UNK

«Сегодня мы проектируем уже не офисы – мы проектируем способность компаний меняться», — рассказала Марина Димова, руководитель и партнёр UNK design, на конференции «Штаб-квартира: Инструкция к действию», которая прошла в конце июня в Москве.   По мнению Марины, будущее штаб-квартир — не в масштабе и статусе, а в способности быстро адаптироваться к людям, новым сценариям работы и изменениям бизнеса.   Вверху — три главных тренда, которые уже сегодня меняют подход к проектированию офисных пространств. Листайте карточки ➡️ #UNK_офисы

Уже завтра Юлий Борисов, руководитель UNK, примет участие в дискуссии «Предчувствие будущего: есть ли жизнь после «Эмотек» в рамках фестиваля «День архитектора», который пройдет на Дизайн-заводе.  

Красота в архитектуре — это не просто «приятно смотреть», а результат сложного проектирования здания, в котором соединяются сильная идея, гармония, пропорции, контекст, уместность и эмоциональный отклик.

Как проектируются такие объекты — от идеи до реализации — расскажет Юлий в рамках завтрашней сессии.   Когда: 3 июля, 13:30-14:30 Где: Дизайн-завод, Маркет, 2 этаж Адрес: ул. Большая Новодмитровская, 36, стр. 2 Регистрация по ссылке 

Иногда одна профессиональная тема превращается в целую историю о компании — так вышло с генеральным проектированием. На АРХ МОСКВЕ мы попросили руководителя UNK Юлия Борисова ответить всего на три вопроса… и получили не сухие факты, а живой рассказ о том, как UNK стало генпроектировщиком крупных, сложных и уникальных объектов. 🎬 Видео получилось не только интересным, но и полезным, особенно если вы планируете работать в этой сфере.   #UNK_генпроектировщик

Глазами архитектора: бизнес-центр «Академик» Вместо очевидного решения в виде объёмного здания на месте пустующего участка рядом с метро на проспекте Вернадского, авторы БЦ «Академик» пошли нестандартным путём. Они максимально облегчили конструкцию и поставили на четырёхэтажный вытянутый стилобат контрастный высокий объём в форме тонкой линзы. Вдохновением для смыслового наполнения проекта послужил образ Владимира Вернадского, в честь которого названы проспект и станция метро. Главной особенностью стали светлые ламели на фоне стекла в отделке фасадов. При определённых ракурсах они проявляют и растворяют портрет учёного. За счёт этого неожиданного эффекта здание выглядит лёгким и подвижным. А его минималистичная форма органично продолжает модернистскую застройку вокруг и отсылает ко времени экспериментов и чётких простых форм этого направления. Декоративные ярко-красные очки на входе, как будто небрежно брошенные на землю, снижают серьёзность академического пафоса и добавляют иронии, становясь акцентным арт-объектом. Вывеска же выглядит как спонтанный росчерк пера на разлинованном фоне ламелей. В итоге, через вывод на передний план знаковой личности и её визуальное проявление непосредственно в архитектуре, удалось придать новый импульс и самой истории места, где здание работает как динамичная инсталляция.   Девелопер – «Актион Девелопмент»   Архитектурная концепция – бюро «UNK»   Адрес: проспект Вернадского, вл. 41 (ЗАО)   Via @architecturalmemory   #глазамиархитектора

В это воскресенье руководитель UNK Юлий Борисов выступит на пятой юбилейной нескучной конференции «Не только архитектор: Новая жизнь». Мероприятие пройдет в Санкт-Петербурге, на набережной Финского залива, в культурном квартале «Брусницын».  Когда: 28 июня, 12:00 — 13:30 Тема сессии: «Новая небесная линия Петербурга: выше крыши» Где: Брусницын лофт, зал Б Адрес: г. Санкт-Петербург, Кожевенная линия 30, литера А, культурный квартал «Брусницын» Регистрация по ссылке В рамках дискуссии Юлий поделится экспертизой в вопросах генпроектирования сложных уникальных высотных объектов.

