DM | Новостройки №1 СПБ

Апрель подарил нам огромное количество новых возможностей для инвестиций и не только🌸 И именно в этом месяце мы запустили новую нереально крутую рубрику - подкасты🔥 Коротко о главном: 1. Апрельский старт продаж у м. Выборгская с благоустроенной территорией и дизайнерскими местами общего пользования. 2. Топ 5 объектов с ежемесячным платежом до 40 000₽. 3. Билеты в Дубай и бесплатное проживание в отеле 5* от застройщика DAMAK Properties. 4. Горячий старт продаж в Пушкинском районе, 15 мин от м. Шушары: ⁃ студии от 2 949 086₽; ⁃ 1-к.кв. от 5 477 728₽. 5. Предложения для студентов и гостей северной столицы с первоначальным взносом в 500 000₽ и подборка квартир с ежемесячным платежом до 25 000₽. 6. Жилье с видом на Неву и окрестности от 4 910 646₽ со сдачей в 2025 году. 7. Наш первый подкаст « Где мои 150 квадратных метров» с основателем агентства Евгением Бородкиным. Команда DM Estate работает для вас и предлагает вам все самое проверенное и лучшее. 🧑‍💻 Остались вопросы? Наши менеджеры готовы ответить вам на все уже сейчас.

🤨 Что происходит с рынком недвижимости в 2023 году? 😯 Когда выгоднее всего приобретать жилье? 🥰 Как выбрать квартиру и не прогадать? Теперь рассказываем об этом и других насущных вопросах в новом подкасте "Где мои 150 квадратных метров?". В пилотном выпуске наш основатель - Евгений Бородкин беседует с руководителем отдела развития агентства недвижимости, работающем в Питере, Москве и Дубае. Слушайте, комментируйте и задавайте вопросы, которые вы хотите, чтобы мы раскрыли в следующем выпуске. 👇👇👇

Напоминаем, старты продаж - лучшая возможность купить жилье по привлекательной цене 🙏

Проект в едином европейском стиле🧑‍💻 Продажи только начались, а значит купить квартиру можно по привлекательной цене🔥 📍 Всеволожский р-н, г Сертолово. м.Проспект Просвещения (30 мин). ЖК предлагает множество вариантов квартир с отделкой: • Студии от 3 077 200₽ (19 809₽ на 15 лет под 4,35%) • 2к-кв. от 7 833 800₽ (50 430₽ на 15 лет под 4,35%) • 4Е-к.кв. от 9 192 500₽ (59 176₽ на 15 лет под 4,35%) ✔️ Закрытая территория с видеонаблюдением. ✔️Организованы места для отдыха, установлены детские площадки и оборудованы зеленые зоны для прогулок. ✔️ Спроектирован крытый многоуровневый паркинг. Наши менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам и предоставят самое выгодное предложение.

🔥Квартиры для студентов и новых жильцов северной столицы с минимальным ежемесячным платежом до 25 000₽ и сдачей уже в начале 2024 года 🔥 1. Студия с панорамным видом на Неву. 📍Невский р-н, м. Ломоносовская, 10 мин. транспортом. 🏠 Площадь: 20,3 (м2) ⁃ «безбарьерное пространство»: игровые комплексы, спортивные площадки и турники, зоны для йоги, лаунжи и воркауты, магазины и сервисы; ⁃ паркинг и станции зарядки автомобилей; ⁃ свой детский сад и школа; ⁃ площадка для выгула собак. 2. Просторная светлая студия с трехметровыми потолками. 📍Всеволожский р-н, г.Кудрово, м. Улица Дыбенко, 10 мин. на транспорте. Площадь: 22,83(м2) ⁃ коворкинг «iD Club»; ⁃ ландшафтный дизайн; ⁃ детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, скейт-парк и зоны барбекю. 3. Студия в окружении зеленых зон. 📍Всеволожский р-н, г.Мурино, м. Девяткино, 20 мин пешком. Площадь: 24,53(м2) ⁃ видеонаблюдение по периметру, контроль доступа на входе; ⁃ 2 детских сада и своя школа со стадионом; ⁃ площадки для активных игр в мини‐футбол, волейбол и баскетбол. 4. Студия в ЖК с ландшафтом в стиле Карелии. 📍Приморский р-н, м. Комендантский проспект, 10 мин. на транспорте. Площадь: 23 (м2) ⁃ два детских сада по 120 мест, школа на 550 мест; ⁃ 2 отдельно стоящих паркинга на 452 места и открытая гостевая стоянка на 137 мест; ⁃ территория ЖК в стиле ландшафта Карелии: искусственные холмы высотой до 1 метра, гравийные отсыпки, хвойные и злаковые куртины. Пиши нам и заезжай в квартиру мечты уже в начале 2024 года 🔥

10% скидка или ремонт в подарок 🔥 Ultra City 2.3 предлагает забронировать любые 2к- и 3к-квартиры со скидкой, для получения которой необходимо успеть попасть в четверку счастливчиков💪 Такая же акция действует на оставшиеся 5 квартир в уже заселенном Ultra City 2.2. Бронируйте через наших менеджеров.

