Гончаров Владислав | Недвижимость на Юге
Открыть в Telegram
🔹Подбор новостроек в г.Анапа 🔹Ипотека под ключ с юридическим сопровождением. 🔹Оказываю честный и профессиональный подход к каждому клиенту. 🔹Первично проконсультирую и помогу осуществить мечту жить у моря, которая откладывалась в долгий ящик.
Больше268
Подписчики
Нет данных24 часа
-27 дней
+130 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Нет данных
Возникли проблемы? Пожалуйста, обновите страницу или обратитесь к нашему support-менеджеру .
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+2
в 0 каналах
июнь '26
+6
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+14
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+6
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+16
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+14
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+10
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+5
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+10
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+514
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+4
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+11
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+23
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+12
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+3
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+10
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+7
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+7
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+12
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+16
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+19
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+7
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+6
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+7
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+5
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+2
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+8
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+9
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+14
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+11
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+11
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '23
+204
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 27 июля | 0 | |||
| 26 июля | 0 | |||
| 25 июля | 0 | |||
| 24 июля | 0 | |||
| 23 июля | 0 | |||
| 22 июля | 0 | |||
| 21 июля | 0 | |||
| 20 июля | 0 | |||
| 19 июля | 0 | |||
| 18 июля | 0 | |||
| 17 июля | 0 | |||
| 16 июля | 0 | |||
| 15 июля | +1 | |||
| 14 июля | +1 | |||
| 13 июля | 0 | |||
| 12 июля | 0 | |||
| 11 июля | 0 | |||
| 10 июля | 0 | |||
| 09 июля | 0 | |||
| 08 июля | 0 | |||
| 07 июля | 0 | |||
| 06 июля | 0 | |||
| 05 июля | 0 | |||
| 04 июля | 0 | |||
| 03 июля | 0 | |||
| 02 июля | 0 | |||
| 01 июля | 0 |
Посты канала
❗️ Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. - до 14,00% годовых. Это уже десятое подряд снижение ставки.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️
| 2 |  🎥 Рекомендую к просмотру!
В этом видео подробно разбираем один из жилых комплексов На высоком берегу в Анапе.
Показываю территорию, рассказываю о преимуществах и недостатках проекта, оцениваю его по ключевым критериям, заглядываю в шоурум и обсуждаем актуальные цены, ипотечные программы и условия покупки.
Получился подробный обзор без воды - с реальной атмосферой курорта и честным мнением.
Ссылки на видео:
✔️ YouTube
✔️ Дзен
✔️ ВКонтакте
✔️ Rutube
Подпишитесь на канал и оставляйте свои вопросы в комментариях - мы с радостью ответим!
За более подробной информации, звоните:
📲 8-800-234-57-15
💬 +7(918)477-99-85
💬 ug_akcent
📷 artemovich_v
📺 ug.akcent
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰ | 29 |
| 3 |  ⚡️Верховный суд запретил включать в квитанции ЖКУ долги за капремонт старше трёх лет.
Как пишут СМИ, управляющие организации больше не смогут указывать в платёжках задолженность по взносам на капремонт, если с момента её возникновения прошло более трёх лет.
Решение также касается случаев, когда старые долги предыдущих владельцев квартиры переходят новым собственникам после покупки жилья или вступления в наследство.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 48 |
| 4 |  +1IT отель Корсаков г.Анапа
Акция «Гарантированный доход» - инвестор получает средний прогнозируемый
доход от аренды гостиничного номера за первый год
сразу после завершения сделки.
Инвестор получает в течении 30 дней после завершения сделки 3,5% от стоимости лота .
S-43,99м2
Старая цена: 17 947 920 Р
Новая цена : 13 988 820 Р
Выгода: 3 959 100 Р
🟣Гостиничный номер полностью укомплектован мебелью и техникой .
🟣Профессиональное управление комплексом от ZONT HOTEL GROUP
Инвестор получает средний прогнозируемый доход от аренды .