Сегодня рассказываем о градостроительной роли нового премиального квартала на Лужнецкой набережной в Хамовниках. Город утвердил проект UNK. Девелопер — Sminex. Экспертиза UNK как генпроектировщика масштабных, сложных и уникальных объектов обеспечила комплексное и деликатное выполнение градостроительных требований заказчика и города к работе с историческим контекстом Москвы, дополнив его выразительными визуальными акцентами.   Хамовники и другие центральные районы столицы уже известны объектами, спроектированными и реконструированными UNK. Среди них — Дворец водных видов спорта «Лужники», Дворец самбо и бокса в Лужниках, современная школа в «Садовых кварталах», усадьба Шервудов, павильон «Атом» на ВДНХ и т.д.   Новый комплекс на Лужнецкой набережной объединяет 12 жилых домов переменной этажности (9–24 этажа) и выразительную 22-этажную офисную башню — композиционный акцент и архитектурный символ комплекса.  

«Стилистическое решение комплекса выбрано осознанно и продиктовано сложившимся дизайн-кодом исторического района: ансамбль органично продолжает эстетические традиции жилых кварталов Фрунзенской набережной и продолжает ансамблевую линию с масштабными доминантами — спорткомплексом «Лужники» и зданием МГУ, формируя целостную панораму прибрежной части города. Лаконичность архитектурного решения башни во дворе обеспечивает композиционное равновесие с соседним строящимся жилым комплексом»,

 — рассказывает Юлий Борисов, руководитель UNK. Доминантой архитектурного ансамбля выступает офисная башня, вдохновленная ювелирным пасхальным яйцом фирмы Карла Фаберже — символом инженерной изысканности и исторической преемственности.

«Ажурная оболочка здания вступает в тонкий архитектурный диалог одновременно с Дворцом водных видов спорта и декоративным завершением здания Академии наук, деликатно развивая градостроительную логику района Лужников и сохраняя верность дизайн-коду, заданному предшественниками»,

— пояснил Юлий Борисов. #UNK_генпроектировщик

В жилом квартале «СИТИДЗЕН» началось строительство нового урбан-блока «МАЯК». Команда UNK по заказу MR разработала его идею и выполнила генпроектирование объекта. Деталями концепции поделился руководитель UNK Юлий Борисов.   Чем вдохновлялась команда бюро, работая над жилым комплексом в Тушине?

«Близость воды, простор неба и дуновение ветра — здесь природа ощущается по-особенному. Как сохранить это ощущение в условиях мегаполиса?

По опыту старых европейских городов природа в них работает не объёмом, а присутствием. Она возникает там, где человек её ждёт: у входа, на подоконнике, в кашпо под козырьком. Этот принцип лёг в основу комплекса. Мы буквально взяли образ кашпо как архитектурный мотив, как способ дать природе опору в условиях насыщенной городской застройки».

  Как принцип присутствия природы воплотился в проекте?

«Чтобы сохранить место для природы, важно мыслить вертикально. Мы использовали все возможные поверхности здания как потенциал для жизни: террасы, уступы, эксплуатируемые кровли, общественные пространства. Мы создали несколько уровней зелёных платформ — частных и общественных, камерных и открытых. Это не просто балконы. Это будущие сады.

Здание проектировалось на срок более 50 лет. Зелень здесь — не декор, а процесс: она будет расти вместе с домом, добавляя архитектуре измерение времени. Сначала появятся первые деревья в кадках, затем — пышная крона. В итоге создастся впечатление, что дом был таким всегда. Кульминация образа — общественная терраса на кровле небоскрёба: поднятый в небо сад».

  #UNK_генпроектировщик #UNK_жилыекомплексы #MR

Второй год подряд Best Office Awards отдаёт UNK пальму первенства в номинации образовательных пространств. В этом году награду завоевала школа «Летово Джуниор» с интерьерами по проекту UNK design. Это не просто красиво и функционально — это продуманно с глубокой экспертизой в проектировании образовательных интерьеров. Поздравляем команду архитекторов и заказчика с победой! Вы не следовали трендам — вы их задали. 👍👍👍 #UNK_объектыобразования

Мы выбрали второй вариант ответа. Как работаем с такими проектами, расскажем на примере квартала на Лужнецкой набережной — по заказу Sminex.   Перед UNK стояла задача — спроектировать знаковый объект в Хамовниках, гармонично вписав его в облик района с уважением к истории и дополнив выразительными визуальными акцентами. Решение задачи было найдено в сочетании традиций и современных приёмов. Так, для жилых домов были выбраны принципы классической архитектуры, для здания-символа — эстетика хай-тека.   ✅ Жилая часть проекта

