Релокация и зарубежная недвижимость

🇦🇪 Yas Island, Абу-Даби – недвижимость для жизни и инвестиций в локации с уникальной инфраструктурой Yas Island – главный развлекательный хаб Эмиратов и лучший район для семей с детьми. Здесь расположены парки развлечений Ferrari World, Warner и Yas Waterworld, гоночная трасса Yas Marina, где проводятся гонки Формулы 1, концертный зал Etihad Arena и крупнейший в городе ТЦ Yas Mall. Инвестиции в недвижимость на Острове Яс гарантируют: ▪️Стабильное увеличение капитала, обусловленное растущей популярностью острова среди туристов и резидентов ▪️Сдачу в долгосрочную и краткосрочную аренду с доходностью 7-10% годовых ▪️Комфортное проживание с семьей рядом с пляжем, тематическими парками и международными школами ➡️ Оставить заявку Проекты на Yas Island раскупаются в первые часы продаж, поэтому мы подготовили подборку горячих предложений от собственников и по переуступке. Аналогичных вариантов у застройщиков уже нет, а цены в этих локациях стремительно растут из-за ограниченности территории острова. 1️⃣ Премиальные апартаменты с потрясающим видом на залив и гольф-поле – эксклюзивно с Intermark 📍Локация: в 5 минутах на автомобиле от пляжа, у гольф-поля и воды • Цена: от $368.000 за 1-2-спальные апартаменты площадью 68-123 кв.м • Срок сдачи: 3 квартал 2025 • План оплаты: 40% за время строительства, 60% при сдаче ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Таунхаусы и виллы в парковой зоне Yas Island – переуступка в достраивающемся проекте, заселение уже летом 2023 года! 📍Локация: востребованный район с инфраструктурой для семей с детьми • Цена: от $504.000 за 2-4-спальные таунхаусы и виллы площадью 124-209 кв.м • Срок сдачи: таунхаусы – 3 квартал 2023, вилла - 1 квартал 2024 • План оплаты: 60% за время строительства, 40% при сдаче ➡️ Оставить заявку 3️⃣ Самые востребованные инвесторами апартаменты с панорамным видом на воду – вторичный рынок, готовое новое жилье 📍Локация: набережная канала в самом сердце острова Яс, в 10 минутах до пляжа, рядом с крупным парком • Цена: от $396.000 за 2 и 3-спальные апартаменты площадью от 100 кв.м • Возможность получать доход уже сейчас ➡️ Получите каталог лучших инвестиционных объектов и консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке #АбуДаби #ОАЭ @relocationexpert

🇦🇪 Yas Island, Абу-Даби – недвижимость для жизни и инвестиций в локации с уникальной инфраструктурой Yas Island – главный развлекательный хаб Эмиратов и лучший район для семей с детьми. Здесь расположены парки развлечений Ferrari World, Warner и Yas Waterworld, гоночная трасса Yas Marina, где проводятся гонки Формулы 1, концертный зал Etihad Arena и крупнейший в городе ТЦ Yas Mall. Инвестиции в недвижимость на Острове Яс гарантируют: ▪️Стабильное увеличение капитала, обусловленное растущей популярностью острова среди туристов и резидентов ▪️Сдачу в долгосрочную и краткосрочную аренду с доходностью 7-10% годовых ▪️Комфортное проживание с семьей рядом с пляжем, тематическими парками и международными школами ➡️ Оставить заявку Проекты на Yas Island раскупаются в первые часы продаж, поэтому мы подготовили подборку горячих предложений от собственников и по переуступке. Аналогичных вариантов у застройщиков уже нет, а цены в этих локациях стремительно растут из-за ограниченности территории острова. 1️⃣ Премиальные апартаменты с потрясающим видом на залив и гольф-поле – эксклюзивно с Intermark 📍Локация: в 5 минутах на автомобиле от пляжа, у гольф-поля и воды • Цена: от $368.000 за 1-2-спальные апартаменты площадью 68-123 кв.м • Срок сдачи: 3 квартал 2025 • План оплаты: 40% за время строительства, 60% при сдаче ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Таунхаусы и виллы в парковой зоне Yas Island – переуступка в достраивающемся проекте, заселение уже летом 2023 года! 📍Локация: востребованный район с инфраструктурой для семей с детьми • Цена: от $504.000 за 2-4-спальные таунхаусы и виллы площадью 124-209 кв.м • Срок сдачи: таунхаусы – 3 квартал 2023, вилла - 1 квартал 2024 • План оплаты: 60% за время строительства, 40% при сдаче ➡️ Оставить заявку 3️⃣ Самые востребованные инвесторами апартаменты с панорамным видом на воду – вторичный рынок, готовое новое жилье 📍Локация: набережная канала в самом сердце острова Яс, в 10 минутах до пляжа, рядом с крупным парком • Цена: от $396.000 за 2 и 3-спальные апартаменты площадью от 100 кв.м • Возможность получать доход уже сейчас ➡️ Получите каталог лучших инвестиционных объектов и консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке #АбуДаби #ОАЭ @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? ➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта 🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000) 🇦🇷ПМЖ и паспорт Аргентины (на основании пассивного дохода) 🇵🇾ПМЖ и паспорт Парагвая (на основании финансовой независимости) 🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000) 🇪🇸виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) 🇭🇺ВНЖ Венгрии (инвестиции в недвижимость от €155.000) 🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000) 🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000) 🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000) 🇨🇦ПМЖ Канады (Start Up Visa Program) 🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000) 🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости) 🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости 🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия) ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке #Турция #Аргентина #Парагвай #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия #Венгрия #Канада @relocationexpert

