ru
Feedback
НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

Закрытый канал

Я- Мария Малинина- Эксперт по элитной недвижимости Добро пожаловать на профессиональную страничку агента по недвижимости на Юге России. Я живу и работаю в Сочи боле 6 лет, провела более 1000 сделок с недвижимостью на побережье черного моря.

Больше
202
Подписчики
Нет данных24 часа
-17 дней
-230 дней
Архив постов
Если купить номер в «Гранд Отель Агой» Resort & SPA, инвестор получит возможность увеличить свой доход на 120% за 3.5 года Ст
+2
Если купить номер в «Гранд Отель Агой» Resort & SPA, инвестор получит возможность увеличить свой доход на 120% за 3.5 года Строящийся гостиничный комплекс премиального класса будет расти в цене постоянно. Инвесторы, которые покупали номера «Гранд Отель Агой» на старте, уже получили прирост от 3 млн рублей. Почему стоит действовать прямо сейчас: ❗️ Действует рассрочка на 2 года без удорожания с ежемесячным платежом всего 100 тыс.рублей. ❗️ Большой выбор номеров по площади и открывающимся из окон видам. ❗️Дисконт 5% при полной оплате отдельных категорий номеров. Всем хорошего дня ✨

+9
Центральный район Сочи Люксовый отель на первой Береговой с собственным пляжем. Запуск 2026 г с ремонтом мебелью и техникой под ключ Рассрочка длительная. Есть резиденции для себя и пентхаусы.

Сегодня - котлован. Завтра - город в городе. Светский лес уверенно поднимается этаж за этажом. Оставайтесь с нами, чтобы узнавать новости первыми! Ждём вас на нашем объекте!

Платить 50 тыс за ипотеку или превратить их в круглогодичный доход? Не будем подсказывать, какой вариант правильный, но больш
Платить 50 тыс за ипотеку или превратить их в круглогодичный доход? Не будем подсказывать, какой вариант правильный, но большинство инвесторов выберет второе. Они вкладываются в курорт с устойчивым турпотоком и получают доход круглый год. 📍Крым — один из немногих таких курортов: только за первый квартал 2025 года его посетили 570 тысяч туристов 👀 Половина из которых приехала на санаторное лечение. 🖱 Именно на этом сочетании — отдых + оздоровление — делает ставку Tamerun Sun Residence Resort & SPA. Комплекс на первой линии объединяет собственную грязелечебницу и wellness-программы 🔥 Сейчас застройщик даёт рассрочку без ежемесячных платежей: 📎 10/90 на 3 месяца без ежемесячных платежей 📎 50/50 на 6 месяцев без ежемесячных платежей 📎 20/80 на 12 месяцев — от 50 тыс в месяц 📎 30/70 на 18 месяцев — от 70 тыс в месяц 📎 35/65 на 24 месяца — от 100 тыс в месяц 📎 30/70 на 36 месяцев — от 200 тыс в месяц Не упустите возможность зайти в комплекс по цене ипотеки ▪️ Жмите ➕ в комментариях, чтобы получить планировки и цены

Где найти вечное лето? Обзор теплых городов России. Если вы мечтаете о жизни там, где солнце светит 300 дней в году, а море с
Где найти вечное лето? Обзор теплых городов России. Если вы мечтаете о жизни там, где солнце светит 300 дней в году, а море становится частью повседневности, — этот пост для вас! Сравниваем главные курорты России и раскрываем, почему Крым становится лучшим выбором для переезда. 📍Сочи и Сириус: статус, инфраструктура и уникальный климат. Сочи и его современная часть — федеральная территория Сириус — называют «русской Ривьерой» не просто так. Сочи расположен в зоне влажных субтропиков с более чем 300 солнечными днями в году. Зима здесь мягкая и тёплая: средняя температура декабря-февраля составляет +6...+10°C днём и редко опускается ниже +5°C ночью. Сириус, как самая тёплая часть региона, даже зимой сохраняет температуру +7...+12°C. 📍Геленджик: камерный уют и мягкий климат. Геленджик привлекает спокойствием и природой. Здесь очень мягкие зимы - редко ниже +5°C и 250 солнечных дней в году. Море и хвойные леса насыщают воздух фитонцидами. 📍Анапа: семейный курорт с золотыми пляжами Анапа известна своими песчаными пляжами и мелководным морем, идеальными для семей с детьми. Климат - сухой средиземноморский, с теплой зимой (+3...+5°C) и жарким летом. 📍Дербент: древний город у берегов Каспийского моря. Дербент сочетает богатую историю и современный курортный отдых. Зимний климат Дербента мягкий, но непредсказуемый. Зима здесь достаточно теплая, со средней температурой около +3°C. Однако город не защищен горами, что позволяет арктическим воздушным массам проникать в регион, вызывая кратковременные понижения температуры до -5°C, а примерно раз в 10 лет и до -10°C. 📍Крым: идеальный баланс комфорта и природы, бальнеологический курорт России. Крым — это не просто курорт, а место для жизни с уникальными преимуществами - мягкий климат, до 150 теплых дней в году, защищенные от ветра бухты и горный воздух. Это место для жизни с уникальными преимуществами. Здесь расположены лучшие санатории и бальнеолечебницы России с лечением морским климатом, грязями и минеральными водами. Климат Южного берега Крыма— субтропический средиземноморский. Лето жаркое, но не засушливое. Тёплая зима. Осадков выпадает от 400 до 600 мм в год. Средняя температура летом — 26–28 °C, осенью — 15 °C, зимой — 6–8 °C, весной — +12 °C. Как правило, зимой снег выпадает только в горах. Но главное — здесь активно развивается инфраструктура и строится премиальная недвижимость, с уровнем сервиса, не уступающим мировым курортам. Яркий пример — клубный дом «Массандра Парк» в Ялте: - расположен в заповедном парке площадью 44 га, в 10 минутах от собственных пляжей с зонами релакса, ресторанами и спортивными площадками; - всесезонный бассейн, летний кинотеатр и авторская кухня в ресторане; - видовые апартаменты с панорамными окнами на море и горы. Почему выбирают Крым? Это круглогодичный отдых: пляжи летом, терренкуры и экотуризм зимой. Растущая инвестиционная привлекательность: цены на недвижимость растут на 15–20% в год. Сюда переезжают те, кто выбирает осознанный образ жизни. А вам какой город ближе?

