CRE brokerage|канал Людмилы Прямицыной
Канал Людмилы Прямицыной. Всё о коммерческой недвижимости. Об эффективном брокеридже и выгодных инвестициях. Кейсы, разборы, советы, мнения. Писать @ludmila_pryamitsyna.
Больше684
Подписчики
+124 часа
+217 дней
+5830 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
⚡️ЦБ РФ оставил ключевую ставку без изменений
Совет директоров Банка России 7 июня 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16 % годовых– сообщается на официальном сайте ЦБ.
00:13
Видео недоступноПоказать в Telegram
Всем привет!👋
Сегодня пост про «Я-сам!»
Для инвесторов и брокеров. Дело в том, что «плох тот солдат, который не мечтает стать генералом!» А применительно к нашей сфере деятельности, каждый приличный брокер рано или поздно становится инвестором! И это оптимальный путь развития.
И вот тут возникает вопрос, как лучше? Эффективнее? Все делать самому (брокерский арсенал же за плечами) или делегировать и привлечь другого брокера?
Лично я-за второй вариант! А точнее-за передачу рутины, решение организационных вопросов, подбора вариантов, информационный сервис. А вот расчеты инвестиционной привлекательности, оценку рисков, стратегии и сценарии нужно оставлять за собой. Точнее принятие решений. И это не значит, что не нужно озадачивать своего брокера этими вопросами. Нужно, потому что 2 профессиональные головы всегда лучше, чем одна.
А еще важно знать, сколько стоит 1 час вашего личного времени. И тогда вы точно понимаете, что вам выгоднее. Сделать все самому или озадачить брокера.
Кстати, по моей инвестиционной сделке меня «сопровождала» целая команда. За, что ей огромное спасибо!
Хотите также, обращайтесь!
А мне интересно, на сколько вы доверяете брокеру? Или предпочитаете принцип «Я-сам»?
IMG_6236.MP44.65 MB
👍 4❤🔥 1🔥 1🙏 1
🏗🏭В Колпино построят цифровой промышленный коворкинг
👉Холдинг «Строительный альянс» (ХСА) планирует построить в Санкт-Петербурге цифровой промышленный коворкинг площадью 100 тыс. кв. м. Соглашение о сотрудничестве было подписано на полях ПМЭФ с Комитетом по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга.
📎
Индустриальный парк «Цифровой промышленный коворкинг Индастриал Сити «Санкт-Петербург» в Колпино предназначен для размещения промышленных и логистических предприятий. Он будет оснащен всей необходимой инфраструктурой для быстрого запуска производства малого и среднего бизнеса.
Источник: arendator.ru👍 1
Друзья, коллеги, всем привет! 👋
Вчера прошел прямой эфир с Вячеславом Пона: «Секреты флиппинга. Как зарабатывать без собственных вложений».
Спасибо всем, кто присутствовал на эфире, я уверена, что вы вынесли для себя много полезного, потому что эфир получился действительно содержательным 🔥🔥🔥
А для тех, кто не смог к нам подключиться, мы сделали запись эфира, как вы и просили.
В эфире проговорили четкое руководство как зарабатывать от 1-го 🍋 на флиппинге, поэтому смотрите запись, применяйте в жизни полученную информацию и зарабатывайте!
💥Также в эфире рассказали, чем существенно отличается флиппинг от хоумстейджинга.
💥Озвучили с каким минимальным бюджетом можно зайти во флиппинг.
💥Перечислили три источника, из которых можно привлекать деньги на флиппинг новичку, а также озвучили более сложные пути.
‼️ЗАПИСЬ ЭФИРА ОБЯЗАТЕЛЬНА К ПРОСМОТРУ ДАЖЕ ТЕМ, КОГО НЕ ИНТЕРЕСУЕТ ФЛИППИНГ‼️
Поскольку раскрыли в эфире тему каналов поиска инвесторов! А это актуально для любой деятельности в сфере недвижимости, если вы хотите выводить свою деятельность на новый уровень.
Небольшой спойлер: многие зря пренебрежительно относятся к нетворкингу и другим каналам😉
Также не стоит забывать, что флиппинг — это в первую очередь стратегия, которую можно применять к любому объекту недвижимости, а не только жилому.
Не буду раскрывать всех карт эфира, кому интересно и актуально — посмотрят запись!
И обязательно делитесь своими отзывами о прошедшем эфире!
👍 3
Асфальтобетонный завод возле Ладожского вокзала могут застроить офисами и ТЦ
Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке изменений в проект планировки территории, ограниченной улицами Латышских Стрелков, Зольной, Ванеева и Ворошилова. Изменения готовятся по обращению АО "Асфальтобетонный завод “Магистраль”". Согласно заданию на проектирование, там должны появиться объекты торговли (торговые центры), объекты делового управления, автозаправка, станция метро "Ладожская–2".
Сейчас в этом месте расположены упомянутый асфальтобетонный завод, исправительная колония № 7 "Яблоновка", территория обанкротившегося треста "Ленмостострой", а также ООО "Петрострой". Весь квартал представляет собой промзону. "Магистраль" занимает порядка 10 га.
Источник: DP.RU
👍 1
💥 УЖЕ СЕГОДНЯ💥
Буквально через пару часов проведем прямой эфир:
«СЕКРЕТЫ ФЛИППИНГА. КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ БЕЗ СОБСТВЕННЫХ ВЛОЖЕНИЙ».
👤 С Людмилой Прямицыной и Вячеславом Пона.
💥 Будем раскрывать секреты выгодного флиппинга! И, как можно на нем зарабатывать без вложений!🔥
Встречаемся в 19:00
Подключиться можно по ссылке:
https://t.me/crebrokerage
До встречи в эфире!
❤ 2
Друзья, всем привет!
Эта неделя у меня очень насыщенная:
🔥приобретение объекта недвижимости под личные инвестиции
🔥согласование договорных нюансов с торговыми сетями
🔥проведение прямого эфира на тему флиппинга
🔥старт новых проектов
🔥подготовка к торгам
🔥плановые совещания с брокерами
🔥работа над мероприятиями и программой Hot Time
🔥поездка в Москву на Private Money Forum.
Вообщем, улыбаемся и пашем! 😅
В Москве, кстати, у меня будет один свободный день.
Поэтому дорогие коллеги и партнеры, если вы хотели бы со мной встретиться по рабочим вопросам в Москве — буду только рада!
Пишите, звоните — назначим встречу и все обсудим!
👍 3❤ 1
🚀📦Рынок light industrial в Петербурге может прирасти втрое
👉В Санкт-Петербурге на март 2024 года общая площадь объектов формата light industrial, пригодных для аренды, составила 65,1 тыс. кв. м. Такими данными поделились в NF Group.
🏗
В конце первого квартала 2024 года было объявлено о строительстве производственно-складских комплексов в индустриальных парках «КиевскоЕ-95» и «Разметелево». Их общая площадь составит 108 тыс. кв. м. Таким образом, сегмент может утроиться.
👨💼Наибольший спрос на объекты формата light industrial в Санкт-Петербурге и Ленинградской области формируют конечные пользователи, которые предпочитают покупать помещения, а не арендовать их.
💵Цена продажи готовых объектов формата light industrial класса А сейчас составляет 100 тыс. рублей за кв. м без учета НДС, а класса В — 65 тыс. рублей за кв. м без учета НДС.
Источник: arendator.ru❤ 1
На какую тему провести эфир в первую очередь? Anonymous voting
- На тему выкупа с торгов?
- Сами решайте. Мне интересны обе темы.
- Про апартаменты.
- На любую. Я все равно их не смотрю