Ирина, как купить квартиру? | Асоулюк Ирина | Недвижимость Москвы | Ипотека

Подборка ЖК, на которые 100% нужно обратить внимание🤩 В мае стартуют продажи в нескольких интересных проектах. Это старые районы Москвы, где инфраструктура давно сложилась и развита, и с транспортной доступностью все прекрасно. Все жилые комплексы отличаются привлекательной архитектурой (очень приятно, когда на свой дом смотришь и "глаз радуется"). Для комфортной жизни предусмотрен полный набор опций. Написала коротко основное по каждому проекту. ➡️Родина парк – премиальный семейный комплекс у заказника Долина реки Сетунь. Два небоскреба дополняют 3 клубных дома и 15 таунхаусов. Рядом с проектом сосредоточена разнообразная и престижная образовательная инфраструктура. ➡️Мангазея на Речном – город-курорт на 14 га у Северного речного порта. Высотность зданий на любой вкус, варьируется от 10 до 68 этажей. В составе комплекса – бульвар, набережная и променад у Северного вокзала. В 11 минутах ходьбы – м. Речной вокзал, рядом выезд на Ленинградское шоссе. ➡️SEZAR CITY в стиле ар-деко на Хорошевке предлагает жилье бизнес-класса. Переменная этажность, лоджии, террасы, более 150 планировок. Расположен между ст.м. Беговая и Полежаевская в пешей доступности.  ➡️AMBER CITY – премиальный Lifehub с современной архитектурой и отличной транспортной доступностью. Всего в 5 минутах ходьбы от м. Беговая. На территории проекта 6 гектаров собственного парка с бульваром. ➡️Foriver Residence - элитный ЖК в сердце старинного района Москвы, на живописном берегу Москвы-реки. Можно выбрать одну из 81 роскошных квартир с захватывающими видами на воду. Всего 10 минут пешей прогулки от ст.м.Автозаводская. ➡️Новый корпус в ЖК бизнес-класса ALIA. Проект расположен в одном из самых экологически благоприятных районов Москвы, у слияния двух рек. Разновысотные дома предлагают более 140 вариантов планировок, включая редкие форматы квартир. До ст.м. Тушинская и Спартак можно дойти за 15 минут неспешным шагом. 📲Чтобы уточнить детали по проектам и забронировать квартиру по самой приятной цене, пишите мне в WhatsApp!

❓Можно ли сейчас одобрить ипотеку без подтвержденного дохода? А со справкой по форме банка? А только по паспорту? 🎙Записала для вас #подкаст с ответом на эти и несколько других вопросов В подкасте также рассказала, в каких случаях оформить ипотеку возможно. А в каких уже никак не получится! 📱Чтобы одобрить ипотеку и купить квартиру своей мечты, пишите мне в WhatsApp!

У нас на канале юбилейная цифра подписчиков - 1500👏 Рада всем, кто пришёл и тем, кто остаётся на канале - спасибо, что доверяете мне решение важных задач! Самое время написать о том, кто я такая и чем могу быть полезна. 🦸‍♀️ Меня зовут Ирина Асоулюк, я брокер по недвижимости и ипотеке с опытом работы более 10 лет. Подробнее о том, как я пришла в недвижимость, можно почитать здесь. Собрала посты, в которых вы узнаете обо мне и моих услугах больше: • Почему я выбрала работу в недвижимости • Бесплатный подбор квартиры в новостройке в Москве • Как я работаю: условия, договор, преимущества и выгода • Одобряю ипотеку по всей РФ • Где вы можете посмотреть все отзывы о работе со мной? • Купить и продать вторичную недвижимость • Помогу оформить налоговый вычет • Помогу оформить полис страхования • Бонус за рекомендацию моих услуг А ещё на канале есть Пост-взаимное знакомство - прекрасная возможность рассказать о себе, своей работе и найти классного специалиста👍 ⚡️Подписаться на канал | Задать вопрос и получить консультацию

🏠 Насколько быстро можно купить квартиру? Свежий #кейс, коротко по датам⬇️ 28 апреля - мне написала клиентка, договорились на консультацию 29 апреля 29 апреля - созвонились, обсудили задачу, подготовила клиентам подборку из нескольких подходящих ЖК 30 апреля - выбрали из предложенных вариантов понравившиеся ЖК, определили дату встречи в офисе продаж 4 мая - выехали в ЖК, выбрали несколько вариантов квартир 5 мая - окончательно определились с лотом, оплатили бронь 6 мая - отправили заявку на ипотеку, получили одобрение 7 мая - застройщик подготовил ДДУ, отправил на согласование в банк 8 мая - открыли текущий счет, разместили на нем ПВ, открыли эскроу-счет, согласовали с банком дату сделки 13 мая - сделка, отправили документы на регистрацию в Росреестр 14 мая - регистрация состоялась!🔥 получили выписку ЕГРН Всего 2 недели от слов "Ирина, я хочу купить квартиру" до покупки и регистрации сделки!🚀 Отмечу, что в этом огромная заслуга моих клиентов! Мы работали над решением задачи вместе, согласованно, они всегда были на связи, оперативно предоставляли документы. А если бы не майские праздники, то уложились бы вообще в неделю. Хотите так же быстро купить максимально ликвидную квартиру с комфортными платежами? Вы помните, кому нужно писать😉 ➡️ Мой whatsapp для связи И помните: первое сообщение - это первый шаг на пути к заветной цели🎯

