Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Setl Group
Открыть в Telegram
Официальный канал 💫 Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67d75e95d1fa733f9366c66a #WFIQD
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Setl Group
Канал Setl Group (@setlgroup) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 17 791 подписчиков, занимая 684 место в категории Недвижимость и 37 564 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 17 791 подписчиков.
Согласно последним данным от 06 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -611, а за последние 24 часа — -6, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 14.85%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 6.09% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 642 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 1 083 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 12.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как setl, фасад, звёзд, универ, поликлиника.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Официальный канал 💫
Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67d75e95d1fa733f9366c66a
#WFIQD”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 07 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
17 791
Подписчики
-624 часа
-657 дней
-61130 день
Архив постов
17 791
+5
Квартиры для удалёнщиков👩🏻💻
Работать из дома комфортнее, когда для этого есть своё место. Иногда достаточно удачной планировки, чтобы организовать свой деловой уголок или полноценный кабинет.
Собрали несколько квартир в наших ЖК, где легко создать пространство для работы. Смотрите карточки и выбирайте планировку, которая подойдет именно вам❤️
17 791
«Астра Континенталь» — проект для тех, кто ценит удобную локацию, стильную архитектуру и высокий уровень комфорта.
📍Локация
ЖК расположен на левом берегу Невы, всего в 5 минутах пешком от метро «Елизаровская». Удобная точка для жизни с быстрым доступом к ритму Петербурга.
🏢 Архитектура
«Астра Континенталь» — это современная классика в теплом, благородном исполнении. Фасады из керамогранита и кирпича природных оттенков, панорамное остекление балконов и продуманные архитектурные акценты создают выразительный и статусный облик квартала.
🏠 Квартиры
В проекте есть планировки на разные сценарии жизни: просторные евроформаты, квартиры с мастер-спальнями, варианты с террасами и видовые квартиры на Неву.
🪟Холлы и входные группы
Парадные здесь — это полноценное пространство для жизни и встреч. Высокие входные группы почти 7 метров, панорамные окна, отделка под мрамор, дерево и латунные акценты создают ощущение пространства и уюта.
🌳 Инфраструктура и благоустройство
В квартале появится собственный комьюнити-центр с детским клубом, студиями для фитнеса и творчества, а также коворкингом с кофе-пойнтом. Для прогулок — променад длиной более километра, фонтаны, скверы, зоны отдыха, велодорожки и масштабное озеленение. Во дворах-патио будет тихо, зелено и безопасно, без машин.
🏓 «Город Спорта»
Отдельное преимущество проекта — большой спортивный парк, созданный вместе с ПАО «Газпром». Здесь будет более 20 видов активности: от тенниса и командных игр до уличных тренажеров, скейта, велосипеда и шахмат.
Подробности в нашем боте @spbrealty_bot или по номеру +7 (812) 214-51-04 ☎️
17 791
«Астра Континенталь» — проект для тех, кто ценит удобную локацию, стильную архитектуру и высокий уровень комфорта.
• Локация
ЖК расположен на левом берегу Невы, всего в 5 минутах пешком от метро «Елизаровская». Удобная точка для жизни с быстрым доступом к ритму Петербурга.
• Архитектура
«Астра Континенталь» — это современная классика в теплом, благородном исполнении. Фасады из керамогранита и кирпича природных оттенков, панорамное остекление балконов и продуманные архитектурные акценты создают выразительный и статусный облик квартала.
• Квартиры
В проекте есть планировки на разные сценарии жизни: просторные евроформаты, квартиры с мастер-спальнями, варианты с террасами и видовые квартиры на Неву.
• Холлы и входные группы
Парадные здесь — это полноценное пространство для жизни и встреч. Высокие входные группы почти 7 метров, панорамные окна, отделка под мрамор, дерево и латунные акценты создают ощущение пространства и уюта.
• Инфраструктура и благоустройство
В квартале появится собственный комьюнити-центр с детским клубом, студиями для фитнеса и творчества, а также коворкингом с кофе-пойнтом. Для прогулок — променад длиной более километра, фонтаны, скверы, зоны отдыха, велодорожки и масштабное озеленение. Во дворах-патио будет тихо, зелено и безопасно, без машин.
• «Город Спорта»
Отдельное преимущество проекта — большой спортивный парк, созданный вместе с ПАО «Газпром». Здесь будет более 20 видов активности: от тенниса и командных игр до уличных тренажеров, скейта, велосипеда и шахмат.
17 791
Самые эффектные кадры этой недели 🌳
В ЖК «Империал Клаб» продолжается активная фаза строительства. Сейчас перешли к этапу озеленения!
Территория с каждым днём становится всё ближе к финальному виду✨
17 791
У некоторых квартир на первом этаже есть особая возможность — выход в палисадник у дома.
Кому-то это кажется важным преимуществом, а кто-то выбирает более привычный формат. А вы бы на что обратили внимание?
👍️ — Квартира с балконом стандартного формата
❤️ — Квартира с дополнительным выходом в палисадник у дома
17 791
+4
Суббота в «Империал Клаб»🥰
Лучший выходной тот, который не требует сложного плана. Достаточно открыть дверь дома и выбрать направление.
Составили для вас маршрут неспешней субботы на Васильевском острове🌊
17 791
+4
Маленькие летние традиции большого дома🏡
Лето запоминается не только поездками и отпуском. Порой самые тёплые воспоминания рождаются рядом с домом.
Пикник с любимой едой, настольная игра в кругу друзей или прогулка с семьёй. Такие мелочи помогают чаще проводить время вместе и превращают обычный вечер в маленький праздник.
Забирайте идеи летних традиций в карточках☀️
17 791
+4
Если бы наши жилые комплексы снимались в кино🎬
Кастинг на главные роли объявляется открытым! Мы представили, какие проекты Setl Group могли бы стать героями известных фильмов, и нашли несколько любопытных совпадений.
