Минимущество Тульской области

📑Письмом от 17 мая 2024 г. № 14-4493-ТГ/24 Росреестр напоминает, что в силу положений семейного законодательства факт внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов сам по себе не влияет на законный режим их имущества (общая совместная собственность). 📌Поскольку в случае внесения в ЕГРН сведений о втором участнике общей совместной собственности государственная регистрация перехода права собственности не осуществляется, согласие залогодержателя на совершение этого действия, по мнению ведомства, не требуется.

🏡Президентом РФ подписан федеральный закон, устанавливающий порядок продажи физлицом заложенной в банке по ипотеке жилой недвижимости (Федеральный закон от 12 июня 2024 г. № 140-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). С 11 сентября 2024 года процесс продажи ипотечного жилья будет выглядеть следующим образом: 1️⃣заемщик уведомляет банк о своем решении; 2️⃣кредитная организация в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру, назначает срок самостоятельной реализации и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований банка на день окончания срока реализации; 3️⃣продажа заемщиком имущества в срок, установленный для реализации (по общему правилу он составляет 4 месяца, но может быть продлен по соглашению сторон); 4️⃣деньги по сделке будут переведены банку, а разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику.

🔍Об итогах проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости 🏠На территории Тульской области проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. 🌐Наполнение ЕГРН сведениями о ранее учтённых объектах недвижимости является одной из приоритетных задач органов местного самоуправления, в том числе в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». 🧮По состоянию на 1 июня мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости проведены в отношении 426 тыс. объектов, что составляет 97,3 % от общего количества  таких объектов. При этом граждане самостоятельно зарегистрировали свои права в отношении 38,5 тыс. объектов. 👉Подробнее об итогах проведенной работы читайте на нашем сайте.

🇷🇺Поздравляем с Днём России! Желаем здоровья, терпения и успеха в достижении ваших целей. Пусть вас окружают уют и достаток, счастье и взаимопонимание, благополучие и забота близких.

🤩 Президент России Владимир Путин выступил на пленарном заседании ПМЭФ-24 и дал ряд поручений, в том числе о проработке вопроса вовлечения в хозяйственный оборот неэффективно используемых земельных участков (например, с заброшенными и недостроенными зданиями). Таких объектов десятки тысяч по всей стране. При должном подходе они будут служить людям, приносить прибыль бизнесу. 🤩 По данным Генпрокуратуры в России насчитывается более 181 тыс. бесхозных и заброшенных зданий и сооружений. На учёте не стоит более трети из них. Права зарегистрированы лишь на пятую часть. Порой на таких территориях находятся бесхозные мусорные свалки, а у муниципалитетов не всегда есть средства на их ликвидацию. 🤩 Глава государства предложил следующее решение: если предприниматель готов ликвидировать такую свалку за свой счёт, то можно подумать о том, чтобы бесплатно передавать ему соответствующий земельный участок в пользование или в собственность. Но при этом нужно проработать все детали и не допускать злоупотребления или увода таких объектов у населённых пунктов. 🤩 Эффективное решение данной проблемы не только улучшит городскую среду и сделает жизнь граждан более комфортной, но и прямо сработает на рост капитализации городских активов, привлечёт малый и средний бизнес, девелоперов с интересными проектами жилой застройки. #Росреестр #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

Под председательством руководителя Управления Росреестра по Тульской области Ольги Морозовой состоялось восьмое заседание оперативного штаба по реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» на территории Тульской области. На заседании отмечено 100% исполнение показателей по наполнению ЕГРН сведениями о границе Тульской области с соседними субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований Тульской области, границах лесничеств, а также особо охраняемых природных территорий. В ЕГРН внесены сведения о границе округа санитарной охраны лечебно-оздоровительной местности и курорта «Краинка». В отношении исполнения таких показателей, как внесение в ЕГРН сведений о границах населённых пунктов Тульской области, границах территориальных зон, границах территорий и объектов культурного наследия отмечена положительная динамика. Активно продолжается работа по наполнению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Тульской области. Рассмотрен вопрос о формировании плана-графика исправления пересечений границ муниципальных образований, сведения о местоположении которых внесены в ЕГРН, с иными границами объектов реестра границ ЕГРН и земельных участков.

🏡Правительство Российской Федерации поддержало законопроект, развивающий так называемую «дачную амнистию». Законопроектом предусмотрено, что правила упрощенной регистрации распространяются на различные постройки на участках граждан. К таким постройкам относятся сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и прочее.

🏠Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, устанавливающее правила формирования и ведения реестра объектов капитального строительства, которые возводятся за счёт федерального бюджета. 📑Реестр придёт на смену Федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП). Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

🏗️Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое даст возможность регионам вовлекать в оборот и комплексно развивать больше земельных участков. ⌛️Возможность объединения в одном лоте нескольких земельных участков и объектов позволит органам публичной власти сократить затраты и время на проведение торгов.

«Вовлечение в проекты КРТ несмежных территорий расширит возможности и ускорит реализацию программы расселения аварийного жилищного фонда. Регионы смогут вовлекать в КРТ территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенной территорией. Такой подход также позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в том числе на расселение аварийного и ветхого жилья», – сказал генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов.