Недвижка и точка

❗️Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024 года для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину.

Какие изменения мы увидим в ближайшее время в системе льготного ипотечного кредитования рассказала в эфире «ИзолентаLive» руководитель редакции «РИА Недвижимость» Ольга Набатникова @ria_realty. «О вреде льготной ипотеки говорили уже несколько раз. Даже президент в последних обращениях дал понять, что будут поддерживать не льготную ипотеку всем подряд, а семейные программы ипотеки. Речь об адресной помощи и переход к ней мы скорее всего увидим уже с 1 июля».

Количество сделок на рынке элитных новостроек в Москве в первом квартале 2024 года выросло вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 300, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group. Объем предложения на конец марта, по данным компании, достиг около 2,4 тысячи квартир и апартаментов - максимального значения за последние три года.

"Только на протяжении первого квартала объем предложения увеличился на 7%, а в годовом выражении – на 14%. Такая динамика связана с ростом интереса застройщиков к строительству новых объектов в ответ на возвращение сегмента к нормальному уровню покупательской активности. Тем не менее показатель еще не приблизился к исторически рекордному количеству лотов в продаже (2,8 тысячи квартир и апартаментов), которое отмечалось в третьем квартале 2020 года", - отмечается в сообщении компании.

В нем добавляется, что по результатам января-марта средневзвешенная стоимость элитных новостроек снизилась на 2% - до 1,6 миллиона рублей за квадратный метр, однако в годовом выражении произошел прирост на 9%.

⚡️На конференции Домклик в Сочи Сбер объявил о снижении комиссионного вознаграждения для застройщиков с 7,5% до 4,9%

Генеральным директором крупнейшего российского девелопера жилья ПИК стал руководитель подрядной организации застройщика Ерванд Карапетян, следует из данных ЕГРЮЛ. В конце марта совет директоров ПИКа проголосовал за досрочное прекращение полномочий гендиректора Ивана Поландова и назначил нового. При этом имя нового главы компании не раскрывалось в связи с введением в отношении девелопера "мер ограничительного характера" и возможным их расширением.

Путин поручил правительству продлить срок действия семейной ипотеки до 2030 года.

ВТБ с 3 апреля приостанавливает выдачу кредитов по IT-ипотеке в связи с исчерпанием выделенного лимита по программе.

В России впервые возник дефицит разнорабочих на стройках, заявил журналистам глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

"Впервые в этом году наметился дефицит даже разнорабочих. Ранее этот вакуум всегда заполнялся. Причина - экономическая привлекательность", - сказал он.

Глушков уточнил, что на разнорабочих в структуре людей, занятых в строительстве, приходится примерно 20%.

"У нас сейчас порядка 305 тысяч вакансий рабочих специальностей, соответственно, стройка нуждается примерно в 60 тысячах разнорабочих", - уточнил он.

🏗️Продажи жилья в новостройках Москвы в январе-феврале 2024 года упали в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 9% - до 10,1 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), говорится в сообщении столичного управления Росреестра. При этом, как указывается в нем, с учетом нежилой недвижимости зарегистрировано 17,8 тысяч ДДУ - на 14% больше результата двух месяцев прошлого года. По данным управления, в феврале в московских новостройках оформлено 4,8 тысячи договоров долевого участия - на 10% меньше, чем в феврале прошлого года. С учетом нежилой недвижимости этот показатель вырос на 18% - до 8,7 тысячи ДДУ.

🏠Аренда коттеджей в Подмосковье на майские праздники стала дороже в среднем на 15-20% по сравнению прошлым годом, в соседних регионах рост цен составил от 5 до 20% - эксперты.