Здесь важно было найти баланс между требованиями технического задания и сохранением исторического облика. Для этого при проектировании фасадных решений мы уделили внимание изучению и воспроизведению классических пропорций — пропорций золотого сечения. Обращение к ним позволило выдержать нужную тактичность архитектурных решений — обеспечить визуальную устойчивость зданий.   Мы продолжили классическую концепцию, включив в дизайн фасадов характерные для такой архитектуры элементы: архитектурный ордер на завершении каждой секции, выстроенный по канонам; аркаду с глубокими тенями в центральной части; балюстрады и кованые металлические ограждения; карнизы с максимальным выносом до 2,5 м — за счёт игры светотени они придают фасадам объём.   Завершения симметричных высоких секций оформлены как портики. Этого эффекта добились за счёт максимального остекления в зонах между пилястрами: так создаётся ощущение прозрачности, и можно отчётливо увидеть колоннаду и антаблемент — как в классической архитектуре.   Скульптуры высотой 9–12 м выполняют в проекте не только декоративную, но и композиционную роль: они подчёркивают замыкающие точки ансамбля. В планах UNK — совместная работа с заказчиком и скульпторами по интеграции акцентных скульптур в облик жилого комплекса: это усилит его архитектурную выразительность.

✅ Здание-символ

Яркий акцент и доминанта всего ансамбля — 22-этажное офисное здание. Его образ вдохновлён ювелирным пасхальным яйцом работы фирмы Карла Фаберже для императорского дома и решён в эстетике хай-тека: этот объект символизирует роскошь и историческую значимость, инженерную сложность и прогресс.   Выразительность здания подчёркивает крестообразная оболочка, которая «обнимает» яйцевидный верхний блок. Её конструктивное решение потребовало тщательной проработки: крепление оболочки спроектировано так, чтобы скрыть все видимые элементы крепежа. В результате здание выглядит лёгким и гармоничным. Даже такие детали, как, например, ширина простенков и витражей в стилобате эллипса, были тщательно выверены. Это позволило не только соблюсти все инженерно-технические требования, но и добиться визуальной лёгкости конструкции.

Наконец-то выдохнули после АРХ МОСКВЫ и решили коротко рассказать, о чём, на наш взгляд, была выставка в этом году: ✅ О разнообразии взглядов на идеал в архитектуре. Однако сколько бы мнений ни существовало, архитектура всё равно напрямую влияет на нашу жизнь и мировоззрение — формирует тренды и вкусы. ✅ О междисциплинарности. В этом году выставка объединила не только специалистов всей сферы недвижимости, но и представителей смежных областей — впервые даже автомобильной индустрии. Как раз «За междисциплинарную экспозицию на стыке архитектуры и промышленного дизайна» UNK и партнёры стенда автодилер Drive Avenue и производитель стекла AIG были награждены специальным дипломом выставки. ✅ О взаимодействии городской политики и архитектуры, города и бизнеса. Обсуждали, как эти силы вместе меняют облик столицы. ✅ Об объектах-хитах. Среди них город отметил проекты UNK: здесь не просто создавался сильный образ, а решались задачи, поставленные заказчиком и властями. ✅ И о генпроектировании. Подробнее — совсем скоро в новом видео с Юлием Борисовым. #UNK_АРХМОСКВА #DRIVEAVENUE #AIG

Сегодня завершается АРХ МОСКВА, и мы на стенде «Мастера». UNK представил здесь инсталляцию «Вызов» в форме башни Национального космического центра, спроектированной бюро.   Юлий Борисов, руководитель UNK, так описал, о чём она:

«Мой идеал в архитектуре — это вызов. Преодоление гравитации, физических ограничений и самой материальности. Стремление к форме, которая существует на грани возможного — и за её пределами.   Стеклянная призма — это предельно чистый эксперимент с протоформой. Без фасадов, без материалов, без деталей — только геометрия, структура и напряжение. Попытка освободить идею от всего вторичного и оставить лишь её каркас.   Идеальная архитектура для меня — это момент, когда форма перестаёт подчиняться весу и начинает существовать как мысль. Этот макет — фиксация такого момента. Шаг в сторону архитектуры, которая выходит за пределы материи».