⚡️23 мая в 20:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Инвестиции в недвижимость Англии с доходностью до 8% годовых» 💷Доступно для граждан РФ: оплата проходит напрямую из несанкционных российских банков ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию На онлайн-трансляции расскажем о том, как инвестировать в новостройки Англии, а также в загородные отели - высокодоходную альтернативу buy-to-let апартаментам. • Цены: от £155.000 • Доходность: 4-8% годовых • Проекты с фиксированной доходностью и опцией обратного выкупа 🟨 В программе: 1. Сравнение инвестиций в buy-to-let новостройки и в загородные отели 2. Анализ текущей экономической ситуации, прогнозы цен 3. Расчет доходности на руки для апартаментов и для коттеджа в загородном отеле 4. Налоговые аспекты инвестиций, способы оптимизации 🎙Спикер: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Великобритания @relocationexpert

🇬🇷Греция: новый комплекс в Пирее с гарантированной доходностью под управлением известного мирового бренда Наши эксперты представляют новый жилой комплекс в Греции для жизни и инвестиций. ⚡️Подходит для получения Золотой визы Греции Напоминаем, что действие программы Золотой визы Греции для граждан РФ и РБ приостановлено. Как в этом случае получить ВНЖ Греции? ❗️Есть три доступных варианта: 1. У вас уже есть альтернативное гражданство и вы оформляете Золотую визу Греции на паспорт этой страны 2. Получение инвестиционного гражданства Турции и оформление Золотой визы Греции на турецкий паспорт 3. Оформление ВНЖ Греции для цифровых кочевников ➡️ Оставить заявку 🌊Комплекс расположен на первой береговой линии и открывает панорамный вид на море и Афинскую Ривьеру. Управление международным отельным оператором предоставляет собственникам и жителям услуги 5* отеля. Инфраструктура проекта включает магазины, бассейн, спортзал и паркинг. ▪️Количество спален: 1-6 ▪️Площадь: 30-309 кв.м ▪️Цена: от €250.000 ▪️Гарантированная доходность: 4% на 6 лет с последующим продлением ➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию по получению ВНЖ Греции, оставьте заявку по ссылке #Греция @relocationexpert

