Smart&Rich Montenegro

🔥 Жилой комплекс «Becici Hills» - проект премиум сегмента от застройщика Fab Live (Tre Canne). Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями и панорамным видом на море из каждой комнаты. ❗️❗️Просторная терраса 80м² в подарок! А также, вы не платите 3% налог при покупке. При строительстве были использованы только высококачественные строительные материалы. Здание комплекса обладает высокой сейсмоустойчивостью. Фасад утеплен, на окнах предусмотрены ролеты. Подведены все городские коммуникации. ✔️ Локация: Becici, Черногория ✔️ Площадь: 108м² + 80м² ✔️ Этаж: 10, в одиннадцатиэтажном доме ✔️ Структура апартамента: просторная гостиная, обеденная зона и зона кухни, 2 спальни, 2 санузла. На террасу выведены коммуникации для джакузи. Из каждой комнаты открывается панорамный вид на море. 🌳 На участке вокруг дома будут выполнены работы по ландшафтному дизайну. В доме предусмотрен большой многоуровневый паркинг, лобби, ресторан и консьерж-сервис. 🏡 Инфраструктура: детская и спортивная площадка, рестораны, магазины, в пешей доступности пляжи Бечичи и Рафаиловичи. До моря 300м. 💰 Цена: 324 000€ Оперативно организуем показ в любое удобное для вас время. Online и offline сделка, помощь в оформлении ВНЖ 📩 Пишите в лс или звоните 📞 +382 67 471 888 – все расскажем подробнее 👍🏻

✨ Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней на 4 этаже нового комплекса premium класса в популярной туристической локации Рафаиловичи, Будванская Ривьера, Черногория. ✔️ Локация: Rafailovici, Budva Riviera, Черногория ✔️ Площадь: 68м² ✔️ Этаж: 4, в девятиэтажном доме ✔️ Структура апартамента: просторная гостиная 🛋, одна спальня, санузел. Из каждой комнаты есть выход на террасу, с которых открывается вид на море и горы. Квартира полностью мебелирована и укомплектована техникой. 🚘 Есть возможность приобрести паркинг место за 20 000€ 🏡 Инфраструктура: отличное расположение, в пешей доступности магазины и рестораны. До пляжа 150 метров. 💰 Цена: 221 000€ Оперативно организуем показ в любое удобное для вас время. Online и offline сделка, помощь в оформлении ВНЖ. 📩 Пишите в лс или звоните 📞 +382 67 471 888 – все расскажем подробнее

🌄 Предлагается к покупке монолитный двухэтажный дом, с прекрасным видом на долину и горный массив Дурмитор, город Жабляк, Черногория. ✔️ Локация: Zabljak, Durmitor, Черногория ✔️ Площадь: 48м² ✔️ Этажность: 2 ✔️ Структура дома: первый и второй этаж абсолютно эдентичны: гостиная с выделенной зоной кухни, небольшая спальня, прихожая и санузел (на первом этаже с ванной, на втором - с душевой кабиной) 🏡 Дом имеет печное отопление. Электро и водо снабжение, канализация - городское. Дом полностью мебелирован и укомплектован техникой. На участке высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, вишня, черная и красная смородина. ежевика и клубника. Дом расположен в районе Питомино, от центра города 3 минуты на машине. Отличная локация, дорога зимой чистится. 💰 Цена: 131 500€ Оперативно организуем показ в любое удобное для вас время. Online и offline сделка, помощь в оформлении ВНЖ. 📩 Запросить презентацию и консультацию можно через комментарии или позвонив нам +382 67 471 888

🇲🇪🇷🇺 Налоговая администрации Будвы в Черногории массово блокирует квартиры и дома россиян из-за неуплаты налогов на недвижимость. Только за последние месяцы около двадцати объектов недвижимости, принадлежащих гражданам России, были заблокированы путем внесения залога в кадастровый учет. Администрация также запустила десятки процедур принудительного взыскания налоговой задолженности с иностранных граждан, в основном граждан России, посредством которых блокировали банковские счета с целью взыскания просроченной налоговой задолженности. Черногория-Новости

👉 Какие документы нужны для подачи заявления на ВНЖ в Министерство внутренних дел (MUP): ✔️ Загранпаспорт со сроком действия более года. В некоторых муниципалитетах может потребоваться его перевод. ✔️ Медицинская страховка на месяц. ✔️ Справка о прохождении медкомиссии из поликлиники (стоимость 35 евро). ✔️ Справка о несудимости в своей стране не старше полугода. Требуется перевод. ✔️ Копия свидетельства о регистрации фирмы. ✔️ Свидетельство о постановке на налоговый учет. ✔️ Справка из местного банка, что на счету физического лица имеется 3650 евро. ✔️ Договор об аренде жилья минимум на год. У собственника жилья необходимо взять лист непокретности (свидетельство о собственности). ✔️ Диплом о высшем или среднем образовании со вкладышем оценок. Необходимо сделать перевод и подать документ на нострификацию. При подаче на ВНЖ достаточно принести подтверждение Министерства образования из Подгорицы, о том, что диплом был принят на нострификацию. ✔️ Подтверждение туристической регистрации в стране, получается в течение 24 часов с момента прибытия в страну. ✔️ Квитанция об оплате такс в размере около 65 евро. После подачи документов в МУП выдается подтверждение, а сам ВНЖ будет готов через 15-20 дней. После получения ВНЖ можно легализовать свою семьи по основанию воссоединения. Обращайтесь только к проверенным специалистам. Вы можете позвонить нам или написать в Директ, мы готовы проконсультировать вас и рассказать все подробности 👍🏻 📩 Телефон для связи +382 67 471 888 (Telegram, WhatsApp)

