Строительство и бизнес

В Москве планируют построить новый пешеходный мост на Шмитовском проезде. Строительство осуществится за счет инвестора возле будущего офисно-гостиничного комплекса. Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская отметила, что длина моста составит 21 метр, а его ширина - 3 метра. Кроме того, планируется строительство эстакады длиной около 19 метров и шириной 4 метра рядом с мостом.

Куда россияне отправляются на майские каникулы: как распределен спрос на краткосрочную аренду. Наибольшей популярностью пользуются Москва, Санкт-Петербург и другие города с населением более миллиона человек. Остальные направления привлекают менее 30% спроса.

Согласно Минжилполитики Московской области, за первый квартал 2024 года было введено в эксплуатацию 2,7 миллиона квадратных метров жилья. Из этой цифры 0,3 миллиона квадратных метров приходится на многоквартирные дома, а 2,4 миллиона – на объекты индивидуального жилищного строительства. Это самый высокий показатель среди регионов, составляющий 9% от общего объема жилья, введенного в стране. Наибольшее количество квадратных метров жилья экономического класса было введено в Ленинском городском округе – 203,5 тысячи квадратных метров, в городском округе Лыткарино – 24,4 тысячи квадратных метров и в Пушкинском городском округе – 19 тысяч квадратных метров. Также стоит отметить, что муниципальные образования Раменский, Одинцовский и Истра лидируют по объему ввода индивидуальных домов.

Введение государством льготной ипотеки вызвало общее восторг - наконец-то жилье станет более доступным! Однако застройщики, вероятно, истолковали это как сигнал к повышению цен. Аналитики из компании "Этажи" рассмотрели данные и обнаружили, что за последние 4 года цена за квадратный метр новостроек выросла вдвое. По-видимому, теперь строят дома из драгоценных материалов или, по крайней мере, из сверхпрочного бетона с добавлением редких металлов. Если в 2020 году за 67 778 рублей можно было приобрести квадратный метр, то теперь за такую же сумму придется заплатить уже 128 200 рублей. В Санкт-Петербурге цены почти удвоились, в Москве - увеличились в 1,7 раза. В то время как в Омске и Нижнем Новгороде кажется, что они решили одержать первенство в росте цен: там за 4 года стоимость "квадрата" увеличилась в 2,8 и 2,7 раза соответственно. Может быть, это еще один российский парадокс? Пытаясь сделать жилье доступнее с помощью льготной ипотеки, мы можем столкнуться с прямо противоположным эффектом. Но если так пойдет дальше, мы скоро будем покупать жилье по граммам, как драгоценные украшения.

Согласно отчету ОКБ, в январе-марте банки предоставили 53,81 тыс. кредитов под залог имущества на общую сумму 63,32 млрд рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года количество выданных кредитов увеличилось на 18%, а объем выдачи вырос на 28%. Средний размер кредита под залог имущества увеличился на 9% и составил 1,18 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился на пять месяцев до 63 месяцев. Основные виды имущества, выступающие в роли залога при выдаче кредитов, - недвижимость и автомобили.

По информации агентства Reuters, ХАМАС дал согласие на предложение о прекращении огня в секторе Газа, которое было передано посредникам из Катара и Египта. Подробности соглашения пока не раскрываются.

Исследование показало, что с увеличением стоимости жилья в России, доля получателей материнского капитала, направляющих его на покупку жилья, сократилась с 97,4% до 45,6%. Это связано с тем, что цены на недвижимость значительно выросли после введения льготной ипотеки. Молодые россияне откладывают создание семьи и появление детей до тех пор, пока не смогут обеспечить себе собственное жилье. По мнению аналитиков РАНХиГС, текущая сумма материнского капитала, выделяемая государством, не хватает для улучшения жилищных условий граждан, и для этого необходимы более эффективные механизмы.

Цены на квартиры снижаются в четверти крупных городов России, за исключением Рязани и Владивостока. Это незначительное снижение повторяется уже второй месяц подряд. Возможно, это свидетельствует о смене тенденции на рынке жилья и начале периода стагнации.

Каждый третий россиянин, не имеющий своего загородного дома, готов взять коттедж в аренду на лето. Главные причины таких перемещений в загородные районы стали удаленная работа, улучшенная экология и желание провести каникулы с детьми вдали от городской суеты.

⚡️ 15-19 мая впервые на KazanForum пройдёт выставка недвижимости International Property Market (IPM). 🏙 Девелоперы, архитекторы, инвесторы, финансовые институты и компании презентуют свой потенциал и услуги в области недвижимости, строительства, проектирования, а также урбанистики. 🌍 Участниками экспозиции IPM станут компании из стран Востока, Африки, Центральной и Восточной Азии. Экспозиция расположится на 15 тыс. м² выставочной площади. 🤝 Выставка предоставит уникальную возможность познакомиться с международной сферой строительства и недвижимости, изучить тенденции развития отрасли и установить эффективные деловые контакты. 📍15-19 мая 2024 года, МВЦ «Казань Экспо». ✔️ Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних событий!