Атлантис Resort & Terms» в Крыму. Официальный старт продаж запланирован на 6 октября, пресейл 29 сентября.  Кратко ключевые момоменты по комплексу : * Готовый бизнес под ключ с управлением от Cosmos Hotel Group. * Первая береговая линия. * Продуманная инфраструктура со спа и конгресс холлом * ⁠Застройщик ГК «Квартал» * ⁠Главная особенность - на территории расположены термальные источники. Их разработкой и управлением будет заниматься известная компания «Городские термы» • На территории будет расположен панорамный ресторан от сетевого оператора «Прорест». • Широкий выбор планировок: от студий (36 м2) до больших резиденций (380 м2). • Стартовая стоимость — от 16 млн рублей.

Партнеры всем привет👋 Всем отличного настроения🔥 Рынок оживился, мы с вами на связи, номеров всё меньше - давайте продавать
+4
Партнеры всем привет👋 Всем отличного настроения🔥 Рынок оживился, мы с вами на связи, номеров всё меньше - давайте продавать и зарабатывать 👍 Работаем без выходных! Фикс - показ - сделка Хорошего дня вам желает наш отдел продаж Гранд Отель Агой Resort & SPA ✅ Новые условия рассрочки без удорожания открывают большие возможности для инвесторов. Берем номер категории «стандарт» площадью 29,6 м2 с видом на горы. До 20 сентября его стоимость составляет 21 637 600 руб. Но если оформить рассрочку на 2 года сейчас: ❗️ПВ 30% = 6 491 280 руб. ❗️Далее 11 месяцев платежи по 100 000 руб. ❗️На 12-й месяц ещё 30% от общей стоимости - 6 491 280 руб. ❗️Далее 11 месяцев платежи по 100 000 руб. ❗️Остаток на 24-й месяц - 6 455 040 руб. (можно оформить в ипотеку в будущем). С таким инструментом можно купить единовременно несколько лотов в «Гранд Отель Агой» Resort&SPA 5* Рассрочка действует до 1 октября, не упускайте уникальную возможность!

Инвестиционная_привлекательность_Анапы.pdf16.64 MB

Инвестиция, которая работает на вас ❗️ Перед вами не просто недвижимость у моря. Это уникальный актив, который сочетает роскошь, технологичность и заботу о вашем благополучии. Более 150 инвесторов уже сделали выбор в пользу Гранд Отель Агой Resort&SPA 5* Эксклюзивные особенности проекта: Центр превентивной медицины Лицензированный медицинский центр с современными программами оздоровления, детоксом и чекапами. Гости смогут совместить отдых с заботой о здоровье. ❗️Приватный пляж 3,3 га Собственная благоустроенная береговая линия с шезлонгами и премиальным сервисом доступная для гостей в любое время — максимальная приватность и комфорт. ❗️Вертолетная площадка рядом Доступность для VIP-гостей: перелет из Сочи за 25 минут. Идеально для деловых людей и тех, кто ценит время. ❗️SPA-комплекс от 2000 м² Хамам, бассейны с морской водой, ароматерапия и авторские программы релаксации. Крупнейший SPA на Черноморском побережье. ❗️Детский центр более 3000 м² Профессиональные аниматоры, развивающие программы и безопасная среда. Родители отдыхают — дети учатся и играют. Хотели бы отдыхать в таком отеле? Подобная уникальная инфраструктура будет привлекать тысячи людей, обеспечивая владельцам номеров в «Гранд Отель Агой» стабильный пассивный доход от 3 млн. в год. Бронируя сегодня, уже завтра вы начинаете зарабатывать. Успейте приобрести понравившийся лот на самых выгодных условиях. Осталось всего 8 дней до повышения стоимости.