  Наилучшим образом выразить такую идею нам удалось с помощью просветлённого стекла. И помогли нам в этом коллеги из Larta Glass.   Об удивительных характеристиках материала нам рассказали в компании:

«Инсталляция выполнена из просветлённого стекла Larta UltraClear, которое почти лишено посторонних оттенков. За зелёный цвет в обычном стекле отвечает железо, содержащееся в сырьевых компонентах. Это становится особенно заметно на крупногабаритных конструкциях. Поэтому производители особое внимание уделяют технологии производства просветлённого стекла. Оно практически не имеет посторонних оттенков, передаёт цвета без искажений и обеспечивает нейтральную эстетику фасада».

#UNK_АРХМОСКВА

С интересом прочитали пост в «Недвижимость инсайдах» о том, что архитекторы — это не творцы, а «подрядчики», что проекты появляются исключительно по указанию сверху, а хороший вкус, по всей видимости, измеряется количеством восклицательных знаков на квадратный абзац. Особенно любопытно читать это в отношении проекта, который был придуман более полутора лет назад — как раз в разгар эпохи «эмотеха», задолго до того, как автор обнаружил в городе признаки нового архитектурного курса. Существует мнение, что именно после того как Sminex представил несколько вариантов архитектурных решений, включая классическую концепцию UNK, и этот вариант был выбран мэром Москвы, в городе вновь возник интерес к классической архитектуре. Поэтому здесь есть небольшая логическая проблема. Если верить автору, архитекторы лишь послушно следуют трендам. Но если описанные им изменения действительно произошли после появления нашего проекта, то получается ровно наоборот: не архитекторы следовали тренду, а тренд последовал за архитектурой. Такое иногда случается. Проект, который критикует автор, прошёл все необходимые согласования и получил одобрение профильных экспертов и государственных инстанций. Авторский коллектив проекта — лауреаты профессиональных и государственных наград, включая звание «Архитектор года — 2025», Премию Правительства Российской Федерации и Архитектурную премию Москвы. Что касается архитектуры, то она тем и отличается от телеграм-постов, что живёт дольше одного информационного цикла. Поэтому её обычно оценивают не по количеству остроумных выпадов в адрес авторов, а по качеству решений, влиянию на город и способности выдерживать испытание временем. Мы с уважением относимся к профессиональной критике. Более того, считаем её необходимой. Но между критикой и площадной бранью существует такая же разница, как между архитектурой и надписью на строительном заборе. Первое остаётся частью истории города. Второе обычно закрашивают.

На стенде UNK на АРХ МОСКВЕ представлена инсталляция, рядом с которой невольно останавливаешься и с интересом вглядываешься в детали.

В её центре — огромный лист просветлённого стекла Crystalvision от AIG.     Сначала кажется, что это просто идеально прозрачная поверхность: гладкая, чистая, почти невидимая. Но стоит подобрать правильный угол обзора — и на стекле проступают силуэты знаковых зданий Москвы, спроектированных UNK с использованием этого технологичного материала: БЦ «Земельный», БЦ «Академик» и БЦ «Орбитал».

 

Crystalvision — первое российское просветлённое стекло с показателями максимальной нейтральности и индексом цветопередачи 100%. Благодаря минимальному содержанию железа в нём отсутствуют зелёные, голубые и другие посторонние оттенки, что обеспечивает максимальную прозрачность. Результат — никаких искажений: цвета за стеклом выглядят точно так же, как без него.

 

Как это меняет архитектуру? Снаружи стекло помогает «растворить» здание в ландшафте — фасады органично вписываются в городской пейзаж, не нарушая целостности пространства. Внутри создаётся ощущение открытости и простора: естественный свет проходит без искажений, а виды за окном будто лишены какой-либо преграды.