Забирай потрясающие виды на Неву и окрестности🤩 Яркий жилой комплекс проектного бюро FUTURA ARCHITECTS предлагает: - Студии от 4 910 646₽ - 1-к.кв. от 7 297 134₽ Сдача уже в 2025 году🔥 📍Невский район, 10 мин. транспортом до м. «Обухово», «Дунайская» и «Улица Дыбенко». В проекте предусмотрено: • вход в парадную с уровня земли без ступеней и пандусов; • зона ожидания в вестибюле; • электрический подогрев крылец, внутрипольное отопление в тамбурах и зонах при выходе; • колясочные и коробы для хранения уличных игрушек; • закрытый двор без машин. За подробной информацией обращайтесь к нашим менеджерам🧑‍💻

Закрываем вопрос жилья для детей во время учебы 🧑‍💻 Подборка квартир с минимальным первоначальным взносом в 500 000₽ уже подготовлена для вас нашими менеджерами.💰 А если еще сомневаетесь, то вот вам аргументы: - цена за ежемесячный платеж по ипотеке равна ежемесячному платежу за съемную квартиру в СПб; - условия проживания в квартире намного комфортнее, чем в общежитии и больше располагают к учебе. Пишите нам и забирайте подборку доступных квартир от 3 500 000₽ уже сейчас. 🔥

Горячий старт в Пушкинском районе 🔥 📍м. Шушары - 15 мин. на транспорте. Студии от 2 949 086₽ 1-к.кв. от 5 477 728₽ В жилом комплексе реализовано: ✔️закрытая охраняемая территория с контролем доступа и системой видеонаблюдения, с возможностью вывода всех камер на смартфон жителя; ✔️единая современная концепция благоустройства территории; ✔️собственная инфраструктура: детский сад, школа, кабинеты врачей, пункт полиции, физкультурно-оздоровительный центр; ✔️паркинг на 6 уровней с лифтами; ✔️колясочная комната с розеткой в каждой парадной. Наши менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам уже прямо сейчас.

Билеты в Дубай и бесплатное проживание в отеле 5*? Широкий жест для своих иностранных клиентов сделал DAMAC Properties - застройщик оплачивает авиабилеты и проживание в отеле. Для этого: - выберите квартиру в проекте DAMAC; - внесите 5% от стоимости или $5,500; - если ещё не определились с квартирой - напишите мне в чат и получите консультацию. Что потом: - девелопер купит для вас 2 билета туда-обратно эконом-класса, в случае покупки целого этажа, виллы или таунхауса - бизнес-класса; - организует для вас трансфер из аэропорта в 5* отель. Paramount Hotel в Business Bay: - оплатит 4 ночи в 2-местном номере; - поможет с оформлением документов и оплатой. Вам остаётся лишь внести первый платёж и подписать SPA. Если вы откажетесь от покупки, из вашей оплаченной брони вычтут стоимость билетов и вернут остаток. Если вы хотите купить квартиру от DAMAC и бесплатно слетать в Дубай и пожить в 5* отеле - напишите мне и получите консультацию от наших специалистов.

ТОП 5 объектов с ежемесячным платежом до 40 000 ₽🔥 Инвестируй в свое настоящее и будущее😏 1. Однокомнатная квартира вдали от промышленных предприятий и в окружении зеленых зон. 📍Всеволожский р-н, г Мурино, м. Девяткино, 20 мин. пешком. Площадь: 34,18 м(2) ⁃ зеленые дворы с круглосуточным видеонаблюдением; ⁃ 2 детских сада и школа с собственным стадионом; ⁃ баскетбольные, футбольные и волейбольные площадки. 2. Уютная студия недалеко от Юнтоловского лесопарка. 📍Приморский р-н, м. Комендантский проспект, 25 мин. на транспорте. Площадь: 22,8 м(2) ⁃ множество планировочных решений и вариантов отделки квартир; ⁃ подземный паркинг и охраняемый двор; ⁃ детские и спортивные площадки. 3. Небольшая студия в районе с развитой инфраструктурой. 📍Приморский р-н, м. Комендантский проспект, 10 мин. на транспорте. Площадь: 22,08 м(2) ⁃ квартиры с нишами под гардеробные и просторными лоджиями; ⁃ двор без машин; ⁃ собственный детский сад. 4. Евродвушка в комфортном и безопасном ЖК. 📍Ломоносовский р-н, гп Новоселье, м. Проспект Ветеранов, 15 минут на транспорте. Площадь: 32,38 м(2) ⁃ квартиры с остекленными лоджиями или балконами и увеличенными оконными проемами с двухкамерными стеклопакетами; ⁃ парадные с колясочными и детскими комнатами; ⁃ закрытый благоустроенный двор с ландшафтным дизайном. 5. Однокомнатная квартира в близи побережья Финского залива. 📍Ломоносовский р-н, гп Новоселье, м. Проспект Ветеранов, 20 минут на транспорте. ⁃ квартиры с открытыми террасами на первом и верхних этажах; ⁃ наличие зоны отдыха, досуга и игровых площадок; ⁃ во дворах организован раздельный сбор бытовых отходов. Обратится за подбором квартиры и записаться на просмотр можно, написав нашему менеджеру прямо сейчас🔥

