Богомазов. Доходная недвижимость

Друзья, продолжаем рассказывать, как отбираются проекты для инвестиционного каталога Сегодня о проекте, который не прошел скоринг 🚫 ⚠️ Питерский флиппинг, что с ним не так? Смотрим!

🌞 С пятницей, друзья Мировой тренд сейчас – скромность Стало модно не выпячивать деньги, одеваться спокойно, использовать вещи демократичных брендов. То принцесса Уэльская появляется в серьгах за 2 фунта стерлингов, то президент Кыргызстана извиняется за роскошную помолвку племянницы В Китае пошли еще дальше и начали системное удаление публикаций, насаждающих культ богатства и потребления. Посты с дорогими машинами и украшениями уже исчезли из китайских Weibo и Tencent Luxury Lifestyle стал немного... неприличным. Люди устали Чем нам это интересно? Развеялся гламурный сумрак, люди огляделись по сторонам, выдохнули и начали больше тратить деньги на себя, на то, что действительно важно и нужно Люди выбирают здоровье, образование и инвестиции, а не красивые картинки, и это здорово Как вам эта общемировая тенденция? Заметили ее? Скучаете по гламуру напоказ?

Рабочие будни Скоринг бизнеса по предоставлению в аренду морских контейнеров Готовим новую сделку с хорошей доходностью, вход от 500 000р Друзья, интересно, как подбираются проекты для инвестиционного каталога, показывать почаще? Показывать чаще — 👍 Показывать и рассказывать — 🔥 Неинтересно, давайте сделки — 😎

Всё Эпоха жилых апартаментов в пром.зданиях закончилась ⚠️ В Москве ввели штрафы за использование нежилой недвижимости в качестве жилой Теперь стало нельзя реконструировать завод или офис и распродать получившиеся апартаменты как жилые. Также нельзя построить здание под жилые апартаменты на не предназначенном к этому участке Апартаменты, имеющие статус гостиниц (даже если в реальности используются как постоянное жилье), нововведенные штрафы не затронут Штрафы: 📌для граждан они составят 0,5–1% от кадастровой стоимости земли 📌для должностных лиц — 1–1,5% 📌для юридических лиц — 2–3% меры могут быть и в денежном выражении, если кадастровая стоимость земли не определена — до 900 тыс. руб. А также владельцы должны будут устранить само нарушение. То есть либо прекратить дальнейшее применение под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка. На это дается 270 дней Если за это время ситуация не будет исправлена, наложат второй штраф. На этот раз — до 5% от кадастровой стоимости земли или до 1 млн руб.

📢Друзья, хорошего дня Мы хотели оставить эту запись себе и долго брать оттуда классный контент, но Виктор сказал не жадничать Так что - отрываем от сердца, делимся записью выступления Виктора в Клубе «Деньги» ⚡️законодательное регулирование рынка аренды ⚡️что будет дальше с ипотекой? ⚡️а как же студии? ⚡️ рост конкуренции ⚡️как зарабатывают на ИЖС, и безопасны ли эти схемы? ⚡️налоги ⚡️прогнозы, тренды, цифровизация ⚡️битва сервисов ⚡️запуск посуточной аренды: сегменты, стратегии. ⚡️торги, субаренда? ⚡️уходим в регионы? Смотрите, ставьте 🔥 в нашу поддержку https://youtu.be/mIH4Xo7cGHA?si=P7rBLITqAx9lhi9-

🥳КТУАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ 🙁Подбор объекта под посуточную аренду Описание: найдем для вас лучшие объекты на рынке недвижимости Москвы и регионов, досконально проверим со всех сторон, оформим все документы, сделаем ремонт с авторским надзором, укомплектуем всем необходимым для посуточной аренды, запустим аренду Стратегия: ежемесячный денежный поток ✅ Вход: от 5 000 000р наличными Доходность: 10-12% годовых География: РФ Ипотека: да Участие: под ключ Собственность: на инвестора ✅ Риски: низкие ❗️ Писать: @viktorbogomazov, Виктор Богомазов ☹️Гаражи – парковки – машиноместа Москвы Описание: найдем для вас лучшие предложения на рынке небольшой коммерческой недвижимости Москвы, досконально проверим, подготовим все документы, запустим аренду Стратегия: ежемесячный денежный поток ✅ Вход: от 250 000р Доходность: от 15% годовых География: Москва Ипотека: нет✅ Участие: под ключ Собственность: на инвестора Риски: низкие ❗️ Писать: +7 977 952 9961, Егор Богомазов

👍 И сразу же - вторая сделка, с невысоким порогом входа! 2. Гаражи – парковки – машиноместа Москвы Описание: найдем для вас лучшие предложения на рынке небольшой коммерческой недвижимости Москвы, досконально проверим, подготовим все документы, запустим аренду Стратегия: ежемесячный денежный поток ✅ Вход: от 250 000р ✅ Доходность: от 15% годовых География: Москва Ипотека: нет Участие: под ключ Собственность: на инвестора ✅ Риски: низкие ❗️ Писать: +7 977 952 9961, Егор Богомазов