Не так давно я писала пост, где вы могли оставить свои запросы по квартирам. И сегодня я подготовила подборку квартир по одному из комментариев Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке 12 млн.₽. Платеж составит 71947₽. ПВ 5 млн., итого бюджет на покупку 17 млн.₽. Можно рассмотреть дополнительно варианты с семейной комбо-ипотекой и увеличить бюджет на покупку. _______ 📱Чтобы узнать подробнее о квартирах, а также рассмотреть альтернативные ЖК, пишите мне в WhatsApp!

Теперь каждый застройщик в Москве должен предусмотреть парковки для электросамокатов на своей территории🛴 Это требование введено Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города с целью увеличить транспортную доступность различных районов. Электросамокаты удобный, быстрый и доступный способ передвижения. Но их использование остается проблематичным из-за отсутствия соответствующей инфраструктуры. По данным Департамента транспорта, 85% всех поездок на электросамокатах осуществляются по маршруту от жилья до ближайшей станции метро или автобусной остановки. В 2023 году было совершено 64 млн поездок. А число активных пользователей выросло до 4 млн. В текущем сезоне планируется установка дополнительных велопарковок специально для электросамокатов с целью сделать их использование более удобным. Застройщиков просят поддержать эту инициативу. Кто пользуется электросамокатами, у вас как с парковками для них? Предусмотрены в ЖК?👇 _______ 🦸‍️Ирина, как купить квартиру? - Подписывайтесь на канал! Здесь все про недвижимость и ипотеку!

🌇 80 человек за 2 дня сделали город из миллиона деталей лего И, кстати, этот проект признали лучшим, который создавался большой группой людей. Застройщикам есть чему поучиться? 😁 #интересное

Мечтаете о жизни у воды? Специально для вас - видовая евротрешка со скидкой 7,38 млн₽ в проекте бизнес-класса с собственной набережной🔝 📍Локация: Даниловский район Ⓜ️Пешком ст.м. Технопарк (всего четыре станции до Красной площади) и ст.МЦК ЗИЛ 🚘10 минут на автомобиле до ТТК ⚡️О квартире: • площадь - 74,5 кв.м • панорамное остекление • большая кухня-гостиная 31 кв.м • 2 сан.узла • потолки 3 м • гардеробная • балкон 💰Стоимость: 29 542 431₽ 36 928 039₽ 🔑Ключи: 2 кв. 2025 🤩Почему выбирают именно этот проект? • 40% территории - зелёные зоны • Инфраструктура 🔥 - рядом крупнейший в Европе парк развлечений, пляжный комплекс с бассейнами и вейк-парком • 6 детских садов, 7 школ (5 государственных и 2 частные) • Недалеко колледжи и вузы Подробно про комплекс рассказывала в этом посте Есть интересные программы рассрочки с первым взносом 10% и платежами по 60 000 руб. до сдачи дома. Затем возможен переход на ипотеку. __ 📱Пишите мне в WhatsApp для уточнения деталей по проекту и фиксации скидки!

Новость недели месяца⚡️ Теперь минимальная площадь однокомнатных квартир в Москве (в том числе студий) будет равна 28 м².

Согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, утвержденных в Минстрое, однокомнатные квартиры не могут быть меньше 28 кв. м, двухкомнатные — 44 кв. м, трехкомнатные — 56 кв. м, четырехкомнатные — 70 кв. м.

В случае если указанные нормы будут нарушены, то объект не получит разрешение на строительство❌ Исключением станут объекты, которые получили положительное заключение или разрешение на строительство до 07.05.2024 года. Ленобласть присоединится к этой инициативе, но с 1 июня. Похожую практику применяет Екатеринбург еще с начала года. Местные власти отказывают согласовывать проект на строительство, если в нем есть квартиры площадью меньше 28 кв. м. Хочу напомнить, что вы можете ко мне обратиться из любого региона России. Я одобряю ипотеку по всей РФ!🇷🇺 Одобрить ипотеку | Подписаться на канал