🔥Старт продаж начинается уже 4 апреля🔥 Комфорт и мобильность в живописном районе Петербурга 😎 Новый жилой комплекс на Большом Сампсониевском проспекте - LEGENDA. 📍М. Выборгская, 7 мин. пешком. Красивый район и близость к набережной создает все условия для спокойного отдыха и вечерних прогулок на свежем воздухе. В ЖК имеется: 🌳 Благоустроенный безопасный двор с площадками для отдыха и озеленением; ⛲️ Дизайнерские места общего пользования; 🏠 Богатая коллекция авторских планировочных решений, безупречно объединяющих в себе функцию и эстетику. Лаборатория LEGENDA предлагает квартиры, оснащенные: ⁃ системой умный дом, для удаленного контроля над квартирой; ⁃ технологией Air Desing, для легкого и здорового дыхания; ⁃ мультисеовисной сетью NetBox, для удобного размещения коммуникационной системы в одном месте. Подробнее о проекте и вариантах квартир можно узнать у наших менеджеров.

Задумались о покупке квартиры в ипотеку? 😏 Вот пять пунктов, которые следует соблюсти. Или пойти коротким путем и оформить заявку на подбор квартиры у наших менеджеров. Работаем с новостройками и вторичкой.

Эксклюзивный проект для ценителей стиля, изысканности и удобства 🔥 📍Park Avenue - роскошные апартаменты, расположенные в самом сердце центра Кирении, Кипр. Здания в проекте напоминают культовую архитектуру Парк-авеню, обрамляя пышный парк с деревьями, дорожками и садом. Для вас предложено: 🔥 24 элитных апартаментов, прекрасно оборудованных и спроектированных с учетом всех ваших потребностей; 🔥 36 офисных помещений премиум-класса, каждое с шестью частными парковочными местами для вашего удобства. Дополнительным плюсом станет отличная инфраструктура с легким доступом к целому ряду первоклассных удобств и услуг, включая рестораны, магазины и развлекательные заведения. Вы можете выбрать для себя следующие апартаменты с видом на живописный город Кирения: 1. Роскошная квартира в 100 кв.м с тремя спальнями, двумя санузлами и просторной гостиной с обеденной зоной открытой планировки. 2. Элитная квартира в 80 кв.м с двумя спальнями, двумя санузлами, гостиной и обеденной зоной открытой планировки. Квартиры оформлены в современном стиле и располагают большими окнами, пропускающими много естественного света. Наша компания предоставляет точную аналитику и инвестиционную привлекательность лучших объектов недвижимости на Кипре. Узнать о всех возможностях инвестирования в недвижимость на Кипре можно через нашего менеджера.

Расставляем акценты на самом важном😌 Родительский подход к оценке параметров недвижимости сильно отличается от подхода других категорий покупателей и почти всегда делается на «вырост». Мы упорядочили основные характеристики жилой недвижимости для семей с детьми и объединили их в пять контуров оценки – от района до непосредственно самой квартиры. Рекомендуем проверять на соответствие этим характеристикам любой приглянувшийся настоящим и будущим родителям жилой комплекс. За персональной подборкой квартиры по вашим параметрам обращайтесь к нашим менеджерам.

