НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ
Закрытый канал
Я- Мария Малинина- Эксперт по элитной недвижимости Добро пожаловать на профессиональную страничку агента по недвижимости на Юге России. Я живу и работаю в Сочи боле 6 лет, провела более 1000 сделок с недвижимостью на побережье черного моря.
Больше202
Подписчики
Нет данных24 часа
-17 дней
-230 дней
Архив постов
+2
Если купить номер в «Гранд Отель Агой» Resort & SPA, инвестор получит возможность увеличить свой доход на 120% за 3.5 года
Строящийся гостиничный комплекс премиального класса будет расти в цене постоянно.
Инвесторы, которые покупали номера «Гранд Отель Агой» на старте, уже получили прирост от 3 млн рублей.
Почему стоит действовать прямо сейчас:
❗️ Действует рассрочка на 2 года без удорожания с ежемесячным платежом всего 100 тыс.рублей.
❗️ Большой выбор номеров по площади и открывающимся из окон видам.
❗️Дисконт 5% при полной оплате отдельных категорий номеров.
Всем хорошего дня ✨
Центральный район Сочи
Люксовый отель на первой Береговой с собственным пляжем.
Запуск 2026 г с ремонтом мебелью и техникой под ключ
Рассрочка длительная.
Есть резиденции для себя и пентхаусы.
Сегодня - котлован. Завтра - город в городе.
Светский лес уверенно поднимается этаж за этажом. Оставайтесь с нами, чтобы узнавать новости первыми!
Ждём вас на нашем объекте!
Платить 50 тыс за ипотеку или превратить их в круглогодичный доход?
Не будем подсказывать, какой вариант правильный, но большинство инвесторов выберет второе.
Они вкладываются в курорт с устойчивым турпотоком и получают доход круглый год.
📍Крым — один из немногих таких курортов: только за первый квартал 2025 года его посетили 570 тысяч туристов 👀
Половина из которых приехала на санаторное лечение.
🖱 Именно на этом сочетании — отдых + оздоровление — делает ставку Tamerun Sun Residence Resort & SPA.
Комплекс на первой линии объединяет собственную грязелечебницу и wellness-программы
🔥 Сейчас застройщик даёт рассрочку без ежемесячных платежей:
📎 10/90 на 3 месяца без ежемесячных платежей
📎 50/50 на 6 месяцев без ежемесячных платежей
📎 20/80 на 12 месяцев — от 50 тыс в месяц
📎 30/70 на 18 месяцев — от 70 тыс в месяц
📎 35/65 на 24 месяца — от 100 тыс в месяц
📎 30/70 на 36 месяцев — от 200 тыс в месяц
Не упустите возможность зайти в комплекс по цене ипотеки ▪️
Жмите ➕ в комментариях, чтобы получить планировки и цены
Где найти вечное лето? Обзор теплых городов России.
Если вы мечтаете о жизни там, где солнце светит 300 дней в году, а море становится частью повседневности, — этот пост для вас! Сравниваем главные курорты России и раскрываем, почему Крым становится лучшим выбором для переезда.
📍Сочи и Сириус: статус, инфраструктура и уникальный климат.
Сочи и его современная часть — федеральная территория Сириус — называют «русской Ривьерой» не просто так. Сочи расположен в зоне влажных субтропиков с более чем 300 солнечными днями в году. Зима здесь мягкая и тёплая: средняя температура декабря-февраля составляет +6...+10°C днём и редко опускается ниже +5°C ночью. Сириус, как самая тёплая часть региона, даже зимой сохраняет температуру +7...+12°C.
📍Геленджик: камерный уют и мягкий климат.
Геленджик привлекает спокойствием и природой. Здесь очень мягкие зимы - редко ниже +5°C и 250 солнечных дней в году. Море и хвойные леса насыщают воздух фитонцидами.
📍Анапа: семейный курорт с золотыми пляжами
Анапа известна своими песчаными пляжами и мелководным морем, идеальными для семей с детьми. Климат - сухой средиземноморский, с теплой зимой (+3...+5°C) и жарким летом.
📍Дербент: древний город у берегов Каспийского моря.
Дербент сочетает богатую историю и современный курортный отдых. Зимний климат Дербента мягкий, но непредсказуемый. Зима здесь достаточно теплая, со средней температурой около +3°C. Однако город не защищен горами, что позволяет арктическим воздушным массам проникать в регион, вызывая кратковременные понижения температуры до -5°C, а примерно раз в 10 лет и до -10°C.
📍Крым: идеальный баланс комфорта и природы, бальнеологический курорт России.
