Недвижимость Москвы

Все больше квартир на московской вторичке продается со скидками — по состоянию на май, доля такого жилья оценивается в 40-50%. Для сравнения, в первом квартале дисконты предлагались на треть выставленных на продажу квартир. При этом вырос и средний размер скидки — 2-5% вместо 1-3% годом ранее. Нередко встречаются и куда большие дисконты в 10-15%, которые в некоторых случаях доходят до 25%.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Некрасовки взлетела на 77% за один месяц. Причина — ограниченное предложение и вывод в продажу лотов в более дорогом ЖК. Такими темпами, разрыв между ценой вторички и первички скоро будет двухкратным. Отлично льготная ипотека повысила доступность жилья.

Марат Хуснуллин снова стал вице-премьером по вопросам строительства, градостроительной деятельности и ЖКХ. В своем выступлении перед депутатами он заявил, что вопрос продления программы семейной ипотеки для семей с детьми до 6 лет уже решен. Также правительство рассматривает варианты поддержки многодетных, чтобы сделать достойное жилье для них более доступным.

Эксперты ждут роста цен на московскую загородную недвижимость на 10–12% летом. По их мнению, из-за удорожания квартир в столице все больше людей делают выбор в пользу частных домов. При этом на фоне быстрого роста спроса предложение остается очень ограниченным, поэтому доступные варианты с рынке быстро вымываются, а цены — повышаются.

Циан подвёл итоги на московском рынке новостроек за апрель. Ничего неожиданного: год к году цены растут, а предложение падает. Застройщики выводят меньше объектов, чтобы удержать стоимость квадратного метра на прежнем уровне.

Компания Mercury, которая управляет ЦУМом, «Барвиха Luxury Village» в Москве и ДЛТ в Санкт-Петербурге, планирует запустить линейку собственных брендов. Все для того, чтобы заполнить площади, пустующие после ухода западного тяжелого люкса. Оказалось, что аренда стоит слишком дорого не только для российских, но и для азиатских компаний, нацеленных на премиальную аудиторию. Снизить цены, чтобы найти арендаторов? Да нет, ерунда какая-то.

Ничего особенного, просто «Известия» радостно сообщают нам, что отмена с 1 июля комиссии за оплату ЖКХ для ряда категорий россиян позволит им сэкономить сотни рублей в год. Да, именно в год.

Аналитики составили топ-10 московских районов по доле студий в продажах на первичке. Вот он: — Силино (89,4%); — Кузьминки (88,2%); — Косино-Ухтомский (84,2%); — Тропарево-Никулино (79,1%); — Куркино (68,5%); — Чертаново Центральное (56,5%); — Таганский (50,8%); — Свиблово (50%); — Замоскворечье (48%); — Солнцево (39,1%). Искренне надеемся, что все предсказания урбанистов о неизбежном формировании в таких районах гетто, не сбудутся. Как-то многовато их.

Профильный комитет Госдумы поддержал кандидатуры Хуснуллина и Файзуллина на посты вице-премьера и министра по строительству и ЖКХ соответственно. То есть, ничего не изменится.

Средняя цена московской вторички сейчас — 336,9 тысяч за квадрат, подсчитал ЦИАН. За месяц она выросла на 0,2%, за год — на 7,1%.