Релокация и зарубежная недвижимость

⬆ 15 мая в 13:00 (МСК) на нашем телеграм-канале состоится live stream "Стартап-виза Франции: ВНЖ на 4 года без инвестиций" Французская стартап-виза — это специальная виза, предназначенная для иностранных предпринимателей, которые хотят создать или развивать инновационный стартап во Франции. Эта виза позволяет основателям стартапов, а также ключевым сотрудникам, получить право на проживание и работу во Франции с целью реализации своих бизнес-идей. 🟨 В программе:   1. Условия программы стартап-визы Франции в 2025 2. Кто может принять участие в программе? Требования к заявителю 3. Пошаговая процедура оформления ВНЖ, сроки и стоимость 4. Основные преимущества программы 5. Как поддерживать статус и выйти на гражданство Франции? 🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream 🎙 Спикеры:   Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза на основании финансовой независимости Intermark Global Татьяна Кленяева - консультант по иммиграционным программам 👆🏻Подключайтесь к трансляции 15 мая в 13:00 (МСК) @relocationexpert

🇻🇺Для чего оформлять паспорт Вануату? Альтернативное гражданство дарит свободу жить и путешествовать, не привязываясь паспортом к одному государству. Паспорт Вануату - одна из немногих программ второго гражданства, доступная в настоящий момент для Россиян. Получить паспорт можно за инвестиции в экономику Вануату всего за 2-3 месяца (подача дистанционных заявок без сдачи биометрии продлена до 30 июня 2025 года), а после всю жизнь пользоваться возможностью безвизовых передвижений по всему миру и решать многие другие задачи. В карточках рассказываем, с какими запросами к нам обращаются клиенты за паспортом Вануату, и какие потребности закрывает альтернативный паспорт. ➡️ Получить консультацию эксперта #Вануату @relocationexpert

🇨🇾 Кипр на пороге вступления в Шенген: почему пора спешить? 28 апреля правительство Кипра представило официальный план вступления в Шенгенскую зону. ✅ Технические критерии уже выполнены — осталось только одобрение стран ЕС ✅ Следующий шаг — подключение к Шенгенской информационной системе SIS, затем — снятие границ Что это меняет для инвесторов? • Сейчас ПМЖ Кипра не дает свободного въезда в Шенген. После вступления он станет полноценным "шенгенским резидентством" • Есть риск, что порог входа в программу повысится • Спрос на недвижимость вырастет, а с ним вырастут и цены ❗️Сейчас — окно возможностей: зайти в единственную доступную россиянам программу европейского ПМЖ за недвижимость до того, как цены вырастут. ➡️ Оставить заявку Почему ПМЖ Кипра — разумный ход? • Инвестиции от €300.000 в недвижимость • Без требований к проживанию • Оформление за 6–9 месяцев • Статус для инвестора, супруга/и, детей до 25 • ПМЖ навсегда, а через 5 лет — возможность выйти на гражданство Если вы рассматривали Кипр для резидентства — сейчас лучшее время. ➡️ Оставьте заявку, чтобы мы подобрали подходящий объект и запустили процесс подачи на ПМЖ #Кипр @relocationexpert

