ЖК Balance | новости Баланса

📶 По просьбам соседей публикуем инструкцию по подключению к Wi-Fi на подземном паркинге. Чтобы Wi-Fi стабильно работал на подземном паркинге и не запрашивал повторную авторизацию по СМС, необходимо один раз выполнить настройку телефона. ✅ Что нужно сделать 1️⃣ Находясь на первом этаже дома, подключитесь к нашей сети Wi-Fi. Она называется Balance_free 2️⃣ После подключения автоматически откроется страница авторизации На странице авторизации: • введите номер телефона • получите СМС с кодом • подтвердите вход После успешной авторизации телефон получит доступ к сети. 3️⃣ После подключения отключите ротацию MAC-адреса (случайный/частный адрес) для этой сети 4️⃣ После этого на подземном паркинге повторная СМС-авторизация не потребуется — достаточно будет просто нажать кнопку «Подключиться» 📱 iPhone (iOS) Откройте «Настройки» → Wi-Fi Нажмите кнопку ⓘ рядом с нашей сетью Откройте пункт «Частный адрес Wi-Fi» Выберите вариант: ✅ «Статический адрес» 🤖 Android ⚠️ Названия пунктов могут немного отличаться в зависимости от модели телефона и версии Android. Samsung: Настройки → Подключения → Wi-Fi Нажмите ⚙️ рядом с нашей сетью Откройте «Тип MAC-адреса» Выберите: ✅ «MAC телефона» Xiaomi / Redmi / Poco: Настройки → Wi-Fi Нажмите на нашу сеть Откройте «Конфиденциальность» Выберите: ✅ «Использовать MAC устройства» Pixel / чистый Android: Настройки → Сеть и интернет → Интернет → наша сеть Нажмите значок ⚙️ Откройте «Конфиденциальность» Выберите: ✅ «Использовать MAC устройства» После выполнения настройки Wi-Fi на подземном паркинге будет подключаться без повторного входа по СМС 👍

🌿 Дорогие соседи! В субботу, 25 апреля, в нашем ЖК пройдёт субботник и детская ярмарка (как в прошлом году). Приглашаем всех присоединиться к субботнику — давайте вместе приведём территорию в порядок, чтобы было ещё приятнее гулять и проводить время в нашем дворе 🤍 А после — весело проведём время на ярмарке! 🎈 Детская ярмарка: Дети смогут обменяться или продать за символическую сумму (до 500 ₽) игрушки, книги, поделки, домашнюю выпечку и лимонады! Взрослые тоже присоединяйтесь, приносите свои поделки на продажу 😊 🧵 Если среди взрослых есть мастера, кто делает что-то своими руками — обязательно присоединяйтесь! 🙌 ❗️ Важно: пожалуйста, заранее обсудите с ребёнком цены и возьмите с собой мелочь для сдачи. Спасибо большое @KotoDash за организацию и идею ярмарки 🙌 Ждём всех!

Сегодняшний рассвет был особенно прекрасен. Но все еще спали :)

Результаты голосования Уважаемые жители! 🩵 Рады сообщить, что общее собрание собственников, проводимое в период с 24.11.2025 по 31.03.2026 завершилось! В соответствии с результатами собрания в нем приняли участие собственники, обладающие 54,85% голосов от общего количества голосов. ☑️ Мы уже приступили к реализации решений. Благодарим каждого из вас за участие в голосовании и за ответственное и не равнодушное отношение к нашему общему дому! С уважением, Ваша Культура 💡 📲 Мы в MAX

📢 В нашем доме проходит ОСС — осталось меньше месяца до завершения голосования! Соседи, напоминаем, что в нашем доме идет Общее собрание собственников (ОСС). До окончания голосования осталось меньше месяца — просим всех, кто ещё не принял участие, обязательно проголосовать. На ОСС вынесены важные вопросы, которые напрямую влияют на комфорт и безопасность нашего дома: 🔹 Индексация тарифа на обслуживание 🔹 Установка двойного шлагбаума 🔹 Занижение тротуара у 2 и 3 корпуса (для удобства прохода и проезда) 🔹 Замена ворот в подземный паркинг 🔹 Карты-вездеходы во все подъезды для жителей 🔹 И другие организационные вопросы Каждый голос важен — решения принимаются большинством. От нашей активности зависит, какими будут условия проживания в доме в ближайшие годы. Если у вас есть вопросы по повестке или нужна помощь с голосованием — пишите в чат или обращайтесь к Совету дома или УК. Не оставайтесь в стороне 🙌