ТОП 5 ОБЪЕКТОВ по субсидированной ставке с развитой инфраструктурой и приятной доступностью к метро. 1. Прекрасная студия возле набережной реки Охта. 📍Всеволожский р-н, г. Мурино м. Девяткино, 20 мин. пешком Площадь - 24,53 (м2) • Благоустроенная и озелененная территория. • 2 детских сада и школа с собственным стадионом. • Видеонаблюдение и подземный паркинг. Стоимость: 4 222 635₽ ПВ: 633 396₽ Ставка и срок: 3% на 15 лет Ежемесячный платеж: 24 787₽ 2. Комфортная студия с дизайнерской отделкой. 📍Всеволожский р-н, п. Бугры м. Девяткино - 10 мин. на авто Площадь - 33,8 (м2) • Благоустроенные зоны и террасы для занятий йогой на крыше дома. • 4 многоуровневых паркинга. • Скверы, теннисный корт, стадионы. Стоимость: 6 406 377₽ ПВ: 960 957₽ Ставка и срок: 3% на 15 лет Ежемесячный платеж: 37 605₽ 3. Студия в ЖК с благоустроенной территорией в стиле ландшафта Карелии. 📍Приморский р-н, м. Комендантский проспект - 10 мин. на транспорте. Площадь - 24,8 (м2) • Панорамное остекление лоджий. • Благоустроенная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха. • Круглосуточное видеонаблюдение. • 2 паркинга и гостевая стоянка. Стоимость: 5 225 040₽ ПВ: 783 756₽ Ставка и срок: 0,01 на 15 лет Ежемесячный платеж: 24 692₽ 4. Светлая студия напротив Юнтоловского лесопарка. 📍 Приморский р-н. м. Комендантский проспект - 10 минут на транспорте Площадь - 27,34 (м2) • Закрытый двор без машин. • Собственный детский сад. • Благоустроенная придомовая территория. Стоимость: 7 457 153₽ ПВ: 1 118 573₽ Ставка и срок: 3% на 15 лет Ежемесячный платеж: 43 773₽ 5. 2Е-к. кв. напротив зеленого парка «Удельный». 📍 Выборгский р-н м. Удельная - 15 минут пешком Площадь - 30,42 (м2) • Ландшафтный дизайн придомовой территории. • Детские и спортивные площадки. • Развитая инфраструктура. • Веранда iD Club. Стоимость: 7 789 010₽ ПВ: 1 168 352₽ Ставка и срок: 3% на 15 лет Ежемесячный платеж: 45 721₽ Подробности по каждому объекту вы можете уточнить у наших менеджеров.

Приобретайте квартиру по самым выгодным условиям🧑‍💻 Гос. поддержка - от 3 % на весь срок. Семейная ипотека - от 3.9 % на весь срок. Ипотека для IT специалистов - от 3 %. Рассмотрим 2Е-к.кВ. в ЖК iD Svetlanovskiy - 7 789 010₽ (Выборгский р-н.) 💎Планировки как классического типа, так и евро. 💎Сдается без отделки. 💎 Двор оснащен детскими и спортивными площадками и имеет свою собственную веранду - современный павильон с панорамным остеклением. 💎 Выполнен ландшафтный дизайн. 💎 Имеется подземный паркинг. Расчет по самым выгодным условиям: Банк Ак Барс - гос. программа. С удорожанием на 10% и ставкой 5,5% годовых: 8 567 900₽; Первоначальный взнос: 1 285 185₽ (15%); Срок: 30 лет; еж. платеж: 58 101₽ 41 350 ₽. Банкт Ак Барс - семейная ипотека. С удорожанием на 10% и ставкой 3.6% годовых: 8 567 900₽; Первоначальный взнос: 1 285 185₽ (15%); Срок: 30 лет; еж. платеж: 58 101₽ 33 110₽. Совкомбанк С удорожанием на 3% и ставка 3.9% годовых: 8 022 670₽; Первоначальный взнос: 1 203 401₽; Срок: 30 лет; еж. платеж: 58 101₽ 32 165₽. Подробные условия по ставкам уточняйте у наших менеджеров

Используйте материнский капитал прямо сейчас🔥 Делимся очень крутым предложением для вас. Большая двухкомнатная квартира с чистовой отделкой в престижном Московском р-н всего за 12 194 543₽. Первоначальный взнос: 1 200 000₽ + материнский капитал. Семейная ставка: 4% годовых. Ежемесячный платеж: 48 696,36₽. Немного о преимуществах ЖК «Cube»: ⁃ закрытый озелененный двор с постоянным видеонаблюдением; ⁃ спортивные, детские и прогулочные зоны; ⁃ велопарковки и колясочные; ⁃ в наличии квартиры классического типа и европланировки. Подробности у наших менеджеров.

Улучшаем жилищные условия с помощью материнского капитала 👨‍👩‍👧‍👦 Используйте его для: - приобретения жилья; - строительства или реконструкции частного дома; - оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке; - покупки жилья по договору участия в долевом строительстве; - оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов. Приобретаем квартиру, используя материнский капитал: 1. Проверяем квартиру на соответствие условиям и надежность застройщика. 2. Заключаем договор, в котором прописываем, что для покупки используется мат. капитал. 3. Регистрируем сделку в Росреестре. 4. Подаем заявление о распоряжении средствами материнского капитала в ПФР. 5. Дожидаемся перечисления средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Подробности подачи и получения сертификата уточняйте у менеджера.