Недвижимость Екатеринбург / Застройщики / Стройка Екат / Универсиада Екат

Арендодатели конкурируют за арендаторов. Cредняя стоимость долгосрочной аренды однушки в 16 крупнейших городах России в октябре составила 21,6 тыс. руб. в месяц (-3% к прошлому месяцу), двушки - 33,2 тыс. руб. (-4%), сообщают аналитики ЦИАН. Города-лидеры по снижению цен на аренду однокомнатных квартир: Самара - 18,3 тыс. руб. (–13,1% к сентябрю) Москва - 47 тыс. руб. (–9,9%) Ростов-на-Дону - 22,6 тыс. руб. (–9,2%) Екатеринбург - 23 тыс. руб. (–8,6%) Эксперты отмечают, что снижение цен на арендном рынке фиксируется с середины сентября. При этом для двушек снижение более выражено, чем для однушек. Также отмечается, что на традиционный сезонный спад наложилась еще и мобилизация. Собственники снимают ограничения на размещение с животными, соглашаются разделить на несколько частей депозит и перестают делить нанимателей по национальному признаку. https://t.me/ekaterinburg_novostroyki

В Екатеринбурге вот-вот повысят плату за содержание жилья. Так что мы спросили у читателей ✅https://t.me/ekaterinburg_novostroyki, довольны ли они состоянием своих подъездов и дворов. В ответ получили фотографии, которые не нуждаются в комментариях. Показываем убитые подъезды. Горожане годами живут посреди разрухи, мусора и неприличных надписей.

✅Продолжаем рубрику #ЖКХпросто и рассказываем, что делать, если вашу квартиру затопили. Самые частые происшествия и страховые случаи — затопили соседи. Но россияне их не особо боятся, а зря, ведь последствия от них могут быть разрушительные. 1. Обратитесь в УК для составления акта о заливе. Нужно оставить заявку на составление такого акта. Он составляется в случае, если повреждено общее имущество дома или личное имущество собственника. Отправить заявку лучше сразу несколькими способами: по телефону, на емейл УК и через ГИС ЖКХ. Акт должен быть составлен в течение 12 часов после даты и времени обращения. Он подписывается представителем УК. 2. Если УК отказала в составлении акта, то составьте его сами с привлечением двух свидетелей (незаинтересованных лиц). Хотя составлять акт самому стоит лишь в самых крайних случаях, все же это прерогатива УК. Поэтому в случае судебного спора будет иметь значение, все ли возможное было предпринято для получения акта от УК. 3. Установите причину залива и отразите ее в акте. Акт о заливе – не самоцель. Важно установить источник (причину) залива. По ней определяется виновное лицо. Если причиной залива стал прорыв на общем имуществе, то виновата УК, а если на имуществе собственника, то виноват сосед. Бывает такое, что причину залива установить невозможно (например, если инженерные коммуникации этажом выше перекрыты коробом, а ревизионного люка нет). Это стоит указать в акте, но такая формулировка не позволит достоверно определить виновника залива. 4. Опишите в акте визуальный ущерб. Точную сумму ущерба определит оценщик на основе описанных в акте о заливе повреждений. Поэтому важно указать все очень полно с констатацией площади повреждения вплоть до сантиметра. Если вы не согласны с написанным УК, дополните акт своими возражениями. 5. Направьте в УК претензию с требованием возмещения вреда. Досудебный порядок обязателен. Возможно, у УК есть страховка гражданской ответственности по общему имуществу и вред Вам будет возмещен добровольно. А вот в случае, если вам откажут, придется идти в суд и доказывать свою правоту уже там. А вообще стоит помнить, что лучшая профилактика заливов — регулярный осмотр инженерных коммуникаций. УК не всегда может заглянуть в квартиру к каждому и оценить состояние стояков. Поэтому всегда полезно в этом помочь и обратить внимание на участки труб, которые могут спровоцировать аварию. https://t.me/rieltor_com 🔥

⚡️ Цена на делюкс-квартиры и апартаменты в Москве превысила 2 млн руб. за квадратный метр. С начала года стоимость такой недвижимости подорожала на 9%, подсчитали аналитики Knight Frank Russia. По их данным, за первые семь месяцев 2022-го в столице продали примерно 100 квартир в этом сегменте. В среднем лот уходит за 334 млн руб., а эксклюзивные объекты достигают в цене нескольких миллиардов. https://t.me/rieltor_com А вы говорите в Перми дорого 🧐

В Херсонскую область зашла крупная российская строительная компания. Она начала ремонт трассы Херсон-Мелитополь. Об этом сообщил врио главы администрации региона Сергей Елисеев. По его словам, компания имеет большой опыт работ в плане строительства федеральных трас, мостов. Уже есть проекты реконструкции девяти мостов. По мнению Елисеева, дороги в Херсонской области в украинский период были заброшены и пришли в упадок. Строительные и ремонтные работы на них не проводились. Видимо, речь идет о "Мостотресте" Ротенбергов. До выделения в 2020 году из структуры "Мостотреста" компании "Дороги и мосты" была одной из крупнейших организаций страны в области строительства и реконструкции ж/д, автодорожных и городских мостов и путепроводов. Ну а чо, в России же дороги уже есть, можно и в Херсоне сделать. https://t.me/rieltor_com ✅

Экономика Дабл Ять ✅ абсурдные и катастрофические заявления, кого ? Да тех самых https://t.me/economika_otsuka 🔥 этот канал по любому будет в топе, только подпишись 👍

🔥В Краснодаре кажется что-то знают. На "Авито" строительная бригада предлагает за 200 тыс. руб. построить землянку из бруса "под ключ". Описание объявления в лучших традициях РЕН-ТВ: В случае апокалипсиса вы всегда сможете перекантоваться в землянке всей семьей. В связи с последними событиями в мире - это отличное решение и вложение ваших средств. История показала, что люди начали догадываться, что идет очередное обнуление планеты.... Цена землянки зависит от локации и площади.

✅В проектах "Инград" Икею заменят на Hoff. Девелопер сообщил, что вносит коррективы в правила акции "Квартиры с решениями по обустройству". В связи с уходом шведской компании IKEA с российского рынка, в акции девелопера примет участие российская сеть по продаже мебели и аксессуаров для дома Hoff. Сертификаты Hoff будут доступны уже в сентябре. Акция "Квартиры с решениями по обустройству" предоставляет своим клиентам из определенного пула квартир с отделкой в ЖК "Новое Медведково" в Мытищах и ЖК "Преображение" на востоке Москвы сертификаты на обустройство квартиры. https://t.me/novostroyki_perm✅

👍 Риэлторы против поправок в законе "О рекламе". Российская гильдия риэлторов выступила против поправок, которые позволяют создать единого оператора цифровой рекламы. Против нововведения также высказались в ФАС и РСПП. В официальном обращении гильдии к Госдуме подчеркивается, что отсутствие конкуренции на рынке цифровой рекламы позволит установить высокие цены за размещение рекламы, что скажется на финансовой устойчивости рекламодателей и приведет к увеличению рекламных расходов для участников рынка недвижимости. Это скажется на стоимости услуг на рынке недвижимости и ляжет на плечи потребителя. "Авито", "Дром" и ДомКлик направили письмо премьеру Михаилу Мишустину с просьбой организовать обсуждение поправок в закон. Почему-то молчит совет Р20, который создали 20 крупнейших агентств недвижимости России во главе с Ильдаром Хусаиновым. "Историческое событие" оказалось пшиком💨 https://t.me/novostroyki_tyumen