💢کانال رسمی فرشید فرزانگان💢

✅نرخ بهره بین بانکی کاهش یافت در جدیدترین گزارش بانک‌مرکزی نرخ بهره بین بانکی در هفته منتهی به ۹ خرداد با کاهش یک صدم درصدی به نرخ ۲۳.۶۱ درصد رسید. بیشترین نرخ بهره بین بانکی در سال جاری نیز مربوط به ۸ فروردین و ۲ خرداد، ۲۳.۶۲ درصد بوده است. 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

✅کالاهای معاف از مالیات ارزش افزوده در۱۴۰۳ 📌فهرست کالاهای معاف از مالیات ارزش افزوده در سال ۱۴۰۳ اعلام شد. 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

✅ ویزای ترانزیت امارات: نحوه درخواست ویزای ۴۸ یا ۹۶ ساعته در طول توقف میانه‌سفر در امارات سفر به خارج از کشور نیاز به برنامه‌ریزی زیادی دارد، از ترتیب دادن سفر و برآورد هزینه‌ها گرفته تا درخواست ویزا. اگر پروازی طولانی در پیش دارید و قرار است در امارات توقف داشته باشید، ویزای ترانزیت گزینه مطلوبی خواهد بود. زیرا به جای اینکه در فرودگاه بیکار بنشینید، می‌توانید کشور را کاوش کنید، و هر چند برای مدتی کوتاه از آن لذت ببرید. در اینجا نحوه دریافت ویزای ترانزیت آورده شده است. 🔵 برای دریافت ویزای ترانزیت باید موارد زیر را داشته باشید: ▪️پاسپورت با حداقل اعتبار سه ماه ▪️عکس با پس‌زمینه سفید ▪️رزرو بلیت به مقصد سوم (غیر از مقصدی که از آن می‌آیید) 🔵 چگونگی درخواست به عنوان یک مسافر، باید به خاطر داشته باشید که فقط خطوط هوایی مستقر در امارات که با آنها سفر می‌کنید می‌توانند ویزای ترانزیت شما را قبل از سفر ترتیب دهند. پس مراقب کلاهبرداری‌های مسافرتی باشید. اگر قصد دریافت ویزای ترانزیت به امارات را دارید، حتما این موضوع را با شرکت هواپیمایی خود در میان بگذارید. اگر سفر خود را از طریق آژانس مسافرتی رزرو کرده‌اید، آژانس می‌تواند به شما در دریافت ویزا کمک کند. با این حال، باید به خاطر داشته باشید که تمام ویزاها از طریق خطوط هوایی صادر می‌شوند. آژانس و نمایندگان خطوط هوایی همه چیز را ترتیب می‌دهند، اما همیشه بهتر است روند را پیگیری و تأیید کنید. 🔵 بلیت خود را از کجا بخرید؟ از آنجایی که فقط خطوط هوایی مستقر در امارات می‌توانند از طرف شما برای ویزای ترانزیت درخواست دهند، مطمئن شوید که بلیت هواپیما خود را فقط از خطوط هوایی مستقر در این کشور خریداری می‌کنید. به عنوان مثال، اگر می‌خواهید به دبی سفر کنید، باید بلیت خود را از خطوط هوایی امارات یا فلای دبی خریداری کنید. یا اگر مایل به سفر به ابوظبی هستید، بلیت خود را از خطوط هوایی اتحاد یا ایر عربیا تهیه کنید. 🔵 مدت زمان ویزا ویزای ترانزیت ۴۸ یا ۹۶ ساعت اعتبار دارد. اگر ویزای ترانزیت ۴۸ ساعته برای شما صادر شده است، نمی‌توانید درخواست کنید که تا ۹۶ ساعت تمدید شود. ویزای ترانزیت ۴۸ ساعته رایگان است و از زمان ورود به امارات ۴۸ ساعت اعتبار دارد. از آنجایی که ویزا قابل تمدید نیست، باید ظرف ۴۸ ساعت پس از ورود کشور را ترک کنید. برای ویزای ترانزیت ۹۶ ساعته باید ۵۰ درهم بپردازید. این ویزا ۹۶ ساعت پس از ورود به کشور معتبر است و شما باید ظرف ۹۶ ساعت کشور را ترک کنید. این ویزا نیز قابل تمدید نیست. 🔵 بدون هزینه اضافی قبل از خروج از کشور فقط باید هزینه خروج ۳۰۰ درهم پرداخت کنید و تمام. هیچ هزینه اضافی از شما دریافت نخواهد شد. اگر سازمان یا آژانسی از شما درخواست پرداخت اضافی کرد، رد کنید و به خاطر داشته باشید که مجاز نیست. اگر آنها اصرار دارند مبلغ اضافی را از شما دریافت کنند، می‌توانید به مقامات فرودگاه گزارش دهید. 🔵 معافیت‌ها ویزای ترانزیت برای همه نیست. یعنی لازم نیست که حتماً آن را دریافت کنید. می‌توانید زمان خود را در فرودگاه بگذرانید؛ و اگر دارنده برخی از پاسپورت‌های قوی هستید، می‌توانید ۳۰ روز در امارات بمانید. 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

