НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ
Закрытый канал
Я- Мария Малинина- Эксперт по элитной недвижимости Добро пожаловать на профессиональную страничку агента по недвижимости на Юге России. Я живу и работаю в Сочи боле 6 лет, провела более 1000 сделок с недвижимостью на побережье черного моря.
Больше200
Подписчики
-124 часа
-27 дней
-430 дней
Архив постов
С 5 утра уже очередь в отдел продаж на бронирование Аллеан !! А кто то и ночевал в машине что бы выбрать самые лучшие лоты инвесторам по самой минимальной цене.
Кто еще не занял очередь на старт продаж фешенебельного отеля с 15га инфраструктуры?
Жду письмо в личку .
Горнолыжный сезон 23/24 на курорте Роза Хутор официально открыт 🎉
Это самое раннее открытие за последние пять лет – спасибо, что встречаете этот день вместе с нами!
#открытиесезона
+4
Сочи любят за мягкий климат и экологию.
Субтропический климат, море и наличие гор — уникальность, за которую так любят наш город.
Всё больше людей выбирают Сочи для своего отдыха и летом, и зимой.
По результатам Всероссийского исследования, наш город вошёл в топ-3, как город с наиболее благоприятной экологией. Всё конечно из-за следующих факторов: множества зелёных насаждений, моря и чистого воздуха.
Ливингстон сочетает в себе те самые преимущества, ради которых жители России приезжают на отдых в Сочи: большая парковая зона, свежий морской воздух, тишина, живописные пейзажи, чистое море.
Экология — важная часть концепции комплекса элит-класса LIVINGSTON.
Совком банк уже увеличил первый взнос до 50% !!!
Закручивают гайки потихоньку.
Банки поняли что мы миллионы зарабатываем, пользуясь их деньгами.
На фоне роста турпотока и не слишком больших объемов предложения в первом полугодии 2023г цены на жилье в Сочи выросли на 14%.
Популярность любой законной недвижимости в Сочи в первую очередь объясняется растущим турпотоком.
За 10 лет – с 2013 по 2022 гг. – посещаемость Сочи выросла в два раза: с 3,9 до 7,2 млн. человек. В городе продолжается благоустройство, появляются новые точки притяжения. Все больше россиян ежегодно приезжают в Сочи, и многие из них после этого задумываются о покупке собственной квартиры у моря.
Подробнее статью можно прочитать на сайте Ведомости
В 2023 году объём ипотечного кредитования на Кубани увеличился в 1,7 раза
В Краснодарском крае было выдано ипотечных кредитов на сумму 38,5 млрд рублей, что на 68% больше, чем в предыдущем году. Количество выданных ипотек выросло на 54% и составило 8,6 тыс. штук. Средний чек увеличился на 8% и достиг почти 4,5 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба Объединенного кредитного бюро.
Таким образом, Краснодарский край занял четвертое место в списке регионов РФ по объему ипотечного кредитования.
Alean Resort Montvert на сайте ДОМ.РФ
С сегодняшнего дня на сайте ДОМ.РФ будет размещена информация о гостиничном комплексе Alean Resort Montvert 4 звезды.
На сайте можно будет проверить всю информацию об объекте, т.к. все данные для сервиса поступают из проектных деклараций застройщиков, которые публикуются в обязательном порядке.
✔ Сроки ввода объекта в эксплуатацию и их соблюдение застройщиком, информация о переносе плановых сроков возведения объекта
✔ Доля распроданности объекта и средняя стоимость квадратного метра
✔ Актуальные фотографии и вся документация по объекту
✔ Способ обеспечения обязательств застройщика и многое другое
Рост цен на аренду жилья в Сочи: преимущество для инвесторов
📍Стоимость аренды жилья в Сочи на новогодние праздники выросла на 26%, достигнув средней цены в 5 920 рублей в сутки. В Адлере же цена составила 4 604 рубля. Это подтверждает, что Сочи является уникальным городом для инвестиций в недвижимость. Об этом сообщает РБК Краснодар.
Агенты, отправляйте эту новость инвесторам ⤴
Чем отличается жизнь в сервисном номере от квартиры?💡
Жизнь в сервисном номере для тех, кто устал от домашней суеты, для кого важен сервис и для тех, кому важна инфраструктура.
❗Никаких домашних обязанностей – идеальная чистота всегда
❗Высокий уровень сервиса и обслуживания
❗Всё рядом: большой подогреваемый бассейн, ресторан, тренажерный зал, переговорные комнаты, детские площадки и др.
В отеле «МОНЕ» есть два лота, идеально подходящие для жизни:
✅ Лот №3-54 – 123,9 м², два уровня, балкон, 3 этаж; цена: 68 145 000 ₽
✅ Лот №1-09 – 90,5 м², большая терраса, 1 этаж, отделка "Под ключ"; цена: 64 024 131 ₽
Обязательно посмотрите презентацию и отправьте клиентам.
