НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛАНИИ - ORT.HOMES

Продается 2+1 в Авсалларе ЖК Emerald Paradise, полная работающая инфраструктура 💥Цена: 125.000€💥 🔹2+1 🔹70 м2 жилой площади (78 м2 брутто) 🔹1 этаж 🔹Продается с мебелью и техникой 🔹1300 лир айдат 🔹До моря 1 км, минут 10 пешком 🔹Трансфер в сезон 3 раза в день 🔸Проживают в основном казахи, русские, украинцы, турки тоже есть 🔸Дом сдали в 2022 году ✅Инфраструктура: ▪️Взрослый и детский бассейн ▪️Детская площадка ▪️Отдельный бассейн с водными горками ▪️Крытый бассейн с подогревом ▪️Турецкая баня ▪️Массажный кабинет ▪️Сауна ▪️Фитнес-центр ▪️Парная ▪️Теннисный корт ▪️Бильярд и настольный теннис ▪️Детский клуб ▪️Игровая с PlayStation ▪️Генератор ▪️Барбекю и площадка для барбекю ▪️Wi-Fi ▪️Ресторан ▪️Кинотеатр ▪️Капыджи

Продается просторная квартира 2+1 в районе Махмутлар🌴 ✔️ЖК ANKYRA RESIDENCE-1 ▪️3 турецкий этаж (всего 11 этажей), 125 m2 ▪️2 балкона, один из них огромный застекленный балкон ▪️2 ванных комнаты с душевыми кабинами ▪️квартира продается с мебелью и техникой ▪️дому 12 лет, очень качественная постройка. Есть капыджи ▪️собственник из Казахстана, расчет возможен также и там ▪️айдат: 1500 лир в месяц 🌊300 м до моря ✅Инфраструктура: 🔹лобби, бассейн, сауна, хамам, стол для пинг-понга, беседка для bbq и отдыха, генератор 🔹рядом улица Барбаросса, в пешей доступности вся городская инфраструктура, маркеты, аптеки, рестораны, Starbucks, MMM Migros и др. 🔥Заезжай и живи! Новая цена: 123.000€💥💥💥

💥SEDA TOWER 2+1 - продажа!!!💥 📍Супер локация! Аланья, район Güller Pınarı ⁃ 180.000€ ▪️2+1 с отдельной кухней!💥 ▪️меблирована ▪️95м2 ▪️4 тур.этаж ✅Инфраструктура: ▪️бассейн ▪️фитнес ▪️паровая ▪️сауна ▪️хамам ▪️парковка ▪️генератор Дом 2021 года До моря 500 метров 🌊

🏠🌊 На продажу садовая квартира 1+1 в центре Аланьи/ Güller Pinari., 400 м от Средиземного моря. 💸Цена: 78,000€💸 🏠 О квартире: 1-й этаж с собственным выходом к бассейну, 1+1, 65 м2, гостиная, американская кухня, спальня, санузел, балкон, ремонт и новая мебель. 🏠 О комплексе: ЖК (17 лет) лифт, бассейн, сад, генератор, 400 м. от моря, набережной и пляжа Кейкубат.

GOLD AURA 3 MAHMUTLAR Продажа 1+1, 1 тур.этаж, 65 м2 С мебелью и техникой Всего 400 м до моря Бассейн, детский бассейн, генератор Цена: 69.500€

GLORİA RESİDENCE Махмутлар 🔑1+1 45 m2 💥2 этаж ▪️этажность: 9 ▪️до моря 400 м ▪️парковка,лифт,генератор ▪️бассейн Искан есть!!! Цена: 65.000€

КАК ПОМЕНЯЛСЯ ПОРТРЕТ КЛИЕНТА. Давайте поговорим о тех, кто покупал квартиры раньше, кто покупает сейчас непосредственно в Аланье, и какие это квартиры. Мыльный пузырь лопнул, как это обычно бывает, цены упали. Инвесторы, которые вкладывались в «недвижку» на этапе стройки сейчас кусают локти. Покупали-то на пике, когда 1+1 в хороших ЖК стоили по 130-150.000€, а в премиальных по 180-200.000€. Сейчас бы и продать, а некому… Собственники цены снижать не хотят (понять можно, ведь терять деньги никто не любит, но нужно быть реалистами). Квартиры в итоге стоЯт, на краткосрок не сдать, если лицензии нет, а у долгосрочной сдачи в аренду тоже много минусов, о которых поговорим в след.раз. В итоге, кто же сейчас покупает квартиры? Покупают те, которые из года в год твердили нам «вот упадут цены, тогда и приедем». Их время настало!) за 60.000€-70.000€ можно найти неплохие двушки. Не в самых старых домах в таких районах, как Махмутлар, Демирташ, Авсаллар. Можно исхитриться и найти еще дешевле. НО! Не забывайте, что низкая цена - это возможный признак того, что с домом может быть что-то не так. Такие варианты (по 60-70) сейчас разлетаются, как горячие пирожки. Люди берут исключительно готовые квартиры. А самый популярный запрос, от которого риелторов начинает просто трясти 😂 - это квартира 1+1 за 40-45.000€. На такую сумму более реально приобрести студию в 1,5 км от моря или 1+1 в недостроенном доме. Главное не забывать, что сэкономив на стоимости квартиры, можно нажить себе кучу других проблем, которые будут требовать новых финансовых вложений. Что касается застройщиков, то они действительно переживают не самые легкие времена. Даже топовые строит.компании готовы пойти на специальные условия, чтобы «выплыть» в это сложное время. И рассрочку увеличивают до 3-5 лет, и сумму первоначального взноса снижают до 10%. Поменялся не только портрет покупателя, но и всего сектора недвижимости в целом. Строящиеся объекты отошли на второй план, «дешевая» вторичка, как говорится, рулит) А на коне те, у кого больше таких недорогих вариантов.