🚀 Срочная новость! Теперь в гостиничном комплексе Мореград можно купить номер *без первоначального взноса!* 💰 Стоимость — 9
🚀 Срочная новость! Теперь в гостиничном комплексе Мореград можно купить номер *без первоначального взноса!* 💰 Стоимость — 9 910 021 ₽ В цену входит ремонт, мебель и техника — формат «под ключ». 📉 Ставка 5% 📆 Первые 2 года платёж всего 53 199 ₽/мес - Строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами - Финансирование крупнейшими банками - *Управление — оператор ZONT Hotel Group* 🏨 Премиальная инфраструктура: • СПА и бассейны • Рестораны и прогулочные зоны • Конференц-залы и сервис высокого уровня • 📈 Спрос на курортную недвижимость растёт — стоимость и доходность будут только увеличиваться! 👉 Напишите «Хочу», чтобы зафиксировать условия без ПВ и получить расчёт доходности.

Море град и Корсаков, без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА и субсидия на 2 года С МАЛЕНЬКИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ
+3
Море град и Корсаков, без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА и субсидия на 2 года С МАЛЕНЬКИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ

Синергия деловой жизни и отельного сервиса! Три башни — три сценария жизни и инвестиций. В «Проспект 82» каждая из трёх башен продумана так, чтобы стать отражением вашего стиля жизни, ваших целей и представлений о комфорте. Это больше, чем планировки — это философия жизни без компромиссов. 💫Афродита — для тех, кто выбирает пространство и виды. На последних этажах которой большие квартиры увеличенной площади, планировки с террасами, панорамное остекление в пол, виды на Лазурное побережье и центр города. Это башня для тех, кто ценит эстетику, ощущение свободы и приватность. Каждый квадратный метр здесь продуман так, чтобы открывать перспективу и наполнять дом светом. 💫Афина — для семейного ритма и уюта. Планировочные решения для жизни и долгосрочного отдыха: комфортные площади, продуманная эргономика, отдельные зоны для отдыха и работы, просторные кухни‑гостиные. Идеальный выбор для тех, кто хочет воспитывать детей у моря, но не жертвовать удобством городской жизни. 💫Аврора — для курортного формата и инвестиций. Компактные студии и квартиры, которые легко сдавать в аренду или использовать для собственного отдыха. Атмосфера курорта с возможностью доверительного управления: за доход и сервис отвечает управляющая компания, а вы просто наслаждаетесь результатом. Каждая башня — с уникальной философией и планировками.

Вчерашняя презентация с цифрами и графиками роста цен

Преза отдела продаж

Skysoul для рассылки.pdf33.54 MB

Птица для рассылки.pdf27.89 MB

Популярные ТОП объекты по продажам в этом году в Крыму :

🔥 Срочная новость! Старт продаж в горном кластере «Лунная Поляна» 🌄 Номера 4⭐ от 15 млн ₽ (с ремонтом и мебелью). Доход до
🔥 Срочная новость! Старт продаж в горном кластере «Лунная Поляна» 🌄 Номера 4⭐ от 15 млн ₽ (с ремонтом и мебелью). Доход до 2,2 млн ₽/год, Окупаемость ~7 лет. ФЗ-214, ЭСКРОУ, застройщик «Самсон» с 11-летней историей. Кластер: СПА, термальные комплексы, ТЦ, отели 5⭐, конгресс-залы. 📈 Рост турпотока уже сегодня, а запуск трассы, ЖД и аэропорта в будущем дополнительно увеличит стоимость. 💵 Вход от 30%. Рассрочка без %. 👉 Хотите подробности?

🌿ЭСТА — место силы среди реликтового леса Мы создаём не просто коттеджный посёлок, а новый стандарт загородной жизни в Сочи.
+6
🌿ЭСТА — место силы среди реликтового леса Мы создаём не просто коттеджный посёлок, а новый стандарт загородной жизни в Сочи. Ключевые преимущества: 🔹 Приватность Посёлок окружён реликтовым лесом. Никакого стихийного строительства - только тишина и виды, которые останутся неизменными. 🔹 Архитектура с философией Каждый дом вдохновлён принципами Фрэнка Ллойда Райта - органично вписан в рельеф и природу. Это коллекция домов, где эстетика и гармония - в каждой детали. 🔹 Камерность Всего 22 резиденции для настоящих ценителей, престижное приватное сообщество. 🔹 Инженерия без компромиссов Сваи до 16 метров, фасады из натуральных материалов (натуральный камень, термодерево, микроцемент), премиальное остекление, «умный дом», дровяные камины Brunner. 🔹 Внутренняя инфраструктура 1 гектар собственного закрытого парка с местами для отдыха, зоной терренкура и йоги, современными детскими и спортивными площадками. 🔹 Сервис уровня Grand Hotel Круглосуточный консьерж-сервис уровня «Les Clefs d’Or», охрана и видеонаблюдение, уборка и др. Первый год обслуживания - в подарок. 📩 Запишитесь на показ и убедитесь в этом лично 8-925-441-31-50