Ленинский 64к1

Уважаемые собственники, соседи! В нашем доме уже очень давно назрел серьезный вопрос - качество управления и обслуживания нашего дома текущей УК и ей предшествующей. Круглогодичные проблемы с горячей водой, и постоянными авариями, зимние проблемы с уборкой снега, нелепые отчеты о выполненных работах с необоснованными суммами, непомерные аппетиты УК по комиссионным за каждый чих в 25-30% и накопление задолженности перед ресурсо-снабжающими организациями при собираемости квартплаты в 93-95% - все это существенно удорожает нашу жизнь в нашем Доме и абсолютно не способствует комфортному проживанию. В связи с этим, мы предлагаем вам, дорогие Соседи, решить вопрос о смене Управляющей компании. За последние три месяца были проведены переговоры с новой УК, готовой взять в управление наш дом. Совместно мы составили проект Договора управления, в котором постарались учесть все аспекты взаимоотношений УК и жителей, все важные нюансы и особенности именно нашего дома. В ближайшие дни в каждой парадной будет размещено Сообщение о проведении Общего Собрания Собственников, в повестку которого собран блок вопросов, необходимых к утверждению для выбора новой УК. Просим всех собственников принять участие в данном ОСС! Вся информация, документы по ОСС, пояснения и ответы на ваши вопросы будут размещены в комментариях к данному посту. С уважением к Вам и нашему Дому, Фленова Александра и Исупова Ольга.

Уважаемые собственники паркинга. По итогам очного ОСС, прошедшего 10.12.2023, предлагаем Вам ознакомиться с документами (протокол + план) и озвучить инициатору ОСС свои замечания и/или уточнения. Документы в первом комментарии внутри поста.

Уважаемые собственники! На 10.12.2023 в 11:30 назначено Собрание Собственников Паркинга. В повестку внесены вопросы по определению границ машино-мест и закрепление за ними фактических номеров. Проведение собрания позволит собственникам в дальнейшем выделить места в натуре и зарегистрировать права на м/м в Росреестре. Новый собственник паркинга просит всех принять участие для того, чтобы избежать спорных моментов по границам и собственникам. Не у всех зарегистрировано право. У многих не соответствуют фактические номера с договорными. В решениях судов указана не соответствующая минимальным требованиям площадь м/м. Тем, кто по каким-либо причинам не может принять участие, но заинтересован в том, чтобы его мнение было учтено, новый собственник просит связаться по телефону: +7(989)344-65-57

Уважаемые собственники, Совет Дома вынужден перенести встречу с жителями на 06.12.2023 (время остается прежним) в связи с тем, что нет возможности собраться полным составом СД по уважительной причине. Совет Дома приносит свои извинения и рассчитывает на понимание.

Уважаемые собственники! 29.11.2023, в парадной №6 состоится открытое собрание Совета Дома. Встреча планируется с 19:30 до 21:00. Желающие собственники нашего МКД, могут прийти и задать свои вопросы.

Уважаемые собственники! Совет Дома информирует Вас о том, что начинается продажа долей в общей долевой собственности нашего (Ленинский 64к1) подземного паркинга новым собственником.

Уважаемые соседи! Спасибо Вам всем огромное за оказанную помощь участникам СВО. Гуманитарная помощь была закуплена, собрана, доставлена и передана лично в руки ребятам. Наши военнослужащие очень благодарны Вам, что Вы отнеслись с пониманием и заботой к ним в столь непростое для всех время. Отдельное спасибо Совету Дома и старшим по парадным за организацию, информирование, сбор, упаковку и погрузку. Спасибо жителю 2 парадной Александру за то, что помог в доставке груза. Отличный штурман! Огромнейшее спасибо нашим детям! В частности, 5Б кадетскому классу нашей 219 школы за тёплые слова и письма нашим бойцам! Со своей стороны, я планирую продолжать оказывать эту помощь ввиду того, что в этом есть необходимость. Мы убедились своими глазами, что оказать помощь, сделать добро и внести позитивные изменения может каждый из нас. Внутри поста будут фотографии самой поездки и ребят, информация о собранном и потраченном. Если вдруг кому-либо этой информации окажется мало, и кто-то захочет лично ознакомиться с живыми чеками или посмотреть поступления на карту, убедиться, что всё это так, обращайтесь к Тимуру лично. С уважением, Тимур.