💥SEDA TOWER 2+1 - продажа!!!💥 📍Супер локация! Аланья, район Güller Pınarı ⁃ 180.000€ ▪️2+1 с отдельной кухней!💥 ▪️меблирована ▪️95м2 ▪️4 тур.этаж ✅Инфраструктура: ▪️бассейн ▪️фитнес ▪️паровая ▪️сауна ▪️хамам ▪️парковка ▪️генератор Дом 2021 года До моря 500 метров 🌊 Записаться на просмотр можно по номеру +90 535 690 5007, Татьяна (WhatsApp/звонки).

Друзья, добрый вечер. Появилось, новое горячее предложение под гражданство 🔥🇹🇷 При покупке 2 - х квартир 1+1 в топовом проекте Аланьи, стоимостью 457 800 евро, вы получаете гражданство 🇹🇷 В стоимость квартир входит 2 парковочных места, квартиры сдаются с функцией умный дом и теплыми водяными полами. А так же застройщик предоставляет своего адвоката в подарок🎁 Ждем Вас на презентацию) Записаться на презентацию и консультацию можно через лс.

🇹🇷🏠🌊На продажу выставлена уютная квартира 1+1 в Аланье в районе нижняя Оба, от Средиземного моря всего 400 м. 🏠 О квартире: 1-й этаж, 1+1, 50 м2, гостиная, американская кухня, спальня, балкон, санузел. Мебель, техника, предметы быта. 🏠 О комплексе: ЖК (2011), закрытая территория, сад, бассейн открытый, фитнес, сауна, барбекю, лифт, парковка. Цена: 78.000€ Запишитесь на просмотр этой или других квартир🤗

АРЕНДА, первая сдача! 2 абсолютно новых квартиры в Каргыджаке ЖК Corner Residence ▪️2 этаж и 3 этаж ▪️1+1, 64 m2 ▪️Полностью меблированы, новый комплекс, в квартирах никто не жил ▪️Есть вся бытовая техника, посуда, белье, полотенца ▪️Вид на море ▪️Магазины в шаговой доступности ▪️До моря всего 100 метров ✅Открытый бассейн ✅Фитнес зал ✅Сауна ✅Видеонаблюдение 24/7 Сдаются на долгосрок 400€ в месяц+депозит+комиссия. Ком.услуги по счетчикам+айдат

ТУРЕЦКИЙ ЗАВТРАК или ПОЧЕМУ в ТУРЦИИ НЕВОЗМОЖНО ПОХУДЕТЬ😁 Kahvaltı – так называют в Турции завтрак, состоит из двух слов: «kahve» (кофе) и «altı» (перед). Дословно: «то, что перед кофе». А что будет перед кофе? Да всё! В буквальном смысле. Afiyet olsun! (приятного аппетита!) – так говорят перед тем, как приступить к трапезе. А аппетиту понадобится много, потому что на столе будет мезе. Мезе (meze) – это набор закусок, подаваемых на небольших тарелочках, который может занимать целиком весь стол. И будет наставлено всего видимо-невидимо. ✅Но обязательно в наборе будет находиться: 🥖 Хлеб. Очень много хлеба. Хлеб в Турции любят и уважают. Есть даже турецкая пословица: «Сыр да хлеб – вот и готова еда» («Peynir ekmek, hazır yemek»). На завтрак у нас любят пожевать симиты – хрустящие бублики, посыпанные кунжутом. 🧀 Сыр. Мягкий рассольный, сыр косичкой, выдержанный твёрдый, козий, коровий, овечий… видов сыров в Турции множество, на завтрак непременно подают пару разных видов. Сыроманское раздолье! 🫒 Оливки/маслины, простые, посыпанные пряностями, даже фаршированные и вяленые. Турция на 4-м месте в мире по производству оливок, и угадайте, кто их потребляет? 🍳 Яйца: жареные, вареные, глазунья, омлеты… вариантов не счесть! Очень популярен вариант с жидком желтком, который используют как соус для хлеба. 🥗 Овощная нарезка: огурцы, помидоры, перец будут всенепременно. В стране с шикарным сельским хозяйством овощи на столе присутствуют всегда. 🍯 Мёд. Ох, какой же тут ароматный мёд… и как вкусно макать в него отломленный ломоть свежего хлеба! Это основные компоненты. Дополнительно к завтраку частенько делают традиционные турецкие лепешки (гёзлеме) или пироги (бёрек) с картошкой, мясом, сыром или шпинатом. ☕️Кофе подаётся непременно со стаканом воды. После каждого глотка крепкого горячего напитка полагается запивать, освежая рецепторы. Кофе можно заменить чаем. Его здесь пьют литрами из маленьких стеклянных стаканов, именуемых «бардак». Ваше агентство недвижимости ORT HOMES. Адрес: Alanya, Oba cad.3, Тел/WhatsApp +90 535 690 5007.

💠 *Алания Тосмур* 💠 🐬 2+1 🐬 110 м2 🐬 8 этаж 🐬 Американская кухня 🐬 2 ванные комнаты 🐬 2 балкона 🐬 Бассейн 🐬 Сад 🐬 Генератор 🐬 Депо 🌊 600 метров до моря Возможность получить Внж ❇️ 145.000€

🏛️ *Алания* центр 🐬 2+1 🐬 85 м2 🐬 1й этаж 🐬 1 ванная комната 🐬 2 балкона 🐬 Бассейн 🐬 Фитнес 🐬 Охрана 🐬 Генератор 🔥 112.000€