Андрей Любунь = Инвестиции
🏢 Инвестирую в недвижимость более 10 лет. 🤝 Создал клуб инвесторов «Деньги», чтобы объединять сильных предпринимателей в недвижимости. 💰 Сооснователь инвест-компании «A Capital». По вопросам и предложениям пишите @ManagerClubMoney
Больше2 481
Подписчики
+324 часа
+717 дней
+16630 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
За 5 лет существования нашего клуба мы научились даже завтракать профессионально😎Ведь утро можно провести не только вкусно, но и с пользой!
Собрал небольшую подборку моментов, и понял, насколько эта традиция полюбилась нам и нашим резидентам. Встаем пораньше, встречаемся в дружелюбной обстановке кафе, будь то в Москве, Бали или Дубае — место не имеет значения! Главное, что приходят интересные люди, неспешно пьют кофе и ведут беседу. Я и приглашенные спикеры отвечаем за информационную составляющую, чтобы подать пищу для размышлений, а затем осматриваем несколько актуальных проектов в текущей локации.
Уже завтра такая встреча пройдет в Москве. Если вы еще думаете, не теряйте время на раздумья — просто приезжайте к 10:30 в ресторан Bon App Cafe на Никольской ул., 25. Мы вас ждем!☕️
Подробности по ссылке —> Инвест-Завтрак 16 июня
❤ 1
Как присоединиться к клубу «Деньги» и увеличивать свой капитал на 30% ежегодно?
Мы установили правила проверки потенциальных резидентов, чтобы клуб был экологичной площадкой для развития, инвестирования и совместного роста.
Чтобы стать резидентом клуба:
🙂 Подтвердите капитал от 25 млн руб
🙂 Пройдите проверку деловой репутации
🙂 Выберите пакет участия и оплатите членство в клубе
Вы получите сильное окружение предпринимателей, возможность пассивно приумножать свой капитал на 25-30% в год на недвижимости, а также сможете привлечь инвестиции в свои проекты и получить надежных, проверенных партнеров.
Смотрите отзывы наших резидентов и оставляйте заявку на вступление в клуб — money-event
IMG_1465.MOV18.41 MB
IMG_1840.MOV22.71 MB
IMG_1467.MOV16.76 MB
🔥 3
Фото недоступноПоказать в Telegram
Сегодня я хочу поделиться с вами своими самыми успешными инвестиционными сделками в недвижимости за последние 10 лет.
❗️Говоря об финансово удачных инвестиционных проектах, я имею ввиду сделки, которые принесли от 40% до 100% а иногда и до 200% годовых в год.
🥉Новостройка на Павелецкой
В 2016 году я и мой друг вложили 5 млн рублей в новостройку на Павелецкой. Через 4 месяца мы продали её за 5,9 млн рублей, заработав 800 тыс. чистой прибыли, что составило 45% годовых. Мы подписали договор в момент, когда застройщик снижал цену, после чего цены снова выросли. Сделка была быстрой и лёгкой, жалею только, что не купили больше квартир!
🥈Реконструкция офисов
Пример коллективной сделки. Мы с группой инвесторов купили два объекта: помещение на Цветном бульваре за 45 млн (+15 млн на ремонт) и офис на Новослободской за 100 млн (+20 млн на ремонт). Моя доля вклада составила 5 млн в каждом проекте. За год оба проекта были реконструированы под небольшие офисные помещения для малого бизнеса и перепроданы, что составило 57% и 65% годовых.
🥇Склад с торгов по банкротству
Склад был приобретен за 33 млн рублей по сниженной стоимости, что обеспечило дополнительный пуффер для хорошей доходности в момент покупки. В течение двух лет владения складом мы получали около 250 тыс. рублей ежемесячно на аренде. После ряда улучшений склад был продан за 76 млн рублей как готовый арендный бизнес.
🏆Покупка земельного участка
❕Самая успешная сделка — 250% годовой прибыли!
