ВАО-эффект

❕ На Электрозаводе продолжается снос исторических корпусов завода Полностью разрушен 10-й корпус во 2-ом Электрозаводском переулке, идёт демонтаж 11-го корпуса. Здания сносят для строительства новых жилых комплексов. Ранее снос вызвал протесты москвичей, недовольных уничтожением исторического наследия. The Москва

Предлагается очаровательная девочка вельш корги пемброк!   Фест Хауэр Юлиана   Дата рождения  21.04.26   о. Mistycor Overtime Jerminal Misty   м.Fest Hauer Maleficent (Corgi Red Hill Sirio-Ginger Elf Amaretto)   Неотразимая стильная яркая красотка, смелая и веселая. Любит изучать мир, открыта всему новому, легко обучается и адаптируется, обожает сидеть на ручках и целоваться, готова разделить любые активности и мягкий диван с любимым хозяином!   Имеет прекрасное происхождение!   Привита полностью, обработки по возрасту,  документы РКФ. Территориально Видное   +79859998910,+79151526422 Светлана

Уже в четвертый раз сменился исполняющий обязанности руководителя ГБУ Жилищник района Восточное Измайлово (ВАО) На этот раз Мерзляков Роман Андреевич назначен исполняющим обязанности руководителя ГБУ города Москвы "Жилищник района Восточное Измайлово" (ИНН 7719895787). Ранее Роман Мерзляков был заместителем директора по эксплуатации – главным инженером и исполнял обязанности директора ГБУ Жилищник района Свиблово (СВАО), а также являлся начальником отдела ЖКХ управы района Бибирево. Дата по ЕГРЮЛ: 23.10.26 г. Фото: Префектура СВАО Одновременно Белокурова Ирина Валерьевна (заместитель руководителя по общим вопросам) перестала исполнять обязанности руководителя ГБУ Жилищник района Восточное Измайлово. Источник: ЕГРЮЛ ⏱️ Полноценного руководителя в этом ГБУ Жилищник нет с марта 2025 года. ⁉️ Теперь нашли достойного из другого округа? #кадры #жилищник #назначение #ВАО Подпишись на каналы: Москва | Кадры, персонал, вакансии - Телеграм | MAX Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX

Недоснесённую «Дельту» на Щёлковском пытаются продать за 5,3 ярда. И без офисной льготы тут, кажется, ловить нечего. Помните легендарный НИИ «Дельта» на Щёлковском шоссе, 2А? Мы уже разбирали историю этого 132-метрового памятника позднесоветскому модернизму, который сначала работал научным институтом, потом гигантским рекламным щитом, а теперь стоит полураздолбанный, словно его начали сносить, но на полпути передумали. И вот теперь, по информации Филатова, проект выставили на продажу за 5,3 млрд рублей. Причём Сбербанк предлагает не сам участок, а уступку прав требований к застройщику по кредитным договорам. То есть покупателю предстоит разбираться не только с остатками советского модернизма, но и с банковской юридической конструкцией. Изначально на месте «Дельты» собирались строить апартаменты, даже получили ГПЗУ под гостиничный ВРИ. Но в 2024 году Москва прикрыла лавочку с новыми апартаментами, и проект пришлось переобувать на ходу. Теперь рассматривают два варианта: либо около 47,5 тыс. кв. м жилья, либо 102,6 тыс. кв. м офисного комплекса с учётом подземных площадей. Правда, для обоих сценариев ещё предстоит решить вопросы с градостроительными согласованиями. Смена ВРИ не завершена, новую концепцию ГЗК не утвердила, а старое здание ещё нужно окончательно разобрать. За вход просят 5,3 ярда, что, на наш взгляд, откровенный тумач для площадки с таким количеством нерешённых вопросов. Мы прикинули оба сценария: в базовой модели офисный вариант оставляет около 4 млрд рублей до покупки проекта, жилой — около 2,5 млрд. То есть при заявленном ценнике оба выглядят так себе ещё до окончательного учёта всех рисков. Но у офисной концепции есть козырь — потенциальная льгота по МПТ на 10,47 млрд рублей. Её ещё нужно подтвердить и правильно учесть в расчётах, но именно она может радикально изменить экономику. Без неё вся эта затея больше напоминает дорогое упражнение по поиску смысла жизни. Единственное, что может спасти «Дельту» при таком ценнике, — офисная льгота. А значит, мы снова приходим к любимой московской истории: девелоперу не особенно выгодно строить офисы ради офисов, зато очень интересно строить их ради экономии на платежах городу. И если здесь в итоге появится ещё сотня тысяч квадратов офисной недвижимости, это будет очередной плевок в сторону и без того разгоняющегося предложения. Потому что льготу получить можно, а вот кто потом займёт все эти офисы — вопрос, который в финансовой модели обычно решается гораздо проще, чем в реальной жизни. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX

📍Судьба здания НИИ «Дельта» до сих пор остаётся неизвестной. В департаменте градостроительной политики сообщили @msk1_news, что у них нет утвержденной документации на застройку территории. В июле 2023 года власти анонсировали, что на месте «Дельты» появится три многоэтажные башни. Застройщиком была компания «Доминанта», которая владеет землей и зданием бывшего НИИ с 2019 года. Но прошло 3 года, а воз и ныне там. Заброшенная башня возвышается над районом Измайлово, а проект застройки, по всей видимости, аннулировали. Как выяснил @msk1_news, 31 мая 2026 года срок действия ордера на снос здания истёк. А «Доминанта» по решению суда должна 75,4 миллиона рублей в пользу мэрии. Так как компания не заплатила в полном объеме за разрешение на строительство.

MSK1 обращался в департамент градостроительной политики с вопросами о том, кто сейчас отвечает за демонтаж здания. Но департамент проигнорировал практически все вопросы редакции, сообщив лишь, что «на указанную территорию отсутствует утвержденная градостроительная документация». Не исключено, что чиновники еще сами не знают, что делать с разрушающейся высоткой.

🟥 MSK1 в MAX | Прислать новость

❗️Власти Москвы угрожают штрафами для кафе и магазинов без новогодних украшений. В одном из заведений в Новогиреево рассказали, что мэрия обязала начать зимнее оформление витрин и входных групп. Сроки обозначили строгие — до 1 ноября. При этом за нарушение пригрозили штрафом по ст. 8.6 КоАП города Москвы (для юрлиц — до 50 тысяч рублей). И да, чем попало украсить витрину нельзя. Среди обязательных элементов: гирлянды и светодиодные панно, светящиеся объемные фигуры, световые фонтаны и новогодние ели. Важность дедлайнов объяснили стартом правительственного фестиваля «Зима в Москве». 🟥 MSK1 в MAX | Прислать новость

Один из важнейших нацпроектов России — "Инфраструктура для жизни" — предусматривает переселение граждан из ветхого и аварийного жилья 🏢 Президент Российской Федерации Владимир Путин неоднократно поручал главам регионов не жалеть сил и ресурсов для решения этой проблемы. Наша Программа реновации — это вклад столицы в решение задач, поставленных Президентом. Сегодня мы перешли символический рубеж — процесс переселения затронул уже свыше 300 тысяч человек. Дальше масштаб программы ещё больше — предстоит переселить 700 тысяч жителей. В районе Новогиреево в программу включено 72 дома. Готовы и переданы под заселение шесть жилых комплексов. 📍️️️️️️ ЖК на Свободном проспекте возведён по индивидуальному проекту и гармонично вписан в существующую застройку района. Дом расположен недалеко от станции метро "Новогиреево". В пешей доступности — школы, детские сады, поликлиники, Ивановский и Терлецкий лесопарки, Зелёный парк, Кошачий пруд. В новые квартиры переезжают 397 семей — 1056 жителей четырёх домов по Свободному проспекту и в Сапёрном проезде. Среди них семья Артёма Зарубеева, который стал 300-тысячным жителем, приступившим к переселению по Программе реновации. Новое жильё им понравилось:

"Мы примерно представляли, что новое жильё будет чуть-чуть побольше. Но когда зашли на кухню, то увидели, что она больше той, что была, в два раза. Здесь не надо никого стеснять, это очень нравится. То, что просторно и можно дышать. Очень хороший вид из окна."

