ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Законопроект об обязательном аудите бухгалтерии управляющих организаций и ТСЖ подготовила фракция ЛДПР Лидер фракции пояснил, что такая проверка позволит собственникам узнавать достоверность отчета управляющих организаций или ТСЖ, своевременно уточнять, насколько грамотно организован бухгалтерский учет, а также проверять правильность начислений в том числе и коммунальных платежей.

#капитальныйремонт 🟦 Взносы за услугу капитальный ремонт, уплачиваемые региональному оператору, выведут из-под мониторинга по «антиотмывочному» закону № 115-ФЗ 🟦 Сейчас оплата взносов на капремонт МКД формально подпадает под действие закона №115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. 🟦 Связано это с тем, что региональные операторы создаются в форме некоммерческой организации и подпадают под п.1.2 ст.6 «антиотмывочного» закона. 🟦 Это обязывает кредитные организации по таким платежам всегда формировать специальные сообщения. 🟦 Поэтому для уменьшения трудозатрат кредитных организаций по отчетности перед Росфинмониторингом, депутаты Госдумы Российской Федерации предлагают вывести оплату взносов на капремонт в адрес региональных операторов из-под мониторинга по «антиотмывочному» закону 115-ФЗ (законопроект № 619411-8). 🟦 Вносимые изменения будут способствоватьсокращению затрат организаций, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, на обязательную отчетность, направляемую в Росфинмониторинг, что позволит более эффективно распределять финансовые и трудовые ресурсы субъектов исполнения Закона № 115-ФЗ.

#методичкауправдом 🟦Кто устанавливает тариф на содержание и ремонт жилья? 🟦 В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается органом местного самоуправления. 🟦 Для собственников жилых помещений в многоквартирном доме применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный на общем собрании собственников помещений в таком доме.

📌 ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» привлекли к административной ответственности за нарушение лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилым домом № 2/3 по ул. Бульвар Славы г. Уфы. 📌 В ходе проведения внепланового инспекционного визита по многоквартирному дому № 2/3 по ул. Бульвар Славы установлены следующие нарушения обязательных требований: - неисправность электрической проводки (наличие скруток, отсутствие лампочек, плафонов местами) в местах общего пользования; неисправность крыльца при входе (выпадение декоративной отделки); неисправность местами кровельного покрытия (вздутие, растрескивание); неисправность примыкание выступающих элементов кровли; наличие строительного мусора на кровле;затопление подвального помещения; наличие сырости в подвальном помещении;трещины на техническом этаже в 1 подъезде; 📌 По данному делу в отношении юридического лица назначено административное наказание в виде штрафа в размере 250 000 рублей, а также по итогам проведения внепланового инспекционного визита, Госкомитет РБ выдал управляющей организации предписание для устранения выявленных нарушений обязательных требований в срок - до 1 мая 2024 года. 📌 В случае неисполнения требований предписания в установленные сроки, Госкомитетом будут приняты все соответствующие меры для его исполнения установленные законодательством, вплоть до обращения в суд.

ДОН УПРАВДОМ ✅ Если вы полностью довольны тем, как управляют вашим многоквартирным домом, то скорее всего, Вы живете не в Уфе)) Кто такой управдом - смотрящий, арбитр или тяжкий крест, который надо кому то нести? ✅ На видео заместитель председателя Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Ильдар Насыров отвечает на вопрос о мониторинге проблем в сфере жилищного коммунального хозяйства. ✅ Полная запись выпуска программы «Честно говоря» здесь

#профилактическийвизит 📌 Каждая управляющая организация может воспользоваться мерой поддержки предпринимателей — профилактический визит. 📌 Что необходимо сделать управляющей организации, чтобы стать участником профилактического визита: 🔵на электронную почту Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору написать письмо-обращение; 🔵согласовать с инспектором удобную для всех участников мероприятия дату и время; 🔵получить в ходе профилактического визита рекомендации от инспектора по улучшению качества работы; 🔵улучшить качество предоставляемых услуг, получить благодарности от жильцов и работать с чистой совестью.