✅نظرات فعالان اقتصادی برای بازنگری آیین‌نامه اجرایی قانون امور گمرکی اعلام شود 🔹رئیس کمیسیون گمرک اتاق ایران در گفت‌وگو با اتاق ایران آنلاین با اشاره به گذشت بیش از ۱۲ سال از تصویب و ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون امورگمرکی و بروز برخی مشکلات برای واحدهای تولیدی و تجاری، تصریح کرد: اهمیت الحاق به موافقت‌نامه‌های بین‌المللی، ارائه تسهیلات بیشتر گمرکی به فعالان اقتصادی، حذف و پالایش قوانین و مقررات اضافی و همچنین بهبود محیط کسب‌وکار و کاهش هزینه‌های تجاری مرتبط با ترخیص کالاها از گمرک، همگی بیانگر لزوم اصلاح آیین‌نامه اجرایی قانون امور گمرکی است. 🔹محمدرضا فاروقی، با اشاره به تدوین پیشنهادات گمرک ایران برای اصلاح آیین‌نامه جرایی قانون امور گمرکی، از همه اشخاص و ذینفعان به ویژه جامعه تجاری درخواست کرد که پیشنهادات خود را به همراه مستندات مربوطه در اختیار کمیسیون گمرک اتاق ایران قرار دهند تا مورد بررسی دقیق و تجمیع نظرات برای اصلاح آیین‌نامه اجرایی قرار گیرد. 🔹متن کامل گفت‌وگو را در لینک زیر بخوانید: https://otaghiranonline.ir/news/70042 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

✅بازار تجارت الکترونیک امارات به بیش از ۱۳.۲۹ میلیارد دلار خواهد رسید تجارت سیار در امارات و عربستان سعودی افزایش چشمگیری پیدا کرده و ارزش آن از سال 2018 تا 2023 چهار برابر شده است. پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که بازار تجارت الکترونیک منطقه منا تا سال 2028 به 183.6 میلیارد درهم خواهد رسید. در سال 2023، حجم کل بازار تجارت الکترونیک در امارات به 27.5 میلیارد درهم رسید. این گزارش نشان می‌دهد در سال 2023، بخش‌های پیشرو از نظر ارزش، پوشاک و کفش، لوازم الکترونیکی مصرفی و محصولات رسانه‌ای بودند. 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

✅امارات توافقنامه تجارت آزاد با کره جنوبی امضا کرد امارات متحده عربی نخستین کشور عربی است که توافقنامه تجارت آزاد با کره جنوبی امضا کرد. خبرگزاری یونهاب اعلام کرد که امارات نخستین کشوری عربی است که توافقنامه تجارت آزاد با کره جنوبی امضا می‌کند. به گزارش الحره، در سفر رئیس امارات به سئول، دو کشور توافقنامه‌ای مبنی بر ساخت دست کم 6 تانکر حمل گاز مایع طبیعی امضا کردند. توافقنامه شراکت اقتصادی جامع میان دو کشور برای آزادسازی تجارت فیمابین، پس از دیدار شیخ محمد بن زاید آل نهیان، رئیس امارات و یون سیوک یول، رئیس کره جنوبی امضا شد. دو طرف در سئول درباره روابط فیمابین و دوستی مستحکم و اهتمام متقابل به تقویت همکاری دوجانبه رایزنی کردند. شیخ محمد بن زاید با هیئت‌های دو شرکت بزرگ و کارآفرین در سئول دیدار و درباره روابط اقتصادی، سرمایه گذاری و تجاری فزاینده میان دو کشور رایزنی کرد. پیش از این نیز یون سیوک یول، در اوایل سال گذشته به امارات متحده عربی سفر کرده بود. 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