Мы приобрели участок в Новой Москве за 20 млн рублей с торгов. Изначально земля предназначалась для малоэтажных застроек (таунхаусов). Но мы нашли лазейку, позволившую переоформить землю под многоэтажные строения. Конечный застройщик предложил 150 млн рублей, что в 10 раз превышало первоначальные вложения.
Я инвестирую в недвижимость больше 10 лет и с удовольствием делюсь этим опытом с нашими гостями и резидентами клуба. 20 июня мы с коллегами проведем инвест-встречу, чтобы обсудить доходную недвижимость и обменяться опытом с профессионалами в своей сфере.
📎Присоединяйтесь, чтобы научиться зарабатывать надежно и выгодно!
<< Инвест-встреча 20 июня >>
🔥 4
Фото недоступноПоказать в Telegram
Не успели мы завершить КДН, как уже собираем новую встречу с презентацией проектов 😉
16 июня приглашаю всех инвесторов в недвижимость на деловой завтрак в Москве на Никольской⚡️
Вы узнаете о выгодных и надежных проектах, в которые можно зайти сейчас:
▫️загородный экопоселок с потенциалом доходности от 30% годовых;
▫️объекты стрит-ритейла в Москве с доходностью от 34,5% годовых;
⤴️ и новом проекте в ЗПИФах 🔥
Важно — вы можете участвовать бесплатно при подтверждении свободного капитала от 10 млн руб.
Посмотреть подробности и зарегистрироваться на завтрак можно здесь 👈
Фото недоступноПоказать в Telegram
⭕️ Друзья, я вижу, что на восхождение на Эльбрус собралась очень заряженная компания!)
2-11 августа
Кто хочет узнать, кто уже идет на Эльбрус - рекомендую написать руководителю отдела комьюнити Юлии - @YuliyaInvestClub
Она расскажет)
И как я помню - 15 июня закрывается возможность присоединиться к восхождению)
👍 2🔥 2
Эти выходные проходят под лозунгом «нетворкинг» 🤝 Мы с командой собрали 1100 участников в одном месте и видимо в следующий раз придется арендовать «Олимпийский» 😁
Программа конференции очень насыщенная: обсуждаем актуальные темы в сфере инвестиций в недвижимость, делимся опытом, строим новые коммуникации, гости принимают активное участие на лекции сильнейших спикеров.
Вчера под конец первого интенсивного дня состоялся большой красивый ужин для всех участников. А уже сегодня вновь общение, выступление, обмен визитками и совместные планы.
Сказать, что я счастлив — ничего не сказать! Никакой воды, а только выжимка полезной информации и приятная дружественная атмосфера, в которой все Свои.
Если вам вдруг не удалось присоединиться к нам в эти дни, не расстраивайтесь! Следующее мероприятие такого же формата пройдет 20 июня.
На сей раз не пропустите, будет динамично и очень познавательно! Переходите по ссылке, чтобы не осталось сомнений —> Инвест-встреча 20 июня в 18:00
🔥 6❤ 5
Фото недоступноПоказать в Telegram
Эти выходные проходят под лозунгом «нетворкинг» 🤝 Мы с командой собрали 1100 участников в одном месте и видимо в следующий раз придется арендовать «Олимпийский» 😁
Программа конференции очень насыщенная: обсуждаем актуальные темы в сфере инвестиций в недвижимость, делимся опытом, строим новые коммуникации, гости принимают активное участие на лекции сильнейших спикеров.
Вчера под конец первого интенсивного дня состоялся большой красивый ужин для всех участников. А уже сегодня вновь общение, выступление, обмен визитками и совместные планы.
Сказать, что я счастлив — ничего не сказать! Никакой воды, а только выжимка полезной информации и приятная дружественная атмосфера, в которой все Свои.
Если вам вдруг не удалось присоединиться к нам в эти дни, не расстраивайтесь! Следующее мероприятие такого же формата пройдет 20 июня.