В Новогирееве Программа реновации выполнена почти на 30%. Сейчас строится ещё один дом — на Федеративном проспекте. ✅️️️️ За последние годы район стал гораздо комфортнее для жителей. Сюда пришло наземное метро, а в апреле был открыт самый протяжённый в мире второй Московский трамвайный диаметр — от станции Новогиреево МЦД-4 через центр города до метро "Чертановская". Выполнена комплексная реконструкция четырёх зданий поликлиник и школы №1324 на Федеративном проспекте. Подписаться на МАКС

С 31 октября запускаем новые частые маршруты на востоке города: 🔹 м67 — новый частый магистральный маршрут вместо т77 и 659. 🔹 683 — новый районный частый маршрут вместо 83.

📍Электрозавод продолжают активно сносить. 10-го корпуса во 2-ом Электрозаводском переулке уже нет, от 11-го тоже практически ничего не осталось. А за строительным забором виднеется груда кирпичей, металла и строительного мусора. 🟥 MSK1 в MAX | Прислать новость

Как будет выглядеть Северное Измайлово, в котором больше половины домов снесут под реновацию? Измайлово планируют преобразить в ближайшую десятилетку. Всего под реновацию попало 179 зданий из 337. Новые дома, 12 из которых уже построили, будут соседствовать бок о бок со старыми. Сравнили, как выглядит район сейчас и как будет выглядеть в будущем⬆️ 🟥 MSK1 в MAX | Прислать новость

Друзья, октябрьская акция раздельного сбора отходов на носу! 👃🍁 Проводим еë уже в эту субботу, 10 октября! Привычное время и место: с 10:30 до 11:30, 9-я ул. Соколиной горы, 19. 🌦 Про список фракций В закрепе нашего канала мы немного поправили актуальный список того, что принимаем. Теперь там указано, что микс плёнок принимаем за донаты от 30₽ — перевод на спецсчёт Т-Банка или наличными в банку на акции. Сумма небольшая, но если откликнется достаточно человек — её хватит, чтобы оплатить транспортировку микса. Как это работает на практике: 📦 Хотите сдать все мягкие плёнки подряд? Мы вас ждём! И будем благодарны за донат от 30₽. Учитывая, что за сдачу вторсырья на акции вы получаете 50 бонусных баллов «ВкусВилла», вы не только помогаете нам, но и оказываетесь в плюсе! 🧴 Приём чистых фракций мягкого пластика для экоцентра «Сборка» продолжается. Приносите их как обычно — и сдавайте без доната. Про наше обещание давать отчёты о сборе и расходовании средств мы помним — всё должно быть прозрачно 👀 🍂 📚 Напоминаем про буккроссинг! Мы уже увидели в ВК заказ на несколько книжек и принесём их на нашу акцию. Время, чтобы бесплатно забрать себе ещё какие-то книги, есть — пишите! Полный список книг в разделе «Товары» в группе ВК. До встречи в субботу на акции, которая проходит при поддержке КОСиМП и грантов Мэра Москвы по проекту «Осознаю. Разделяю. Сберегаю» ! 💚 📲 Присоединяйтесь к нам в ТГ | ВК