‍✅ هزینه زندگی در برج خلیفه چقدر است؟ برج خلیفه بلندترین ساختمان جهان است اما هزینه زندگی در این ساختمان چقدر است؟ هم مالکیت و هم اجاره در برج خلیفه با قیمت های بسیار بالایی همراه با آدرس ویژه همراه است. این برج طیف وسیعی از واحدهای مسکونی را ارائه می‌کند که هر کدام منظره‌ای از خط افق شهر دارند. هزینه آن بسته به اندازه و مکان واحد متفاوت است. این ساختمان دارای 900 اقامتگاه لوکس از استودیو تا آپارتمان پنج خوابه است. ساکنین این برج به تسهیلاتی همچون کتابخانه, اتاق جلسه, جکوزی, استخر, پارک, زمین تنیس و غیره دسترسی دارند. 🏢 خرید آپارتمان در برج خلیفه قیمت آپارتمان های یک خوابه در بلندترین بر دنیا 2 تا 4 درهم ( حدودا 545 هزار تا 1 میلیون دلار) است. نوع: یک خوابه قیمت: 3,349,888 درهم فضا: 936 فوت مربع آپارتمان های دو خوابه در برج خلیفه از 3.5 تا 7 میلیون درهم هزینه دارند. نوع: دو خوابه قیمت:‌ 7,500,000 درهم فضا: 2,036 فوت مربع آپارتمان های سه خوابه معمولا بین 6 تا 12 میلیون درهم (1.6 تا 3.3 میلیون دلار)‌ قیمت دارند. نوع: سه خوابه, اتاق خدمتکار قیمت: 8,000,000 درهم فضا: 2,333 فوت مربع 🏢نرخ اجاره برج خلیفه برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در آپارتمان نیستند، اجاره در برج خلیفه یک گزینه مناسب است. نرخ اجاره بر اساس همان عوامل موثر بر قیمت خرید متفاوت است. آپارتمان های یک خوابه: اجاره ماهانه از 15000 درهم تا 25000 درهم (تقریباً 3270 تا 6810 دلار) متغیر است. آپارتمان های دو خوابه: این آپارتمان ها را می توان با 20000 تا 40000 درهم در ماه (تقریباً 5450 تا 10900 دلار) اجاره کرد. آپارتمان های سه خوابه: هزینه های اجاره ماهانه از 35000 تا 70000 درهم (تقریباً 9530 تا 19060 دلار) متغیر است. آپارتمان ها و پنت هاوس های چهار خوابه: اجاره ها می توانند از 60000 درهم در ماه (تقریبا 16340 دلار) شروع و از 200000 درهم (تقریباً 54460 دلار) فراتر رود. 🔸هزینه‌های خدمات زندگی در برج خلیفه چیزی فراتر از پرداخت اجاره یا رهن است. ساکنان مشمول هزینه‌های خدمات سالانه هستند که شامل نگهداری، امنیت و سایر خدمات ساختمانی می‌شود. از سال 2024، هزینه خدمات تقریباً 60 تا 70 درهم در هر فوت مربع در سال است (تقریباً 16.35 تا 19.10 دلار). برای یک آپارتمان 1500 فوت مربعی، این هزینه خدمات سالانه 90000 تا 105000 درهم (تقریباً 24500 تا 28600 دلار) است. 🔸هزینه‌های آب و برق هزینه های آب و برق ساختمانی مانند برج خلیفه در ماه، از جمله برق، آب و سرمایش، می تواند از 3000 درهم تا 6000 درهم (تقریباً 820 تا 1630 دلار) برای یک آپارتمان معمولی باشد. 🔸سبک زندگی و امکانات رفاهی زندگی در برج خلیفه امکان دسترسی به مجموعه ای از امکانات لوکس را فراهم می کند که بسیاری از آنها در هزینه خدمات گنجانده شده اند. این امکانات عبارتند از: مراکز و استخرهای تناسب اندام: ساکنین به امکانات پیشرفته بدنسازی و استخرهای متعدد دسترسی دارند. خدمات دربان: در 24 ساعت هفته در دسترس است، خدمات دربان می تواند به انواع نیازها، از رزرو رستوران گرفته تا خرید شخصی، کمک کند. لابی های آسمانی: این لابی ها در طبقات مختلف قرار دارند و فضاهای مشترکی را برای ساکنان ارائه می دهند دسترسی مستقیم به دبی مال 🔸پتانسیل سرمایه‌گذاری با وجود هزینه های بالا، داشتن یک آپارتمان در این آسمان خراش نمادین می تواند منجر به بازگشت سرمایه قابل توجهی شود. بازده اجاره در برج خلیفه اغلب از 4 درصد تا 6 درصد متغیر است که در بین آپارتمان های لوکس در سطح جهان قرار دارد. چه قصد خرید داشته باشید و چه اجاره، درک دامنه کامل هزینه ها برای تصمیم گیری آگاهانه ضروری است. 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