Уважаемые собственники! После того, как на ОСС большинством собственников было принято решение о переходе КапРемонта из общего котла города на спец счет по нашему дому только, УК обязана выставлять нам счета (квитанции) самостоятельно. На текущий момент УК пыталась оставить платежи за капремонт в ЕИРЦ, чтоб для собственников все было максимально как прежде, но ПЭС отказался заключать с УК договор отдельно на КапРемонт. В связи с этим, вам до сих пор не приходила квитанция на оплату КапРемонта. Теперь УК обратилась с тем же предложением в свой расчетный центр, в котором сейчас печатают квитанции и договорились, что в квитанции за ноябрь и далее будут отдельные реквизиты и QR-код на оплату КапРемонта на наш спецсчет. Т.е. на одной квитанции от УК будет две части. Одна как есть сейчас и вторая (ниже) про КапРемонт. Ждем квитанции за ноябрь и внимательно изучаем - что же там появилось нового в части про КапРемонт.

Уважаемые собственники! В связи со сложившейся ситуацией, которая возникла после того, как появились фотографии реестра проголосовавших из ГЖИ, Совет Дома инициировал внеочередную встречу с Управляющей Компанией для прояснения этой ситуации. На встрече Совету Дома были продемонстрированы результаты ОСС в личном кабинете Управляющей Компании на платформе https://oss.roskvartal.ru. Все сданные бюллетени учтены в платформе, и информация соответствует действительности. После чего директор Управляющей Компании взял таймаут до сегодня, чтоб разобраться как так получилось, что в ГЖИ был передан реестр, не соответствующий действительности. После проверки копий сданных документов было выявлено, что реестр, приложенный к протоколу ОСС и сданный в ГЖИ, действительно ошибочен. Скорее всего Управляющая Компания допустила ненамеренную ошибку при его формировании, т.к. конкретно этот документ формируется вручную на основе выгрузки из кабинета платформы РосКвартал. Управляющая Компания переделает реестр участников собрания и сдаст в ГЖИ дополнения к протоколу с исправленным реестром. С 15 ноября с ним можно будет ознакомиться. Он будет совпадать с приложенной к посту (в первом комментарии внутри поста) таблицей проголосовавших, в которой вы можете увидеть себя уже сейчас.

У 11 парадной установлен контейнер для крупногабаритных отходов. Стоит там сегодня и завтра. Завтра же - увезут. Кому нужно - пользуйтесь.

Уважаемые соседи! Продолжается сбор гуманитарной помощи для наших бойцов, ориентировочно  машина отправится 2 ноября, пока не всё удалось нам собрать по списку, но мы работаем в этом направлении. Кто планировал помочь и не успел ещё, у Вас есть такая возможность, связавшись по телефону +79643425245 Тимур. Всем огромное спасибо, кто уже помог и принял участие. Помощь можно оказать до этого срока, но работа будет проводиться и дальше. Если что-то не успеем передать в указанный срок, будем отправлять позже. В первом комментарии прилагаем список, где вычеркнули то, что уже приобрели.

Уважаемые соседи! Мы, старшие по парадным, хотим обратиться к вам с просьбой: Для наших (проживающих здесь, либо не здесь, но являющихся родственниками наших же с вами соседей) мужчин, участников специальной военной операции, проводится сбор адресной гуманитарной помощи. Во вложении список необходимых вещей, которые они сами лично попросили. Мы все можем поучаствовать в помощи для них. Ведь только вместе, при надёжной поддержке в тылу, наши ребята справятся с трудностями. Для передачи помощи и дополнительных вопросов обращайтесь по телефону +7(964)342-52-45 Тимур

Уважаемые соседи! С 02.10.2023 начинается периодическое протапливание. При обнаружении неисправностей в системе отопления, просим Вас обращаться в диспетчерскую службу по телефону: +7(911)904-30-97

Кто забыл собакена под Улыбкой Радуги?

‼️‼️‼️ Потерялась Павлина Екимова. Ушла из школы в 16:00 и дома до сих пор нет. Телефона у неё с собой нет. Мама думает, что она могла пойти в гости к кому-нибудь, с кем играла на площадке 68 дома. Можете раскидать по чатам? Может найдётся тот у кого она сейчас дома сидит? UPD: Девочка нашлась. Уже с мамой. Всем спасибо!