⚡️13 мая в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как получать доход на Пхукете без личного управления?" ➡️ Регистрация На реальную доходность недвижимости на Пхукете влияет не только сам объект, но и то, кто и как будет им управлять. Заполняемость, ставка аренды, качество сервиса – все это зависит от управляющей компании. Вы можете получать 5–10% годовых или недополучить доход из‑за ошибок в управлении. На вебинаре разберем: • Как выбрать объект с пассивным доходом • Как правильно оценить управляющую компанию • Какие вопросы задавать девелоперам и агентам, чтобы не прогадать • Какие проекты на Пхукете будут работать по проверенным моделям Если вы хотите не тратить время на управление недвижимостью, а получать стабильный доход в валюте – этот вебинар для вас. ➡️ Регистрация 🟨 В программе: 1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025 2. Почему успех инвестиции зависит не только от объекта? • Как формируется доходность на Пхукете? • Как управляющая компания влияет на доходность? • Что важно: отельная лицензия, стратегия аренды, маркетинг, сервис? 3. Как отличить надежную УК? 4. Какие модели управления бывают и как они влияют на вашу доходность? 5. Примеры объектов на Пхукете с проверенными УК. Разбор финансовых моделей 6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России? 🎙Спикеры: Виктория Сошкина - старший консультант Intermark Global Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете ➡️ Регистрация #Таиланд @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇻🇺Вануату: самый быстрый второй паспорт Паспорт Вануату продолжает оставаться самым быстрым для граждан РФ. Оформление занимает всего 2-3 месяца, а после вы сможете путешествовать по миру без виз (более 90 стран) или оформлять визы на нейтральный паспорт, вести международный бизнес, открывать зарубежные банковские счета и многое другое. Оформление происходит дистанционно, кроме сдачи биометрии. С 1 мая всем заявителям необходимо посетить Вануату или одно из представительств страны для сдачи биометрии. По последним данным, правительство уже открыло представительства в Гонконге, Дубае, Новой Каледонии, а в будущем планируется открытие представительства в России. ➡️ Получите консультацию с экспертами Intermark Global по ссылке #Вануату @relocationexpert

⚡️Наверстать упущенное: запись важных онлайн-трансляций Если вы пропустили онлайн-трансляции от экспертов Intermark Global, то предстоящие выходные - отличное время, чтобы наверстать упущенное. Мы собрали для вас подборку актуальных трансляций на тему инвестиций и оформления ВНЖ или второго гражданства. 🇪🇺Как выбрать программу ВНЖ Евросоюза? Золотая виза для граждан РФ и не только Получить запись 🇬🇧Доступные программы получения ВНЖ Великобритании Получить запись 🇹🇷 🇷🇺Недвижимость на Черном море: Турция vs Россия Получить запись 🇨🇦Как оформить StartUp визу и получить ПМЖ и паспорт Канады за 5 лет Получить запись 🇻🇺Паспорт Вануату - быстро, выгодно и удобно Получить запись 🇹🇭Рынок Пхукета перегрет – миф или правда? Получить запись 🇮🇩5% или 15% - сколько реально зарабатывать на Бали? Получить запись 🇨🇾ПМЖ Кипра. Как пройти compliance и что купить – готовую или строящуюся недвижимость? Получить запись 🇴🇲 Оман – налоговая гавань и второй дом у моря: доход от 6% и ВНЖ с любой суммой Получить запись 🇲🇺Новое направление: недвижимость и ВНЖ Маврикия Получить запись @relocationexpert

🇺🇸🇨🇦США или Канада: какую программу релокации выбрать? Две самые крупные страны Северной Америки ежегодно привлекают релокантов, которые хотят переехать всей семьей и обеспечить международное будущее своим детям, а также построить бизнес и работать в одних из самых успешных и развитых экономиках мира. Но какую страну лучше выбрать? Рассказываем подробнее об иммиграционных программах США и Канады в карточках. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #США #Канада @relocationexpert