🇦🇪 Абу-Даби – старт продаж второй очереди апартаментов Reemah Living от $106.000 ⚡️В четверг, 18 мая, состоится запуск продаж двух новых зданий в проекте ведущего застройщика Абу-Даби Aldar. Уникальная возможность приобрести столичную недвижимость ОАЭ с чеком от $100.000. Клиенты Intermark первыми получат доступ к выбору юнитов, мы помогаем сформировать заявку уже сейчас. Необходимые документы для подачи заявки: загранпаспорт, анкета KYC, контактные данные, оплаченный депозит. ➡️ Оставить заявку Цель инвестиции: высокий прирост цен за время строительства и арендная доходность до 7% годовых в локации, популярной среди экспатов и семей с детьми. О проекте: • Цена на старте продаж: от $106.000 • 210 апартаментов: студии, 1, 2 и 3 спальни площадью 26-99 кв.м • Балконы в квартирах с 2 и 3 спальнями • Рассрочка до конца строительства, план оплаты будет известен 18 мая • Инфраструктура проекта: футбольное поле, баскетбольная площадка, парковая зона, детские игровые зоны, паркинг • Кто арендаторы: экспаты – молодые специалисты и семьи с детьми ➡️ Оставить заявку 📍Локация: Al Shamkha - динамично развивающийся район в отдалении от шума столицы, при этом в непосредственной близости до всех важных локаций. Рядом магазины, медицинские и спортивные учреждения, детские сады и учебные заведения, в том числе престижные британские школы и университет Абу-Даби. Проект расположен у выезда на одну из основных автомагистралей, что позволит быстро добираться в любую точку города. В пределах 15-20 минут находится развлекательная инфраструктура острова Яс, включающая парк аттракционов Ferrari World, детский парк Warner и крупнейший в городе ТЦ. Дорога до международного аэропорта займет 15 минут. ❗️Аналогичные проекты раскупаются на этапе старта продаж, оставьте заявку сегодня, чтобы успеть выбрать и забронировать лучшие юниты #АбуДаби #ОАЭ @relocationexpert

Спасибо за участие в Live Stream! ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции по оплате зарубежной недвижимости криптовалютой, оставьте заявку по ссылке

⚡️Через час присоединяйтесь к Live Stream "Покупка зарубежной недвижимости за криптовалюту: все, что вам необходимо знать" по ссылке ⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире

⚡️Гражданство Парагвая: 128 стран без виз, включая Евросоюз Наши эксперты представляют новую возможность для клиентов – получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства Парагвая. ▪️Стоимость: от $15.000 ▪️Сроки оформления: ПМЖ – 6 месяцев*, гражданство – 36 месяцев ▪️Нет требований по проживанию после получения гражданства ▪️Гражданство Парагвая передаётся по наследству *Ускоренное получение ПМЖ Парагвая (до 2 месяцев) при инвестициях в недвижимость от $70.000 (доходность при этом составит 7-10% годовых) ➡️ Оставить заявку 🇵🇾Преимущества гражданства Парагвая: • Безвизовый въезд в 128 стран, в том числе ЕС, Великобритания • Комфортный налоговый режим: 0% на доходы за пределами Парагвая • Возможность проживания в любой стране МЕРКОСУР (Большинство крупных государств Южной Америки - Бразилия, Парагвай, Уругвай, Венесуэла, Боливия, Чили, Колумбия, Эквадор, Перу) • Общегражданские национальные права (Право проживать в стране, получать образование, работать, заниматься бизнесом) ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Парагвай @relocationexpert

⚡️Таиланд. Последние апартаменты в эксклюзивном проекте со сдачей через полгода В этом году достраивается первая очередь кондоминиума у пляжа Карон. В продаже остались последние 8 апартаментов с видом на море. Помимо этого теперь доступны 2 пентхауса. Минимальная цена: $106.245 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 28,4-122,65 кв.м ➡️ Оставить заявку На все юниты действуют две инвестиционные программы на выбор: 1️⃣ Программа фиксированной доходности: 7% на 5 лет (при 100% оплате), на 3 года (при оплате в рассрочку) • Собственное проживание: до 30 дней в году • Доходность начисляется сразу после 100% оплаты 2️⃣ Программа Rental Pool: 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании (расходы на доле УК). • Для тех, кто хочет сочетать инвестицию с собственным проживанием • Доход после сдачи комплекса О проекте: ▪️Локация: популярный туристический район на юго-западном побережье Пхукета, в 650 метрах до пляжа Карон и 1,5 километрах до пляжа Ката ▪️Инфраструктура комплекса: бассейн на крыше с видом на море, бар у бассейна, ресторан и кафе, зоны отдыха, детский игровой центр, тренажерный зал, многоуровневый паркинг ▪️Сдача комплекса: 4 кв. 2023 г. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⬆️ 16 мая в 17:00 (мск) на нашем телеграм-канале состоится онлайн-трансляция «Покупка зарубежной недвижимости за криптовалюту: все, что вам необходимо знать» ❗️Эксклюзивно для подписчиков телеграм-канала "Релокация и зарубежная недвижимость" 🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream 🟨 В программе: 1. В каких странах доступна оплата недвижимости криптовалютой 2. Преимущества и недостатки приобретения недвижимости за криптовалюту 3. Процесс проведения сделки и оплаты объекта 4. Юридическое сопровождение: подтверждение происхождения средств, проверка объекта, необходимый пакет документов 🎙 Спикеры: Ирина Мошева - управляющий партнер Intermark Александр Непомнящий - управляющий партнёр юридической фирмы Emet 👆🏻 Подключайтесь к трансляции 16 мая в 17:00 (МСК) @relocationexpert

