61 Квартал - Рынок недвижимости

Больше всего новостроек продают на юге Москвы Речь о 16,6% от суммарного объема предложения в старых границах столицы. В новостройках на юге столицы на июнь этого года продавалось 8105 квартир и апартаментов. Это 16,6% от общего объема предложения в «старой» Москве. Как итог – Южный административный округ занял первую строчку по объему предложения в старых границах столицы.

В районе Люблино полностью завершено расселение 25 домов по программе реновации В районе Люблино на юго-востоке столицы завершено расселение 25 домов по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы. «Программа реновации активно реализуется. С момента ее старта на юго-востоке столицы в районе Люблино переселение коснулось жителей 37 домов, из которых полностью расселены 25. Более 1,8 тысячи семей переехали в современные квартиры в 11 новостройках. В районе для продолжения переселения жителей сейчас строится еще 10 жилых комплексов, при этом половина из них находится в высокой степени готовности», — рассказал руководитель департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин.

С 1 июля 2024 года в России завершается программа льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 8%. Льготная ипотека была запущена весной 2020 года для поддержки застройщиков в пандемию, после чего неоднократно продлялась и видоизменялась. За все время действия программы было выдано более 1,5 млн кредитов на сумму свыше 6 трлн рублей. Программа стала первой из числа запущенных правительством антикризисных мер в жилищной сфере, а в итоге стала безусловным лидером среди других льготных программ по объему выдач. По словам замгендиректора ДОМ. РФ Алексея Ниденса, успешная реализация программы обеспечила основу для развития программ господдержки, направленных на улучшение жилищных условий россиян и развитие жилищного строительства.

Исследование: каждый второй россиянин собирается купить квартиру до 2034 года Каждый второй совершеннолетний россиянин (49%) планирует покупку недвижимости на горизонте до 10 лет, выяснили в ходе опроса СК «Росгосстрах» и ВТБ. При этом четверть из них уже откладывает деньги на приобретение жилья, еще 61% только планируют начать копить, говорится в пресс-релизе банка. Репрезентативный опрос проведен в мае 2024 года среди 1 227 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ. Согласно результатам опроса, каждый десятый респондент собирается покупать квартиру в ближайшие полгода, 12% — в течение 1-2 лет, 16% — 3-5 лет, а еще 11% — десятилетия. 46% респондентов не планируют покупку жилья, а 5% — пока не задумывались об этом.

В мае число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 12% в годовом выражении В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 087 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. За месяц рост показателя составил 4,2% – 11 603 таких договора было зарегистрировано в апреле. В то же время к маю 2023 года (10 811 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов увеличилось на 11,8%, а к маю 2022 года – на 88,3% (6 418 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Максимальное число ДДУ с начала года оформлено в ТиНАО Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2024 года среди административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили ведущую позицию с результатом в 3 735 ДДУ, что составило 29,6% от всех оформленных первичных договоров в столице за месяц (12 640 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Московские новостройки за 5 лет подорожали на 70% Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы во II квартале 2024 года составляет 465,6 тыс. рублей, за пять лет этот показатель вырос на 70,9%. При этом, отмечают аналитики компании «Метриум», в предыдущую пятилетку (2014-2019 гг.) «квадрат» в столичных новостройках подешевел на 4,3%. В разрезе сегментов динамика неоднозначна: за 5 лет цена 1 кв. м в массовых новостройках прибавила 95,7% до 326,1 тыс. рублей, в бизнес-классе рост составил 88,8% до 449,7 тыс. рублей, в премиум-классе — 35,4% до 663,8 тыс. рублей, в элитном сегменте — 84,8% до 1,8 млн рублей. Отдельно отмечается Новая Москва, здесь цены выросли на 106,6% до 245 тыс. руб./кв. м.

Более 1 млн кв. м недвижимости построят в Даниловском районе по программе КРТ Неэффективно используемые участки на юге столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, сообщается в пресс-релизе Градостроительного комплекса Москвы.

Росреестр по Москве: в мае число оформленных ипотечных сделок снизилось на 10% в годовом выражении В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 493 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что практически равняется (-1,2%) показателю апреля текущего года (10 622), сообщается в пресс-релизе ведомства. «Второй месяц подряд число регистраций по жилищной ипотеке держится на уровне свыше 10 тысяч регистраций, уступив предыдущему месяцу 129 сделок, а к рекордному маю прошлого года (11 657) показатель уменьшился на 10%. При этом рост практически в два раза (+77,7%) наблюдается к аналогичному месяцу 2022 года (5 905)», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В бывшей промзоне «Южный порт» будет построено более 400 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости На территории бывшей промзоны «Южный порт» появится более 400 тысяч квадратных метров коммерческой инфраструктуры, сообщается в пресс-релизе Градостроительного комплекса Москвы. «На части территории бывшей промзоны «Южный порт» площадью почти 47 гектаров появится 2,85 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе почти 440 тысяч квадратных метров коммерческих площадей. Это позволит создать более 1,5 тысячи рабочих мест для людей креативных профессий, которые смогут жить и работать рядом с домом», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.