Крым — это не просто курорт, а место для жизни с уникальными преимуществами - мягкий климат, до 150 теплых дней в году, защищенные от ветра бухты и горный воздух. Это место для жизни с уникальными преимуществами. Здесь расположены лучшие санатории и бальнеолечебницы России с лечением морским климатом, грязями и минеральными водами. Климат Южного берега Крыма— субтропический средиземноморский. Лето жаркое, но не засушливое. Тёплая зима. Осадков выпадает от 400 до 600 мм в год. Средняя температура летом — 26–28 °C, осенью — 15 °C, зимой — 6–8 °C, весной — +12 °C. Как правило, зимой снег выпадает только в горах.
Но главное — здесь активно развивается инфраструктура и строится премиальная недвижимость, с уровнем сервиса, не уступающим мировым курортам.
⭐Яркий пример — клубный дом «Массандра Парк» в Ялте:
- расположен в заповедном парке площадью 44 га, в 10 минутах от собственных пляжей с зонами релакса, ресторанами и спортивными площадками;
- всесезонный бассейн, летний кинотеатр и авторская кухня в ресторане;
- видовые апартаменты с панорамными окнами на море и горы.
Почему выбирают Крым?
Это круглогодичный отдых: пляжи летом, терренкуры и экотуризм зимой. Растущая инвестиционная привлекательность: цены на недвижимость растут на 15–20% в год. Сюда переезжают те, кто выбирает осознанный образ жизни.
А вам какой город ближе?
Атлантис Resort & Terms» в Крыму.
Официальный старт продаж запланирован на 6 октября, пресейл 29 сентября.
Кратко ключевые момоменты по комплексу :
* Готовый бизнес под ключ с управлением от Cosmos Hotel Group.
* Первая береговая линия.
* Продуманная инфраструктура со спа и конгресс холлом
* Застройщик ГК «Квартал»
* Главная особенность - на территории расположены термальные источники. Их разработкой и управлением будет заниматься известная компания «Городские термы»
• На территории будет расположен панорамный ресторан от сетевого оператора «Прорест».
• Широкий выбор планировок: от студий (36 м2) до больших резиденций (380 м2).
• Стартовая стоимость — от 16 млн рублей.
+4
Партнеры всем привет👋
Всем отличного настроения🔥
Рынок оживился, мы с вами на связи, номеров всё меньше - давайте продавать и зарабатывать 👍
Работаем без выходных!
Фикс - показ - сделка
Хорошего дня вам желает наш отдел продаж Гранд Отель Агой Resort & SPA ✅
Новые условия рассрочки без удорожания открывают большие возможности для инвесторов.
Берем номер категории «стандарт» площадью 29,6 м2 с видом на горы. До 20 сентября его стоимость составляет 21 637 600 руб. Но если оформить рассрочку на 2 года сейчас:
❗️ПВ 30% = 6 491 280 руб.
❗️Далее 11 месяцев платежи по 100 000 руб.
❗️На 12-й месяц ещё 30% от общей стоимости - 6 491 280 руб.
❗️Далее 11 месяцев платежи по 100 000 руб.
❗️Остаток на 24-й месяц - 6 455 040 руб. (можно оформить в ипотеку в будущем).
С таким инструментом можно купить единовременно несколько лотов в «Гранд Отель Агой» Resort&SPA 5* Рассрочка действует до 1 октября, не упускайте уникальную возможность!
Инвестиция, которая работает на вас ❗️
Перед вами не просто недвижимость у моря. Это уникальный актив, который сочетает роскошь, технологичность и заботу о вашем благополучии. Более 150 инвесторов уже сделали выбор в пользу Гранд Отель Агой Resort&SPA 5*
Эксклюзивные особенности проекта:
Центр превентивной медицины
Лицензированный медицинский центр с современными программами оздоровления, детоксом и чекапами. Гости смогут совместить отдых с заботой о здоровье.
❗️Приватный пляж 3,3 га
Собственная благоустроенная береговая линия с шезлонгами и премиальным сервисом доступная для гостей в любое время — максимальная приватность и комфорт.
❗️Вертолетная площадка рядом
Доступность для VIP-гостей: перелет из Сочи за 25 минут. Идеально для деловых людей и тех, кто ценит время.
❗️SPA-комплекс от 2000 м²
Хамам, бассейны с морской водой, ароматерапия и авторские программы релаксации. Крупнейший SPA на Черноморском побережье.
❗️Детский центр более 3000 м²
Профессиональные аниматоры, развивающие программы и безопасная среда. Родители отдыхают — дети учатся и играют.
Хотели бы отдыхать в таком отеле? Подобная уникальная инфраструктура будет привлекать тысячи людей, обеспечивая владельцам номеров в «Гранд Отель Агой» стабильный пассивный доход от 3 млн. в год.
