УК "СКАЙСЕРВИС"_ЖК Эмеральд

🔔 ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ: ОБРАБОТКА ОТ ВРЕДИТЕЛЕЙ   Уважаемые жители!   📅 Завтра, 1 июля 2026 года, на придомовой территории (газонах и зеленых насаждениях) будет проводиться плановая обработка растений против вредителей.   ⚠️ Просим вас соблюдать меры предосторожности: — Не выгуливайте домашних питомцев (собак) на обработанных участках; — Не допускайте контакта детей с растениями; — По возможности держите окна закрытыми во время распыления.   Берегите себя и своих близких! 

Перенос забора у фонтана: причины переноса сроков Уважаемые жители! Ранее было принято решение о переносе ограждения вокруг фонтанного комплекса для повышения комфорта и безопасности на территории нашего ЖК. ⏳ Почему сроки сдвинулись? К сожалению, старт работ занял больше времени, чем мы планировали изначально. ▫️Процесс переноса инженерных и архитектурных конструкций потребовал: • Длительных и сложных переговоров с подрядчиками для поиска оптимального исполнения. • Тщательной подготовки и корректировки проектного решения. • Решения ряда организационных и бюрократических вопросов, связанных с согласованием изменений на территории комплекса. 📋 Что происходит сейчас? В данный момент у застройщика запрошена необходимая дополнительная техническая документация, без которой начало работ невозможно. ❕Данный вопрос находится на особом контроле у председателя Совета Дома. Мы ежедневно отслеживаем статус получения документов и подталкиваем процесс. 🚧 Когда начнутся работы? Физический перенос забора начнется сразу же, как только будут завершены все формальные мероприятия и подписаны необходимые документы. ➡️ Как только мы получим финальное подтверждение и точную дату выхода подрядчика на площадку, мы незамедлительно сообщим вам об этом. Благодарим вас за понимание, терпение и активное участие в жизни нашего дома! 🙏 Мы делаем всё возможное, чтобы реализовать ваше решение качественно и в полном соответствии с нормами.

Уважаемые жители! 30 мая 2026 года в ЖК «Эмеральд» прошёл праздник ко Дню защиты детей. Вспомним, как это было 😊 📸 Делимся яркими фото от нашего фотографа - ТУТ! Спасибо вам за улыбки! Счастливое детство — счастливая жизнь! 🌸

Уважаемые жители!   Вестибюльные ковры — важный элемент входной зоны. Они отвечают за защиту от грязи, пыли и влаги, а также влияют на чистоту и аккуратный вид парадной.   📊 В прошлом году из-за роста цен на услуги и материалы, мы были вынуждены провести тендер и заключить договор с новым подрядчиком, для того, чтобы сохранить периодичность предоставления услуги.   Нам важно ваше мнение о том, как сказался этот переход на качестве. В связи с этим запускаем опрос. 👇   Довольны ли вы качеством и состоянием вестибюльных ковров на текущий момент?   Пожалуйста, выберите один из вариантов ответа:

✅ Да — полностью устраивает качество, чистота и износостойкость ковров. ❌ Нет — качество неудовлетворительное (ковры грязные, ветхие, скатываются, имеют дефекты).

  Ваше мнение поможет нам принять решение о замене покрытий или корректировке графика их уборки/обслуживания.

🔔  Перенос времени сдачи теплового пункта Уважаемые жители!  Информируем вас о том, что сдача теплового пункта и прекращение подачи горячего водоснабжения переносится на 03.06.2026. 🗓️  ⏰ Время отключения остается прежним: с 00:00 до 18:00 часов. 💧 Обращаем ваше внимание, что в системе сохранится пониженное давление и вода будет иметь низкую температуру.  Благодарим за понимание!

Уважаемые жители!   Информируем вас о том, что 02.06.2026г. (вторник) с 00:00 до 18:00  будет прекращена подача горячего водоснабжения  в связи со сдачей индивидуального теплового пункта представителем теплоснабжающей организации.   💧 Обращаем ваше внимание, что в системе сохранится пониженное давление и вода будет иметь низкую температуру.    Благодарим за понимание!

Приглашаем вас на праздник в честь Дня защиты детей! 🗓️ 30 мая (в субботу) с 12:00 до 13:00 ⛲ Место праздника: во дворе нашего дома (зона фонтана). В праздничной программе: 🎭двое аниматоров-ведущих; 🌈 шоу «Радужная пружинка»; 🎶📸 музыка и фотограф А так же ваше отличное настроение! До встречи на празднике! 🎈

🏠 Уважаемые жители!   Информируем вас о мерах, которые Управляющая Компания ежемесячно проводит с должниками за ЖКУ.   📌  Досудебная работа включает: • обзвоны • уведомления и претензии (при долге свыше двух среднемесячных начислений) • ограничение ПЗУ для тех, кто не оплатил после уведомления   Ниже — статистика досудебной и судебной работы.   📆  За 2024 год: → направлено 492 уведомления; оплачено 4 050 943,68 руб. → направлено 144 претензии (паркинг); оплачено 611 332,96 руб. → ограничение ПЗУ — 91 помещение; оплачено 745 421,78 руб.   📆  За 2025 год: → направлено 391 уведомление; оплачено 3 929 103,08 руб. → направлено 163 претензии (паркинг); оплачено 445 686,41 руб. → ограничение ПЗУ — 40 помещений; оплачено 385 330,47 руб.   ⚖️  За 2024–2025 годы: → передано в суд 98 дел → получено 4 742 763,05 руб.   Благодаря системной работе с долгами в бюджет дома возвращаются средства, которые идут на содержание, ремонт и благоустройство. Чем выше собираемость — тем стабильнее работа УК и качественнее услуги для всех.   Благодарим тех, кто оплачивает ЖКУ вовремя! 🙏 

🗣️  Ищем лидеров в Совет дома!   Уважаемые жители, приглашаем активных и неравнодушных собственников войти в состав Совета дома.