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по инвестиционным и иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? ➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта 🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов: 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции в недвижимость от $400.000) 🇪🇬паспорт Египта (инвестиции в недвижимость от $300.000) 🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000) 🇬🇷ВНЖ Греции* (инвестиции в недвижимость от €250.000) *программа доступна для владельцев альтернативных паспортов (не РФ и РБ) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции в недвижимость от €300.000) 🇱🇺ВНЖ Люксембурга (депозит в банке) 🇲🇪ВНЖ Черногории (инвестиции в недвижимость) 🇨🇦ПМЖ Канады - Start Up Visa Program 🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000) 🇪🇺ВНЖ ЕС за инвестиции в фонды (Португалия, Венгрия, Люксембург) 🇪🇺ВНЖ Европы по открытию компании/ИП/стартапа, ведению бизнеса (Венгрия, Франция, Сербия, Люксембург, Черногория, Финляндия, Словения, Великобритания) 🇪🇺ВНЖ ЕС для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Португалия, Испания, Финляндия, Италия) 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия, Испания, Люксембург, Португалия) 🇪🇺ВНЖ Европы по открытию представительства иностранной компании (Болгария, Италия, Сербия, Латвия) 🇪🇺ВНЖ Европы для талантов и лидеров в своей области (Великобритания, Германия, Португалия, Франция) 🇪🇺Blue Card и ВНЖ с возможностью работы/стажировки (Германия, Словения, Великобритания, Люксембург, Финляндия, Латвия) 🇵🇾 🇵🇦 ВНЖ стран Южной Америки (Парагвай, Панама) 🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции в недвижимость) 🇱🇻ВНЖ Латвии (инвестиции в недвижимость) 🇧🇬ВНЖ Болгарии (пенсия от €26.000) 🇲🇹ВНЖ Мальты (программа глобального резидентства) 🇦🇪ВНЖ ОАЭ (инвестиции в недвижимость от $205.000/$545.000) 🇴🇲ВНЖ Омана (инвестиции в недвижимость) 🇲🇺ВНЖ Маврикия (инвестиции от $375.000) ➡️ Оставить заявку 💵 Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте: 🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $90.000, доходность до 10% годовых) 🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $95.000, доходность до 15% годовых) 🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €180.000, доходность до 7% годовых) 🇦🇪квартиры и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250.000, доходность до 10% годовых) 🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $120.000, доходность до 9% годовых) 🇲🇻виллы и апартаменты на Мальдивах (инвестиции от $1.200.000, доходность до 8% годовых) 🇲🇺виллы и апартаменты на Маврикии (инвестиции от $375.000, доходность до 7% годовых) 🇪🇸апартаменты в Испании (инвестиции от €289.000, доходность от 4% годовых) 🇬🇷апартаменты в Греции (инвестиции от €148.000, доходность 3,5-5% годовых) 🇲🇪апартаменты и виллы в Черногории (инвестиции от €350.000, доходность до 8% годовых) 🇩🇪апартаменты в Германии (инвестиции от €115.000, доходность 4-5,5% годовых) 🇷🇺виллы и апартаменты на южных курортах РФ (инвестиции от 9.000.000 руб., доходность до 15% годовых) ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

⚡️Кипр: инвестиция от €370.000 в историческом центре Лимасола Новый жилой комплекс в 1 км от моря – идеальный баланс тишины и развитой инфраструктуры динамичного города. Высокий спрос на аренду в Старом городе Лимасола делает этот проект идеальным для инвестиций. ➡️ Оставить заявку 📍Локация: шаговая доступность до центра Лимасола, набережной, площади Сариполу с барами и кафе, парка и Средневекового замка. В 5 минутах езды до Marina Beach и в 14 минутах до ТЦ My Mall. 60 апартаментов с премиальной отделкой, кухонной техникой, подогревом пола и видеодомофоном. В комплексе: бассейн, бар, тренажерный зал, сады, зарядка для электромобилей, охрана. Цены: • От €370.000 за 1-спальные апартаменты (61–72 кв.м) • От €510.000 за 2-спальные апартаменты (103–115 кв.м) Беспроцентная рассрочка: • Первый взнос 30% • 30% + 30% в течение строительства • 10% при сдаче в марте 2028 ✅ Девелопер с 70-летним опытом ✅ Высокий спрос на аренду ✅ ПМЖ Кипра ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Инвестиции в курортную недвижимость юга России Отдых на курортах Краснодарского края - отличная возможность не только расслабиться на майских праздниках, но и хороший повод присмотреться к недвижимости на курорте. И возможно в следующий раз вы уже будете отдыхать в собственной резиденции или сможете получать пассивный доход до 15% годовых от сдачи в аренду. Для тех, кто хочет лично оценить проекты из нашего каталога, мы предлагаем организовать индивидуальный Property Tour под ваш запрос с комфортным графиком. Наши эксперты предоставят вам трансфер, полное сопровождение сделки и специальные условия от девелоперов. ➡️ Оставить заявку Сочи • Курортные резиденции от 13.200.000 рублей • Площадь: 26,3 кв.м • Доходность до 15% годовых, капитализация 20% • Сдача проекта: II квартал 2026 Адлер • Резиденции в гостиничном комплексе от 21.000.000 рублей • Площадь: 34 кв.м • Доходность до 15% годовых, капитализация 20% • Сдача проекта: III квартал 2025 Красная поляна • Резиденции в бутик-отеле от 32.700.000 рублей • Площадь: 21 кв.м • Доходность до 15% годовых, капитализация 20% • Проект уже сдан Анапа • Резиденции в гостиничном комплексе от 9.460.000 рублей • Площадь: 26 кв.м • Доходность до 16% годовых, капитализация 47% • Сдача проекта: II квартал 2026 ➡️ Чтобы получить каталог курортной недвижимости России, оставьте заявку по ссылке #Россия @relocationexpert