На сей раз не пропустите, будет динамично и очень познавательно! Переходите по ссылке, чтобы не осталось сомнений —> Инвест-встреча 20 июня в 18:00
Подготовили для вас особенную лимитку и актуалочку!
Друзья, готовим 9 брендированных костюмов «Искусство жизни» в сером цвете. Будут готовы через 2 недели.
Размеры: S M L XL
И 15 футболок по актуальной теме «НДФЛ 22%» 😅
Сможете носить уже через 3 недели.
Размеры: S M L
Оформляйте предзаказ уже сейчас, потому что коллекция лимитированная.
Сделать предзаказ и уточнить детали здесь — @ManagerClubMoney
Фото недоступноПоказать в Telegram
#партнерский_пост
Масштабный бизнес-нетворкинг «Женщины в бизнесе»
16 июня, «Four Seasons Moscow»
Вас ждет:
⚪️ 350+ предпринимателей, владельцев бизнеса и топ-менеджеров;
⚪️ 15+ спикеров-предпринимателей лидеров рынка: Олег Торбосов (WhiteWill), Михаил Воронин (Атланты), Кира Долгова (основатель сети эпиляции), Полина Аскери (галерист), Дарья Мороз (актриса), Ксения Шипилова (Keeplooking), Наталья Архангельская (Антиглянец) и другие.
⚪️6 образовательных секций по темам стратегий роста, капитала, инвестиций, партнерства, предпринимательства.
⚪️VIP-зона для нетворкинга.
Узнать подробнее можно здесь 👈
👍 2
Фото недоступноПоказать в Telegram
Сегодня я хочу поделиться с вами некоторыми мыслями о том, как найти баланс между личной жизнью и работой. Для меня это не просто философия, а своего рода искусство, которое я осваиваю каждый день.
🎙️Делай то, что заряжает изнутри.
Первое, что я хочу подчеркнуть, это важность того, чтобы работа приносила не только доход, но и энергию. Когда мы занимаемся тем, что любим, это всегда чувствуется в окружении. Поэтому я всегда стараюсь выбирать такие дела, которые приносят радость и удовлетворение, как мне, так и моим партнерам по бизнесу.
🎙️Быстрый заработок — не цель.
Для меня работа — это не просто способ заработать деньги. Это возможность строить доверительные отношения с людьми и создавать сообщество, где каждый чувствует себя в безопасности и защищенности. Ведь только в такой атмосфере могут процветать инвестиции и бизнес.
🎙️Подобное притягивает подобное.
Одно из главных правил, которым я руководствуюсь — это привлечение единомышленников. Я верю, что тщательно проверенные комьюнити притягивают себе подобных, и только в таком коллективе можно добиться настоящего успеха. Поэтому я всегда стремлюсь создавать и поддерживать сообщество, где каждый чувствует себя в своей тарелке.
🎙️Отношения и доверие.
Но, конечно, жизнь состоит не только из работы. Для достижения истинного баланса также важно уделять внимание отношениям, семье, местам, где мы можем находить вдохновение и силы. Ведь только в гармонии с собой и окружающим миром мы можем по-настоящему раскрыть свой потенциал.
💡Баланс жизни и работы для меня — это не противопоставление, а взаимосвязь. Делая то, что любишь и в чем разбираешься, ты не только получаешь удовольствие, но и становишься экспертом в своей области. И это приводит к успеху как в карьере, так и в личной жизни.
Очень много о work-life-balance можно узнать, посетив один из бизнес-завтраков, которые стали уже доброй традицией для друзей и гостей клуба. 16 июня в 10:30 мы вновь встретимся, чтобы позавтракать, пообщаться в спокойной обстановке, презентовать новые идеи и проекты. Уже полюбившийся нам формат воскресных встреч — приглашаем и вас присоединиться!
Подробности по ссылке —> Инвест-Завтрак
👍 4