💥 Отличная новость! В Балансе открылась прачечная самообслуживания Стирка.com. Им слово:

У нас можно стирать и сушить: 🚩куртки, пуховики, парки 🚩одежду для горнолыжного и др. видов спорта 🚩одеяла, пледы, покрывала 🚩большие комплекты штор и тюль 🚩детские объемные мягкие игрушки 🚩чехлы на мебель и в автомобиль 🚩комплекты постельного белья и многое другое ✔️Наши преимущества: ● Машинки загрузкой до 10 кг ● Большие сушильные барабаны ● В продаже есть средства для стирки ● Оплата наличными и картой

🎁 В честь открытия – скидка участникам нашего чата 20% на стирку и сушку по промокоду 10945 (действует до 17 марта 2026 года) 📍Где находится: ЖК Balance, секция 1.1, вход – справа от Озона 🕘 Время работы: круглосуточно 📱Контакты: 8-800-700-32-70, vk.com/stirkacom.okskaya #коммерциявбалансе

🏠 Уважаемые соседи! В нашем жилом комплексе в данный момент проходит очередное собрание собственников. Просим вас принять участие в нём. 📄 Вы можете принести свои заполненные бланки в офис управляющей компании до 31 марта 2026 года (включительно). Бланки можно найти в своих почтовых ящиках или получить напрямую в офисе УК. 📍 Офис УК: слева от входа в подъезд №4 (Секция 1.5) 🕘 Режим работы: ежедневно с 9:00 до 21:00 💡 Для вашего удобства и чтобы было проще ориентироваться во всех вопросах повестки, мы подготовили памятку с разъяснениями и нашей позицией по каждому пункту. Спасибо, что участвуете — вместе делаем наш дом комфортнее!

🏡 Ежегодный отчёт Совета дома Дорогие соседи, подводим итоги ушедшего года. Ниже — лишь основные проекты, которые Совет дома реализовал за этот период: 🚧 Инфраструктура и безопасность Совместно с застройщиком, УК и управой района установили дорожные знаки вдоль первого корпуса, запрещающие парковку автомобилей на проезжей части. Занимались вопросом второго выезда из ЖК на всех уровнях — и с управой, и с «Главстроем». В итоге совместно с застройщиком нашли рабочее решение и реализовали расширение дороги как единственный возможный вариант на данный момент. Теперь двум машинам легко разъехаться, и проезд стал заметно комфортнее для всех. Разработали подробную и понятную карту подземного паркинга и организовали её размещение по всей территории паркинга, что значительно упростило навигацию. Нашли подрядчика для автоматизации шлагбаума и запустили его в работу совместно с управляющей компанией. Закупили RFID-метки на всех жителей для проезда через шлагбаум. Закупили фотоэлементы для шлагбаума, повышающих уровень безопасности — шлагбаум больше не закрывается при наличии автомобиля или человека в зоне проезда. Согласовали с УК закупку детектора сирены для шлагбаума, что существенно ускоряет и упрощает проезд экстренных служб на территорию комплекса. Договорились с застройщиком и ЦОДД об усилении контроля за соблюдением правил дорожного движения на территории жилого комплекса, в том числе с выездом эвакуаторов для автомобилей, нарушающих правила. ❄️ Комфорт и инженерные системы Добились улучшения интернета в подземном паркинге: согласовали установку дополнительных точек доступа Wi-Fi. Организовали контроль решения проблем с кондиционерами в летний период. Добились восстановления отделки и декоративных элементов на 1 этажах. 🧑‍💻 Связь с жителями и инициативы Запущен официальный бот Совета дома для приёма предложений, инициатив и вопросов жителей по ОСС. Рассмотрели 92 обращения жителей, поступивших через бот Совета дома. По большинству запросов были даны ответы, разъяснения и рекомендации, а по ряду обращений инициирована и проведена фактическая работа совместно с управляющей компанией. На основании запросов в боте и голосованиях во внутренних чатах — проработали несколько вопросов для текущего ОСС, включили наиболее важные для жителей, например понижение тротуара у 2 и 3 корпусов: разработали проектное решение и получили коммерческое предложение для дальнейшей реализации. Организация и проведение общедомовых мероприятий: субботники, благотворительные акции, детские праздники и другие соседские мероприятия. Это не вся работа, которую мы проделали за год — но именно эти шаги стали ключевыми и наиболее значимыми. Мы уверены, что в новом году нам удастся реализовать ещё больше полезных и классных инициатив для нашего дома и жителей.