⚡️Горячее предложение на Бали – срочная перепродажа ниже рынка Спрос на аренду на Бали растёт, и владельцы не спешат расставаться с готовыми объектами в топовых локациях. Поэтому такие лоты – редкость. Сейчас доступны два ликвидных объекта от клиента Intermark, который хочет продать быстро и предлагает выгодную цену. Главное преимущество – не надо ждать 2-3 года. Один объект уже сдан, второй – на финальной стадии строительства. Можно начать получать доход в ближайшее время. ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Апартаменты в 8 минутах пешком до пляжа Бату Белиг Цена: $254.858 за апартаменты площадью 82 кв.м Прогноз арендной доходности: 10% годовых ❗️Лучшая цена в комплексе • Готовый комплекс от авторитетного застройщика • Между Семиньяком и Чангу. В шаговой доступности пляж, пляжный клуб Café Del Mar, рестораны и кафе • Популярный у арендаторов район: туристы – серферы и молодые пары, цифровые кочевники • На территории бассейн и бар, тренажерный зал, коворкинг • Апартаменты сдаются с отделкой, встроенной кухней и мебелью ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Апартаменты с видом на океан у пляжа Меласти Цена: $370.000 за апартаменты площадью 80 кв.м Прогноз арендной доходности: 12% годовых ❗️На 8% дешевле аналогичных объектов в комплексе • Новый комплекс в районе с ростом цен • До пляжа Melasti – 5 минут, рядом отели Six Senses и Bulgari • Инфраструктура 5*: бассейн, спа, фитнес, видовой ресторан, детская комната • Апартаменты сдаются с отделкой, мебелью и техникой • Комплекс работает в режиме soft opening, апартаменты будут сданы в декабре 2025 Если вы ищете готовый или почти готовый объект с быстрой доходностью – это редкий шанс и отличная альтернатива долгим стройкам. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Индонезия @relocationexpert

🇷🇸ВНЖ Сербии Сербия стала одним из самых популярных направлений для получения ВНЖ среди россиян. В Сербии инвесторов привлекают прямое авиасообщение, похожие культура и язык, а также статус кандидата на вступление в Евросоюз. К тому же это одна из самых недорогих программ получения ВНЖ на европейском континенте. ➡️ Оставить заявку Предлагаем рассмотреть самые популярные программы получения ВНЖ Сербии: за инвестиции в недвижимость, открытие ООО или представительства компании, и по открытию местного аналога ИП в карточках к посту. Преимущества ВНЖ Сербии: • Возможность проживания в Сербии, получения ПМЖ и гражданства • Перспектива вступления в Евросоюз в 2025 году • Открытие счетов • Беспроблемное ведение бизнеса в еврозоне • Нет требований к знанию языка • ВНЖ для всей семьи по программе воссоединения • Бесплатные медицина и образование ➡️ Получить консультацию эксперта #Сербия @relocationexpert

Спасибо за участие в Live Stream! ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции, оставьте заявку по ссылке

⚡️Уже сегодня в 13:00 присоединяйтесь к Live Stream «Какие программы ВНЖ в ЕС за инвестиции сейчас реально работают? Актуальные изменения в иммиграционных программах – что важно знать?» по ссылке ⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире

⚡️Индивидуальный Property Tour от экспертов Intermark Global Если вы планируете поездку за рубеж на майские праздники и хотите совместить отдых с просмотром объектов недвижимости, мы предложим вам индивидуальный Property Tour под ваш запрос с комфортным графиком. Наши эксперты предоставят вам трансфер, русскоязычный сервис, полное сопровождение сделки и специальные условия от девелоперов. ➡️ Оставить заявку Ниже представили одни из самых популярных направлений для отдыха среди наших клиентов в Азии, на Ближнем Востоке и в Европе, и что мы можем предложить вам в этих странах. 🇹🇭 Таиланд • Апартаменты и виллы от $90.000 • Доходность: до 10% годовых Оставить заявку 🇮🇩 Бали • Апартаменты и виллы от $95.000 • Доходность: до 15% годовых Оставить заявку 🇹🇷 Турция • Апартаменты и виллы от $80.000 • Доходность: до 15% годовых • Паспорт за инвестиции в недвижимость от $400.000 Оставить заявку 🇦🇪 ОАЭ (Дубай, Абу-Даби, Рас-аль-Хайма) • Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $320.000 • Доходность: до 10% годовых • ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $205.000 Оставить заявку 🇴🇲 Оман • Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $130.000 • Доходность: до 10% годовых • ВНЖ при покупке готовой недвижимости на любую сумму Оставить заявку 🇶🇦 Катар • Апартаменты и виллы от $285.000 • Доходность: до 9% годовых • ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $200.000 Оставить заявку 🇨🇾 Кипр • Апартаменты и виллы от €300.000 • Доходность: до 7% годовых • ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €300.000 Оставить заявку 🇬🇷Греция • Апартаменты от €148.000 • Доходность: 3,5-5% годовых • Возможность получить ВНЖ за инвестиции от €250.000 для владельцев альтернативных паспортов Оставить заявку 🇲🇪Черногория • Апартаменты и виллы от €320.000 • Доходность: до 8% годовых • Возможность получить ВНЖ при приобретении жилой недвижимости на любую сумму Оставить заявку 🇲🇹Мальта • Апартаменты и виллы от €220.000 • Доходность: до 5% годовых • ВНЖ за инвестиции в недвижимость от €220.000 Оставить заявку #Таиланд #Бали #Турция #ОАЭ #Оман #Катар #Мальта #Кипр #Греция #Черногория @relocationexpert

🇬🇷Греция: резиденции в брендовом жилом курорте на острове Крит Новинка в портфолио Intermark - резиденции в люксовом курортном комплексе площадью 90 гектаров на северо-восточном побережье Крита. Проект разрабатывается ведущими европейскими архитекторами и претендует на статус ведущего эксклюзивного и экологичного курорта Средиземноморья. ➡️ Узнать подробности • Курорт площадью более 90 гектаров с пляжной набережной 2,8 км, ресторанами и бутиками международного уровня • Марина на 64 места для яхт и мега-яхт. Управление и брендинг мариной осуществляет компания Camper & Nicholsons Marinas • В коллекцию брендовых резиденций входит ограниченное предложение вилл на первой линии у воды с интерьерами от Ralph Lauren Home Стоимость: от €875.000 (резиденции), от €2.467.000 (виллы) ❗Все объекты подходят для получения ВНЖ Греции (программа доступна для владельцев альтернативных паспортов) ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Греция @relocationexpert

🇦🇪 Закрытый старт продаж в Дубае. Новый проект от Meraas в Dubai Design District Dubai Design District – район рядом с Downtown и DIFC. Здесь живут архитекторы, дизайнеры и предприниматели. Работают галереи, fashion-бренды, арт-студии и рестораны. Застройщик Meraas запускает здесь жилой комплекс на первой линии у воды. Обычно право участия в стартах продаж от Meraas нужно выиграть в лотерею. ⚡️Сейчас – уникальная возможность выбрать юнит до официального старта продаж, без участия в лотерее. ➡️ Узнать подробности Почему это один из самых интересных запусков в Дубае в 2025: ▪️До Burj Khalifa и Dubai Mall – 7 минут ▪️Элитный кластер, репутация Meraas ▪️Архитектура от SOM – тех, кто спроектировал Burj Khalifa Условия: • Стартовая цена: от $572.200 (1 спальня) • План оплаты: 20% при бронировании, 55% за время строительства, 25% при сдаче • Сдача: июль 2029 года О проекте: • Форматы квартир: от 1 до 4 спален, sky villas и пентхаусы • Потолки до 4,2 м, балконы с видом на канал • Закрытые кухни, ванные в каждой спальне • Инфраструктура: бассейны, фитнес, коворкинги, частные сады и лаунжи ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать юнит до официального старта продаж, оставьте заявку по ссылке #Дубай @relocationexpert