✅ همراه داشتن حداقل ۳ هزار درهم، ووچر هتل و بلیط رفت و برگشت برای مسافران ایرانی دبی الزامی هست! هواپیمایی قشم ایر با صدور اطلاعیه‌ای اعلام کرد: نظر به اعمال برخی محدودیت‌ها در مبادی ورودی به کشور امارات مقرر فرمائید موارد مشروحه ذیل هنگام پذیرش مسافر در دستور کار قرار گیرد: ۱- عدم پذیرش مسافرین با سن کمتر از ۱۸ سال با ویزای توریستی و به صورت انفرادی پذیرش مسافرین کمتر از ۱۸ سال لزوماً و فقط به همراه خانواده درجه یک (پدر، مادر، و یا برادر بالای ۱۸ سال سن) امکان پذیر خواهد بود. مسافران دارای اقامت از محدودیت‌های فوق مستثنی می‌باشند ۲- ویزای معتبر و پاسپورت با اعتبار حداقل ۶ ماه به همراه داشتن مدارک سفر شامل: بلیت برگشت معتبر و ۳۰۰۰ درهم یا معادل آن به سایر ارزها، ووچر هتل و یا آدرس محل اقامت بستگان به کلیه مسافرین خروجی الزامی می‌باشد 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

✅مکاتبه کنفدراسیون صادرات با معاون ارزی بانک مرکزی/ اعمال محدودیت در ثبت سفارش کالا رئیس کنفدراسیون صادرات، در نامه‌ای ضمن انتقاد از شرایط جدی ثبت سفارش، پیشنهاد کرده که حداقل بانک مرکزی در هماهنگی با وزارت صنعت، معدن و تجارت جهت رفع تعهد ارزی، امکان استفاده از روش «واردات در مقابل صادرات خود» و همچنین «رفع تعهد ارزی با واردات طلا» را مجدد فعال کرده و اجازه ایفای تعهدات ارزی از این روش را به صادرکنندگان اعطا کند. اخیرا سامانه جامع تجارت در اطلاعیه‌ای اعلام کرده بود که بر اساس مصوبات جدید وزارت صنعت، معدن و تجارت امکان اخذ ثبت سفارش جدید صرفا برای واحدهای تولیدی وزارت صنعت، معدن و تجارت که برنامه تولید سال ۱۴۰۳ خود را در بخش تجارت داخلی ثبت کرده باشند و این برنامه به تایید سازمان صنعت، معدن و تجارت استان و دفتر تخصصی مربوطه رسیده باشد، امکان پذیر خواهد بود. 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت

✅قرار گرفتن ایران در میان ۱۰ کشور پرمصرف آب دنیا ایران در شاخص برخورداری از منابع آب در رتبه ۵۰، در سرانه منابع آبی رتبه ۱۲۰ و در مصرف آب جزء ۱۰ کشور پرمصرف است. 👇با ما همراه باشید در: کانال تلگرام | اینستاگرام | توئیتر | سایت