تجربیات گزینش ثبت اسناد

سلام و شببخیر من جواب سوالم رو فهمیدم ، نماینده تو سیستم اگر کار تجمیع حدود رو کامل انجام بده ، وقتی شما پلاک تجمیعی رو تو قسمت داده امایی ملک وارد میکنید اون کادری ک نوشته مفروزی(...... ) بایدشماره پلاک های تجمیعی رو برات بیاره وقتی ک اومد ینی اون پلاکهاقبل دیگ غیر فعال شدن و نیازی نیس شما کاری انجام بدی مثلا بری سلب و ابطال بزنی.

کد ۵ همون زراعی باغی

سلام همکاران محترم لطفا بفرمایید کاربری مناسب دامداری یا مرغداری چی هست؟

سند دفترچه ای رو داده امایی کنین بعد سلب مالکیت و بعدش پیش سند جدید بگیرین جز امار دفترچه ای به تک برگ میاد

مالکین باید ابتدا درخواست اصلاح حدود باقیمانده بدن بعد از صدور سند اصلاحی درخواست تفکیک

سلام خدمت همکاران گرامی برای زمینی که در محدوده شهر می باشد تقاضای افراز شده، به علت عدم تعیین حدود باقیمانده تقاضای افراز آن رد شده است. آیا این زمین قابلیت تفکیک رو بعلت مشاعی بودن داره ؟ خواهشمندم مستند اعلام فرمایید.

اینکه در کلیت وصیت عهدی هست مطابق قانون مدنی بحثی نیست ولی دقیقا در خصوص ثلث اموال مورد وصیت می تواند مالکیت نیز انجام شود و دقیقادمالکیت نیز می تواند ایجاد کند وصیت کننده درهنگام تنظیم وصیت، نمی‌تواند بیش از یک سوم اموال خود را وصیت کند و در صورتی که اقدام به وصیت بیش از یک سوم اموال خود نماید در اصطلاح حقوقی وصیت نامه نسبت به مازاد وصیت شده غیر نافذ خواهد بود و بعد از فوت موصی دارای اثر حقوقی نخواهد بود. می‌توان نتیجه گرفت، قاعده لاضرر براصل مالکیت حاکم شده است. وصیت  یک سوم اموال، از طرف مالک برای بعد از فوت خود صحیح بوده و نسبت به مازاد بر آن در صورتی مورد قبول است که ورثه آن زیاده را تنفیذ کنند؛ ملاک این یک سوم، اموال در زمان وفات وصیت‌ کننده است. بنابراین مالکیت ایجاد خواهد کرد مطابق متن وصیت به نفع احد از وراث یا اشخاص ثالث دیگر  

۵. یک راه دیگر اینکه ثلث به نام موصی باشد بقیه رو به نام ورثه انتقال بدیم...

خوب الان موصی فوت شده وصی میخاد به وصیت عمل کند و نیاز به فروش ملک دارد باید چگونه اقدام کند ... ۱.ملک به نام موصی باشد وصی به دفترخانه جهت انتقال ثلث ملک مراجعه کند ... ۲.اداره ثبت به نام وصی سند صادر کند ۳. نسبت به ثلث اموال سند مالکیت صادر شود (ثلث شخصیت حقوقی مستقل داشته باشه ) ۴ . به نام ورثه سند صادر شود و قید شود به استثنای ثلث در اجرای وصیت ....

وصیت نامه در سیستم مثل رهنی عمل میشود و سند بنام موصی که در پشت سند قید میشود وصیت شماره...بنام...تنظیم شده است واگر موصی از وصیت خود برگشت که فسخ میشود در غیر اینصورت با فوت موصی سند بنام موصی له صادر میگردد