⚡️18 мая в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Паспорт Вануату за инвестиции – самый быстрый вариант второго гражданства в мире» ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Почему стоит начать оформление паспорта Вануату именно сейчас 2. Преимущества гражданства Вануату 3. Стоимость и сроки оформления паспорта 4. Процедура получения паспорта и требования к заявителям по документам 5. Комментарии юриста: как максимально оперативно подать заявку и какие нюансы по процессу нужно знать 🎙Спикеры: Анна Ульянова - руководитель направления Вануату Intermark Real Estate Светлана Домницкая - ведущий юрист Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Вануату @relocationexpert

⚡️Оман. Старт продаж вилл в коммьюнити с гольф-полем Трампа Виллы в прибрежном гольф-коммьюнити для премиального проживания вдали от шума мегаполиса, при этом в удобной транспортной доступности до столицы и аэропорта. Уникальность локации и брендированное гольф-поле обеспечат высокую доходность при сдаче в краткосрочную и долгосрочную аренду. ➡️ Оставить заявку Условия инвестиции: • Цена: от $335.000 за виллы с 3-7 спальнями 135-1793 кв.м • Вид на океан или гольф-поле из большинства вилл • Высокий потенциал прироста цен за счет уникальности проекта • План оплаты: 70% за время строительства, 30% при сдаче в марте 2027 года (первый взнос 20%) • ВНЖ Омана после сдачи проекта и открытие счета в банке до получения ВНЖ ❗️Резиденты получают членство в брендированных гольф-клубах Трампа по всему миру и доступ к услугам отеля премиум-класса. ➡️ Оставить заявку Инфраструктура проекта: международный гольф-клуб Трампа, клубный дом, отели 5*, кафе и рестораны, фитнес- и wellness-центры, прогулочные зоны, беговые и велосипедные маршруты, смотровая площадка. 📍Локация: На холмах у побережья Аравийского моря, в окружении живописных бухт и пляжей, удобных для купания. В 20 минутах езды до центра Маската, в 25 минутах до международного аэропорта. В пределах нескольких минут езды находятся пляжи, природные достопримечательности с пешеходными тропами и премиальные курорты 5*. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Оман @relocationexpert

🌊Турция: чем привлекательны объекты на побережье Объекты в прибрежных городах Турции традицонно пользуются большим спросом и, соответственно, высокой инвестиционной привлекательностью. Чем так интересны объекты на морском побережье? 1. Расслабленный стиль жизни курортных локаций на берегу моря 2. Стабильный рост цены недвижимости 3. Высокий арендный поток (и доход до 10% годовых) при сдаче в аренду ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Первое место - Аланья. Кристально чистые пляжи Клеопатры, новое активное строительство и относительная дешевизна жизни привлекает все больше людей приобретать объекты недвижимости именно в этом городе. 🌇Новый проект в центре города в 400 метрах от Клеопатры Цены: от €225.000 Площадь: от 58 кв.м Срок сдачи: 4 квартал 2023 Прирост цен за время строительства: от 40% в евро ➡️ Оставить заявку 2️⃣Второе место - Анталья. Мы рекомендуем обратить внимание на новый активно застраивающийся район Алтынташ. Более 20 ведущих строительных компаний начинают строительство жилых комплексов. Муниципалитет Антальи утвердил план развития района: в ближайшем будущем будут построены учебные заведения, торговый центр, супермаркеты, детские парки, площадки. 🌇Новый комплекс с бассейном и собственными террасами в районе Алтынташ Цены: от €173.000 Площадь: от 48 кв.м Срок сдачи: 2 квартал 2025 Прирост цен за время строительства: от 35% в евро ➡️ Оставить заявку 3️⃣Третье место – Бодрум. Этот курортный город подходит для тех, кто любит мягкий климат Эгейского побережья и размеренный образ жизни. Здесь вы встретите изобилие дорогих бутиков, модных ресторанов и известных бич-клабов. Одним из наиболее важных преимуществ инвестиций в недвижимость в Бодруме является стабильная высокая востребованность. 🌇Готовый комплекс в Ялыкавак с бассейном, садами и террасами в 50 метрах от моря Цены: от €750.000 Площадь: от 71 кв.м Ежегодный прирост цен: от 7% в евро Доход: от 10% годовых при сдаче в аренду ➡️ Оставить заявку #Турция @relocationexpert