Бронируя сегодня, уже завтра вы начинаете зарабатывать. Успейте приобрести понравившийся лот на самых выгодных условиях. Осталось всего 8 дней до повышения стоимости.
🚀 Срочная новость!
Теперь в гостиничном комплексе Мореград
можно купить номер *без первоначального взноса!*
💰 Стоимость — 9 910 021 ₽
В цену входит ремонт, мебель и техника — формат «под ключ».
📉 Ставка 5%
📆 Первые 2 года платёж всего 53 199 ₽/мес
- Строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами
- Финансирование крупнейшими банками
- *Управление — оператор ZONT Hotel Group*
🏨 Премиальная инфраструктура:
• СПА и бассейны
• Рестораны и прогулочные зоны
• Конференц-залы и сервис высокого уровня
•
📈 Спрос на курортную недвижимость растёт — стоимость и доходность будут только увеличиваться!
👉 Напишите «Хочу», чтобы зафиксировать условия без ПВ и получить расчёт доходности.
+3
Море град и Корсаков, без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА и субсидия на 2 года С МАЛЕНЬКИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ
Синергия деловой жизни и отельного сервиса!
Три башни — три сценария жизни и инвестиций.
В «Проспект 82» каждая из трёх башен продумана так, чтобы стать отражением вашего стиля жизни, ваших целей и представлений о комфорте.
Это больше, чем планировки — это философия жизни без компромиссов.
💫Афродита — для тех, кто выбирает пространство и виды.
На последних этажах которой большие квартиры увеличенной площади, планировки с террасами, панорамное остекление в пол, виды на Лазурное побережье и центр города.
Это башня для тех, кто ценит эстетику, ощущение свободы и приватность.
Каждый квадратный метр здесь продуман так, чтобы открывать перспективу и наполнять дом светом.
💫Афина — для семейного ритма и уюта.
Планировочные решения для жизни и долгосрочного отдыха: комфортные площади, продуманная эргономика, отдельные зоны для отдыха и работы, просторные кухни‑гостиные.
Идеальный выбор для тех, кто хочет воспитывать детей у моря, но не жертвовать удобством городской жизни.
💫Аврора — для курортного формата и инвестиций.
Компактные студии и квартиры, которые легко сдавать в аренду или использовать для собственного отдыха.
Атмосфера курорта с возможностью доверительного управления: за доход и сервис отвечает управляющая компания, а вы просто наслаждаетесь результатом.
Каждая башня — с уникальной философией и планировками.
Вчерашняя презентация с цифрами и графиками роста цен
Популярные ТОП объекты по продажам в этом году в Крыму :
🔥 Срочная новость!
Старт продаж в горном кластере «Лунная Поляна» 🌄
Номера 4⭐ от 15 млн ₽ (с ремонтом и мебелью).
Доход до 2,2 млн ₽/год,
Окупаемость ~7 лет.
ФЗ-214, ЭСКРОУ, застройщик «Самсон» с 11-летней историей.
Кластер: СПА, термальные комплексы, ТЦ, отели 5⭐, конгресс-залы.
📈 Рост турпотока уже сегодня, а запуск трассы, ЖД и аэропорта в будущем дополнительно увеличит стоимость.
💵 Вход от 30%. Рассрочка без %.
👉 Хотите подробности?
+6
🌿ЭСТА — место силы среди реликтового леса
Мы создаём не просто коттеджный посёлок, а новый стандарт загородной жизни в Сочи.
Ключевые преимущества:
🔹 Приватность
Посёлок окружён реликтовым лесом. Никакого стихийного строительства - только тишина и виды, которые останутся неизменными.
🔹 Архитектура с философией
Каждый дом вдохновлён принципами Фрэнка Ллойда Райта - органично вписан в рельеф и природу. Это коллекция домов, где эстетика и гармония - в каждой детали.
🔹 Камерность
Всего 22 резиденции для настоящих ценителей, престижное приватное сообщество.
🔹 Инженерия без компромиссов
Сваи до 16 метров, фасады из натуральных материалов (натуральный камень, термодерево, микроцемент), премиальное остекление, «умный дом», дровяные камины Brunner.
🔹 Внутренняя инфраструктура
1 гектар собственного закрытого парка с местами для отдыха, зоной терренкура и йоги, современными детскими и спортивными площадками.
🔹 Сервис уровня Grand Hotel
Круглосуточный консьерж-сервис уровня «Les Clefs d’Or», охрана и видеонаблюдение, уборка и др. Первый год обслуживания - в подарок.
📩 Запишитесь на показ и убедитесь в этом лично 8-925-441-31-50
