НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ
Закрытый канал
Я- Мария Малинина- Эксперт по элитной недвижимости Добро пожаловать на профессиональную страничку агента по недвижимости на Юге России. Я живу и работаю в Сочи боле 6 лет, провела более 1000 сделок с недвижимостью на побережье черного моря.
Больше200
Подписчики
Нет данных24 часа
-27 дней
-430 дней
Архив постов
+1
🏠Квартира в Сочи уровня бизнес, в районе комфорт и по цене почти эконом?
Сейчас за комфорт бизнес-класса: так чтобы не только красивый фасад, но и мало-мальски приличную придомовую территорию, и от моря недалеко просят в среднем 350-400 тысяч за квадратный метр.
Но ведь бизнес – это еще и идеальные квартиры, отличные планировки, цельный монолит – так цена и вовсе может улететь в облака.
Но я не я, если не найду для вас решение. Есть ЖК, который меня в себя влюбил – ЖК “Горный квартал”. Все нормы заветного бизнес-класса:
✅7 минут до моря
✅Рядом школа и детский сад
✅Будущий спорткомплекс через дорогу от ЖК
❗И это – всего за 280 тысяч за квадрат! Вы, наверное, сейчас скажете: “Пахнет пи…обманом”? А вот и нет, никаких махинаций.
Строительство комплекса ведет крупный Краснодарский застройщик согласно проектному финансированию с поддержкой эскроу счетов. Это значит, что вы можете воспользоваться государственными программами и купить квартиру по сниженной ставки.
Хочешь узнать более подробно, записывайся ко мне на консультацию по тел : 8-925-441-31-50
Мобильная_презентация_Моне_для_жизни_и_инвестиций.pdf9.38 MB
Рынок недвижимости Сочи сужается
Покупатели словно чёрная дыра, засасывают вообще всё. Сейчас, по словам специалистов рынка, на курорте 4589 предложений — это квартиры и апартаменты.
Квартир — 3893, остальное апарты. С августа количество предложений упало на 1655 единиц или 29,84%, скупают быстрее чем их выставляют на продажу. На начало августа лотов было 5548.
На начало октября апартаментов — 696, с лета их количество уменьшилось на 28,03%, в августе было 967 предложений.
Наиболее широкий выбор для покупки в Адлерском и Хостинском районах, в первом 1603 объекта — рост на 9,71% по сравнению с августом, а во втором 1462 предложения, тут резкое падение на 48,85% с августа. Люди больше хотят жить в Хостинском и меньше в Адлерском районах, забавно.
В Центральном районе дошло до смешного — всего 125 новых квартир, с августа их стало на четыре меньше. Самая дешёвая — ₽ 8,25 миллиона, 25 квадратных метров, забрать ключи можно будет в 2026 году.
Апартаменты: 358 единиц в Адлерском и 334 в Хостинском районах, предложений стало меньше на 12,26% в первом и на 34% во втором.
Самые дешёвые апартаменты сейчас можно взять за ₽ 8,1 миллион, это 22 квадратных метра, срок сдачи — 2024 год.
Самый премиальный отель в Сочи открыл продажи номеров ! Здесь можно получить хорошую прибыль как от сдачи в аренду так и на перепродажу , так как это первая береговая и дизайнеры и архитекторы известное бюро haast 🚀
Финляндия решила упростить процесс изъятия недвижимости у Россиян
https://www.forbes.ru/society/498124-finlandia-resila-uprostit-iz-atie-nedvizimosti-u-rossian
Уникальный коттеджный посёлок на равнине в Сочи
• 33 дома в скандинавском стиле на 2,5 га земли
площади домов от 140м2 до 300м2
единственный одноэтажный коттеджный поселок на равнине
участки от 5,5 до 9 соток
2 парковочных места у каждого дома
центральные коммуникации
общая SPA-зона с фитнес-центром, сауной и круглогодичным 22-метровым бассейном
детская площадка закрытая территория, видеонаблюдение, КПП
• hnoTeKa
Сдача: 4 квартал 2024
Еще один ключевой фактор о преимуществе приобретения недвижимости в Сочи.
Объем государственных инвестиций в развитие региона.
https://www.kommersant.ru/amp/
6237733
3
Проектное финансирование от СБЕРБАНКА🕊️
LIVINGSTON Grand Resort & SPA строится с привлечением проектного финансирования СБЕРБАНКА.
Объясняем почему это выгодно:
•Банк заинтересован в реализации объекта, находящегося под финансированием. Весь проект возводится в срок. Все строительные процессы контролирует СБЕРБАНК.
•100% средств клиента хранятся на эскроу-счёте, а это гарантия и безопасность инвестиции. Ваши деньги сохранены, а в случае непредвиденных обстоятельств, клиент гарантированно вернёт 100% вложенных средств.
📈LIVINGSTON Grand Resort & SPA - не только выгодная инвестиция, но и гарант сохранения состояния.
Неповторимый коттеджный поселок 🔥
⠀
⛰️ Только не гора - наш КП - единственный одноэтажный коттеджный поселок на равнине
💰 Выгодно - этаж один - без переплат за лестницу и холлы
📄 В договоре - полная сумма
Без доплат за газ и проводку
💧 Коммуникации - центральные (таких, как мы - в Сочи лишь 1%)
🌍 Площадь участка от 5,5 до 9 соток - согласись, много?
⠀
Готовые варианты под ключ - аккредитация под ипотеку!
⠀
Звони что бы забронировать!
Повышение цен в ближайшие дни.