«РГ-Девелопмент» открыла продажи в жилом комплексе «Ориент Экспресс» на шоссе Энтузиастов Девелоперская компания «РГ-Девелопмент» открыла продажи квартир в первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Ориент Экспресс», который будет построен на шоссе Энтузиастов. Первая очередь включает два разновысотных корпуса в 22 и 6 этажей, которые объединены общим стилобатом. Облик зданий формирует контрастное сочетание фасадной плитки и металлических элементов, а также увеличенные окна, обеспечивающие максимальное проникновение естественного света. В первой очереди запроектировано 244 лота, от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Высота потолков в жилых помещениях составит 3 метра. Девелопер предусмотрел уникальные форматы жилья с готовой дизайнерской отделкой, из окон которых открывается прямой вид на Измайловский парк. Внутренние пространства комплекса рассчитаны на премиальный сервис. Жителей ждут концептуальное лобби и благоустроенный двор с ландшафтным дизайном от бюро GAFA. Комплекс расположен на пересечении ключевых транспортных маршрутов столицы: шоссе Энтузиастов, Московского скоростного диаметра, МЦК, МЦД, метро и трамвайной линии. До станции метро «Шоссе Энтузиастов» можно дойти за три минуты через парк. ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Про лес и трактора Много раз просил подрядчика обезопасить деревья в зоне работ. Обращался в том числе к представителям АНО «Развитие парков». Неоднократно мне говорили, что закупили материалы, что вот к концу недели щиты будут. Я даже не требовал закрыть деревья по всему периметру трассы, а просил, сделать это там, где техника очевидно проходит с трудом. ⚠️В частности, вдоль Красного пруда, где прямо при мне и начальстве компании подрядчика трактор повредил ствол дерева. Однако, встретив в лесу представителя подрядчика, я на вопрос об отсутствии щитов услышал: «Покажите пальцем, где нужно». Показываю 👉 Вот на фотографиях деревья, стволы и корни которых уже повреждены. Повреждения заботливо закрасили коричневым. Если бы щиты были выставлены своевременно, повреждений было бы меньше. Остаётся надеяться, что Департамент культуры г.Москвы больше, чем подрядчик заинтересован в том, чтобы критики в адрес этой стройки было меньше. ❗️Этот вопрос актуален. Ведь работы на этом участке ещё идут. Привлечь внимание Департамента возможно законными способами: 1) обратившись в электронную приёмную Департамента культуры; 2) продублировав обращение через электронную приëмную в Департамент природопользования и охраны окружающей среды; 3) отправив заявку на портал «Наш город». Скриншот прикладываю. 📌 Я очень хорошо знаю, что многим не нравится в проекте в глобальном смысле. Но защита деревьев – это то, что можно сделать сейчас. Вот грамотный комментарий о том, основываясь на каких нормативах стоит писать обращения: https://t.me/esli_Belov_to_Vyacheslav/5426 📌Что касается остального, что относится к строительству лыжной трассы, пикниковых точек, павильона питания и минимизации негативных последствий от всего этого, пытаюсь наладить контакт с балансодержателем территории.

В ВАО построят два спорткомплекса с бассейнами Они появятся в районах Соколиная Гора и Восточный. В спорткомплексе «Ресурс» разместят бассейн размером 25 на 16 метров для оздоровительного плавания, бассейн для обучения плаванию детей, зал общей физической подготовки. Здесь также откроют буфет и оборудуют медицинские, технические и административные помещения. В спорткомплексе «Формула воды» предусмотрены бассейн для прыжков в воду с вышками и трамплинами, бассейн для водного поло и спортивного плавания на дистанции 50 метров, бассейны для обучения плаванию детей, два зала сухого плавания. Еще в здании оборудуют универсальный игровой и тренажерный залы.