  Инсталляция становится метафорой архитектуры — незаметной, но влиятельной, объединяющей эстетику, функциональность, технологии и неизбежно меняющей наш мир.   Каждый посетитель находит свой ракурс и видит собственную версию архитектурной истории. Попробуйте и вы поймать момент, когда стекло покажет свои секреты, стирая грань между реальностью и отражением, между технологией и искусством.   #UNK_АРХМОСКВА #AIG

Сегодня вечером на АРХ МОСКВЕ мы проводим дискуссию «На чём Москва едет в будущее».   Москва не просто развивается — она учится быть удобнее и ближе к человеку: появляются новые кварталы, умные развязки, растёт число электротранспорта на дорогах, расширяется подземная инфраструктура. Мы поговорим о том, как столица и её жители готовятся к новому этапу мобильности — без традиционных лекций, в формате живого диалога.   Модератор: Антон Айсин, урбанист, генеральный директор CM International. Эксперты дискуссии: - Марина Димова, руководитель и партнёр UNK design; - Дмитрий Белин, генеральный директор Drive Avenue; - Иван Дементьев, заместитель по научно-исследовательской работе руководителя Музея Транспорта Москвы; - Эльвира Хачатрян, руководитель архитектурных проектов ЦФО компании AIG.   Ждём вас в 20:00 в лектории «Глоссарий».   #UNK_АРХМОСКВА #DRIVEAVENUE #AIG

Премьера от Sminex на Лужнецкой набережной Поднимаем занавес. Город утвердил архитектуру нашего нового премиального квартала в Хамовниках.

«Здесь мы соединили Fine Jewelry и Fine Development», — вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

В лучших традициях парадной московской застройки создадим на Лужнецкой набережной жилой ансамбль высотой от 8 до 24 этажей в неоклассическом стиле. Его архитектуру формируют колонны, пилястры, балюстрады, кованые металлические ограждения и скульптуры на кровле. Благодаря верхним аттиковым этажам в пентхаусах предусмотрены террасы и на уровне квартир, и на крыше. Внутри квартала мы создадим приватный зелёный двор-парк 2 га, Clubhouse с инфраструктурой для встреч и отдыха жителей, занятий спортом и детских игр. С внешней стороны ансамбля — эффектную торговую галерею. Контрастной доминантой квартала станет 22-этажное офисное здание. Его фасад покрывает декоративная диагональная оболочка — оммаж пасхальному яйцу Карла Фаберже «Алмазная сетка», созданному легендарной фирмой для русской императорской семьи в 1892 году. Нижние этажи здания объединяет роскошный атриум с офисами и ретейл-пространствами. Архитектурную концепцию квартала разработало бюро UNK. Старт продаж планируем на 2027 год. @sminex_developer

В первые часы работы АРХ МОСКВЫ мы решили заглянуть на стенд Департамента градостроительной политики Москвы. Там представлены два проекта UNK: Депозитарно-выставочный комплекс и Дворец бильярда. Реверсивная концепция «день-ночь» вовлекает зрителя в процесс созерцания и придаёт объектам особую атмосферу. #UNK_АРХМОСКВА

В первые часы работы АРХ МОСКВЫ мы решили заглянуть на стенд Департамента градостроительной политики Москвы. Там представлены два проекта UNK: Депозитарно-выставочный комплекс и Дворец бильярда. Реверсивная концепция «день-ночь» вовлекает зрителя в процесс созерцания и придаёт объектам особую атмосферу. #UNK_АРХМОСКВА

Вечер 26 мая. Avatr 12 с нашими зданиями на капоте уже красуется на стенде UNK в Гостином дворе (мы это сделали — первыми!) — и это значит: завтра стартует АРХ МОСКВА!   На вопрос: «Зачем здесь электрокар, если речь про архитектуру и недвижимость?», отвечаем смело: современный электрокар рядом с нашими проектами — не случайность, а закономерность.

Москва будущего, которую мы проектируем, — это город, где технологии незаметны, но пронизывают каждую деталь городской среды. Они проявляются в комплексном подходе к проектированию зданий и инфраструктуры, в инновационных решениях фасадов, в умных инженерных системах.   UNK уже сегодня проектирует эту реальность. Мы используем в работе новейшие методы проектирования и управления, внедряем лучший международный опыт и собственные оригинальные разработки. Мы создаём архитектуру, которая не просто формирует облик Москвы, а работает на её устойчивое развитие и будущее — с уважением к человеку и окружающей среде.

  #UNK_АРХМОСКВА #UNK_генпроектировщик