Смотрите, кто есть кто, в карточках🎭
17 791
+3
Собачники, общий сбор!🐶
В последнее время ловим хорошую погоду за хвост и гуляем с питомцами несколько раз в день. Сегодня хотим напомнить о наших удобствах для четвероногих друзей.
Смотрите подробности в карточках и ставьте ❤️, если уже пользуетесь нашими площадками!
17 791
А вот и ответ! Конечно же, это Петродворцовый район. Именно там, в Стрельне, расположился наш ЖК «Дворцовый фасад»❤️
17 791
+5
Угадайте район по 5 деталям🕵️
При выборе квартиры часто сначала смотрят на район. И не зря: именно он во многом определяет повседневные маршруты и любимые места рядом с домом.
Мы загадали один район Петербурга и собрали пять подсказок. Сможете угадать, о каком идёт речь? Вернёмся с разгадкой через несколько часов😉
17 791
Новая улица в Коломягах🚘
Рядом с «Бионикой Заповедной» станет на одну удобную дорогу больше. Мы приступили к строительству новой улицы с тротуарами, велодорожкой, парковочными местами и освещением.
Её назовут в честь Андрея Кизимы — Героя Советского Союза и участника Ленинградской битвы. Так новая городская магистраль сохранит память о человеке, который защищал Ленинград.
Завершить строительство планируем весной 2027 года. После этого улица будет безвозмездно передана городу🤍
17 791
+1
Новые школы и детсад на Васильевском острове📚
Мы построим на Среднем проспекте школу на 825 мест. Она станет второй площадкой гимназии № 24 им. И. А. Крылова. В здании предусмотрены современные учебные кабинеты, библиотека и медиатека, бассейн, а рядом — футбольное поле, площадки для командных видов спорта и беговые дорожки. Планируем открыть школу в 2028 году.
И это не единственный образовательный проект на острове. В переулке Декабристов мы также планируем создать школу и детский сад в рамках реконструкции исторического комплекса бывшего кожевенного завода.
Продолжаем делать район ещё комфортнее для семей с детьми❤️
17 791
В Новосаратовке сдана четвёртая очередь ЖК «Город Звёзд»🎉
Смотрите, какие квартиры готовы, и записывайтесь на осмотр. Данные будут обновляться.
17 791
ЖК «Аристократ» получил награду премии Urban Awards🥇
«Аристократ» стал победителем федеральной премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс и комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Проект на Васильевском острове объединил многое из того, что ценят жители современного Петербурга: расположение рядом с историческим центром, выразительную архитектуру, квартиры с панорамным остеклением и продуманные общественные пространства с пешеходным променадом и фонтанами.
Спасибо экспертному жюри за высокую оценку проекта!🙌🏻
17 791
+4
Вопросы, которые многие стесняются задавать💭
При выборе квартиры нет правильных и неправильных критериев. Иногда решение начинается не с площади кухни или количества комнат, а с неожиданной мысли.
Собрали несколько вопросов, которые звучат немного странно, но на самом деле встречаются чаще, чем вам кажется🙌🏻
17 791
+5Стройка не стоит на месте 🏗️
В наших проектах продолжается активная работа. В «Астра Континенталь» уже завершили монтаж розеток и выключателей, в ЖК «Универ Сити» готова отделка технических помещений и теплоизоляция. А в «Аристократе» стартовали работы по разработке котлована. Новые фотографии со стройплощадок этих и других комплексов уже ждут вас в карточках 👇
И напоминаем: каждый месяц мы публикуем фотоотчёты в разделе «Ход строительства» на странице каждого ЖК. Заглядывайте, чтобы следить за тем, как растёт ваш будущий дом🏠
17 791
+8
Что купить в новую квартиру в первую очередь? ☑️
Пока диван ещё ждёт доставки, а шкаф собирается, лучше заранее позаботиться о вещах, без которых первые дни в новом доме могут быть не очень удобными. Именно такие мелочи помогают быстрее обустроиться.
Собрали небольшую памятку для новосёлов. Сохраняйте, чтобы ничего не забыть✍️
17 791
Бинго июня ☀️
Самое время проверить, сколько июньских пунктов вы успели выполнить.
Ставьте ❤️, если забрали пару пунктов в свой список дел на выходные.
17 791
+3К Учебному году — со своей студией!
Покупка жилья для учебы может быть гораздо доступнее, чем кажется на первый взгляд. Особенно если рассматривать новостройки с выгодными условиями на старте. Собрали для вас подборку студий с очень выгодными условиями на первый год — смотрите подробности в карточках!
📍ЖК «Город звёзд»
Масштабный проект на правом берегу Невы. Здесь есть всё: от подземных паркингов до собственных культурных пространств..
• Стоимость: 4 950 034 ₽
• Первый взнос: 995 000 ₽
• Платежи: первые 12 мес. по 1 750 ₽, далее 12 мес. по 10 461 ₽
📍ЖК «Универ Сити»
Уютный малоэтажный квартал на юге Петербурга. Скандинавский стиль и атмосфера для продуктивной учебы.
• Стоимость: 6 350 071 ₽
• Первый взнос: 1 280 000 ₽
• Платежи: первые 12 мес. по 1 750 ₽
📍ЖК «Астра Континенталь»
Для тех, кто хочет быть в центре событий: 5 минут пешком до метро «Елизаровская» и 5 минут до центра города.
• Стоимость: 10 550 143 ₽
• Первый взнос: 2 150 000 ₽
• Платежи: первые 12 мес. по 1 750 ₽, далее 12 мес. по 20 323 ₽
Подробности в нашем боте @spbrealty_bot или по номеру +7 (812) 214-51-04 ☎️