♟️Посмотреть шахматку и скачать КП можно тут: https://clck.ru/36vbUW
Рынок девелопмента не удивить наличием сервисных апартаментов – этот тип недвижимости пользуется спросом в Турции, ОАЭ, многих европейских и азиатских странах еще с 80-х годов.
⠀
На российском рынке данный продукт, наполненный сервисами и услугами высокого уровня, появился сравнительно недавно и очень отличается по характеристикам в зависимости от региона присутствия. Несмотря на это сервисные апартаменты признаны инвестиционным трендом.
Высота сугробов в Москве местами превысила рекордные 40 см, такие показатели характерны для февраля - РИА новости
В это время в MARINE GARDEN
расцвели розы 🌹
Сочи станет ещё более защищённым
В Адлерском районе открыт новый комплекс для ОМОНа, включая казарму и спортобъекты, рассказал
Алексей Копайгородский.
+2
Место, которое не имеет себе равных!
Здание бизнес-центра выгодно отличается от большинства сегодняшних построек не только расположением, но и архитектурным стилем, благодаря которому оно гармонично вписывается в исторический центр города.
Расположиться в таком здании не только престижно, но и максимально удобно. Все офисные помещения имеют свободную планировку, то есть каждый собственник может самостоятельно смоделировать пространство
с учетом своих потребностей.
Узнать подробнее о комплексе:
📞 8(925)441-31-50
РБК о LIVINGSTON Grand Resort & SPA:
Активный спрос на объекты гостиничной недвижимости на Юге России, возникший в прошлом году на фоне переориентации на внутренний туризм, сохраняется и кратно превышает предложение. Особенно ярко эта тенденция прослеживается в премиальном сегменте гостиниц и отелей, расположенных в Сочи. По мнению экспертов, на Черноморском побережье практически отсутствуют премиальные отели, номера в которых можно было бы приобрести в инвестиционных целях.
Читать далее…
Цена на аренду недвижимости в Сочи растет не останавливаясь с 2007 года📈
Поэтому, даже приобретая недвижимость для личного пользования, отдыха и тд, вы всегда можете выгодно сдавать вашу квартиру в момент своего отсутствия💰
Ну а так как в Сочи по сути нет не курортных районов, то квартиры можно сдавать посуточно
Предлагайте резиденцию на море не только для переезда в Сочи или отдыха, но и для получения от посуточной или постоянной сдачи .
Итак по многочисленным просьбам, чек лист самых интересных мест в Сочи :
*Красная поляна*
1. Роза Пик
2. Ресторан на Розе Пик «Высота 2320»
3. Глэмпинг Нахазо
4. Концертный зал Роза Холл
5. Исторический музей «Моя Россия»
6. Ресторан «Red fox»
7. Отель Radisson 5*
8. Отель Marriott 5* (один из лучших спа на поляне)
9. Казино
10. Кэмп 2050 (палаточный лагерь)
11. Поход Ачишхо
12. Озеро Квардывач
13. Бзерпинский карниз
14. Банный комплекс «4 стихии»
15. Баня-Land
16. British баня
17. Водопад «Пасть дракона»
18. Парк водопадов «Менделиха»
*Газпром*
1. Открытый бассейн «Гранд отель Поляна»
2. Открытый бассейн «Галактика»
3. Квадроциклы
1. Чвижепсе
2. Глэмпинг «Лес»
3. Ресторан «Old boys»
4. Sky Park
*Адлер*
1. Олимпийский парк
2. Сочи-парк
3. Отель «Богатырь»
4. Отель «Radisson collection 5*»
5. Океанариум
6. Обезьяний питомник
*Хоста*
1. Воронцовские пещеры
2. Навалищенское ущелье
3. Тисо-Самшитовая роща
4. Ресторан «Удача +»
*Мацеста*
1. Ферма Экзархо
2. Чайные плантации
3. Орлиные скалы
*Центральный Сочи*
1. Тропа здоровья Теренкур
2. Отель «Swissôtel Resort Sochi Kamelia»
3. Отель «Hyatt Regency Sochi»
4. Отель «PULLMAN»
5. Отель «Родина»
6. Ресторан «Барселонетта»
7. Ресторан «Плакучая Ива»
8. Ресторан «DOM»
9. Ресторан «Мамай-Кале»
10. Большой теннис, корты в «Санаторий Сочи»
11. «Санаторий Заполярье»
12. Аренда яхты, морская прогулка
13. Экопоселение Ажек
14. Солохаул Парк
15. 33 водопада
16. Дикий пляж
17. Зимний театр
+2
Летом и зимой инвестора зарабатывают самый большой пассив !! Таким образом окупаемость номера в отеле составляет 8 лет !