🇲🇪 Основные вопросы, которые мы сейчас получаем от наших клиентов: в какую именно недвижимость сейчас стоит вложиться и в каком городе будет комфортнее проживать с семьей? В сложившейся ситуации это уже не просто покупка квартиры как дополнительного пассивного дохода, а релокация капитала, семьи, бизнеса через недвижимость. Мы рекомендуем нашим клиентам открытие фирмы (юрлица) как наиболее быстрый и относительно простой способ легализации в Черногории. Далее на этом основании можно подавать документы на получения вида на жительство (привременного боровака). Продолжение 👇🏻

🇲🇪 Основные вопросы, которые мы сейчас получаем от наших клиентов: в какую именно недвижимость сейчас стоит вложиться и в каком городе будет комфортнее проживать с семьей? В сложившейся ситуации это уже не просто покупка квартиры как дополнительного пассивного дохода, а релокация капитала, семьи, бизнеса через недвижимость. Мы рекомендуем нашим клиентам открытие фирмы (юрлица) как наиболее быстрый и относительно простой способ легализации в Черногории. Далее на этом основании можно подавать документы на получения вида на жительство (привременного боровака). 👉 Какие документы нужны для подачи заявления на ВНЖ в Министерство внутренних дел (MUP): ✔️ Загранпаспорт со сроком действия более года. В некоторых муниципалитетах может потребоваться его перевод. ✔️ Медицинская страховка на месяц. ✔️ Справка о прохождении медкомиссии из поликлиники (стоимость 35 евро). ✔️ Справка о несудимости в своей стране не старше полугода. Требуется перевод. ✔️ Копия свидетельства о регистрации фирмы. ✔️ Свидетельство о постановке на налоговый учет. ✔️ Справка из местного банка, что на счету физического лица имеется 3650 евро. ✔️ Договор об аренде жилья минимум на год. У собственника жилья необходимо взять лист непокретности (свидетельство о собственности). ✔️ Диплом о высшем или среднем образовании со вкладышем оценок. Необходимо сделать перевод и подать документ на нострификацию. При подаче на ВНЖ достаточно принести подтверждение Министерства образования из Подгорицы, о том, что диплом был принят на нострификацию. ✔️ Подтверждение туристической регистрации в стране, получается в течение 24 часов с момента прибытия в страну. ✔️ Квитанция об оплате такс в размере около 65 евро. После подачи документов в МУП выдается подтверждение, а сам ВНЖ будет готов через 15-20 дней. После получения ВНЖ можно легализовать свою семьи по основанию воссоединения. Обращайтесь только к проверенным специалистам. Вы можете позвонить нам или написать в лс, мы готовы проконсультировать вас и рассказать все подробности 👍🏻 📩 Телефон для связи +382 67 471 888 (Telegram, WhatsApp)

🔸 Предлагаем к покупке лот: 2 апартамента 57м² и 75м², находящиеся рядом, которые можно объединить в один, с дополнительной полезной площадью 12м². Увеличить ее можно за счет подъездной зоны, поставив входную дверь и сделать прихожую (на 2 фото отмечено красным). В дополнение к этому идет подсобное помещение около лифта. 🔸 Выполнена чистовая отделка, которая включает в себя паркет из натурального дуба, полы из керамогранита в кухне и ванных комнатах, качественную сантехнику, домофон, бронированные входные двери, вентиляция. Отопление и обогрев осуществляется дорогой напольной сплит-системой кондиционирования. ✔️ Локация: Becici, Черногория ✔️ Площадь: 132м² + 12м² ✔️ Этаж: 9, в одиннадцатиэтажном доме ✔️ Структура апартамента 57м²: одна спальня, 1 санузел; гостиная-кухня, терраса с видом на море и горы. ✔️ Структура апартамента 75м²: 2 спальни, 2 санузла; просторная гостиная-кухня, терраса с панорамным видом на море. ❗️Квартиры можно перепланировать. Объединив эти 2 апартамента, получится полноценная 4-х комнатная квартира, с 3 или 2 дополнительными санузлами или рабочим кабинетом. 👉 Апартаменты продаются одним лотом. Есть возможность приобретения 🚗 паркинг места в подземном гараже за 20 000€. 🌳 На участке вокруг дома будут выполнены работы по ландшафтному дизайну. В доме предусмотрен большой многоуровневый паркинг, лобби, ресторан и консьерж-сервис. 🏡 Инфраструктура: детская и спортивная площадка, рестораны, магазины, в пешей доступности пляжи Бечичи и Рафаиловичи. До моря 300м. 💰 Цена: 303 600€ ❗️❗️Вы не платите 3% налог при покупке. Оперативно организуем показ в любое удобное для вас время. Online и offline сделка, помощь в оформлении ВНЖ 📩 Пишите в лс или звоните 📞 +382 67 471 888 – все расскажем подробнее 👍🏻

🔥 Жилой комплекс «Becici Hills» - проект премиум сегмента от застройщика Fab Live (Tre Canne). При строительстве были использованы только высококачественные строительные материалы. Здание комплекса обладает высокой сейсмоустойчивостью. Фасад утеплен, на окнах предусмотрены ролеты. Подведены все городские коммуникации. Подробнее 👇