Дорогие соседи, с праздником! Пусть в вашей жизни всегда будет баланс❤️ Репортаж от 01.01.26 СМИ Баланс ___________________ Оператор Антон Уханов Монтаж Анжелика Ющенко

Новости: Жители ЖК Баланс рассказали немного о своей жизни за год.

Соседи, с наступающим! 🎄 Желаем, чтобы в новом году лифты всегда были исправны, соседи сверху — тихими, автомобили припаркованы по правилам, а в нашем Балансе царили уют и взаимопонимание! Мира, добра и праздничного настроения! PS: увидимся в 2026 году. Как обычно: 1 января, 01:00, амфитеатр🥂

А вы успели оценить нашу новую новогоднюю зону? 🎄 Мы установили красивую пышную ель в амфитеатре, украсили ее дизайнерскими игрушками, смонтировали почти 1 км. гирлянд и уже успели провести в новой локации новогоднюю сказку "Белогномия"! ❄️ Теперь, по старой добрососедской традиции вы сможете все вместе отметить наступление нового года в этом волшебном уголке, который дарит настоящую магию праздника! С заботой и теплотой Ваша Культура 💡

Соседи, всем доброго утра! Будьте внимательны, мошенники добрались и до нашего ЖК. Сейчас моей маме писали, что хотят обновить данные и просят код подтверждения.

Помните, у Культуры нет чата и они не просят никакие коды. Также настоятельно рекомендуем в настройках Телеграм выключить возможность насильно приглашать себя в чаты.

⚠️ С 14 декабря на соседнем перекрёстке изменится схема движения Ранее было разрешено поворачивать только направо с улицы Федора Полетаева на улицу Окская в сторону 1-й Новокузьминской улицы. По проекту ЦОДД: 🔹 Введут левый поворот с улицы Федора Полетаева в сторону Жигулевской улицы. Теперь водителям станет проще добраться до Волгоградского проспекта и центра города, сократив при этом перепробег на 2 км. 🔹 Установят бело-лунную фазу светофора, что ускорит проезд для водителей и сократит ожидание зеленого сигнала для пешеходов. Просим водителей быть внимательными и учитывать изменения при планировании маршрута.  https://transport.mos.ru/mostrans/all_news/127574

Дорогие соседи, приветствуем вас! 🌿 По вашим просьбам мы вновь запускаем традиционную благотворительную акцию по сбору вещей в пользу фонда «Добрые вещи» (https://dobrove.ru). 📅 Когда? С 17 по 30 ноября, с 9:00 до 21:00. 📍 Где? Приносите вещи в офис УК – сотрудники проверят их и помогут оставить в комнате-накопителе (секция 1.6). ✨ Что можно передать? 👕 Взрослая и детская одежда, обувь, сумки, ремни, текстиль. 🧸 Игрушки, подушки, одеяла. 🎿 Спортивный инвентарь: ролики, коньки, лыжи, сноуборды, самокаты, велосипеды, скейтборды. ♿️ Средства реабилитации. ⚠️ Важно: вещи должны быть чистыми, пригодными для использования и без серьезных повреждений. 🚫 Что не принимается? Посуду, книги, бытовую технику, электронику, мебель, ковры, канцтовары, матрасы, детские кроватки. Давайте вместе делать добро и заботиться о тех, кому нужна помощь! ❤️ С уважением, Совет дома

Управляющая компания «Культура» объявила о старте нового, четвёртого ОСС в Балансе. В повестке 11 немаловажных для ЖК вопросов. Есть что обсудить в закрытом чате «Баланс изнутри»⚠️ [Как попадать в закрытые чаты] #осс #осс4

Эксклюзивно для Баланса: тематическое поздравление от соседей из 2.3🔥🎃🕷️

Привет, соседи! Все вы наверняка сталкивались с нежелательными посетителями в нашем чате @lovebalance Зачастую это спам-боты или просто мошенники. Рекламирующие свои услуги, либо предлагающие быстро заработать, что-то дёшево или бесплатно отдать, скачать «фотографии». Модераторы бдят, но они тоже люди и не всегда онлайн, антиспам-бот фильтрует, но и мошенники не стоят на месте. Для защиты от злодеев мы решили добавить бота, который может банить их путём голосования в чате. Бот любезно разработан специально для нас усилиями @Trishin ❗️Как применять бота: 1. Только к 100% спамерам и мошенникам. Использовать против соседей бота нельзя, даже если вам не нравится написанное ими 2. Для запуска голосования просто ответьте на зловредное сообщение командой: /ban 3. Когда за кик проголосует 10 человек, спамер будет забанен в чате. Вы восхитительны!❤️‍🔥