Совет многоквартирного дома (МКД) — это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений в доме. Он взаимодействует с управляющей организацией, контролирует выполнение её обязательств и помогает собственникам решать вопросы жизнеобеспечения дома.

🙋Если вы готовы участвовать в управлении общим имуществом и принимать важные решения, — присылайте свою кандидатуру до 31 мая 2026 года Направьте заполненную анкету (бланк во вложении) на почту: 📧  emerald@coservice.spb.ru   Либо приходите заполнить анкету в диспетчерскую дома: 📍 ул.Уральская, дом 21, стр.1 ( вход с торца здания первого корпуса)   Важно: согласно ст. 161.1 ЖК РФ, в Совет дома могут входить только собственники помещений. Представители по доверенности — не допускаются.   Сделаем дом лучше!

Ритуал по четвергам 🌳 Каждый четверг к нам приезжают озеленители. Проводится совместная работа над красотой территории. Вот что мы делаем общими усилиями, чтобы участок радовал глаз: ▫️ Поливаем — чтобы газон был сочным и зелёным. ▫️ Стрижём газон — чтобы он лежал ровным ковром. ▫️ Стрижём кусты — и придаём им аккуратную форму. Результат — ухоженный территория, на которую приятно смотреть 💚 Следите за новостями!

🧼 Сегодня начались работы по помывке фасадного остекления лоджий 10,11,12 парадных. 

🧗Обратите внимание, мытье остекления фасадов — это высотные работы. Они полностью зависят от погодных условий. Ветер или дождь могут сдвинуть сроки.

❗️ Важно: На период проведения работ просим вас снять москитные сетки и градусники, а также держать окна закрытыми. 🫧 О старте работы по мытью остекления следующих парадных мы сообщим дополнительно. Благодарим за внимание!

🧼 С 13.05.2026г. начнутся работы по помывке фасадного остекления лоджий 5,6,7,8 парадных.  🧗Обратите внимание, мытье остекления фасадов — это высотные работы. Они полностью зависят от погодных условий. Ветер или дождь могут сдвинуть сроки. ❗️ Важно: На период проведения работ просим вас снять москитные сетки и градусники, а также держать окна закрытыми. 🫧 О старте работы по мытью остекления следующих парадных мы сообщим дополнительно. Благодарим за внимание!

Уважаемые жители! 🏐 Приглашаем всех желающих (18+) принять участие в традиционном ежегодном Космо-Турнире по волейболу среди команд жителей, сотрудников УК и партнёров. 🗓В этом году турнир состоится 06 июня (в субботу) с 11:00 до 17:00. Участие для наших жителей (18+) бесплатное. 📍Место спортивного праздника: СК «NOVA ARENA», Гражданский пр-т, 100 (ст. метро «Академическая» или «Гражданский проспект»).   📝 Регистрация участников открыта до 22 мая 2026 года по ссылке ТУТ. Зарегистрироваться можно как целой командой (из 6-ти игроков смешанного типа — мужчины и женщины вместе), так и индивидуально одному, а команду подберёт вам организатор. 📸 Вспомнить, как это было в прошлом году, можно по ссылке здесь. Будем рады вашему участию в общем спортивном празднике!

Приятные известия ☀️⛲️ 📆 30 апреля был проведён плановый технический запуск фонтана.  Оборудование протестировано и работает корректно.    Приглашаем вас проводить тёплые майские дни у воды!

Уважаемые жители! Квитанции за апрель уже сформированы и доступны в ваших почтовых ящиках и личных кабинетах. 📨 Проверить и оплатить их можно через удобное приложение «Дом Онлайн». 🔗 Почему это выгодно: ➡ Не нужно никуда ходить — оплата онлайн ➡ Полная история ваших платежей всегда под рукой ➡ Возможность оплатить сразу несколько периодов ➡ Доступ в любое время дня и ночи Благодарим вас за своевременную оплату!

Приступаем к мытью остекления! 🧼 С 1 мая 2026 года приступаем к мытью остекления фасадов со стороны 1-ой парадной. 🧗Обратите внимание, мытье остекления фасадов — это высотные работы. Они полностью зависят от погодных условий. Ветер или дождь могут сдвинуть сроки. ❗️ Важно: На период проведения работ просим вас снять москитные сетки и градусники, а также держать окна закрытыми. 🫧 О старте работы по мытью остекления следующих парадных мы сообщим дополнительно. Благодарим за внимание!