Ваша прибыль 😊
Сразу после регистрации ДДУ сумма 559 552 Р
1 год - 919 984 Р
2 год - 2 179 304 Р
3 год - 2 410 512 Р
4 год -2 579 248 Р
5 год- 2 849 789 Р
6 год- 2 567 810 Р
7 год -2 747 557 Р
8 год - 2 939 886 Р
9 год - 3 145 678 Р
10 год - 3 365 875 Р
Для связи:
📲 8-800-234-57-15
💬 +7(918)477-99-85
💬 ug_akcent
📷 artemovich_v
📺 ug.akcent | 60 |
| 5 |  +3В Анапе выходит абсолютно новый проект премиум-класса 5 ⭐ — и сейчас есть доступ к нему раньше рынка 💎
Открыт закрытый предстарт продаж — это этап, где можно зайти по самой низкой цене и выбрать лучшие лоты до массового выхода проекта.
Это не просто комплекс — это новый уровень курортной недвижимости:
— 7 бассейнов 💦
— 16 термальных зон 🛁
— SPA и медцентр с лицензией 🧖♀️👩⚕️
— территория 3,9 Га 🌳
— собственный пляжный клуб 🏖️
Все апартаменты сдаются полностью под ключ 🛋️
Управление — отельер Domina 🏨
📍 Джемете — топовая локация:
7 минут до моря 🌊
10 минут аэропорт ✈️
3 минуты ЖД 🚂
💰 Сейчас, на старте:
— от 360 000 ₽/м² (только первые 100 лотов)
— от 10 млн ₽
— первый взнос от 2 млн ₽
— рассрочка до 3 лет
❗ Официальный старт продаж — 8 августа
и цена сразу вырастет от 410 000 ₽/м²
Это именно тот момент, когда заходят инвесторы — на старте проекта, до роста цен и ажиотажа.
Для консультации звоните: 8-800-234-57-15 звонок по РФ бесплатный.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 53 |
| 6 |  Сигналы ЦБ указывают на вероятное повышение ключевой ставки, в лучшем случае регулятор может сохранить ее на текущем уровне.
Об этом заявил глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин.
По его мнению, неправильно повышать ставку, когда в стране дефицит топлива.
«Подорожание топлива приведет в конечном счете к повышению инфляции, вернее так, не позволит ждать дефляцию в сезон, в августе, поэтому Центральный банк может сыграть на опережение и повысить ставку. Но вообще бороться монетарными способами с немонетарными факторами инфляции не очень эффективно, это не срабатывает, как правило», — сказал господин Шохин.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 44 |
| 7 |  ❗️Россия начала импорт бензина морем из Индии - Reuters со ссылкой на два источника в топливной сфере
По меньшей мере 60 000 тонн уже были отправлены, и, как сообщается, РФ планирует импортировать 400 000 тонн в месяц из Индии и других поставщиков, включая Беларусь
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 58 |
| 8 |  Миронов снова бьёт в самое больное!
Семейная ипотека превратилась в квест для особо выносливых.
Логика Минфина «прекрасна»: хотите нормальную ставку
- сначала родите троих-четверых. А где жить, чем кормить и как за это платить - разбирайтесь сами.
Вот только демография так не работает.
Дети появляются не потому, что после третьего пообещали скидку. Они появляются, когда семья понимает: рождение ребёнка - не билет в вечную финансовую яму.
💡Идея Миронова куда ближе к реальности:
• 1 ребёнок - 6%
• 2 детей - 4%
• 3 детей - 2%
• Многодетным - максимально льготные условия
Вот это похоже на поддержку семьи, а не на бухгалтерскую издёвку.
Президент говорит про демографию. А Минфин в это время считает, как сэкономить на тех, кто эту демографию должен вытаскивать. Где логика?
Делитесь мнением в комментариях! Какой подход справедливее?