🇦🇪 Абу-Даби – старт продаж проекта на острове Al Reem от $299.700 Сегодня открываются продажи апартаментов в ЖК на острове Al Reem - популярном районе для молодых специалистов и семей в 5 минутах от финансового центра Абу-Даби. Зачем инвестировать: 1️⃣ Для максимального прироста цен за время строительства 2️⃣ Для получения высокой арендной доходности 7-9% годовых после ввода в эксплуатацию в 1 квартале 2027 ➡️ Оставить заявку О проекте: • 286 апартаментов и 14 таунхаусов с 1-3 спальнями • Цена на старте продаж: от $299.700 • План рассрочки: 40% за время строительства, 60% при сдаче • При оплате 50% или 100% действует система скидок • При бронировании оплачивается только 10% + 2% сбор за регистрацию • Инфраструктура: бассейны, wellness- и фитнес-центры, спортивные площадки, детские игровые зоны, школа, ландшафтные многоуровневые сады, прогулочные, беговые и велосипедные маршруты, собственный торговый центр на нижнем этаже всего комплекса, кафе и рестораны • Кто арендаторы: семьи с детьми, туристы, экспаты 📍Локация: Остров Аль Рим - один из самых комфортных для проживания с семьями район Абу-Даби. Наиболее знаменит колоннадой башен Gate Towers — одним из архитектурных чудес эмирата. В сердце острова расположился первый в мире международный кампус университета Париж-Сорбонна. Здесь множество школ, торговых точек, ресторанов, модных отелей. В непосредственной близости от проекта находится пляж, популярные торговые центры, ведущие университеты, основные бизнес-центры города. Дорога до аэропорта занимает всего 25 минут. ❗️Аналогичные проекты в Абу-Даби раскупаются на этапе старта продаж, оставьте заявку сегодня, чтобы успеть выбрать и забронировать лучшие юниты #АбуДаби #ОАЭ @relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Недвижимость у моря для жизни и инвестиций Кипр входит в тройку лидирующих направлений в Intermark по объему вложенного капитала по итогам 2022. Одним из важнейших критериев при выборе объекта на Кипре является его близость к побережью. Недвижимость у моря пользуется высоким спросом, прибрежные территории ограничены, а объекты на первичном рынке встречаются крайне редко. Поэтому цена на такие объекты остается стабильно высокой даже в кризисы. Мы собрали каталог лучших предложений в пределах 500 метров до моря. Апартаменты и виллы из подборки подойдут как для собственного премиального проживания, так и для инвестиций с арендной доходностью до 6% годовых. ➡️ Получить каталог 🌆 Апартаменты в культовом проекте на первой линии моря в Лимасоле Новая башня в проекте в сердце красочной набережной Лимасола. На территории самая разнообразная и обширная инфраструктура в Лимасоле. • Цена: от €640.000 за апартаменты с 1-3 спальнями 57-166 кв.м • Прогнозируемая доходность 4-5% годовых net при сдаче в аренду • Прогнозируемый рост цен: 15-25% за время строительства, далее около 5% в год • Срок сдачи: март 2025 года • Беспроцентная рассрочка до конца строительства, первый взнос 40% ➡️ Оставить заявку 🏡 Вилла на побережье рядом с курортом Coral Bay в Пафосе Комплекс из 4 современных вилл в одном из самых востребованных районов Пафоса, всего в нескольких минутах езды до популярного курорта Coral Bay и развитой инфраструктуры. В пешей доступности пляжи, отель 5* и национальный заповедник Акамас. • Цена: €1.200.000 за виллу с 3 спальнями 192 кв.м - последняя вилла в наличии • Участок 673 кв.м с бассейном, садом и зоной барбекю • Срок сдачи: ноябрь 2023 ➡️ Чтобы получить полный каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert