка электрики, сантехники. Отопление- настенные конвекторы, можно сделать теплый пол и котел. Забор по фасаду, калитка, ворота. ➡️Записывайтесь на просмотр! Я помогу Вам выбрать самый лучший дом для Вашей семьи, звоните, пишите! 💬Telegram: @Belov_M 💬WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

🔥БЕЗ ПВ - 2 ДОМА 🌳Станица Нововеличковская - это идеальное место для тех, кто устал от суеты мегаполиса и хочет жить в окружении природы, вдали от шума и городской суеты. Смотрите видеообзор 📽️☝️ Все дома в Нововеличковской газифицированы, с участками от 🔥5 соток и выше. 🌳Станица Нововеличковская – отличный вариант! Я помогу Вам выбрать дом или квартиру для Вас и Вашей семьи, звоните, пишите! 💬Telegram: @Belov_M 💬WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

Как выбирает квартиру девушка и женщина?🫦 Листайте карточки и смотрите, как меняются запросы с возрастом и появлением мудрости 😌 Я помогу Вам выбрать дом или квартиру для Вас и Вашей семьи, звоните, пишите! 💬Telegram: @Belov_M 💬WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

🔺 Удивительно, но факт: про ИНН! ИНН гражданина - штука уникальная, а значит двух людей с одинаковыми ИНН быть не может (По крайней мере именно так написано в приложении к Приказу ФНС России от 29.06.2012 г. № ММВ-7-6/435@). Однако попадаются «счастливчики», имеющие два, а то и три ИНН. Конечно такого быть не должно, но тем не менее граждане иногда неожиданно узнают о себе такие новости. Почему так может получиться? В Единый государственный реестр налогоплательщиков сведения о налогоплательщике вносятся при впервые осуществляемых действиях по постановке на учет физического лица: ▪по месту жительства; ▪по месту пребывания (при отсутствии места жительства на территории РФ); ▪по месту нахождения недвижимого имущества или транспортного средства (при отсутствии места жительства (места пребывания) на территории РФ. Однако известны случаи, когда гражданин живет в одном регионе, имеет имущество в другом регионе, а по какой-то нелепой ошибке ему присваивают ИНН в обоих регионах. Известен и другой случай, когда при замене паспорта изменилось написание имени (была Наталия, а неожиданно для себя стала Наталья). В итоге имеем два ИНН. В случае обнаружения у физического лица более одного ИНН Федеральная налоговая служба признает действительным только один ИНН. Другие же признаются недействительными. Только не стоит рассчитывать на то, что ФНС самостоятельно будет искать лишние ИНН. Актуальный ИНН вы можете узнать тут. Понять, что у вас не один ИНН можно, если вы зайдете в личный кабинет налогоплательщика и посмотрите какое имущество указано в качестве вам принадлежащего. Если вы хозяин заводов-пароходов, а в личном кабинете вы счастливый владелец только Лады Калины, то следует задуматься почему нет остальных объектов. Вероятно, отсутствующие объекты привязались к какому-то другому ИНН, по которому копятся долги по налогам. Насторожить вас должно и отсутствие начисляемых налогов на имущество. В случае любых несостыковок вы можете отправить обращение через личный кабинет налогоплательщика. ФНС актуализирует данные в личном кабинете, уберет лишние ИНН и, увы, начислит то, что не смогла с вас получить во время. 🤓@Belov_M

ОСТАЛОСЬ ОГРАНИЧЕННОЕ КОЛИЧЕСВТО КВАРТИР ПО СНИЖЕННОЙ % СТАВКЕ ✅БЕЗ УДОРОЖАНИЯ ДЛЯ КЛИНЕТА ✅УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА ✅ТРАМВАЙ ✅2 ДЕЙСТВУЮЩИХ ДЕТСКИХ САДА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ 📍ул. Перта Метальникова Я помогу Вам выбрать самый лучший дом или квартиру для Вашей семьи, звоните, пишите! 💬Telegram: @Belov_M 💬WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

🔺Собственник приобрел недвижимость в период брака. Брак расторгнут 20 лет назад. Может ли он продать квартиру без согласия бывшего супруга? Все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.34 СК РФ). Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляются по обоюдному согласию супругов (п.1 ст.35 СК РФ). Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п.3 ст.35 СК РФ). Режим совместной собственности может быть изменен путем: ▪️заключения в период брака брачного договора, который должен быть нотариально удостоверен (ст.40-42 СК РФ), ▪️заключения как в период брака, так и после его расторжения нотариально заверенного соглашения о разделе общего имущества (п.2 ст.38 СК РФ), ▪️раздела общего имущества супругов в судебном порядке  (п.3 ст.38 СК РФ). Если брак расторгнут и режим совместной собственности был изменен каким-либо указанным выше способом, то данный документ будет заменять согласие бывшего супруга.  Если же между супругами не был решен вопрос об изменении режима совместной собственности, то независимо от того, сколько лет (10, 20,… 100) прошло с момента расторжения брака, при распоряжении таким имуществом (продажа, дарение, мена, аренда и т.д.) необходимо получить согласие бывшего супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п.3 ст.35 СК РФ). 🤓@Belov_M

🤓 КОГДА УСПЕЛ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ ПОД 8% !.. 🤓@Belov_M

🤓 КОГДА УСПЕЛ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ ПОД 8% !.. 🤓@Belov_M

ЭТО ПОЧТИ НЕВОЗМОЖНО, НО Я НАШЕЛ ВАРИАНТЫ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА‼️ Самый масштабный проект России! Комплексная застройка- город в городе! Свое озеро и спа- курорт на территории. Трамвай в 2025 году. 📍г. Краснодар ипотека 8%, господдержка Расчет на студию 26,7м2: платеж 43800₽/мес кладовка+паркинг в стоимости Расчет на 1к квартиру 39,3м2: платеж 44021₽/мес кладовка в стоимости своих 334000₽ на ПВ Предчистовая отделка ⚒️ Я помогу Вам выбрать самый лучший дом или квартиру для Вашей семьи, звоните, пишите! 💬Telegram: @Belov_M 💬WhatsApp: wa.me/79189231984 📱Телефон: +7 (918) 923-19-84 👉для покупателей мои услуги бесплатны, мою работу оплачивает застройщик👈 смотри видео 🎦

🔺 Наследство, поручительство и развод: когда нужно отдавать чужой долг В некоторых ситуациях может появиться обязанность погасить кредит, который брал и потратил другой человек. И речь не о мошеннических схемах, а о законных основаниях. ▪Вступление в наследство К наследникам кроме имущества умершего переходят и его долги. Если вы вступаете в наследство, то должны платить по долгам наследодателя. Если наследников несколько - все они считаются должниками по кредиту. Банк может потребовать долг как от всех сразу, так и у любого в отдельности. Отказаться от долга можно только вместе с наследством в целом. Ответственность по долгам - в пределах стоимости наследуемого имущества. ▪Поручительство по кредиту Став поручителем по кредиту, вы соглашаетесь вернуть долг, если заемщик перестанет платить. После уплаты долга за заемщика, вы сможете требовать у него деньги вместе с процентами и возмещением ущерба. Поручительство не прекращается даже после смерти заемщика. Не заплатил должник - заплатит поручитель. 👉🏼 Найти кредитную историю ▪Кредит мужа или жены Если один из супругов взял кредит на свое имя, после развода он может через суд обязать второго выплатить половину оставшегося долга. При условии, что деньги были потрачены на нужды семьи. 🤓@Belov_M