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 63 |
| 9 |  ❗️ Власти ограничат срок льготной ставки по семейной ипотеке с 30 до 15 лет
Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке хотят снизить до 15 лет. Это следует из разосланного банкам документа. По истечении этого периода она повысится до рыночного уровня, привязанного к ключевой.
Далее Минфин перестанет ее субсидировать, и финорганизациям придется ее поднять до рыночного уровня.
В этом случае через 15 лет платеж для россиян резко вырастет. Годовой процент будет рассчитан по формуле «ключевая + 2 п.п.» для кредитов на обычное жилье и «ключевая + 2,5 п.п.»
При нынешней ставке это около 17,75%
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 53 |
| 10 |  +2🏖️ Когда-то бассейн во дворе считался роскошью. Сегодня - это один из главных факторов при выборе квартиры
Представьте: утро начинается не с поездки на переполненный пляж, а с нескольких шагов до собственного бассейна. ☀️💦
Именно поэтому современные жилые комплексы всё чаще проектируют по принципу курортных резиденций, где отдых становится частью повседневной жизни.
📍 «Резиденция Морей» (Новороссийск)
Уже вместе с первой очередью в 2026 году для жителей откроется собственный бассейн. В проекте предусмотрены:
✔️ зоны для загара;
✔️ душевые;
✔️ комфортные пространства для отдыха.
Фактически это полноценная курортная инфраструктура, доступная каждый день без необходимости выезжать за пределы комплекса.
📍 «Усадьба Гостагаевская» (Анапа)
Здесь ставка сделана на сочетание спокойной загородной атмосферы и современной городской инфраструктуры. 🌿
Для жителей предусмотрены:
🏊 собственный бассейн;
🌳 благоустроенные зоны отдыха;
🏡 приватное пространство для всей семьи.
Первая очередь будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.
💼 Почему такие проекты интересны инвесторам?
Квартиры в жилых комплексах с собственной инфраструктурой традиционно пользуются более высоким спросом на рынке аренды. Для арендаторов бассейн, благоустроенная территория и зоны отдыха становятся важным преимуществом при выборе жилья.
💜 Хотите посмотреть актуальные квартиры в жилых комплексах с бассейнами? Напишите в комментариях «БАССЕЙН» - отправим подборку доступных вариантов.
Для связи:
📲 8-800-234-57-15
💬 +7(918)477-99-85
💬 ug_akcent
📷 artemovich_v
📺 ug.akcent | 64 |
| 11 |  🙏Анапские санатории готовы встречать детей из Крыма.
Об этом сообщает губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
" Находимся на связи с коллегами из Республики Крым, где сегодня принято решение о приостановке работы детских лагерей до 1 сентября. Дети – самое ценное, нет ничего важнее их безопасности. Ребят уже готовы встречать на наших детских курортах «Вита» и «Жемчужина» в Анапе. Со своей стороны, обеспечим все условия для комфортного и безопасного отдыха мальчишек и девчонок", - отмечает глава региона.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 73 |
| 12 |  ⚡️Банк России снизил ключевую ставку в девятый раз подряд - с 14,5% до 14,25%
На 0.25. Даже не 0.5
Все же тенденция идет на спад и на этом спасибо 😉
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 76 |
| 13 |  Для связи:
📲 8-800-234-57-15
💬 +7(918)477-99-85
💬 ug_akcent
📷 artemovich_v
📺 ug.akcent | 94 |
| 14 |  В Анапе 44 пляжа с новым песком принимают отдыхающих
Заместитель министра курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края Елена Логунова прокомментировала летний сезон в Анапе:
- Ведутся активные работы по отсыпке песком. По информации Роспотребнадзора уже 44 пляжных территории полностью получили все разрешительные документы. Их инфраструктура готова к приему гостей.
- С начала года Анапу посетило 250 тысяч человек.