📌 Налоги за 2025 год: заплатить нужно не позднее 1 декабря 2026 года Речь о налогах на квартиры и другую недвижимость, автомобили, землю, а также о НДФЛ с процентов по банковским вкладам — если возникла обязанность его платить. Уведомления ФНС направляет через личный кабинет налогоплательщика, Госуслуги или заказным письмом. (nalog.gov.ru⁠) 💰 Налог на вклад платят не с самих сбережений. За 2025 год облагается процентный доход сверх 210 тысяч рублей, суммарно по вкладам и счетам в российских банках. (nalog.gov.ru⁠) ⚠️ Долг действительно могут взыскать со счёта без суда. Такой порядок действует с 1 ноября 2025 года для бесспорной задолженности. Но списание происходит после требования об уплате и решения о взыскании, если долг не погашен в установленный срок. (nalog.gov.ru⁠) Если сумма кажется ошибочной, несогласие нужно официально заявить налоговой: подать заявление о перерасчёте, а при несогласии с требованием или решением о взыскании — жалобу. Спорная сумма исключается из взыскания на время рассмотрения спора. (nalog.gov.ru⁠) ✅ Проверьте, правильно ли указаны имущество и период владения, учтены ли положенные льготы. Сохраните подтверждение обращения, если обнаружили ошибку. Проверить уведомление сейчас — значит оставить себе время на исправление начислений. #Налоги #ФНС #ПолезнаяИнформация

Строительство семейного тематического парка в Измайловском парке не привлекло инвесторов Аукцион Департамента культуры Москвы на создание семейного тематического парка в Измайловском парке не состоялся. Единственную заявку подала компания «Альпарк», но ее признали не соответствующей требованиям, следует из протокола торгов. Вероятно, в ближайшее время будет объявлен новый конкурс. Напомню, что по условиям договора инвестор должен благоустроить почти 25 га территории парка и создать 28 тематических зон для посетителей всех возрастов. ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

На востоке Москвы построят жилой комплекс с параметрическими фасадами Девелопер «Град» получил разрешение на строительство жилого комплекса «Аурум Тайм» на востоке столицы. Проект будет реализован по адресу: 4-й проезд Подбельского, вл. 3А. Архитектурная концепция, разработанная бюро APEX, предполагает строительство шести разновысотных корпусов от 6 до 46 этажей. За счет смещения и поворота объемов башен создается эффект вертикальной волны, формирующий пластичный силуэт здания с параметрическими фасадами. Комплекс будет рассчитан на 1 468 квартир. ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Из школы № 1748 «Вертикаль» на востоке Москвы начали массово увольняться учителя и другой персонал. Недавно школой стал руководить Александр Зазулин, который, по словам родителей, экономит буквально на всем — часть предметов ведет библиотекарь, в корпусах нет уборщиц, а также ушли повара.

— Уволились все сотрудники питания, потому что он их вызвал и сказал: «Будем экономить на детях, на питании». Прям буквально сказал: «размазываем еду по тарелкам», — рассказала @msk1_news мама семиклассника Анна.

Родительница добавила, из школы уходят преподаватели-предметники — нет учителей истории, географии, информатики, физики и не только. А кружки, которые раньше были бесплатными, теперь платные. Родители учеников уже писали заявления в депобр, в прокуратуру и Роспотребнадзор, мэру Собянину и в администрацию президента. К самому Зазулину попасть на прием тоже непросто — у одной мамы получилось спустя три месяца после угроз подать заявление в органы. Фото: olya.vetervpole / Threads (принадлежит компании Meta, деятельность запрещена в РФ)

Москва, пересечение Измайловского бульвара и 11-ой Парковой улицы Подписаться @dtp777 Прислать новость @dtp777bot

⚠️ С 26 по 29 сентября (включительно) трамваи не будут ходить в Новогиреево.  В эти дни трамваи будут следовать:  🚊 Т2 — от метро «Чертановская» только до 3-й Владимирской улицы вместо МЦД Новогиреево  🚊 36 — от Метрогородка только до 3-й Владимирской улицы вместо МЦД Новогиреево  Вместо трамваев будут работать автобусы 036 — от метро «Шоссе Энтузиастов» до МЦД Новогиреево. Обращаем внимание, что автобусы будут ходить по Новогиреевской улице вместо 3-й Владимирской улицы.  Также пользуйтесь метро и МЦД D4.  Изменения связаны с подключением новой трамвайной линии в район Ивановское к действующей сети. Работы пройдут на пересечении шоссе Энтузиастов и 3-й Владимирской улицы.