- Спрос на отдых в Анапе в летний период - в июле, августе постепенно возрождается. Уровень бронирования уже повысился на 10%.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 83 |
| 15 |  🇷🇺 С Днём России!
Поздравляем с праздником! Желаем крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и новых возможностей для достижения своих целей.
И, конечно, мирного неба над головой - сегодня это особенно важно. Пусть в каждом доме будут спокойствие, добро и счастье.
С праздником! 🇷🇺✨
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 75 |
| 16 |  Для связи:
📲 8-800-234-57-15
💬 +7(918)477-99-85
💬 ug_akcent
📷 artemovich_v
📺 ug.akcent | 70 |
| 17 |  ⚡️ С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью по биометрии
Теперь зарегистрировать право собственности можно будет без посещения МФЦ и нотариуса. Для подтверждения личности достаточно пройти идентификацию через Единую биометрическую систему с использованием изображения лица и голоса.
Что потребуется для проведения сделки:
🔹 Предварительно оформить согласие на дистанционные сделки с использованием электронной подписи.
🔹 Подтвердить личность через биометрию.
Какие сделки подпадают под новые правила:
✅ Покупка недвижимости у застройщика по договору долевого участия (ДДУ).
✅ Покупка квартир в новостройках.
✅ Ипотечные сделки на первичном рынке жилья.
Какие сделки не затронут изменения:
❌ Купля-продажа недвижимости на вторичном рынке между физическими лицами.
Новый порядок вводится на основании Федерального закона № 133-ФЗ от 7 июня 2025 года, который предусматривает использование Единой биометрической системы при проведении электронных сделок с недвижимостью.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 66 |
| 18 |  🔢 Семейный налоговый кешбэк
С июня стартовал прием заявлений на новую семейную выплату.
Государство пересчитает НДФЛ по ставке 6% вместо 13% и вернет разницу семьям с двумя и более детьми.
✔️Получить выплату смогут семьи, соответствующие установленным требованиям по доходу и составу имущества.
💰Размер возврата может достигать 189 000 ₽ на семью.
🔢 Новые меры защиты от мошенников
С июня вступили в силу дополнительные меры безопасности:
• банки и государственные организации ограничили использование иностранных мессенджеров для передачи персональных данных;
• снять самозапрет на оформление кредитов теперь можно только с усиленной электронной подписью;
• появилась возможность официально отозвать согласие на хранение биометрических данных через МФЦ.
🔢 Новые стандарты для гостиниц и отелей
Начал действовать новый ГОСТ для гостиниц, баз отдыха, санаториев и кемпингов.
Теперь к объектам размещения предъявляются более строгие требования:
✔️безопасность территории;
✔️качество обслуживания;
✔️санитарные нормы;
✔️готовность персонала к чрезвычайным ситуациям.
🔢 Длинные выходные в июне
Россиян ожидают выходные с 12 по 14 июня в связи с празднованием Дня России.
При этом 11 июня - сокращенный рабочий день.
🔢 Ответственность коммунальных служб усиливается
Поставщики коммунальных услуг будут нести более серьезную ответственность за перебои:
💧 водоснабжения;
⚡️ электроснабжения;
🔥 отопления.
У собственников появляется больше оснований требовать качественного предоставления услуг и добиваться перерасчета при нарушениях.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰ | 78 |
| 19 |  🎒В Анапе реализуют 22 инвестпроекта в санкуре на 238 млрд рублей
Всего в санаторно-курортном и туристском комплексе региона реализуют 200 соглашений на 1,4 трлн рублей.
На Кубани гостей принимают 347 отелей и санаториев премиум-класса.
За последние пять лет их количество увеличилось в 1,5 раза📈
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 63 |
| 20 |  +3В Адыгее построят большой парк с аквапарком и термальным комплексом
Проект предусматривает комплексное развитие территории площадью около 96 гектаров с созданием современной туристической инфраструктуры.
✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️ | 67 |
